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2、商品购销合同 合同编号： 签订地点： 签订时间： 年 月 日 供方_ 需方_ 一、产品名称、商标含量规格、数量、金额、供货时间及数量： 二、质量标准及要求 三、供方对质量负责的期限 四、送(取)货方式 五、运输方式及到达站(港)和费用负担 六、合理损耗计算方法 七、包装标准及费用负担 八、验收方式及提出异议期限 九、结算方式及期限 十、违约责任 十一、解决合同纠纷的方式 十二、其它约定事项 供方 需方 鉴(公)证看法： 单位名称(章) 单位名称(章) 单位地址 单位地址 法定代表人 法定代表人 电 话 电 话 电 挂 电 挂 图文传真 图文传真 开户银行 开户银行 帐 号 帐 号 邮政编码 邮
3、政编码 经办人 有效期限： 至 年 月 日 沈阳市合法商品房租赁合同 2023沈阳市合法商品房租赁出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)：_ 依据有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋基本状况 该房屋坐落于沈阳市_区(县)_。 该房屋为：楼房_室_厅_卫，平房_间，建筑面积_平方米，运用面积_平方米，装修状况_，其他条件为_，该房屋(已/未)设定抵押。 其次条房屋权属状况 该房屋权属状况为第_种： (一)甲方对该房屋享有全部权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权证，证书编号为：_。 (二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙
4、方出示房屋全部权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_。 第三条房屋用途 该房屋用途为：_。 乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自变更该房屋的用途。 第四条交验身份 (一)甲方应向乙方出示(身份证/营业执照)及_等真实有效的身份证明。 (二)乙方应向甲方出示(身份证/营业执照)及_等真实有效的身份证明。 第五条房屋改善 (一)甲方应在本合同签订后_日内对该房屋做如下改善：_，改善房屋的费用由(甲方/乙方)担当。 (二)甲方(是/否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。 装修、装饰或添置新物的范围是：_，双方也可另行书面约定。 第六条房屋租赁期
5、限 (一)房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月。 (期限超过20年的，超过部分无效。 (二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。 乙方有意接着承租的，应提前_日向甲方提出(书面/口头)续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 如乙方接着运用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同接着有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前_日(书面/口头)通知对方。 第七条房屋租赁的租金 (一)租金标准：_元/(月/季/半年/年)，租金总计：_元(大写：_元)。 该房屋租金_(年/月)不变，自第_(年/月)起，双方可协商对租金进行调整。 有关调整事宜由双方另行约定。 (二)租金支
6、付时间：_，_。 (三)租金支付方式：(甲方干脆收取/甲方代理人干脆收取/甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得干脆向乙方收取租金，但乙方未按期到银行支付租金的除外。 房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交银行。 (四)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。 第八条房屋租赁保证金 (一)甲方交付该房屋时，乙方(是/否)向甲方支付房屋租赁保证金，详细金额为：_元(大写：_元)。 (二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方担当的费用、租金、以及乙方应担当的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。
7、 第九条房屋租赁中的其他费用 租赁期内，与该房屋有关各项费用的担当方式为： (一)乙方担当(水费/电费/电话费/电视收视费/供暖费/燃气费/物业管理费/_)等费用。 乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。 (二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方担当。 第十条房屋的交付及返还 (一)交付：甲方应于_年_月_日前将房屋按约定条件交付给乙方。 房屋附属设施、设备清单经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及_后视为交付完成。 (二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。 甲乙双方验收认可后在房屋附属设施、设备清单上签字盖章。 甲乙双方应结清各自应当担当的费用。 乙方添置的新
8、物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，详细处理方法为(乙方复原原状/乙方向甲方支付复原原状所需费用/乙方放弃收回/归甲方全部但甲方折价补偿)。 返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。 第十一条房屋及附属设施的维护 (一)租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和平安的状态。 乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方修复。 甲方应在接到乙方通知后的_日内进行修理。 逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。 因修理房屋影响乙方运用的，应相应削减租金或延长租赁期限。 (二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不担当修理的义务。 (三)乙方
9、应合理运用并爱惜该房屋及其附属设施。 因乙方保管不当或不合理运用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。 如乙方拒不修理或拒不担当赔偿责任的，甲方可代为修理或购置新物，费用由乙方担当。 (四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理运用而导致的损耗，乙方不担当责任。 第十二条房屋租赁合同中的转租 (一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。 (二)乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。 甲方： 乙方： 2023沈阳市商品房购买合同书 出卖人：_ 注册地址：_ 营业执照注册号：_ 企业资质证书号：_ 法定代表人：_ 联系电话：_ 邮政编码：_ 托付代理人：_ 地址：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 托付代理机构：_ 注册地址：_ 营业执照注册号：_ 法定代表人：_ 联系电话：_ 邮政编码：_ 买受人：_ 本人法定代表人姓名：_ 国籍：_ 身份证护照营业执照注册号_ 地址：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 托付代理人_姓名：_ 国籍：_ 地址：_ 邮政编码：_ 电话：_ 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在
