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1、 合同编号： 建设工程劳务分包合同发包单位：劳务承包人姓名：详细家庭住址：工程名称：分包内容： 清包泥工劳务工程 工程地点：合同订立日期：发包方（以下简称甲方）：承包方（以下简称乙方）：身份证号码：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律法规，遵循平等自愿、公平和诚实信用的原则，双方就建设工程劳务合作事项协商一致，订立本合同共同遵守。一、工程承包范围： 承包范围：施工图纸内的所有的泥工工程包括但不限于搅拌机安装、临时场地地面硬化、土方清余、回填、场地平整、基坑所有抽水、砖胎模砌体及粉刷、灌浆、垫层浇筑、防水保护层、各楼层混泥土浇注及养护（混凝土试块制作及养护）、墙体拉毛、外
2、墙泡沫挤塑板安放、屋面工程、砖墙砌体、外墙保温工程、二次结构的混凝土（预制过梁制作、安装）、钢丝网挂贴、内外墙抹灰、窗边、门边收口、水泥砂浆地面(首层地面、卫生间及商业楼梯。楼梯侧面粉刷）、楼层地坪基层清理、屋面、保温、屋面琉璃瓦、地面散水、外架垫层浇筑、塔吊基础及井字架基础浇筑、抽水清理泥浆、户外排污、排水井道砌筑、各楼层附属化粪池工程、室外排水沟、脚手架架底浇注、前室公共部位墙面及地砖铺贴、文明施工所有落手清、楼层垃圾清理等，本工程所有泥工均在承包范围内（甲方另行分包内容及二次装修除外）。振动器、振动棒、翻斗车、三级配电箱、电缆、层高3米以内挑板及搭设内架用的操作架等及其它作业工具（包括照
3、明灯具）均由乙方自带及自行维修。具体如下：材料场内运输、装卸。施工过程中所需预制构件的制作。如：过梁、填充墙顶异形砖、木砖砼块、钢筋保护层垫块等，楼面砼、剪力墙砼养护最少7天，确保回弹砼的碳化深度最小，如乙方养护不到位，甲方对乙方处以违约金或另派人养护，乙方承担双倍养护费用。基础施工中机械挖土时的人工配合（平土、整土）、抽水，以及回填土。搅拌机场地、水泥仓库、塔吊基础砼浇筑、场地浇筑及自己栋号临时用房砌筑。不再有点工主体工程施工中的所有砼浇筑（砼及部分零星自拌砼）及各类型砌体工程。高层砼输送泵管接、拆，管架的搭设，及泵管的清洗。与项目技术人员及其他工种的配合施工。配合项目部做好样板工序。施工规
4、范及常规要求。用于本工种施工及检验用的轴线、水平线弹制。因设计变更引起的工程量增减或返工重做。（非建筑面积增减）。成品保护维修、修补、清扫达到主体验收条件的全部土建作业内容。其他二次结构（厨卫间止水墙、板面洞口二次砼、框剪结构的构造柱圈梁等）自带砂浆机、劳动车、振动泵、泥桶、电箱及各类工具，如直尺、铁锹、木蟹、括尺、麻线、线坠、切割片、扫把、浇水皮管等所有辅助材料及配件等工具，、搅拌机场地、水泥仓库、塔吊基础砼浇筑、场地浇筑及自己栋号临时用房砌筑。二、承包价及结算：1、整个泥工工程#楼按建筑面积包干单价元/平方米计算，#楼按建筑面积包干单价元/平方米计算，#楼按建筑面积包干单价元/平方米计算，
5、本工程合同结算建筑面积详见附表一。2付款方式：付款如下:（1）主体结构混凝土浇捣九层支付完成面积工程款的总价的10%支付。主体结构全部完成支付已完成面积总价的10%。（2）每月完成支付完成面积主体砌体及二次结构工程款总价20%的80%，主体结构验收后付总价20%人工费和管理费支付。（3）每月完成支付完成面积外墙粉刷（含各楼层线条、凸窗板等零星工程）和外墙工程款总价20%的80%支付进度款，验收合格后付总价20%人工费和管理费支付。（4）每月完成支付完成面积内墙粉刷粉含各户型门窗线条所有泥工工序等图纸内容工程款总价20%的80%支付进度款，并验收合格后支付总价的20%人工费和管理费支付。（5）每
6、月完成支付完成面积屋面含线条粉刷、保温、防水保护层、砂浆找坡、盖瓦等工程总价10%的80%支付进度款，有关屋面上所有泥工工程全部完成并验收合格后支付总价10%的人工费和管理费支付。（6）各楼层地面找平含楼梯、走廊、卫生间等图纸内容施工完成后支付总价的10%人工费和管理费支付。（7）户内排污、排水井道砌筑、室外地面散水坡排水沟、前室及公共部分铺贴完成按总价的5%支付人工费和管理费支付。（8）余款5%作为质量保修金和维修费用，如无质量问题竣工验收满一年后乙方合同并对质量问题部位及时修复处理并得到甲方监理业主认定后一次性结清余款，如不配合并拖延甲方到场及时维修处理，甲方有权另安排人员维修，所产生费用
7、在乙方保修金中双倍扣除。）2、因甲方原因返工、配合开发商发生的零星用工大工按 200.00元/工日，小工按 100.00元/工日10小时为一个工日按具体情况可以进行估工，零星用工经监理、甲方施工现场主管领导签字，管理部门审核后方能予以结算。零星用工三天内在施工现场签证结束，十天内交成本部审核，延期未办理的将不予结算。3、承包工作内容：(1)包括但不限于施工图纸范围内、设计变更、图纸会审、开发商通知、甲方通知等相关变更。土方机械开挖后的人工土方清理，垫层混凝土浇筑；基础砂回填砂人工、抽、排水人工并夯实；砖胎模砌筑、承包范围内的所有混凝土浇筑施工操作工序（包括混凝土泵管及泵管支撑架、加固架的搭拆、
8、清洗泵管回收、后台料场的清理，混凝土浇筑前的模板浇水湿润；振动、照明设备的清理回收；混凝土表面的整平、浇水养护、浇筑混凝土拆模后的楼层清理，地下室外墙墙角防水脚抹灰、外墙地面散水等、外墙泡沫挤塑板安放、混泥土浇注墙体砌筑包括构造柱混凝土浇注、预制过梁的运输、安装、现浇过梁的混凝土浇注，门洞口混凝土木砖的制作、运输及安放。以及施工期间突发性事件的混凝土保护）。砖砌体砌筑工程（包括砌筑前的墙体轴线施放、砌体中的混凝土砖块的制作、运输、安装；砌筑材料倒运、筛沙、砂浆搅拌、操作搅拌机、沙浆运输、墙体砌筑、清理回收并指定地点的集中堆放等与砌筑相关的工作内容）、场地清理；施工现场内的材料、工机具的倒运；配
9、合施工人员施放混凝土浇注及砖砌体砌筑时的标高线、柱角堵缝以及混凝土浇注缺陷的修补工作，现场清理等工作。内外墙抹灰工程包括筛砂、砂浆搅拌、水平及垂直运输、钢丝网挂贴、抹灰面基层的清理湿润及堵洞修补、抹灰面抹灰，拉毛斑马纹、（包括门窗洞口侧壁及护角线等部位的抹灰、有分隔条的含分隔条的安装）、养护及场地的清理。地面找平、防水保护层、屋面工程、抹灰包括地坪的基层清理，湿润、刷素水泥浆、筛砂、砂浆搅拌、砂浆及砌筑材料的场内水平及垂直运输、砂浆地坪抹灰、养护清理。屋面贴瓦、室外零星工程如散水、台阶、残疾人坡道、外墙保温等一切泥工工程内容。6、楼层垃圾清理，泥工班组所有工程量完工，泥工班组开始全部清理各楼层
10、垃圾，垃圾清理完成，经现场施工员确是否合格，验收合格后，楼层造成的垃圾谁造成的谁清理，与泥工班组无关。(2) 如果主体工程的设计变更、图纸会审、开发商通知、甲方通知等相关变更资料，当每次变更单子的工程量增减幅度在3%（含3%）以内的在合同包干价内，每次变更单子的工程量增减幅度超过3%的，其增加或减少的部分工程量不在合同包干价内，另计算，计算方法=增减幅度超过3%的工程量合同约定的分项单价。（3）除主体外的二次结构工程的设计变更、图纸会审、开发商通知、甲方通知等相关变更资料增加或减少的部分工程量按实际发生增加或扣除，单价按合同约定的分项单价计算增减费用。三、工程双方约定事项1、工程质量：质量需达
11、到省优标准（如果室内地面不找平而影响省优标准，甲方不追究乙方责任）。乙方在正式开工前应就该项工程的施工组织方案、图纸技术及相关质量规程要求参与甲方、监理方组织的技术交底会议，如乙方不参与或对施工图及施工措施不认真、完整性提书面意见，则在后续施工中乙方发生相关工程错误问题，乙方必需无条件整改完成，同时甲方保留对乙方违约处罚的权利。2、乙方在全面展开施工前，必需先期施工一样板区域，经甲方工程部，监理单位书面确认质量为合格工程后，方可全面展开施工，后续工程均以此样板间为实体验收主要标准，乙方未达此标准均应无条件返工整改，直到合格为准，同时甲方具有对乙方违约行为的经济处罚权利。3、 工程竣工后，乙方对
12、所完成工程进行自查、自改及有相关成品保护措施后，向甲方工程部，监理单位提出竣工验收需求，乙方在进入结算程序前，必需提供含有建设方工程部、监理单位签字确认竣工验收及工程整改合格的相关资料，在以上材料齐全合格后，方可进入结算阶段，否则建设方有权不予结算。4、据业主、监理、甲方及施工图纸要求和现行的施工验收规范的要求对所施工工程进行质量考评，如乙方施工项目达不到省优标准，乙方对该部分无条件进行返工（所有人工、材料、机械费由乙方承担）。中间施工过程如发现偷工现象，根据性质严重程度，每次扣款200-500元人民币；如在检查中发现质量问题，乙方要在规定的时间内整改并达到要求，整改时间不顺延工期，并承担因整
13、改而增加的材料费及机械费。因乙方质量问题造成的业主、监理对甲方的违约金由乙方承担，从乙方结算工程款中直接扣除。乙方施工过程中，分部分项工程经甲方、监理验收合格后进入下一道工序。未经验收合格进入下道工序而修补发生的用工和材料及对甲方造成的负面影响及费用由乙方承担。经整改后乙方施工质量验收评定达不到省优标准要求应承担违约责任并处质量经济赔偿按建筑面积3元/直接从乙方的进度款中扣除。甲方可以单方终止协议。2、工期：（1）开工时间：年月日（经甲方、监理认可的开工令为准）（2）竣工时间：年月日。（必须满足甲方施工进度要求）（3）依据本施工项目的总体施工进度安排，对乙方的工期做如下约定：根据项目部的月（周
14、）进度计划进行工期约定，预计每月七层，因甲方原因造成乙方不能正常施工，工期顺延（必须由甲方现场主管领导出具现场签证单认可）；如乙方无任何正当理由拖延工期。（4）工期奖罚：由乙方原因造成工期延误、达不到开发商的销售节点，所造成的影响和损失由乙方承担一切责任和费用（违约金按建筑面积2元/从乙方的进度款中扣除）。3、管理人员、施工人员到位：施工班组带班或施工负责人以及能满足施工进度需要的施工人员必须全部到位，建立甲方准假制度，如施工期间施工班组带班或施工负责人被发现一次不在场，扣款200元/次。到场的施工工人必须满足现场施工需要，如人员不足或施工质量、工期不能达到甲方的要求，甲方有权对乙方的承包内容
15、进行分割或另派人员进行施工，另派的施工人员工资（按220元/工日计算工人工资）另加20%管理费由甲方代为支付，费用由乙方承担，从乙方结算价中当月扣除。4、安全生产和文明施工：乙方为班组第一责任人，应认真执行国家及当地有关建筑安全生产条例和规定及业主的有关管理要求，并作好安全管理工作，控制和杜绝因公负伤、死亡事故的发生（负伤频率在0.6%以下、死亡率为零）；无重大设备、火灾和中毒事故；无环境污染和严格扰民事件。同时作好社会综合治理工作，该工程应达到江西省安全文明标准化工地，确保达到甲方文明施工标准要求，并明确具体措施，全事故费用5000元/人.次以下的由乙方自负，5000元/人.次以上的按国家相关规定划定责任方，由责任方承担相关费用。（1）进入施工现场内必须按照规范、标准作业如正确配戴安全帽，施工现场实现全员安全教育，要求特殊工种作业人员持证上岗率达到100%，操作人员三级安全教育率100%。（2）乙方应将其实际到场人员交给甲方备案后将其姓名、性别、年龄、籍贯、工种、身份证号码进行登记造册后方能进行施工作业。（3）各施工班组间若出现打架、斗殴等违法现象，甲方将视情节严重程度每次处以200010000元人民币的违约金。情节严重触犯相关法律的移交司法机关处理。（4）爱护生活设施及甲方提供的临时生活设施，人为损坏照价陪偿。生活垃圾集中堆
