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1、沪房鉴（003）证字第20 0 号上海某某工程房屋质量检测评定报告（共10页）同济大学房屋质量检测站二 年 月 日页面设置：上下各2.54cm，左右各3.17cm；页眉2.5cm，页脚1.75cm。目 录一、委托单位及房屋概况21.1 委托单位概况21.2 房屋概况2二、工程概况2三、房屋建筑结构概况33.1 房屋建筑概况33.2 房屋结构概况3四、房屋建筑结构情况的检测与复核3五、房屋沉降和倾斜情况的检测55.1 房屋沉降情况的检测55.2 房屋倾斜情况的检测5六、房屋结构损伤状况的检测6七、混凝土材料强度的检测8八、房屋使用荷载的调查分析8九、房屋损伤原因的分析8十、房屋结构安全性的计算分
2、析9十一、检测结论与建议9十二、检测评定单位及主要负责人9十二、主要技术依据9附录 照片集10上海某某工程房屋质量检测报告一、委托单位及房屋概况1.1 委托单位概况单位名称单位地址联 系 人联系电话1.2 房屋概况房屋名称房屋地址房屋用途建造年份结构类别建筑面积平面形式层 数产权性质产权证编号检测目的备 注二、工程概况介绍项目工程地址、相邻关系（辅以总平面图）、建设单位、设计单位、施工单位、建设年份、检测目的、委托内容、及检测工作过程和工作内容等。北45号44号43号46号47号主入口桂平路配电间门卫纬 三 路桂果路在建的创新大厦（地下室）（裙房）（主楼）12700原有明浜位置图1 总平面示意
3、图（阴影部分为检测房屋）注：总平面图应突出检测房屋及相邻关系，标明指北针，最好能标注定位轴线。三、房屋建筑结构概况3.1 房屋建筑概况辅以建筑平立面图，介绍建筑平面形状、平面尺寸、建筑立面、建筑高度、建筑面积、建筑功能布置等。3.2 房屋结构概况辅以结构平面图、构件表，介绍结构形式、基础形式、主要构件结构尺寸、配筋、材料设计强度等级及历史维修、加固、改造信息等。四、房屋建筑结构情况的检测与复核包括建筑结构情况检测与复核的内容、仪器、方法、结果等。图2 大楼底层建筑平面示意图图3 大楼南立面示意图图4 大楼二六层结构平面示意图五、房屋沉降和倾斜情况的检测5.1 房屋沉降情况的检测介绍房屋沉降的检
4、测日期、检测方法、检测仪器（型号、精度）、测点布置、测试结果、评判标准、评判结果等。房屋绝对沉降宜采用累积沉降发展趋势图判断沉降发展趋势；房屋相对不均匀沉降宜给出趋势图。5.2 房屋倾斜情况的检测介绍房屋倾斜的检测日期、检测方法、测试仪器（型号、精度）、测点布置、测试结果、评判标准、评判结果等。房屋倾斜实测结果宜与相对不均匀沉降检测结果相互校核。111J029.247.627.8S12(-101.6)36.3S3(-120.0）S1(-72.4)43号S7(-155.6）S4(-89.4)71.944.8G046.866.258.063.791.6S6(-147.4）S5(-136.2)北S8
5、(测点破坏)20.4S9(-104.1）12.74.3S14(-96.4）S10(-48.9)44号C047.555.2S12(-101.1)S13(-83.7）S11(-44.6)000A39.156.5图5 房屋绝对沉降量和相对不均匀沉降趋势示意图（mm）（括号内为测点绝对沉降量）六、房屋结构损伤状况的检测介绍结构构件和非结构构件开裂、质量缺陷、渗水、钢筋/钢材锈蚀及其他损伤情况。裂缝描述宜结合裂缝分布图给出裂缝走向、宽度、位置等。0.20.40.50.350.40.40.250.20.150.20.30.20.3图6 立面墙体裂缝分布情况示意图（mm）图7 内墙裂缝分布情况示意图（mm）
6、图8 楼面板裂缝示意图及开裂楼面梁分布情况（阴影部分表示梁开裂）图9 某层楼面梁裂缝分布情况示意图（mm）七、混凝土材料强度的检测包括检测单元的划分、测区布置、检测方法、检测仪器、检测结果数据处理、评判依据、评定结果。宜给出测区分布平面图。图10混凝土强度芯样钻取、超声回弹测区、基础开挖、钢筋检查测点布置示意图（为超声回弹测点，为基础开挖处，为芯样钻取点）八、房屋使用荷载的调查分析调查并分析房屋现有或未来的使用荷载，包括恒载和活载。九、房屋损伤原因的分析根据实际调查荷载、实测材料强度、相对不均匀沉降检测结果、裂缝分布规律和出现时间等，分析房屋损伤原因。十、房屋结构安全性的计算分析包括计算条件（计算软件、参数取值）、计算结果。十一、检测结论与建议（1）（2）（3）十二、检测评定单位及主要负责人检测评定单位：同济大学房屋质量检测站项目负责人：检测人员：技术负责人：注：（1）该部分不宜与“检测结论与建议”部分完全分开，也不宜跨页； （2）“检测人员”中至少包含两名（含）以上具有“检测员”上岗证的人员，不应出现不具备上岗证的人员十二、主要技术依据注：（1）仅列出相关的现行标准、规程或规范； （2）正常情况下，不允许出现废止标准、规程或规范。附录 照片集（1）照片不宜过大，建议一页68张。（2）照片宜编号，明确相应部位，并在文中引用。
