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1、座落于海口南海大道的某产权式酒店,里面的客房已在酒店营业之初就卖给了800 多名业主。 5 月 5 日上午, 40 多名江浙购房者专程赶到海口,向该酒店负责人讨要房租。据这些购房者反映,该酒店拖欠800 多名业主共计数千万元房租。老太花 81 万购产权客房房租收了 3 年多后收不到了前几天, 有购房者拨打南国都市报热线反映:位于海口南海大道的某产权式酒店,拖欠800 多名业主数千万元房屋租金。现在一部分业主来到海口,要向酒店讨要房租。5 月 5 日上午, 一位姓夏的老太太向记者介绍了其中的情况。据夏老太介绍: 她今年 61岁,浙江宁波人。 2008 年 9 月,她来海南旅游后,看上了海南的环境
2、,于是计划拿退休金在海南置业。 夏老太通过媒体广告及中介引荐得知:当时建成的海口某产权式酒店,里面的客房正向外发售。 当时售房者承诺: 购房者可将购买的该酒店客房交给售房者转租。转租收益第一年为总房价的 6%(税后 )。其后房屋租金还会逐年增加,到第八年的房屋租金为总房价的 10%(税后 )。在房价高达1.6 万元 /平方米的情况下, 夏老太于 2009年4月28日凑足 81万多元后,一次性付款购买了该酒店一套建筑面积为58.39 平方米 (套内为 34.91 平方米 )的客房。 该酒店于当年 5 月 1 日开始营业, 夏老太如约从该酒店那里拿到了7000 元 /月的房屋租金。然而这种好事只持
3、续到了2012 年 6 月份,夏老太说:从那时起,该酒店支付房租就不那么痛快了,经常需要她去催。直到2013 年 6 月后,该酒店根本就不支付租金了。到现在为止,该酒店共拖欠了她16 万多元租金。夏老太告诉记者,这家酒店把客房卖给了800 多位业主, 从 2013 年 6 月后,都没有付给业主租金。按每位业主欠下的房屋租金为10 万元计算,该酒店至少欠下业主们房屋租金8000 多万元。40 多名购房者讨被欠房租酒店负责人:暂时无法支付5 月 5 日上午 9 点,从江浙赶到海口的 40 多名购房者,在该酒店的 2 楼与酒店负责人就拖欠房租的问题进行了对话。 该酒店负责人表示, 目前该酒店的经营收
4、入不足以兑现和支付先前在合同中,对各位购房者 (业主 )的利润回报和租金承诺。以前租金合同中该酒店对广大业主的利润回报无法达到。随后,该负责人提出了3 种解决问题的方案:一是组织各房屋业主组成一个新公司,按业主当时的售房的价格及个人欠款成立新股东,根据酒店每月经营情况,每月给业主支付房租;第二是委托销售,即各业主如果不需要此房了,可进行委托销售;第三是确定一个合理的能做得到的计划。该负责人提出的这 3 个方案当即遭到各业主的强烈反对, 业主陈先生表示, 这 3 个方案都避开了怎样支付各业主欠款的问题, 这不是业主们要的。 只有先解决欠款的问题, 才能谈其他事情。会后,上述酒店负责人接受记者采访
5、时称: “现在企业只有发展才能解决这些业主们欠款的问题。我们对过去的问题不会回避。 ”他表示,会跟各位业主沟通,保护业主的利益,希望业主们给这个机会和时间。比分直播 、足球赛事分析 、足球比分编辑 :ehdnbg出师表两汉:诸葛亮先帝创业未半而中道崩殂, 今天下三分, 益州疲弊, 此诚危急存亡之秋也。然侍卫之臣不懈于内,忠志之士忘身于外者,盖追先帝之殊遇,欲报之于陛下也。诚宜开张圣听,以光先帝遗德,恢弘志士之气,不宜妄自菲薄,引喻失义,以塞忠谏之路也。宫中府中,俱为一体;陟罚臧否,不宜异同。若有作奸犯科及为忠善者,宜付有司论其刑赏,以昭陛下平明之理;不宜偏私,使内外异法也。侍中、侍郎郭攸之、费
6、祎、董允等,此皆良实,志虑忠纯,是以先帝简拔以遗陛下:愚以为宫中之事,事无大小,悉以咨之,然后施行,必能裨补阙漏,有所广益。将军向宠,性行淑均,晓畅军事,试用于昔日,先帝称之曰“能 ”,是以众议举宠为督:愚以为营中之事,悉以咨之,必能使行阵和睦,优劣得所。亲贤臣, 远小人, 此先汉所以兴隆也; 亲小人, 远贤臣, 此后汉所以倾颓也。 先帝在时,每与臣论此事, 未尝不叹息痛恨于桓、 灵也。 侍中、尚书、 长史、 参军,此悉贞良死节之臣,愿陛下亲之、信之,则汉室之隆,可计日而待也。臣本布衣,躬耕于南阳,苟全性命于乱世,不求闻达于诸侯。先帝不以臣卑鄙,猥自枉屈,三顾臣于草庐之中,咨臣以当世之事,由是感激,遂许先帝以驱驰。后值倾覆,受任于败军之际,奉命于危难之间,尔来二十有一年矣。先帝知臣谨慎,故临崩寄臣以大事也。受命以来,夙夜忧叹,恐托付不效,以伤先帝之明;故五月渡泸,深入不毛。今南方已定,兵甲已足,当奖率三军,北定中原,庶竭驽钝,攘除奸凶,兴复汉室,还于旧都。此臣所以报先帝而忠陛下之职分也。至于斟酌损益,进尽忠言,则攸之、祎、允之任也。愿陛下托臣以讨贼兴复之效,不效,则治臣之罪,以告先帝之灵。若无兴德之言,则责攸之、祎、允等之慢,以彰其咎;陛下亦宜自谋,以咨诹善道,察纳雅言,深追先帝遗诏。臣不胜受恩感激。今当远离,临表涕零,不知所言。