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1、办公场所租赁合同电子版甲方：_乙方：_丙方：_一、租赁楼宇地点：_省_市_街_号_商城_楼_单元。二、租用面积：建筑面积共计_平方米。三、楼宇用途：乙方所承租的房屋只能作为商业办事处或办公机构场所使用。四、租赁期限：从_年_月_日起至_年_月_日止共计_年。五、租金标准：每月每平米_元，每月计人民币_元。六、物业管理费：每月每平米_元，每月计人民币_元，由乙方向物业管理公司缴纳，具体事宜由乙方和物管公司书面约定。室内所耗水电费按国家规定价格以表计费，每月按时查表，乙方在查表后规定时间内缴清费用。七、付款方式：采用预交结算法。租房费用每_结算一次，每次计人民币_元。首次租房费用在合同签订后三日内
2、一次性付清，以后每_月的租房费用亦在到期前一个星期内一次性支付。甲方按照租房费用的实际金额开具正规的租赁业发票。八、履约保证：1、乙方签约之日应向甲方支付一个月租共计_元作为履约保证金。合同届满不再续租时，乙方将完好物业归还甲方，并没有违约行为，业主即在十日内，将保证金返还乙方。2、在租赁期内，乙方应合法经营，照章纳税。乙方应向甲方提供乙方的营业执照，法人代表身份证复印件以及经营相关的文件各一份。同样甲方亦应为乙方提供营业执照及房产文件。3、在租赁期间，乙方应爱护房屋的设施、设备，不得损坏主体结构。由于乙方原因，造成租赁房屋毁损，乙方应负责维修或在房租中作赔偿。乙方在对房屋装修时应提前三天向大
3、楼物业工程部办理相关手续，方可进行装修。乙方在对房屋进行装修或布置网络系统工程前要将装修改造方案及图纸报甲方同意。如装修、改造、增添部分出现故障，后果自负，并须赔偿由此而造成的相邻客户影响和损失。4、租赁期间，乙方应严格遵守市、区消防治安部门的有关规定，签定消防责任书，如乙方对租赁房屋使用不当，在乙方上班时间内发生的消防事故或治安事件由乙方承担经济责任和民事责任。在下班后发生的案件，由公安机关裁定责任。九、违约责任：1、在租赁期内，未经甲方同意乙方不得将所租赁的房屋转租给第三方，否则，甲方视乙方违约，不退还履约保证金及剩余租金，并有权收回出租的房屋。2、乙方在承租期内未按合同约定的时间缴付租金
4、的，每逾期一天按月租金的0.3%缴纳违约金，逾期超过7天不缴纳租金的，甲方可以单方解除合同，不返还履约保证金，并向乙方提出赔偿。3、租赁期间，乙方不能改变经营用途和范围，否则甲方有权终止合同。4、租赁合同生效后，甲方不得将已出租的房屋转租给第三方或提前收回，如有违反，应付给乙方两个月房租作为违约金。十、合同的变更、解除与终止：1、经双方协商同意，可以解除合同。2、乙方由于自身的原因需解除合同时，应提前两个月，以书面形式通知甲方，甲方应在十日之内书面回函给乙方。如乙方单方解除租赁合同属违约行为，甲方不退还履约保证金及所交租金并有权将该房屋收回，如乙方人为损坏房屋及设备，应照价赔偿。3、因不可抗力
5、致使不能实现合同目的，合同可以解除。由于不可抗力在大楼内造成甲方或乙方的人身或者财产损失的，双方均不承担赔偿责任。4、装修及装修附加部分在解除合同或合同履行完毕后，乙方应完整将其房屋整体移交给甲方，不得拆出房屋装修部分。甲方无义务对装修及添加的装修部分予以补偿。5、经协商双方同意，解除或终止合同后，甲方需验收物业是否完好无损，如有损坏应在乙方所交的房租中或履约保证金中扣除乙方违约金及所欠的水、电费和乙方应承担的费用，其超出部分退还给乙方。如乙方所交保证金或剩余房租款不足以补偿由此造成的经济损失时，应负责赔偿。结清房租、物业管理费、电费、停车费用等，方可在三天内搬迁完毕，否则按违约而论。十一、租
6、赁期满，租赁合同自然终止，甲方有权收回出租房屋。乙方如要求续租，则必须在租赁期满两个月前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签定租赁合同。十二、本合同适用中华人民共和国民法典，发生纠纷双方协商友好解决。协商无效，提交当地有管辖权的法院审理。十三、本合同壹式叁份，三方各执壹份，经三方签字盖章并在甲方收到履约保证金及房租后开始生效执行。甲方：_ 乙方：_代表：_ 代表：_丙方：_ 代表：_签约日期：_年_月_日办公场所租赁合同电子版（二）出租方（以下称为甲方）：_承租方（以下简称乙方）：_甲、乙双方本着友好协商就房屋租赁事宜达成以下协议：1、租赁地点租赁地址：甲方同意将_租给乙方使用，面积为_平。2、
7、租用期限及其约定（一）租用期限：甲方自_年_月_日起至_年_月_日同意将房屋租给乙方使用，租用期限为_年。（二）房屋租金：甲方同意乙方无偿使用此房屋。（三）租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需承担全部责任，并赔偿甲方损失：（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借给他人使用的;（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;3、双方责任及义务：（一）乙方须按时交纳水、电费等费用，并将以上费用账单交给甲方，甲方须监督检查以上费用。（二）在租赁期限内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需要解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除协议。（三）乙方入住后需保护好周围环境并
8、做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任。（四）乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生不可抗因素（如自然损坏），乙方应及时通知甲方，并配全甲方的修复工作。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。出租方：_ 承租方：_签约日期：_ 签约日期：_办公场所租赁合同电子版（三）根据房屋租赁条例中华人民共和国民法典及有关法律、法规的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。合同内容如下：第一条甲方将座落于市大厦室房屋出租乙方使用。建筑面积共计平方米。第二条乙方租用房屋的期限为贰年，即自_年_月_日至_年_月_日止。乙方向甲方一次性支付的租金为_元整
9、（含一个月押金、物业管理费、有线电视费），乙方需另行负责支付出租房屋的水电费、取暖费、电话费、停车费。第三条付款方式：年付。提前一个月支付第二年租金。第四条甲方给乙方结算费时，应当出具凭证。第五条甲方将房屋出租给乙方作办公用途使用，并保证符合国家有关消防安全规定。乙方将出租房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续。第六条甲方保证第五条所列出租房的用途符合有关法律、法规及规章的规定，并为乙方出具产权作用证明（乙方办理工商执照用）第七条乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章制度的规定，甲方应于_年_月_日前将出租房屋交付乙方使用。
10、第八条甲方应保证房屋及其内部设施的安全。符合有关法律、法规或规章的规定要求。乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施，防止不正常损坏。合同终止时，乙方应当按时交回房屋，并保证房屋及内部设施的完好（属正常损耗的除外）。第九条乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有效措施：甲方应接到乙方通知后叁日内进行维修；乙方无法通知甲方或甲方拒绝不维修的，乙方可经物业管理部门鉴证后代为维修，费用由甲方承担（从房租中扣除）。第十条因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内部的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿
11、，可经物业管理部门鉴证后，由甲方代为维修，维修费由乙方承担。第十一条本合同有效期内，甲方确因需要对出租房屋进行改建、扩建或维修的，经乙方同意，并报请政府有关部门批准后方可进行，甲、乙双方就此另行签订书面协议。本合同有效期内，经甲方同意并经政府有关部门批准，乙方可对出租房屋进行装修。甲、乙双方应就此另行签订书面协议。第十二条本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除：（一）发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行；（二）政府决定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋；（三）乙方提前三个月通知甲方解除合同。解除合同时，乙方预交款有结余的，应当将余款退还乙方。（四）甲方提前三个月通知乙方解除合
12、同，解除合同时应结清房租，多余部分退乙方。第十三条因下列情形之一，甲方有权解除本合同，由此造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿：（一）未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变出租房屋用途的；（二）乙方违反本合同第十条规定，不承担维修责任或支付维修费用，致使房屋或设备严重损坏的；（三）未经甲方书面同意及有关部门批准，乙方将出租房屋进行装修；第十四条因下列情形之一，乙方有权解除本合同，由此造成乙方损失的，甲方应向乙赔偿：（一）甲方延迟交付出租房屋十日以上；（二）甲方违反本合同第六条规定，使乙方无法按其用途继续使用出租房屋；（三）甲方违反本合同第九条规定，不承担维修责任或不支付维修费用，致使乙方无法继续
13、租用的；（四）未经乙方书面同意及有关部门批准，甲方将出租房屋进行改建、扩建或装修。乙方因上述理由单方解除合同的，应当及时书面通知甲方，及时迁离出租房屋，并有权要求甲方返还预交款有结余部分、支付违约金人民币_元（大写）。第十五条本合同终止后，乙方应于终止后伍日内迁离出租房屋，并其返还甲方。乙方预期不迁离或不返还出租房屋的，甲方可向人民法院提出诉讼。第十六条本合同有效期届满，乙方需继续租用出租房屋的，应于有效期届满之日前壹个月向甲方提出续租要求；甲方需将出租房屋继续出租的，在同等条件下，乙方对出租房屋有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同。第十七条本合同一式肆份，甲方执贰份、乙方执贰份。第十八条本合同自签订之日起生效。甲、乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商作出补充协议。甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_法定代表人：_ 法定代表人：_联系电话：_ 联系电话：_银行账号：_ 银行账号：_委托代理人（签章）：委托代理人（签章）_年_月_日 _年_月_日
