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1、平原帝景城换热站运行现状分析、改造方案及报价目前，我公司会同平原帝景城项目部工程技术人员，设备厂家技术人员及物业公司换热站管理人员共同察看了小区换热站，现状如下：一、2009至2010年度采暖季,三台板式换热器已使用，能够维持供暖现状，但基本上预留容量没有,供热公司提供的一次热源温度太低,压力过小是导致供暖现状的主要原因。原技术交底甲方给定的温度为一次供水温度80,一次回水温度60，而一次热源的现状为一次供水温度68-69，一次回水温度40-45,压力为0.3MPa,因此导致了换热器的水流量太小，换热系数下降.二、供热公司提供的一次供水热源的水质不合格,在与管理人员交谈后了解到，供热公司为了减
2、低成本,有时使用未经处理的水，甚至使用生活废水等,严重降低了板式换热器的换热效率，并且会造成一定程度的阻流现象。三、用户放水现象时有发生，根据物业公司提供的数据和与管理人员的交流，怀疑在换热站冬季运行期间用户私自放水,导致补水频繁,降低了二次回水温度,二次供水温度56-59左右，而回水温度在3248左右，并且压差也不稳定,有时二次供水压力5。5kg，二次回水压力3kg，也有时二次供水压力4.5kg,二次回水压力3-3.5kg，由系统压力不稳定造成，所以尽量减少放水也是改变现状的一个方案。综上所述,如果改变现状，达到正常的取暖效果，提出以下改造方案（方案仅供参考）：第一套方案：1、要求供热公司将一次热源的供回水温度提升为80-60，且压力不小于0。6MPa.2、改善水质硬度，应控制在0.6mmoL/L。第二套方案：1、增加板式换热器板片面积。目前板式换热器总共的换热面积为460m2,根据现状应再增加板片面积400平方米，框架增加1套BR83，增大两套BR83型,增大1套BR65型。（附报价单）2、在补水箱内定期增加化工原料或者臭味剂等，争取做到不让用户放水，从而既保证了供暖系统的压力稳定，也提高了二次回水的温度。3、在一次水加装一套归丽晶（水处理装置)，拆除供热公司的平衡阀，这样既软化了水质，又减少了部分阻力.*有限公司 2010年5月5日
