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1、 中文摘要摘 要工程造价合理确定是一个动态的过程，合理确定工程造价是社会主义市场经济体制改革的需要，是一个长期而艰巨的过程；市场经济的变化多端，使得工程投资的确定与控制变得更为复杂化，这就需要对工程造价的管理既全面又有侧重点。本文以工程建设程序为线索，分析了各阶段工程造价合理确定的有关问题，文章从投资估算阶段入手，此阶段工程造价合理确定存在三超现象严重，图纸编制深度不够，项目立项时领导干预等问题，并针对这些问题提出了相应的解决措施。以此类推到设计、招投标、施工、竣工结算各个阶段中出现的问题，需要解决的措施以及注意的事项，最终合理确定工程造价。要以工程投资估算阶段为中心，全面推行全过程工程造价管
2、理。要改革现行建设工程定额，从而完善现行工程造价计价模式。大力发展工程造价咨询业，促使工程造价管理队伍的专业化。加强建设工期的管理，以达到工程造价合理确定的目的。关键词：合理确定、投资估算、设计概算、施工图预算、竣工结算后勤工程学院学士学位论文 英文摘要ABSTRACTReasonably determine the project cost is a dynamic process, reasonably determine the project cost is the need of socialist market economic system, is a long and diff
3、icult process; market economy is very dynamic, making the determination and control of project investment has become more complex technology, which requires the management of the project cost comprehensive and focus. This leads to construction procedures, analysis of the various stages of project co
4、st reasonable assurance of the problem, the article estimates from the investment stage of starting project cost at this stage there are three super reasonable assurance serious, not enough to compile the drawings, when the project in the leadership intervention problems and issues for the correspon
5、ding solutions. And so on to the design, bidding, construction, completion of each stage of settlement problems, the measures need to be addressed, and attention, and ultimately determine the project cost reasonable. To estimate the stage of the project investment center, the full implementation of
6、the whole process of project cost management. To reform the existing scale construction projects, project cost and thus improve the existing pricing model. To develop engineering cost consulting industry, to promote the professionalization of project cost management team. Strengthen the management o
7、f the construction period in order to achieve the purpose of determining project cost reasonable.Keywords: rational determination, investment estimation, design estimates, the construction drawing budget, completion settlement II后勤工程学院学士学位论文 目 录目 录摘 要IABSTRACTII目 录11 绪论11.1研究目的11.2 研究意义11.3研究内容22 投资
8、估算阶段工程造价的合理确定32.1投资估算阶段工程造价合理确定存在的问题32.1.1“三超”现象严重32.1.2图纸编制深度问题32.1.3项目立项时领导意志作祟32.2 投资估算阶段合理确定工程造价的措施42.2.1 合理确定建设项目的规模和建设标准42.2.2 认真做好投资估算的编制和审查42.2.3 建立健全的材料设备价格发布机制及更新估算指标53 工程设计阶段工程造价的合理确定73.1 工程设计阶段工程造价合理确定存在的问题73.1.1技术与经济相分离73.1.2方案设计阶段忽视投资估算的准确性73.1.3思想认识不统一73.1.4人员素质不强83.1.5设计招标不尽全面83.1.6现
9、行设计取费方式不甚合理83.2 工程设计阶段造价合理确定的措施83.2.1 大力推行限额设计83.2.2推广标准化设计，实现工业化生产93.2.3重视设计概算、预算的编制审查103.3设计阶段工程造价合理确定应注意的事项113.3.1增强标准设计意识113.3.2 注重人才培养，提高经济意识113.3.3完善设计阶段的招标工作114 工程招投标阶段工程造价的合理确定134.1 工程招投标阶段合理确定工程造价存在的问题134.1.1不合理的评价体系134.1.2恶意竞标134.1.3价格锁链尚未打开144.2 工程招投标阶段合理确定工程造价的措施144.2.1推行工程量清单招标144.2.2 改
10、进评标办法144.2.3提高招投标工作的透明度154.3招投标阶段工程造价的合理确定应注意的问题154.3.1 加强标底的编制和审查154.3.2 加大资格审查力度164.3.3 规范招标代理机构的行为165 工程施工阶段工程造价的合理确定175.1工程施工阶段存在的问题及建议175.2工程施工阶段工程造价合理确定的措施175.2.1把好建筑材料、设备进货价格关175.2.2 加强合同管理185.2.3 严格控制设计变更185.3 工程施工阶段应注意的事项185.3.1 工程建设质量问题195.3.2 施工人员技能水平问题195.3.3 管理人员的管理水平问题196 工程竣工阶段工程造价的合理
11、确定206.1 工程竣工结算概论206.1.1 工程竣工结算的概念206.1.2 工程竣工结算的编制依据206.1.3 工程竣工结算的编制内容206.2 工程竣工阶段工程造价合理确定存在的问题206.2.1工程计量不按规定206.2.2结算单价随意套高216.2.3取费计算多加少扣216.3 工程竣工结算合理确定的措施216.3.1按图核实工程数量216.3.2 严格执行定额单价216.3.3 注意各项费用计取226.4 做好项目的后评价227 结 论23致 谢24参 考 文 献25后勤工程学院学士学位论文 1 绪论1 绪论1.1研究目的我国工程造价体制始于20世纪50年代初期，是为适应当时大
12、规模基础建设的需要而建立的，经过长期的工程实践，形成了具有计划经济特色的工程造价管理体制并日臻完善，对合理确定和有效控制造价曾起到了积极的作用。随着社会主义市场经济体制的建立，原有的工程造价管理体制和工作内容已经逐渐不能适应新形势下市场的要求，主要存在以下几点问题：（1）我国目前的工程造价计价模式对定额的依赖过大，而建筑工程定额总处于一种相对滞后状态，建筑材料和劳动力供应的市场使得其价格不停上下波动，虽然在工程计价和预算之间进行了调查处理，但还是未能及时反映市场最新的价格消息，其结果与实际情况差别较大。（2）由于工程造价管理部门对施工企业和建设单位缺乏监督检查，政府职能部门对改革措施跟不上，工
13、程建设投资控制力度不严。 （3）工程设计和预算之间不能形成有效的信息传输，现行招投标制度也使得参与投标企业都要进行工程量计算，形成重复劳动。 （4）造价管理人员的整体综合素质仍较低，他们在造价合理确定方面缺少动态管理知识，目前很难达到对工程项目进行动态准确估价所需的水平。因此，本文通过对进一步加强我国建筑工程造价合理确定的研究，从工程造价的各个阶段出发研究了工程造价的合理确定从而达到降低工程造价，提高投资效益，促进我国建筑市场健康、持续、稳定发展，防止投资突破限额，促进建设、施工、设计单位加强管理的目的，实现人力、物力、财力等有限资源充分的利用。1.2 研究意义建筑工程造价合理确定是工程项目管
14、理中一个非常重要的方面，它是以工程项目的造价为对象，以项目的造价确定与控制为主要内容，利用科学的管理方法和先进的管理手段，合理的确定工程造价，以提高投资效益和企业的经营效益。科学的工程造价确定方法不仅能提高企业效益、增强企业竞争力，而且对我国建筑业的发展有着重要意义。本文综合工程造价管理的理论知识，立足建设项目造价管理主要阶段存在的问题和影响工程造价合理确定的主要因素，在目标控制、主动控制、系统控制思想的指导下，对建筑工程造价合理确定的方法和措施效益进行了分析和研究，对工程造价的合理确定具有一定的指导意义。1.3研究内容本文主要从以下几方面进行分析和研究：工程投资估算阶段工程造价的合理确定主要从工程前期投资估算阶段的造价确定角度出发，着重强调了合理确定项目规模和建设标准的重要性，以及如何做好投资估算的方法。工程设计阶段工程造价的合理确定从工程设计的方法入手，提出了限额设计，推广标准化设计在实际工程中的应用。同时，还要求重视设计概算的编制和审查。工程招投标阶段的工程造价合理确定这段主要讲到了工程量清单在招标阶段的应用，包括招标文件的编制，标底的编制，评标办法的选择以及施工合同的编制。工程施工阶段的工程造价合理确定施工阶段的造价控制主要是讲在工程实施阶段工程造价的控制，包括
