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1、19房产大腕发家史：潘石屹用80多元起家-12-0 3:2:54来源： 网易财经对于众多房地产大腕,人们能看到的是她们呼风唤雨的一面，是她们衣着光鲜的一面,是她们开名车 住豪宅的一面。可是，对于她们背后的历史,有多少人会注意到呢？王石玉米贩子名片:万科董事长绰号：立地太岁史前档案:军人出身,14年下海办公司，1988年公司改名万科。 报载:原籍安徽,1年出生于广西柳州。在新疆做了年汽车兵,转业后在兰州做了1年的工人。由于其父 在柳州铁路局当领导,王石得以进入兰州铁道学院当了工农兵大学生，读给排水专业。毕业后进入广东省 经贸委做经济情报研究工作。198年左右她下海创业，组建深圳现代科教仪器展销中
2、心,198年改名为万 科公司股份有限公司。 风传： 其一、王石980年代初期到深圳发展。令她人吃惊的是，王石的第一桶金是靠做饲料中介商，通过倒 卖玉米得来的，这让她赚了300万元；其二、王石用倒玉米赚来的钱开办了深圳现代科教仪器展销中心，经营从日本进口的电器、仪器产品,同步还搞服装厂、手表厂、饮料厂、印刷厂、手饰厂等等。用王石的话来说,“就是除了黄赌毒、军火不做之外,基本万科都波及到了。” 出身影响:军人出身，为人坚决，80年代初期即敢于下海,操盘万科也多次体现出敢于决断的气魄。梁希森早年讨过饭名片:山东希森集团董事长绰号:菜园子 史前档案:包工头出身，99年入主北京玫瑰园,自此在地产界一炮走
3、红。 报载：梁希森幼年曾一度以讨饭为生,早年做过铁匠，并在面粉厂、装修队做过工人。199年，她组建希森集团。1999年,梁希森以最大债权人的身份，用39 亿元拍得了陷入困境的北京最大别墅 工程玫瑰园拖垮邓智仁利达行的项目。传说她目不识丁,却通过自身的努力，成 功积累并运作着好几亿元的资产。风传: 其一、梁希森童年只上过一年小学,从小受够了最刻苦铭心的磨难:曾经食不果腹,衣 不蔽体;曾经浪迹四乡,谋求生路;为住旅馆填一张登记卡,她规定人帮忙;办完事后需要签字,她竟不会写自己的名字；其二、她有一种梦想:造起楼房，让所有家乡村民住进去。拆了老房子,节省出宅基地面积，用于养殖业，再把农民变成工人,都在
4、这个养殖工厂上班，从而通过自身的努力变化着村民的生活。 出身影响:早年坎坷的经历，让她怀有一颗拯救乡民的心。孟晓苏中南海官员名片:中房集团董事长 绰号：双枪将 史前档案：官员出身，据说曾担任过万里委员长的秘书。1年进入中国房地产开发总 公司担任总经理。报载:孟晓苏是共和国同龄人，祖籍山东，出生于苏州，长于北京。196年中学毕业后，成为 北京吉普汽车厂的一般工人。177年参与高考,考上了北京大学中文系。之后的工作历程中，她师从北京 大学经济学院出名经济学家厉以宁、萧灼基,并相继获得了经济学的研究生和博士学位。 1982年孟晓苏大学毕业后,被选入中宣部新闻局工作，1983年进入国务院工作。198年
5、 起,她先后担任了全国人大常委会办公厅副局长、国家进出口商品检查局副局长等职务,191年调往中国房地产开发总公司担任总经理,从此开始了房地产开发的工作生涯。 风传:孟晓苏绝大部分的论文都是从子夜2点之后开始写的,几十年如一日。她在中房集团的写作习惯的形成与中南海的工作经历极为密切,所有文献都自己动手，从不用秘书。1近年来,她撰写和 主编了1本房地产业著作，刊登了1多篇论文。出身影响:在官场摸爬滚打近年，到商场自然游刃有余。李长山铁匠铺学徒名片：太合环球房地产开发公司董事长 绰号：扑天雕史前档案：官员出身,人生经历非常丰富。 报载： 李长山1951年生于河北玉田。下过乡,当过农民，做过铁匠铺学徒
6、,当过兵，担任过新 闻记者，也做过政府官员。曾任秦皇岛市城建局办公室主任、秦皇岛市经济技术开发区外资公司管理局局长、秦皇岛市开发区进出口公司总经理、秦皇岛市开发区科技开发总公司董事长等一系列官职。199年弃 官下海，开始涉足房地产业。1997年加盟太合集团,主持过北京欧陆典型、时代庄园、太合嘉园、太合国际友谊村等多种大型项目的开发与经营。 风传：其一、李长山18岁不到，就已经成了下乡知青，一种农民要吃的苦,她没少吃一点儿， 当时铁匠的工分多,李长山就想措施当了一名铁匠的学徒；其二、1969 年，她被送进唐山劳动日报举办的一种“土记者学习班” 学习。机会加勤奋，使李长山参与采写的文章在光明日报的
7、明显位置全文刊出，并引起唐山地区的轰动,也变化了她的命运。 出身影响：官场历练很丰富，让她在房地产界也如鱼得水。 朱孟依包工头出身名片:合生创展董事局主席 绰号:入云龙史前档案：包工头出身,92年开办合生创展集团，从此发迹。 报载： 朱孟依是广东丰顺县人,早在198年代中前期,0岁出头的她就已成为镇上的一种包工 头。朱孟依看到镇上诸多人在开商铺，就去找镇政府，表达乐意协助建设商业街，回报只要业主租金提成 。把开发与经营捆绑在一起进行筹划，从这开始，朱孟依事实上已经成为了原始的地产开发商,这也让她 挖到了事业上的第一桶金。朱孟依在上世纪9年代初期来到香港,并顺利获得香港永久居住证,192年她与张
8、荣芳、陆维玑夫妇一起在香港开办了合生创展集团。 风传: 其一、朱孟依以低便宜格抢先在当潮流属偏僻的广州天河区购买到大批农田,令合生创 展仅土地资产在此后几年即以数倍乃至1倍以上的级别增长。但也有传闻说，这得益于朱与政府的良好关系,预先获知广州新城将来发展的方向;其二、朱孟依做事极其低调,生活也不张扬,几乎不接受记 者采访，在网络上能搜索到她的惟一照片,还是由于合生创展在香港上市必须要提供的那张董事局主席照 片。 出身影响：早年做包工头时，虽然很年轻，但已经具有商业房地产的操盘意识,所后来来成大业只 能说是顺理成章。曾伟早年银行高管名片:棕榈泉国际公寓董事长 绰号：神算子 史前档案:银行高层出身
9、,19年涉足房地产。 报载： 1988 年,学农业经济的曾伟时年26岁，她从四川某国家单位辞职,来到了海南。在海 南，她先后在省政府、省人民银行工作过。岁时候，曾伟已经成为了招商银行总行行长助理，但出乎所 有人的意外,一年后，她放弃了这个令人羡慕的职位,决定下海,开始了她从商的生涯。刚开始曾伟做了 一家投资银行,但据说她的第一桶金却是1996年涉足房地产时赚取的。但是，直到曾伟开发了北京棕榈泉 国际公寓这一高档项目，她才广为业界所知晓。 风传:其一、曾伟年轻气盛时的抱负是当个县委书记，但她在四川却感到无法施展抱负，也陷 入一种人生的低谷,于是她去了海南;其二、她辞官下海后，在美国谈判收购公司时
10、结识了后来的太太妮可 那时妮可已经获得了美国国籍并打算在美国长期居住。据说结识的起因是由于找 洗手间,曾伟则一开始就认准了妮可是抱负中难得的伴侣。其三、曾伟一心要在公寓里打造出有五星级酒店的大堂,因此她每到国外高档酒店，就拿出随身携带的电子测量尺蹲下来测量数据，也不怕别人纳闷的目光。 出身影响：在四川工作时已经体现出超前的意识，因此她下海；做房地产后，她也抢在多数人之前 开发高档公寓。张雷张白纸名片：现代集团总裁 绰号:铁面孔目 史前档案:国家干部出身,195年起涉足房地产。 报载:张雷192年生于北京,1988年毕业于西南政法大学(法律专业)，189年至199年任职于某国家保密 机关。5年起
11、先后担任北京中际房地产公司总经理、北京现代都市房地产公司总经理，北京现代鸿运房 地产公司董事长、北京现代投资集团总裁等职务。近几年被列入福布斯内地百富榜。 风传：或许由于下海前任职于某国家保密机关的缘故,张雷初期的传闻很少，几乎没有在各媒体上浮现过, 那就留下一段空白传闻史吧。 出身影响：读法律专业，干保密工作，自然不习惯张扬，所觉得人低调。张力公务员出身名片：富力集团董事长绰号:豹子头 史前档案:公务员出身，19年左右和李思廉创立富力集团,从此发迹。报载：张力年参与工作，从工人做起,后来在广州郊区二轻局做团委副书记。1986年,张力任花园村酒 店总经理。不久又被借调去筹建白云区政府办公楼。这
12、段时间里，张力发现自己做生意的秉赋。于是188 年，张力决定辞去公务员工作。最初她是做装修，后来才和香港人李思廉合伙开办富力集团。 风传:其一、张力刚开始重要是搞装修，从接小工程起步，断断续续做了5年时间,积累了二三百万元左右; 其二、1993年左右，她和李思廉一共投资万元，组建了广州天力地产公司,即富力集团的前身,从此开始了长达10近年的合伙。由于资金有限，她们刚开始时候重要以郊区或者城郊结合部地带的楼盘为主，多是便宜的基地和市区旧厂房的拆迁地块。出身影响:在做公务员时即发现了做生意的禀赋,做地产时眼光独到。 黄如论小买卖人名片:世纪金源投资集团董事长 绰号：急先锋 史前档案:福建小本生意人
13、出身,199年起投资房地产业,从此发迹。 报载：黄如论出生于福建农村,她35岁之前始终在家乡做小买卖。986年,黄如论只身前去菲 律宾淘金。991年带着从国外赚回的第一桶金，回福建开始投资房地产,不久发展成为福建最大的私营房 地产商。1990年末，黄如论将重心转向北京市场,她开发的楼盘有个特点，就是基本都运用自有资金,极 少从银行贷款，并多采用现楼销售的方式。风传:其一、黄如论自称199年回国前赚取第一桶金的数目不超过千万；其二、黄如论低调、生活简朴，在福州的办公室仅25平方米,没有豪华装饰；其三、有人称黄如论才是真正的大佬，仅凭她深不见底的资金量,足以让人对她的来头 、背景等方面进行天马行空
14、的臆测。其四、据说每逢大项目开张，黄如论都会请来佛界出名人士，举办一场旨在祈求财富、 祈求顺利、祈求平安的大型佛事,所有中层以上员工必须参与活动。出身影响:出身农村,宗族观念很强。诸多集团要职都交给亲属，公司股份很少分给外人，对外人 重要采用福利和房子来吸引。 冯仑牟其中第一幕僚名片:万通董事局主席 绰号：神机军师 史前档案:讲师出身，做过官员,担任过牟其中幕僚。1991年创立万通,从此发迹。 报载:1959年生于陕西西安，182年毕业于西北大学，获经济学学士学位；1984年毕业于中共中央党校，获法学研究生学位。曾在中央党校、中宣部、国家体改委、武汉市经委和海南省委任职，从事理 论研究及公司筹
15、划、经营、组织、管理工作。991年领导创立了万通公司。 风传:其一,188年,冯仑在海口将1万台彩电批文递给某外贸公司老总 这批文是国务院体改所提供应冯仑的“费用”,互换来了30万元，她 用这笔钱建起了海南体制改革研究所。其二，989年因政治因素体改所解散，冯仑也“失业”了几种月。此后,她 投靠了当时闻名全国的南德集团老总牟其中，最初担任政务秘书，月薪50元。一年后,冯仑成为牟其中 的第一副手,工资也涨到80元,但冯仑不久体会到家族公司的弊端，于1991年离开牟其中。其三，19 年，冯仑用3万元从某信托公司换来了50万元投资,紧接着从银行贷来 1500万元,开始了房地产经历，不久就挖到第一桶金。其四，199年起万通进军北京，冯仑和潘石屹在北京保利大厦一起吃住达三年之久。后 来万通系六兄弟由于在公司发展方略上意见相左而“离婚”,分家时,冯仑对潘石屹说: “我要骂你三个月，骂完之后就说你好话。”作为补偿，冯仑容许潘石屹把
