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1、房屋买卖合同锦集6篇 在人民愈发重视法律的社会中,越来越多的场景和场合须要用到合同，在达成看法一样时，制定合同可以享有肯定的自由。那么一份具体的合同要怎么写呢?以下是我为大家整理的房屋买卖合同6篇,仅供参考,大家一起来看看吧。房屋买卖合同 篇 甲方（出卖人)： 身份证号码： 乙方（买受人）: 身份证号码: 甲乙双方经过有好协商,就房屋买卖一事,在同等、自愿、诚恳守信的前提下，达成如下协议： 第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况,并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下: (一）座落于 ,建筑面积 平方米；套内建筑面积_平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_ _平方米;
2、（二）出售房屋的全部权证证号为 ; (三）房屋平面图见房产证；（四)该房屋占用范围内的土地运用权随该房屋一并转让。 该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 (五)出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、装修、卫生间、其他设施、设备，转让给买受人,其转让价格已包含在房屋的价款中，不再另行支付价款。其次条甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷,保证该房屋不受他人合法追索。第三条计价方式与价款 按双反约定价钱付款,总金额人民币 元整；房价款的支付方式为：乙方在 年 月 日前付给甲方定金 。 上述定金在乙方最终一次付款时充抵房款。 第四条 房屋价款乙方
3、分二期付给甲方: 第一期:在 年 月 日，付人民币 万元; 其次期：在交付房屋之日，付清尾款人民币 万元。 每期付款,甲方收到后出具收据。第五条 甲、乙双方定于 年 月 日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。 第六条 甲、乙双方确认,虽然房屋全部权证未作记载，但依 法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。双方签订协议后，不得就房屋买卖方面产生其他法律纠纷。 第七条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。 第八条 该房屋正式交付时,水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费,甲方全部结清。 第九条 本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款。 第十条
4、 甲、乙双方在履行本合同中若发生争议,应协商解决。协商不成的,由房屋所在地人民法院起诉管辖。第十一条本合同一式 份。其中甲方留执 份,乙方留执 份,均具有相同的法律效力。 第十二条 本合同自甲乙双方签订之日起生效。 甲方(签章）: 联系电话: 乙方(签章)： 签约日期： 联系电话: 签约日期:房屋买卖合同 篇2 卖方(以下简称甲方):_ (本人)(法定代表人)姓名:_身份证:_ 地址：_ 联系电话：_ 托付代理人:_ 联系电话：_ 买方(以下简称乙方)：_(本人)(法定代表人)姓名：_ 身份证：_地址：_ 联系电话：_ 托付代理人:_联系电话：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房
5、地产管理法及其他有关法律、法规之规定，在同等、自愿、协商一样的基础上,就乙方向甲方购买二手房，甲、乙双方达成如下协议:第一条甲方产权证明及其他出售资格证明 房屋产权证号:_原单位批准证明:_其次条乙方所购商品房的面积 乙方向甲方购买二手房建筑面积共_平方米（其中实得建筑面积_平立米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米）,共_套_间。(该商品房房屋平面图见本合同附件一,房号以附件一上表示为准）。 该商品房分别为本合同第一条规定的项目中的: 第_幢座_层_号房。 第_幢座_层_号房。 上述面积为（甲方暂测)(房地产产权登记机关实际测定)面积:如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的
6、，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积）为准。 依据法律规定的房屋全部权与该房屋占用土地范围内的土地运用权一样的原则，该商品房相应占有的土地运用权，在办理土地运用权登记时由政府主管部门核定。 第三条价格与费用 按实得建筑面积计算，该房屋单位（售价)（暂定价)为（_币）每平方米_元，总金额为(_币)_元整。 除上述房价款外，甲方依据有关规定代政府收取下列税费： 1、代收_，计（_币）_元整; 、代收_,计(_币)_元整; 上述代收税费合计(_币)_元整。 第四条实际面积与暂测面积差异的处理 该商品房交付时，房屋空军部队际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的_%（不包括_%)时，上述
7、房价款保持不变。 实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的_%（包括_%）时，甲乙双方同意按下述第_种方式处理。、乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方,并按_利率付给利息。 2、每平方米价格保持不变,房价款总金额按实际面积调整。 第五条付款时间约定 乙方应当按以下时间如期将房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的银行(帐户名称:_,帐号：_): 1、_年_月_日前支付全部房价款的_%,计(_币）_元; 、_年_月_日前支付全部房价款的_，计(_币)_元； 、_年_月_日前支付全部房价款的_,计(_币)_元。 第六条交接商品房的付款额约定 在双方交接该商品房时,乙方
8、累计支付的款额应当占全部房价款的_%，计(_币)_元。其余房价款在房产产权登记机关办完权属登记手续后_天内付清。 第七条乙方逾期付款的违约责任 乙方如未按本合同第八条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止,月利息按_计算。逾期超过几天,即视为乙方不履行本合同。届时,甲方有权按下述第_种约定,追究乙方的违约责任: 、终止合同,乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时,实际经济损失和与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。 2、乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金，合同接着履行。 、_ 第八条交付
9、期限 甲方须于_年_月_日前，将符合本合同附件二所规定的装饰和设备标准的房屋交付乙方运用。但如遇下列特别缘由，除甲、乙双方协商同意解除合同或变更合同外,甲方可据予以延期： 1、人力不行抗拒的火灾、水灾、地震等自然灾难; 2、_3、_ 第九条甲方逾期交付的违约责任。 除本合同第八条规定的特别状况外，甲方如未按本合同规定的期限将该商品房交付乙方运用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第八条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，月利息在_个月内按_利率计算；自第_个月起,月利息则按_利率计算。逾期超过_个月,则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第_种约定,追究甲方的违约责
10、任: 、终止合同,甲方按乙方累计已付款的_%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。 2、甲方按乙方累计已付款的_%向乙方支付违约金，合同接着履行。、_ 第十条交接与乙方责任。 甲方应书面通知乙方办理交付该房屋手续。乙方应在收到该通知之日起_天内,到甲方指定地点付清本合同第九条规定的应付款项。若在规定期限内，乙方仍未付清全部应付款,甲方有权按本领同第七条规定向乙方追究违约责任。 第十一条交接与甲方责任。在乙方付清本合同第九条规定的应付款之日起_天内，双方对该商品房进行验收交接、交接钥匙,签署房屋交接单。若因甲方责任在乙方付清全部应
11、付款之日起_天后仍未进行验收交接，乙方有权按本合同第十二条的约定追究甲方违约责任。第十二条甲方关于装饰、设备标准承诺的违约责任。甲方交付运用的商品房的装饰、设备标准达不到本合同附件二规定的标准的，乙方有权要求甲方补偿双倍的装饰、设备差价。 第十三条质量争议的处理。 乙方对该商品房提出有重大质量问题,甲、乙双方产生争议时,以_出具的书面工程质量评定看法作为处理争义的依据。第十四条甲方关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。 甲方承诺与该商品房正常运用干脆关联的下列基础设施、公共配套建筑能够投入正常运行：1、_ 2、_、_ 第十五条关于产权登记的约定。 乙方在实际接收该房屋之日起,在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续,甲方赐予帮助。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_%赔偿乙方损失。 第十六条自乙方实际接收该商品房之日起,甲方对该房的下列部位和设施担当质量保修责任，保修期内的保修费用由甲方担当: 、墙面保修_月; 、地面保修_月;3、顶棚保修_月； 4、门窗保修_月; 5、上水保修_月;
