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1、精商品房购买合同12篇商品房买卖合同签约下面是我收集的精商品房购买合同12篇 商品房买卖合同签约，供大家参考。精商品房购买合同1委托人：_(以下简称甲方)受托方：_(以下简称乙方)依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就房屋购买的委托事宜达成协议如下：第一条 委托事项甲方委托乙方为其购买房屋提供以下服务_。第二条 房屋状况：_甲方对购买房屋的基本要求是：_坐落范围：_户型：_面积：_交付日期：_其他：_第三条 甲方委托乙方购买的房屋参考价(含设施设备及装修)人民币大写_元，￥_元。其他要求：_。第四条 委托期限自_年_月_日至_年_月_日。超过以上期限仍
2、需要委托服务的，双方另行签订委托合同或以书面形式将本合同委托期限延长。第五条 现场看房乙方应派注册经纪人带甲方到房屋现场看房，对房屋装修及设施、设备情况进行核实，并签署现场看房记录。第六条 甲方义务(一)应出示身份证或_等真实有效的身份资格证明;(二)应对乙方的经纪活动提供必要的协助与配合;(三)不得在委托期限内及期限届满后_个月内与乙方介绍的客户进行私下交易。(四)乙方完成委托事项，应按约定支付佣金。第七条 乙方义务(一)应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明;(二)应尽力完成甲方的委托事项，及时将有关情况向甲方如实告知，为甲方签订买卖提供联络、协助、撮合等服务，促成买卖
3、合同的订立;(三)收取佣金应向甲方开具合法、有效的收费票据;(四)本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取佣金以外的任何费用。第八条 佣金佣金是指乙方完成委托事项后应得的报酬。当乙方完成甲方委托事项的，促成甲方与第三方订立合同，双方签字或盖章生效后_日内，甲方应按照房屋成交价格的_%向乙方支付佣金。第九条 违约责任(一)在本合同第三条约定的期限内，甲方与乙方介绍的客户私下成交的，应支付违约金_元;(二)甲方未按约支付佣金的，除继续支付佣金外，还应支付违约金_元。第十条 合同争议的解决办法本合同如发生争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第_种方式解决(以下两种方式只能
4、选择一种)：(一)向常州仲裁委员会申请仲裁;(二)依法向有管辖权的人民法院起诉。第十一条 其他约定事项：_第十二条 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。第十三条 合同一经生效，即对双方具有法律约束力。双方经协商一致可以对合同内容进行变更或对未尽事项做出补充规定。变更或补充规定应当采取书面形式，与本合同具有同等效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_住所：_住所：_身份证号码：_法定代表人：_委托代理人：_委托代理人：_电话：_电话：_年_月_日年_月_日精商品房购买合同2出卖人：_注册地址：_营业执照注册号：_企业资质证书号：_法定代表人：_ 联系电话：_邮政编码：_委托代理
5、人：_ 地址：_邮政编码：_ 联系电话：_委托代理机构：_注册地址：_营业执照注册号：_法定代表人：_ 联系电话：_邮政编码：_买受人：_(本人法定代表人)姓名：_ 国籍：_(身份证护照营业执照注册号)_地址：_邮政编码：_ 联系电话：_(委托代理人)姓名：_ 国籍：_地址：_邮政编码：_ 电话：_根据(中华人民共和国合同法)、(中华人民共和国城市房地产管理法)及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条 项目建设依据出卖人以_方式取得位于_、编号为_的地块的土地使用权。(土地使用权出让合同号土地使用权划拨批准文件号划拨土地使用权转让
6、批准文件号)为_。该地块土地面积为_，规划用途为_，土地使用年限自_年_月_日至_年_月_日出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，(现定名暂定名)_。建设工程规划许可证号为_，施工许可证号为_。_。第二条 商品房销售依据买受人购买的商品房为(现房预售商品房)。预售商品房批准机关为_，商品房预售许可证号为_。_。第三条 买受人所购商品房的基本情况买受人购买的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的：第_(幢座)_(单元层)_号房。该商品房的用途为_，属_结构，层高为_，建筑层数地上_层，地下_层。该商品房阳台是(封闭式非封闭式)。
7、该商品房(合同约定产权登记)建筑面积共_平方米，其中，套内建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。第四条 计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述第_种方式计算该商品房价款：1按建筑面积计算，该商品房单价为(_币)每平方米_元，总金额(_币)_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。2按套内建筑面积计算，该商品房单价为(_币)每平方米_元，总金额(_币)_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。3按套(单元)计算，该商品房总价款为(_币)_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。4_。第五条 面积确认及面积差异处理根据当事人选择的计价方式，本
8、条规定以(建筑面积套内建筑面积本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。当事人选择按套计价的，不适用本条约定。合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第_种方式进行处理：1双方自行约定：_。2双方同意按以下原则处理：(1)面积误差比绝对值在3以内(含3)的，据实结算房价款；(2)面积误差比绝对值超出3时，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按_利率付给利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3以内(含3)部分的房价款由买受人补足；超出3部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3以内(含3)部分的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出3部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。面积误差比(产权登记面积合同约定面积)合同约定面积100因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。第六条 付款方式及期限(略)第七条 买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第_种方
