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1、工程质量评估报告（人防单位工程）工程名称：枫荷兰庭1#楼人防地下车库 评估项目名称:人防地下车库单位工程 建设单位:上海万兆房地产有限公司 施工单位:浙江舜江建设集团有限公司 设计单位:上海沪防建筑设计有限公司 总监理工程师：监理单位总工程师：上海景灿工程建设监理有限公司一月枫荷兰庭1#楼人防地下车库单位工程质量评估一、工程概况：本人防工程位于闵行区七莘路2425#。工程属于附建式工程，工 程日勺0.00相称于绝对标高5.25M，地下1层为人防，地上8层为商 场和写字楼。地下室日勺人防总建筑面积4980M2。工程平时为汽车库， 战时为一般人员掩蔽体。本工程战时分为四个6级二等人员掩蔽部和 一种
2、战时电站：防护单元A人防建筑面积1050平方米，人防使用面 积750平方米，人防掩蔽面积550平方米，人防掩蔽人数550人；防 护单元B人防建筑面积1050平方米，人防使用面积900平方米，人 防掩蔽面积650平方米，人防掩蔽人数650人；防护单元C人防建筑 面积1360平方米，人防使用面积1050平方米，人防掩蔽面积690平 方米，人防掩蔽人数690人；防护单元D人防建筑面积1340平方米， 人防使用面积1040平方米，人防掩蔽面积680平方米，人防掩蔽人 数680人；防护单元E为战时电站，人防建筑面积100平方米。工程桩基采用预制混凝土管桩，人防底板采用C30S6抗渗混凝 土现浇构造。工程
3、外墙采用混凝土自防水与防水涂料防水相结合，顶 板采用防水涂料一布四涂。外墙厚度为350，临空墙厚度为300，底 板厚度为600，顶板厚度为350。工程日勺地下室内墙采用20厚1:2水泥砂浆找平，面层喷白色防 霉涂料。顶棚直接喷白色防霉涂料。停车区地面采用160厚C20混凝 土垫层，上浇40厚C20细石混凝土（内配双层双向4钢筋网片）；密 闭通道、楼梯间、水泵房、风机房等地面为180厚C20混凝土，面层 为20厚1： 2水泥砂浆找平层。工程日勺给水采用都市自来水作为给水水源，作为战时水箱用水。 排水系统分平时排水和战时排水，平时废水排到室外废水井，战时废 水排到人防工事内集水井或专用储藏处;地下
4、室设立消火栓系统和喷 淋系统，其分别接到室外消防水管和地下室水泵房。平时车库排风与防排烟合用一套系统。战时人防通风工程设立二 种通风方式：清洁式通风、滤毒式通风。平时机械排风系统直接经通 风竖井排风，战时由扩散室或楼梯间进风，在重要出入口超压排风， 按防护原则，满足清洁通风和滤毒通风转换规定。工程内部电气设计有常用电和备用电进线。常用电容量保证所有 负荷，备用电容量只保证二级负荷，如排风/烟机、防火卷帘门、电 站辅机、重要水泵和应急照明等设备采用二路电源末端或电源侧切换 日勺供电方式。人防电源和常用动力电源经手动切换后供电给战时动 力。接地系统平时和战时均采用TN-S制。工程至10月7日挖土至
5、1月7日竣工。二、评估根据：1. 本工程日勺施工图纸、设计变更、图纸会审、技术核定；2. 建筑工程施工质量验收统一原则：GB50300-；3. 混凝土构造工程施工质量验收规范：GB50204-；4. 建筑地面工程施工质量验收规范：GB50209-；5. 砌体工程施工质量验收规范：GB50203-；6. 地下防水工程质量验收规范：GB50208-;7. 建筑装饰装修工程质量验收规范：GB50210-；8. 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范：GB50242-；9. 建筑电气工程施工质量验收规范：GB50303-；10. 通风与空调工程施工质量验收规范：GB50243-;11. 人民防空工程施
6、工及验收规范：GB50134-;12. 平战结合人民防空工程设计规范：DBJ08-49-96；13. 人民防空工程防护功能平战转换设计原则：RFJ1-98；14. 人民防空工程质量检查评估原则：RFJ01-；15. 平战结合五、六级人防工程（原则图集97沪防-561.562）；16. 有关施工资料：施工组织设计、测量放样记录、材质证明资 料、实验复试报告、隐蔽工程验收记录、质量验收记录等;17. 有关监理资料：监理检查记录、旁站监理记录、施工报审审 查签证；三、各分项、分部工程施工质量综述：1. 民防主体构造分部工程：评估优良，详见主体构造监理评估 报告；2. 民防防水分部工程：地下人防底板和外墙体采用钢板上水带， 宽度按设计规定;外墙面防水采用防水涂料二涂，厚度4mm, 墙面解决及涂料涂刷均按设计规定及施工验收有关规定进行，经检查未发既有渗漏状况；3. 民防孔口防护工程分部：孔口钢筋混凝土防护门、防护密闭
