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1、建筑工程施工合同习题一、单项选择题1.中标通知书、合同协议书和图纸是施工合同文件的组成局部，就这三局部而言，如果在施工合同文件中出现不一致时，其优先解释顺序为。A.中标通知书、合同协议书、图纸B.合同协议书、中标通知书、图纸C.合同协议书、图纸、中标通知书D.中标通知书、图纸、合同协议书2.当工程分包时，分包单位应对负责。A.建设单位B.总承包单位C.监理单位D.质量监督部门3.以下关于工程分包的说法正确的选项是。A.施工总承包人不得将建设工程主体结构的施工分包给其他单位B.工程分包后，总承包人不再对分包的工程承当任何责任C.施工总承包人可以将承包工程中的专业工程自主分包给分包商D.分包单位可
2、以将其承包的建设工程再分包给其他单位4.在劳务分包合同中，以下属于劳务分包人的义务。A.全面履行总分包合同，对工程的工期和质量向发包人负责B.负责与发包人、监理、设计及有关部门联系，协调现场工作关系C.负责编制施工组织设计，统一制定各项管理目标D.对本合同劳务分包范围内的工程质量向工程承包人负责5.在建设工程总承包合同中，属于发包人应当完成的工作是。A.使施工现场具备开工条件B.指令承包人申请办理规划许可证C.提供工程进度方案D.保护已完工程并承当损坏修复费用6.以下关于合同文件的表述，不正确的选项是。A.专用条款的内容比通用条款更明确、具体B.合同文件中专用条款的解释优于通用条款C.合同文件
3、之间应能相互解释、互为说明D.专用条款与通用条款是相对立的7.对承包商来说，采取以下合同形式其承当的风险最小。A.固定总价B.单价C.调价总价D.本钱加酬金二、多项选择题1.建设工程合同依据计价方式的不同主要有。A.分包合同B.总价合同C.单价合同D.担保合同E.本钱加酬金合同2.?建设工程施工合同示范文本?由三局部组成。A.协议书B.通用条款C.履约保函D.专用条款E.银行保函3.以下关于建筑工程总承包合同的说法，正确的选项是。A.总承包单位可以按合同规定对工程工程进行分包和转包B.建设工程总承包单位可以将承包工程中的局部工程发包给具有相应资质条件的分包单位C.建设工程总承包合同订立后，发包
4、人和承包人双方都应按合同的规定严格履行D.建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责E.总承包单位就分包工程对建设单位不承当责任三、案例题案例1某工程工程分为A、B两个单项工程，分别以公开招标的形式确定了中标单位并签定了施工合同。这两个单项工程在签定合同及施工过程中发生如下情况：1.A工程在签定合同时，施工图纸设计未完成，业主即通过招标选择了一家总承包单位。由于设计未完成，承包范围内待实施的工程虽然性质明确，但工程量还难以确定，双方商定拟采用总价合同形式签定施工合同，以减少双方的风险。合同条款中规定：1乙方按业主代表批准的施工组织设计或施工方案组织施工，乙方不承当因此引起的工期延误和
5、费用增加的责任。2甲方向乙方提供场地的工程地质和地下主要管网线路资料，供乙方参考使用。3乙方不能将工程转包，但允许分包，也允许分包单位将分包的工程再次分包给其他施工单位。2.B工程合同额为9000万元，总工期为30个月，工程分两期进行验收，第一期为18个月，第二期为12个月。在工程实际实施过程中，出现了以下情况：1工程进行到第10个月时，国务院有关部门发出通知，指令压缩国家基建投资，要求某些建设工程暂停施工。该综合娱乐城工程属于指令停工下马工程，因此，业主向承包商提出暂时中止合同实施的通知。为此，承包商要求业主承当单方面中止合同给承包商造成的经济损失赔偿责任。2复工后在工程后期，工地遭到当地百
6、年罕见的台风的袭击，工程被迫暂停施工，局部已完工程受损，现场场地遭到破坏，最终使工期拖延了2个月。为此，业主要求承包商承当工期拖延所造成的经济损失责任和赶工的责任。问题：1A单项工程合同中业主与施工单位选择总价合同形式是否妥当？合同条款中有哪些不妥之处？2施工合同按承包工程计价方式不同分为哪几类？3B单项工程合同执行过程中出现的问题应如何处理？案例2 某房地产开发公司在北京开发建设一住宅工程，经过屡次和设计单位沟通，在进行该工程招标前得到了详细的施工图纸；开发商在编制的招标文件中规定：各工程承包商在报价时要按照当期市场材料价格报价，对于工程施工需要的各种措施费用要考虑齐全，同时要考虑各种材料涨
7、价等不利因素；开发商在招标文件中还明确本工程将采用图纸内容一次性包干的固定价格合同，图纸内所有的工程将不再考虑变更的经济费用。问题：1该工程采用固定价格合同是否适宜？2如果在施工中钢筋价格由报价时的价格2600元/t上涨到3600元/t，承包商是否可以向开发商进行索赔？案例3某工程工程，经有关部门批准采取公开招标的形式确定了中标单位并签定合同。1.该工程合同条款中有如下规定：由于本工程设计未完成，承包范围内待实施的工程虽然性质明确，但工程量还难以确定，双方商定拟采用可调价格合同形式签定施工合同，以减少双方的风险。2.在施工招标文件中，按工期定额计算，该工程工期为570d.但在施工合同中，双方约
8、定：开工日期为1997年12月15日，竣工日期为1999年7月30日，日历天数为591d.问题：1工程合同中业主与施工单位选择可调价格合同形式是否妥当？2本工程合同的合同工期应为多少d？案例42002年10月，某承包商通过公开投标获得一住宅工程，在招标文件中，发包人提供了工程量计算规那么，分局部项工程单价组成原那么，合同文件内容，希望以清单报价形式投标，工程量清单由发包人提供，工程量为暂定数量，投标人填写综合单价，工程造价暂定7600万元，合同工期14个月，双方参照1999年12月国家建设部和国家工商行政管理局制定的的?建设工程施工合同?范本，双方签定了固定单价合同，施工过程中发生的工程数量按
9、招标文件内要求的图纸标注净量计算，在合同专用条款中明确了组本钱合同的文件及优先解释顺序如下：1本合同协议书；2中标通知书；3投标书及附件；4本合同专用条款；5本合同通用条款；6标准、标准及有关技术文件；7图纸；8工程量清单；9工程报价单或预算书；10合同履行中，发包人、承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成局部。在实际施工过程中发生如下事件：事件一：2003年2月份，钢筋价格由原来的2600元/t，上涨到3600元/t，承包商经过计算，认为中标的钢筋制作安装的综合单价每吨亏损1000元，承包商在此情况下向发包人提出索赔，希望发包人考虑市场因素，给予酌情补偿。事件二：在200
10、3年的45月份出现了“非典疫情，使本工程停止施工2个月。在“非典疫情结束后，承包商根据合同文件内容和政府文件，本疫情未作为不可抗力因素，因此根据合同文件的第4项专用条款和第5项通用条款的约定，工期不得顺延。在10月份，甲乙双方屡次磋商，发包人认为工期耽误不是施工单位原因造成的，并对现场的实际损失进行了详细的调查和计算，故书面同意将工期延长2个月，并给予100万元的经济补偿。在结算时，经过现场计算和套用合同中固定综合单价，结算价格定为8100万元+100万元，总计8200万元。问题：1承包商就事件一提出的索赔能否成立？为什么？2在事件二中，发包人对工期的延长和经济补偿的文件，是否符合本合同文件的
11、内容约定？案例5某综合办公楼工程，建设单位甲通过公开招标确定本工程由承包商乙中标，双方签订了工程承发包合同。承包商乙在签订合同后因自身资金周转困难，随后和承包商丙签定了分包合同，在分包合同中约定承包商丙按照建设单位业主与承包商乙约定的合同金额的10%向承包商乙支付管理费，一切责任由承包商丙承当。问题：1承包商乙的做法是否符合国家法律规定？此行为属于什么行为？2国家法律、法规规定的违法分包行为主要有哪些？案例6某研究单位科研楼工程，甲方经过了解后决定直接发包给不同性质的三个公司，分别与A公司签订了土建施工合同；与B公司签订了科研设备安装合同；与C公司签订了电梯安装合同。三个合同协议中都对甲方提出
12、了一个相同的条款，即“甲方应协调现场其他施工单位，为乙方创造如垂直运输等可利用条件。合同执行后，发生如下事件：1.顶层结构楼板吊装后，A公司立刻撤除塔吊，改用卷扬机运材料作屋面及装饰，C公司原方案由甲方协调使用塔吊将电梯设备吊上9层楼顶的设想落空后，提出用A公司的卷扬机运送，A公司提出卷扬机吨位缺乏，不能运送。最后，C公司只好为机房设备的吊装重新设计方案。2.进入科研设备安装阶段后，B公司按照协议条款，把设备的垂直运输方案建立在使用新装电梯这一条件上。设备到梯准备运送时，C公司提出不准使用，理由一是虽能运行，但仍在调试阶段，二是没有帮其他人运送设备的义务。按合同时间专程从远方进厂安装科研设备的
13、人员只好等到电梯验收后才开始工作。由于没有协调好A、B、C三个承包单位的协作关系，他们互相之间又没有合同约束，最终引起C公司和B公司的索赔要求，理由是“甲方没有能够按协议条款为乙方创造运输条件，使乙方改变方案，推迟进度，增大了开支。问题：1C公司和B公司的索赔要求是否成立？2甲方和A、B、C三家公司签订的一个相同的合同条款是否妥当？假设不妥请你帮助甲方对该条款进行修改补充。案例7甲公司因兴建办公楼与乙建筑承包公司签订了建筑工程总承包合同。之后，经甲方同意，乙分别与丙建筑设计院和丁建筑工程公司签订了工程勘察设计合同和工程施工合同。勘察设计合同约定由丙对甲的办公楼及附属公共设施提供设计效劳，并按勘
14、察设计合同的约定交付有关的设计文件和资料。施工合同约定由丁根据丙提供的设计图纸进行施工，工程竣工时根据国家有关验收规定及设计图纸进行质量验收。合同签订后，丙按时将设计文件和有关资料交付给丁，丁根据设计图纸进行施工。工程竣工后，甲会同有关质量监督部门对工程进行验收，发现工程存在严重质量问题，是由于设计不符合标准所致。原来丙未对现场进行仔细勘察即自行进行设计导致设计不合理，给甲带来了重大损失。并以与甲方没有合同关系为由拒绝承当责任，乙又以自己不是设计人为由推卸责任，甲遂以丙为被告向法院起诉。问题：1甲、乙、丙、丁四家公司之间的合同关系是否合法有效？为什么？2这起事件应该由谁来承当责任？为什么？案例8某大学根据学校合并规划，在某市开发区建设新校址，投资2亿元，建设4栋教学楼、6栋学生宿舍楼、2栋食堂、1栋浴室、3栋家属楼等一揽子工程。建设周期为2年。该工程进行了招标。其中某市建设工程总公司中标。关于工程施工，双方约定：鉴于该工程是国家投资工程，工程必须保证质量到达优良；其次，必须保证工期，确保工程建设不影响学校的扩大招生并及时投入使用。对于工程施工，承包方可以在自己的下属分公司中选择施工队伍，无须与发包人另行签订合同。?某大学群楼建设工程承包合同?签订后，作为总包单位，某市建设工程总公司遂安排下属施工能力强、施工工艺水平高的二、三、五、六建
