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1、农村土地私人转让合同书转让方（以下简称甲方）：受让方（以下简称乙方）：甲乙双方依据中华人民共和国农村土地承包法等有关法律、法规和国家 有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协 商一致，订立本合同。一、转让标的甲方将其承包经营的 乡（镇）村 组 亩土地（地块名称、等级、 四至、土地用途附后）的承包经营权转让给乙方从事（主营项目）生产经营。二、转让期限转让的土地承包经营权年限为 年，即自 年 月 日起至年 月 日止。三、转让价格转让的土地承包经营权的转让金为 元人民币。甲方承包经营相关地块时 对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为 元（
2、没有补偿金时可填写为零元）。两项合计总金额为 元人民币。四、支付方式和时间乙方采取下列第 种方式和时间支付转让金和补偿金：1、现金方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），支付 的时间为。2、实物方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），实物 为（具体内容见附件）。时间为。五、土地承包经营权的交付时间和方式甲方应于 年 月 日前将转让承包经营权的土地交付乙方。交付方 式为 或实地一次性全部交付。六、承包经营权转让和使用的特别约定1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合 同生效后甲方终止与发包方的承包关系。2、甲方交付的承包经营土地必须符
3、合双方约定的标准。3、乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的 土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织 生产经营和产品处置权。5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。6、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成 永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。7、乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设。8、其他约定：。七、违约责任1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当 事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金
4、的数额为。2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增 加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机 构裁决，也可由人民法院判决。八、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商 解决，协商不成的按下列第 种方式解决：1、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农村土地承包管理机关调解；2、提请 仲裁委员会仲裁；3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、生效条件甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经 乡（镇）政府农村经营管理机构备案（或鉴证）后生效。十、其他条款本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与
5、本合同具有 同等效力。本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年 月 日年 月日农村土地私人转让合同书（二）甲方：乙方：为发展经济，盘活存量资产，加大招商引资力度，甲方将其权属的 内土 地使用权，变更转让给乙方。经双方协商一致达成如下一致协议：一、变更转让范围：的土地使用权，（包括房屋及院墙），总面积约 亩（含代征）。二、转让、变更费总额：_万元（含土地出让金）。三、现金支付方式：经甲、乙双方协商，达成如下支付方法：即签定合同之 日乙方支付甲方现金 万元，乙方领取土地证时须一次性付清甲方余款 万 元整。四、
6、甲方的权利和义务（一）甲方的权利：1、依照相关法律法规，对乙方实施宏观管理，有权制止乙方的违法经营行 为。2、依照本协议第三条，按期收取转让、变更费用。3、乙方不能按时交付变更、转让费时或随意改变土地用途，甲方有权无条 件收回土地使用权。（二）甲方的义务：1、在乙方交纳转让变更费 万元后，甲方负责 天内将 所有土地 交乙方使用，并且确保原水电设施不变。甲方应在 个月内负责办齐相关土地 变更手续，并承担变更费用。2、为乙方营造良好的外部环境，确保乙方不被各种形式的地皮卡现象侵扰。五、乙方的权利和义务（一）、乙方的权利1、自主经营，自负盈亏，有经营决策及调整经营决策的自主权（不得从事房地产开发）。
7、2、不承担原厂（原 厂）遗留的任何债权、债务。3、本协议签定后，乙方有权拆除破旧厂房和处理其它附属设施。并且根据 乙方企业的需要可以修建于其产业相关的生产、经营性质的建筑设施。（二）乙方的义务1、在享受优惠政策的前提下，依法纳税、合法经营。2、乙方所取得的土地性质为工业用地，只能在该土地上兴办 文化产业 的开发、传播、经营，乙方不得在任何时候改变土地用途。3、年月底前，乙方必须新增固定资产投入万元以上，以后逐 年有所增加。4、企业运作正常且取得一定利润时，要主动支持乡镇的经济建设，积极参 与当地政府发起的各项社会公益活动。六、甲方负责在双方均履行合同的前提下，保证乙方的房地产所有权不受他 人侵
8、害。七、违约责任：对照合同法相关条款处理，双方各自承担相对应的法律 责任。本合同以双方代表人签字生效，一式五份，双方各执两份备用，一份交合同 签证机关存档。甲方代表：乙方代表：签证机关：农村土地私人转让合同书（三）转让方（以下简称甲方）：住址：镇 村组村民姓名：受让方（以下简称乙方）：住址：见证方：镇 村委会（签章）甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一 致，特订立本合同。一、转让标的甲方将承包的长泰县陈巷镇戴乾村组的共计亩土地的承包经营权转让给乙 方生产建设经营，地块田号分别为号，（东至；西至；南至；北至）；号、号：（东至； 西至；南至；北至）。二、转让期限转让的
9、土地承包年限为年，具体为本合同签订日起，从 年 月 日至 年 月 日止。三、转让价格1、乙方付给甲方土地承包转让金。按实际面积从 年 月 日至 年 月 日止，每年每亩 元金额元;年 月 日至 年 月 日止，每年每亩x元，金额元;年2、地块内种植作物的青苗赔偿金，由甲方负责向农户理赔。在乙方付给甲 方首轮承包转让金时，按双方商定的每亩 元赔偿标准，由乙方一次性付给甲 方，总计元。3、乙方付给甲方每年每亩 元管理费，在乙方付给甲方土地承包转让金 同时（分四次）付清。4、地块内有亩地，甲方向农户承包期限为 年，按实际承包面积和时间， 由乙方按实际付给。四、土地交付方式和时间合同签订之日起，乙方按合同
10、约定给付有关款项，甲方向农户转让的土地承 包经营权应无条件交付给乙方使用（甲方向农户转让的土地承包经营合同复印 件，同时转交乙方保存以作凭证）。五、承包经营权转让和使用的特别约定1、合同签订后，转让的土地与农户若有任何纠纷，由甲方负责承担并解决。乙方在规定的时间内没交清承包款项，甲方有权收回耕地。2、乙方获得该土地承包经营权后，依法享有该土地的3、承包期限内，如遇田改或政府政策征用该地块，农户享有土地补偿款， 乙方享有地上作物赔青及附属设施赔偿款。土地征用后，乙方按实际耕作面积给 付承包转让金。4、乙方在承包期间内，无权挖垦土地、如需规划基耕路、需甲方同意。5、乙方在承包期间内，如有要转让合同
11、、需甲方同意。6、乙方在承包期间内，要合法经营、耕作、如有违法与甲方无关。7、合同期满时，乙方应将该土地完整归还甲方。8、甲乙双方在合同生效后本着诚实守信的原则严格履行合同义务，双方不 因家庭户主变更而变更，若一方违约，须承担相应经济责任和法律责任。六、生效条件甲乙双方约定，本合同须经双方签字后生效。本合同一式三份份，由甲方二份乙方一份。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年 月 日年 月日农村土地私人转让合同书（四）转让方（以下简称甲方）：受让方（以下简称乙方）：甲乙双方依据中华人民共和国农村土地承包法等有关法律、法规和国家 有关政策的规定，本着平等、自愿、有
12、偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协 商一致，订立本合同。一、转让标的甲方将其承包经营的 乡（镇）村 组 亩土地（地块名称、等级、 四至、土地用途附后）的承包经营权转让给乙方从事（主营项目）生产经营。二、转让期限转让的土地承包经营权年限为 年，即自 年 月 日起至年 月 日止。三、转让价格转让的土地承包经营权的转让金为 元人民币。甲方承包经营相关地块时 对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为 元（没有补偿金时可填写为零元）。两项合计总金额为 元人民币。四、支付方式和时间乙方采取下列第 种方式和时间支付转让金和补偿金：1、现金方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（
13、无补偿金时可划去），支付 的时间为。2、实物方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），实物 为（具体内容见附件）。时间为。五、土地承包经营权的交付时间和方式甲方应于 年 月 日前将转让承包经营权的土地交付乙方。交付方 式为 或实地一次性全部交付。六、承包经营权转让和使用的特别约定1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合 同生效后甲方终止与发包方的承包关系。2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。3、乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的 土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该
14、土地的使用、收益、自主组织 生产经营和产品处置权。5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。6、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成 永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。7、乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设。8、其他约定：。七、违约责任1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当 事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为。2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增 加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机 构裁决，也可由人民
15、法院判决。八、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商 解决，协商不成的按下列第 种方式解决：1、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农村土地承包管理机关调解；2、提请 仲裁委员会仲裁；3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、生效条件甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经 乡（镇）政府农村经营管理机构备案（或鉴证）后生效。十、其他条款本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有 同等效力。本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年 月 日年 月日农村土地私人转让合同书（五）转让方：（以下称甲方）地址：身份证号：受让方：（以下称乙方）地址：身份证号：甲乙双方依据中华人民共和国农村土地承包法等有关法律法规和
