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1、土地租赁协议甲方： 身份证号： 乙方： 身份证号： 为明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方协商，本着互惠互利、平等自愿的原则达成以下协议：一、土地租赁协议租赁范围甲方将位于 的土地出租给乙方综合使用，租地面积 平方。租地界址：东至 ，南至 ，西至 ，北至 。二、土地租赁协议租赁期限、租赁金额及支付办法：1、租赁期限为 年，从 年 月 日至 年 月 日。2、租金：分为四个阶段 年 月 日至 年 月 日为每年 元； 年 月 日至 年 月 日为每年 元； 年 月 日至 年 月 日为每年 元； 年 月 日至 年 月 日为每年 元；3、付款方式：租金的交纳采取按年支付的方式，由乙方于每年的 月 日交纳给
2、甲方 。三、土地租赁协议甲方权利和义务：1、甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金。2、合同签订后，甲方 天内将乙方租用土地的界址地上附着物清理干净，达到乙方使用要求。3、租赁期限内，甲方不得将该土地再次出租给第三方使用。4、如因乙方开发该块土地而引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责解决。5、租赁期内，甲方人事等其他的任何变动不会影响此协议的执行，甲方不得以任何理由影响协议的执行。四、土地租赁协议乙方权利和义务：1、乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金。2、乙方在承租期间，拥有该地的使用权，甲方不得干涉乙方经营策划。3、乙方在承租期间内，可同他人联营，可转租他人经营，但租赁期不超过协议期限。4、
3、甲方不得向乙方收取约定租金以外的任何费用，乙方有权拒付。5、承租期满乙方有意续租，在同等条件下乙方享有优先权。五、土地租赁协议违约责任1、乙方应按照约定向甲方交纳租金。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应按日向甲方支付年租金千分之一的违约金；如逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之十五的违约金。2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影响该协议的执行。否则，乙方有权拒付租金并不承担违约责任。由此给乙方造成的一切损失（包括场地、厂房、水电、经营设备等投入费用），由甲方承担赔偿责任。3、乙方在开发该土地过程中引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责解决。在问题解决前
4、，乙方有权延付租金并且不承担违约责任；如果因此导致合同不能履行或合同目的不能实现，乙方有权解除合同并且不承担违约责任。由此给乙方方造成的一切损失，由甲方承担赔偿责任。4、如果因国家政策调整或其他不可抗力，导致合同不能履行或合同目的不能实现的，双方均可解除合同，土地的政策补尝金归甲方，建筑及经营设施补尝归乙方，甲方不得以任何理由扣留乙方应得的补尝金。六、承租期满若不再续租或双方协商一致解除合同的，乙方在该土地上投入的不动产归甲方，电力设施户头由甲方补给乙方 元，乙方配合过户给甲方。七、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。八、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。九、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，中间方执一份，具有同等法律效力。十、本合同自双方签字盖章之日起生效。十一、补充协定： 。甲方： 乙方： 中间人：负责人： 法定代表人： 签字：电话： 电话： 电话：年 月 日 年 月 日 年 月 日
