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1、监 理 大 纲编 制 人批准总经理室或监理部经理上海百通工程理咨询202X年6月目 录一、 工程工程概况3二、 监理工作范围3三、 监理工作目的3四、 监理工作内容4五、 监理工作根据10六、 工程监理机构的组织形式10七、 工程监理机构的人员岗位职责12八、 监理工作程序14九、 监理工作及措施23十、 监理工作制度41十一、监理设施及检测措施49 附件：旁站监理方案一、 工程工程概况：1、 工程工程名称：新江湾19-2地块商业用房2、 工程工程地点：上海杨浦区政立路5053、 建立名称：上海松凌置业4、 设计名称：中建国际深圳设计参谋5、 施工名称：广东保辉建筑工程6、 工程简况：本工程为
2、新江湾19-2地块商业用房其中5、6商铺位多层的混凝土框架构造位于上海杨浦区政立路505由上海松凌置业建立；中建国际深圳设计参谋设计；中勘冶金勘察设计研究院有限责任上海分负责地质勘察工作；上海百通工程理咨询对本工程进展全过程的施工监理；由广东保辉建筑工程承建施工。二、监理工作范围：以上海松凌置业与施工承包签订的“新江湾19-2地块商业用房建立工程施工合同内容为监理范围以监理委托合同内容为准。三、监理工作目的：注：根据监理委托合同确定并与建立各方工程 工程控制目的一致1、 质量控制目的：与施工质量目的同步。2、 进度控制目的：以上海松凌置业与施工承包签订的建立工程施工合同工为控制目的严格检查进度
3、执行情况强调进度方案执行的严肃性落实执行进度方案的措施以确保进度方案如完成。四、监理工作内容：1、 施工准备阶段的监理工作：(1) 在设计交底前总监理工程师组织监理人员熟悉设计并对图纸中存在的问题通过建立向设计提出书面和建议；(2) 工程监理人员参加由建立组织的设计技术交底会总监理工程师对设计技术交底进展签认；(3) 工程工程开工前总监理工程师组织专业监理工程师审查承包报送的施工组织设计方案报审表提出审查并经总监理工程师审核、签认后报建立；(4) 工程工程开工前总监理工程师审查承包现场工程理机构的质量理体系、技术理体系和质量保证体系确能保证工程工程施工质量时予以确认。对质量理体系、技术理体系和
4、质量保证体系审核以下内容： 质量理、技术理和质量保证的组织机构； 质量理、技术理制度； 专职理人员和特种作业人员的、上岗证；(5) 分包工程开工前专业监理工程师审查承包报送的分包资格报审表和分包有关资质资料符合有关规定后由总监理工程师上报建立予以签认；(6) 对分包资格审核以下内容： 分包的营业执照、企业资质等级证书、特殊行业施工答应证、国外境外企业在国内承包工程答应证； 分包的业绩； 拟分包工程的内容和范围； 专业理人员和特种作业人员的、上岗证； (7) 专业监理工程师按以下要求对承包报送的测量放线控制成果及保护措施进展检查符合要求时专业监理工程师对承包报送的施工测量成果报验申请表予以签认：
5、 检查承包专职测量人员的岗位证书及测量设备检定证书； 复核控制桩的校核成果、控制桩的保护措施以及平面控制网、高程控制网和临时水准点的测量成果； (8) 专业监理工程师审查承包报送的工程开工报审表及相关资料具备以下开工条件时由总监理工程师签发并报建立： 施工答应证已获主部门批准； 征地拆迁工作能满足工程进度的需要； 施工组织设计已获总监理工程师批准； 承包现场理人员已到位机具、施工人员已进场主要工程材料已落实； 进场道路及水、电、等已满足开工要求； (9) 工程工程开工前监理人员参加由建立主持召开的第一次工地会议； (10) 第一次工地会议应包括以下主要内容： 建立、承包和监理分别介绍各自驻现场
6、的组织机构、人员及其分工； 建立根据委托监理合同宣布对总监理工程师的受权； 建立介绍工程开工准备情况； 承包介绍施工准备情况； 建立和总监理工程师对施工准备情况提出和要求； 总监理工程师介绍监理规划的主要内容； 研究确定各方在施工过程中参加工地例会的主要人员召开工地例会周、地点及主要议题； (11) 第一次工地应由工程监理机构负责起草并经与会各方代表会签。2、 施工阶段工地例会：(1) 在施工过程中总监理工程师定主持召开工地例会。由工程监理机构负责起草并经与会各方代表会签；(2) 工地例会包括以下主要内容： 检查上次例会所定事项的落实情况分析未完事项原因； 检查分析工程工程进度方案完成情况提出
7、下一阶段进度目的及其落实措施； 检查分析工程工程质量状况针对存在的质量问题提出改良措施； 检查工程量核定及工程款支付情况； 解决需要协调的有关事项； 其他有关事项；(3) 总监理工程师或专业监理工程师根据需要及时组织专题会议解决施工过程中的各种专项问题。3、 施工阶段工程质量控制工作：(1) 在施工过程中当承包对已批准的施工组织设计进展调整、补充或变动时应经专业监理工程师审查并应由总监理工程师上报建立签认；(2) 专业监理工程师要求承包报送重点部位、关键工序的施工工艺和确保工程质量的措施审核同意后予以签认；(3) 当承包采用新材料、新工艺、新技术、新设备时专业监理工程师应要求承包报送相应的施工
8、工艺措施和证明材料组织专题证经审定并上报建立后予以签认；(4) 工程监理机构会同建立对承包在施工过程中报送的施工测量放线成果进展复验和确认；(5) 专业监理工程师对委托的工程检测的资质进展核查；(6) 专业监理工程师对承包报送的拟进场工程材料、构配件和设备的报审表及其质量证明资料进展审核并上报建立确认并对进场的实物按照委托监理合同的约定或有关工程质量理规定的比例采用平行检验或见证取样方式进展抽检。 对未经监理人员验收或验收不合格的工程材料、构配件、设备监理人员回绝签认并签发监理工程师单、书面承包限将不合格的工程材料、构配件、设备撤出现场； (7) 工程监理机构定检查承包的直接影响工程质量的计量
9、设备的技术状况； (8) 总监理工程师安排监理人员对施工过程进展巡视和检查。对隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位专业监理工程师安排监理员进展旁站； (9) 专业监理工程师根据承包报送的隐蔽工程报验申请表和自检结果进展现场检查并上报建立符合要求予以签认。对未经监理人员验收或验收不合格的工序监理人员回绝签认并要求承包严禁进展下一道工序的施工； (10) 专业监理工程师对承包报送的分项工程质量验评资料进展审核并上报建立符合要求后予以签认；总监理工程师组织监理人员对承包报送的分部工程和工程质量验评资料进展审核和现场检查并上报建立符合要求后予以签认； (11) 对施工过程中出现的质
10、量缺陷专业监理工程师及时下达监理工程师要求承包整改并检查整改结果并全过程上报建立； (12) 监理人员发现施工存在重大质量隐患可能造成质量事故或已经造成质量事故时通过总监理工程师及时下达工程要求承包停工整改。整改完毕并经监理人员复查符合规定要求后总监理工程师及时签署工程复工报审表。总监理工程师下达工程暂停和签署工程复工报审表事先向建立； (13) 对需要返工处理或加固补强的质量事故总监理工程师责承包报送质量事故调查和经设计、建立等相关认可的处理方案工程监理机构对质量事故的处理过程和处理结果进展跟踪检查和验收。 总监理工程师及时向建立及本监理提交有关质量事故的书面并将完好的质量事故处理记录整理归
11、档；4、 施工过程中工程进度控制工作：(1) 工程监理机构按以下程序进展工程进度控制： 总监理工程师审批承包报送的施工总进度方案并上报建立； 总监理工程师审批承包编制的年、季、月度施工进度方案并上报建立； 专业监理工程师对进度方案施行情况检查、分析； 当实际进度符合方案进度时要求承包编制下一进度方案；当实际进度滞后于方案进度时专业监理工程师书面承包采取纠偏措施并监视施行；(2) 专业监理工程师根据施工合同有关条款、施工图及经过批准的施工组织设计制定进度控制方案对进度目的进展风险分析制定防范性对策经总监理工程师审定后报送建立；(3) 专业监理工程师检查进度方案的施行并记录实际进度及其相关情况当发
12、现实际进度滞后于方案进度时签发监理工程师单指承包采取调整措施。当实际进度严重滞后于方案进度时应及总监理工程师由总监理工程师与建立商定采取进一步措施；(4) 总监理工程师在监理月报中向建立工程进度和所采取进度控制措施的执行情况并提出合理预防由建立原因导致的工程延及其相关费用索赔的建议。 5、开工验收阶段监理工作：(1) 总监理工程师组织专业监理工程师根据有关法律、法规、工程建立强迫性、设计及施工合同对承包报送的开工资料进展审查并对工程质量进展开工预验收。对存在的问题及时要求承包整改。整改完毕由总监理工程师签署工程开工报验单并在此根底上提出工程质量评估。工程质量评估经总监理工程师和监理技术负责人审
13、核签字；(2) 工程监理机构参加由建立组织的开工验收并提供相关监理资料。对验收中提出的整改问题工程监理机构要求承包进展整改。工程质量符合要求由总监理工程师会同参加验收的各方签署开工验收； 6、工程质量保修的监理工作： 监理根据委托合同约定的工程质量保修监理工作的时间、范围和内容开展工作； 承当质量保修监理工作时监理安排监理人员对建立提出的工程质量缺陷进展检查和记录。对承包进展修复的工程质量进展验收合格后予以签认； (3) 监理人员对工程质量缺陷原因进展调查分析并确定责任归属对非承包原因造成的工程质量缺陷监理人员核实修复工程的费用和签署工程款支付证书并报建立。五、监理工作根据： 1、 监理委托合同和施工承包合同；2、经审核的设计施工图纸及变更；3、和地方的建立法律、法规及强迫性；4、和地方的建立工程施工质量验收；5、相关的建立工程图集和工程资料；六、工程监理机构的组织形式：1、 监理机构质量保证体系：总经理监理部经理总工程师工程机构总监理工程师工程机构总监理工程师工程机构总监理工程师工程机构总监理工程师2、工程监理机构组织形式总监理工程师测量监理工程师土建监理工程师电气监理工程师信息资料工程师道通风监理工程师3、工程监理组成员一览表：职 务姓 名岗位证书及编总监理工程师孙克斌注册31000869总监代表周璋华JS-3100711058
