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1、海西金融大厦机电预预埋专项方案编制人审核人审批人中建三局建设工程股份有限公司2011 年12 月24日目录一、工程概况 41.1 给排水 41.2 电气 41.3 空调通风 51.4 主要施工工作量 51.5 主要施工难点 5二、主要机具、工具 62.1 主要机具表 62.2 工具 6三、作业条件 73.1 作业面 73.2 技术 73.3 施工用电 73.4 加工场地、材料、机具 7四、施工部署及劳动力配置 84.1 技术分段划分及施工班组配置 84.1.1 电气 84.1.2 给排水、通风空调 84.2 劳动力配置 8五、施工工艺95.1 防水套管制作 95.1.1 制作工艺流程 95.1
2、.2 材质要求 95.1.3 制作方法 95.1.4 安装工艺流程 145.1.2 安装方法 145.3 防雷接地安装 165.4 电气管线预埋 185.4.1 工艺流程 185.4.2 材质要求 185.4.3 施工方法 185.5 人防区预留预埋 265.5.1 注意事项 265.5.2 各种穿防护墙密闭做法 265.6 结构孔洞预留 28六、质量通病防治措施 296.1 规章制度 296.2 主要通病及防治方法 296.3.1 防水套管止水翼环焊接质量问题。 296.3.2 套管安装坐标、标高偏差及歪斜。 306.3.3防雷接地引下线漏焊及上下层焊接钢筋不一致。306.3.4 电气管道煨
3、弯处出现凹瘪或弯曲半径不够。 306.3.5 电气管路敷设转弯过多。 306.3.6 电气管盒接地线焊接时出现焊穿、焊接不牢及其它焊接质量问题。 30七、附注 31工程概况海西金融大厦位于福州市台江区，江滨大道北侧，闽江北岸中央商务区B4地块，项目总用地面积15624.6m2，总建筑面积163578.5m2，地下三层地 下室，地上一栋 199.75m 高超高层塔楼及三层商业附属楼，其中塔楼位于基 地西侧，商业附属楼位于基地东侧。本工程机电安装工程主要由给排水工程、强电工程、智能化工程、通风 空调工程、消防工程等组成。1、给排水工程： 主要包括生活冷水给水系统、生活热水系统、污废水系统（含压力排
4、水）、雨水系统、人防给排水系统等。2、强电工程： 主要包括高低压配电系统、电力配电系统、照明配电系统、防雷及接地系统、人防电气等。3、智能化工程： 主要包括智能化集成系统、公共安全系统、建筑设备管理系统，综合布线系统、有线电视系统、信息引导与发布系统、信息化应用（一卡通）系统 等。4、通风空调工程： 主要包括中央空调系统、通风系统、防排烟系统等。 主要配合预留预埋内容如下：1.1 给排水1.1.1 外墙、水池刚性防水套管与柔性防水套管；1.1.2 人防区穿防护墙密闭套管与防护密闭套管；1.1.3 人防防爆地漏及其管道安装；1.1.4 其它穿剪力墙、穿梁及楼板一般套管；1.2 电气1.2.1 强
5、弱电电线导管、接线盒、开关盒预留预埋，电线导管主要为焊接 钢管，有少部分 PVC 管；1.2.2 人防防护密闭套管及预留通信、采样检测管等；1.2.3 防雷接地焊接施工及接地点、等电位点、测试点预留；1.3 空调通风1.3.1 预留穿剪力墙孔洞；1.3.2 人防预留套管及口部穿防护墙风管制作安装（加密闭肋）；1.4 主要施工工作量1.4.1电气钢管预埋DN20DN40：约32000m；1.4.2防水套管（防护密闭套管）制作安装DN20DN350：约300个；1.4.3 防雷接地焊接施工基础接地网及均压环焊接：约 4000m；1.5 主要施工难点1.5.1 本工程地下室面积较大，安装工程需要配合
6、土建施工进行预留预埋 的工程内容较多，且本工程部分楼板采用装配箱混凝土空心楼盖结构，大部 分管线均在楼板肋梁内敷设。二、主要机具、工具2.1 主要机具表序号名称规格单位数量1电动套丝机DN50-100台12交流弧焊机BX-300A台43交流弧焊机BX-400A台64交流弧焊机BX-500A台45等离子弧割机LGK7-63B 型台26电锤单用26型台27冲击电钻两用18型台28台钻D20-380台29气割炬C100-30 型套210切割机D400-380V台211砂轮机D250-220V台112液压弯管机DN32-100套113红外线定位仪M305847台32.2 工具套丝板、管钳、手锯、手锤、
7、活动扳手、捻口凿、大锤。水平尺、线坠、 墨斗、小线、钢卷尺、角尺等。三、作业条件3.1 作业面配合土建专业底板、外墙、结构柱、板、构件结构钢筋施工进度密切跟 进施工。3.2 技术施工图纸经业主及设计确认，各专业技术准备充分，管路走向、开关插 座盒与接线盒定位，套管标高、坐标，预留孔洞位置，防雷接地系统走向、 预留点位置等考虑周全。3.3 施工用电现场施工用电布置到位，符合施工用电规范要求。3.4 加工场地、材料、机具现场加工场地、材料堆场规划落实妥当，材料进场并堆码整齐，施工机 具设备到位，状态良好，符合安全要求。四、施工部署及劳动力配置4.1技术分段划分及施工班组配置根据各专业不同及工程量，
8、划分为如下施工工种，随土建施工密切配合 施工：4.1.1 电气1、电气班组（一）：负责电气动力管线预留预埋及防雷接地焊接工作， 含人防区防护及预留套管制作安装；2、电气班组（二）：负责电气照明管线预留预埋工作，根据现场实际情 况考虑分成两个班组以满足土建分区作业配合需求；3、电气班组（三）：负责弱电管线预留预埋工作；4.1.2 给排水、通风空调 预埋阶段给排水及暖通预留预埋由一个班组负责，主要为外墙、水池等 防水套管制作安装，人防区防护密闭套管制作安装，给排水、消防及暖通预 留孔洞。4.2 劳动力配置序号工种人数技术等级备注1申工16中高级2电焊工6中高级3管道工4中高级4通风工2中高级5普工
9、8五、施工工艺5.1 防水套管制作5.1.1 制作工艺流程5.1.2 材质要求1、防水套管采用焊接钢管或钢板卷管，管壁厚度应符合相关规范规定， 表面不得有明显的疤痕、碰伤，局部凸出高度不应大于 0.35mm。5.1.3 制作方法1、根据施工图纸核对结构墙、板厚度以确定套管长度，按照相关规范规 定选定套管管径。2、用钢尺量好长度，在管道上画出切割线，对于 DN150 以下管道可以采 用切割机进行切割，DN200以上管道使用空气型等离子切割机、割管机或气 割进行切割，镀锌钢管禁止使用热切割，套管切割后应剔除切口的卷边、瘤 渣、毛刺，复核切口的平整度，若出现马蹄口、斜口等情况，需进行打磨处 理。3、
10、选定合格厚度的钢板，先在钢板上用“冲子”冲出圆心点，然后用圆 规按照套管外径/2+1mm作为翼环内圈的半径画出翼环的内圈线，再按规范要 求翼环宽度画出翼环的外圈线。4、使用等离子切割机或气割进行切割时应注意防火，加工场地须配备合 格的灭火器材。5、套管与翼环拼装前先在套管上画出翼环安装线，将打磨后的翼环套在 管道刻度线位置，用电焊先固定一个点，用角尺调整翼环与管道的垂直度后按相隔120角度共计固定3个点即可。刚性防水套管为中间一个翼环，柔性 防水套管中间及迎水面设两个翼环，背水面设有法兰及法兰压盖，详图。6、防水套管焊接宜由专业焊工集中施焊，以确保焊接质量及成品外观质 量。7、焊接完毕后再次校
11、正翼环与管道的垂直度，经除锈后套管内部刷防锈 漆两道。8、防水套管分刚性防水套管与柔性防水套管两种，具体做法及尺寸详下 图：m2云I :丨 ；三I找釧咂，图5.1-1刚性防水套管（A型）大样图1：钢制套管2：翼环3：挡圈刚性防水套管尺寸表（单位：mm）表5.1-1管径DN外径D1套管外径D3翼环外径D4翼环宽度2533.576177503242.389190504048114225555060114225556576140251558089140251551001141652866012513318030160150165219340602002192733946025027332544660
12、300325377498603503774265677040042648062170L帧图5.1-2柔性防水套管大样图1：法兰套管2：密封圈3：法兰压盖 4螺栓5：螺母柔性防水套管尺寸表（单位：mm）表5.1-2管径外径套管外翼环外翼环法兰压n-M螺栓长密封圈50609520052654-M127228657611422052654-M127228808912723553654-M16762810010814625554654-M16762812513318029055656-M16762815015920331555656-M16762820021926537555656-M16762825027332543555658-M16762830032537749560728-M20903235037742654560728-M209032400426480600607212-M209032450480530650607212-M209032500530585705607216-M209032600630690820657516-M2410440514安装工艺流程说明：套管安装根据工程实际施工需要分成两个阶段，第一阶段为配合 土建结构施工，将制作好的套管安装在结构钢筋混凝土墙上（水池壁）及楼 板上；第二阶段为管道安装完毕后，对套管进行密封填塞封堵工作。51
