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1、 天津武清区凤河孔雀城项目1期工程（三标段）水电安装工程劳务分包招 标 文 件 招标人：江苏兴厦建筑安装有限公司 二O一三年二月四日目 录第一章 投标人须知附表3其次章 投标人须知7第三章 投标文件的编制及提交12第四章 开标、评标、定标15第五章 合同18第六章 投标文件格式22第一章 投标人须知附表 项号内 容说明与要求1工程名称凤河孔雀城一期总承包工程（三标段）2工程地点天津市武清区大王古镇3工程规模建筑面积约182408.92的水电安装工程4招标范围本项目施工图内（建筑面积约182408.92）的水电安装劳务工程（人工费、机械运用费、协助材料费、工程资料），其中包括：（1）. 给水部分
2、从一户一表（不含水表）后起至室内施工图纸设计各用水点的全部工程内容。（水表前主管道及设备除外）；（2）. 排水部分从室内各个排水点起至室外第一个检查井或室外排水沟止的施工图设计的全部工程内容，以及全部卫生洁具的安装；（3）. 电气工程从一户一表箱（不含表箱）起至室内用户各个用电点的全部施工图纸设计工程内容、公共部分照明、车库照明、以及从低压配电柜出线端起先到水泵、风机、电梯、消防限制室等的电缆、桥架和配电箱以及设备安装。（从低压配电柜出线端起到一户一表的电缆、一户一表箱、凹凸压配电柜、柴油发电机、变压器等除外全部电气安装工程内容）；（4）. 弱电部分按图纸设计从电井起到用户弱电箱的预留通道部分
3、、电井到室外第一个弱电井预留通道部门以及室内图纸设计的全部工程内容；（5）. 全部施工图纸范围的火灾报警系统安装工程；（6）. 全部施工图纸范围内的消防（含场区消防管网）及通风工程；5招标方式公开招标6资金来源工程项目资金7质量要求及平安文明施工要求达到国家有关施工质量验收规范要求，并一次性验收合格，现场必需达到重庆市级平安文明工地标准。8工期要求执行甲方施工网络进度支配，支配开工时间：2010年11月20日，支配完工时间2011年11月15日。9投标人资质等级具备消防专业或机电设备安装专业承包企业资质叁级及以上相关资质10资格审查资格预审11踏勘现场时间：2010年11月11日17:00前自
4、行与项目部联系踏勘联系人：王晓波电话：说明：投标人现场踏勘需自带U盘拷贝图纸，具体查阅施工图纸，若投标人未到施工现场踏勘、查阅施工图纸全部后果由投标人自行负责。12计价方式按建筑面积综合单价包干计价13投标有效期10个日历日（从投标截止之日算起）。14投标保证金和招标文件确认书的提交1投标保证金提交：在投标截止时间前，将投标保证金伍万元整打入一公司指定帐号：（在打保证金前与联系人赵文雅 核实账号）：622848 0470 5654 14112（中国农业银行），凭回执单到中冶建工一公司财务科办理相关手续，联系人：赵文雅 联系电话：2、在投标过程中，若有违反招标法或不履行招标文件要约或中标后不实施
5、(按期签订)合同的，招标人有权没收投标保证金，并保留对造成损失部分的追偿权。3、对明显违反市场规律，随意乱报价的投标人，招标人经过考察证明确认后，除作废标处理外，招标人有权没收投标保证金。4、投标保证金在投标有效期内退还。15投标人书面质疑和招标人书面答疑1、 投标人书面质疑：投标人的质疑应以书面形式，于2010年11月11日17：00前，向招标人递交；联系人：王晓波（电话：）2、招标人书面答疑：投标人于2010年11月12日17：00前通知各投标人到中冶建工一公司领取书面答疑及补遗书，超过截止时间招标人有权拒绝答复，联系人：贾俊杰，联系电话：16投标文件组成及数量商务标、经济标组成，一份正本
6、，一份副本。17投标文件递交时间和地点投标文件递交截止时间：2010年11月15日11:00时前投标文件递交地点: 中冶建工有限公司招标选购中心111室18开标会开标时间：2010年11月15日11：00时 开标地点：中冶建工有限公司招标选购中心111室联系人：杨玉芬 联系电话：6882210819履约保证金1、履约保证金金额：合同价款的7% 。2、履约保证金提交方式、时间：中标人须在收到中标通知书七天内，以支票或现金形式将履约保证金汇入招标人指定账户。3、履约保证金的返还：履约保证金在工程完工经主管部门验收合格后一个月内无息退还。4、履约保证金含平安文明施工保证金、人员(农夫工)工资保证金、
7、工程进度质量与外界纠纷等工程相关保证金。5、在工程中，中标人没有达到招标人工程上要求，招标人有权动用中标人的履约保证金。20工程款支付1、甲方按甲乙双方确认的月形象进度的90%，并在次月10日内支付乙方工程进度款，其中各分项工程付款比例参照按建筑面积单价包干的各项工程进度款结算比例。对于工程变更，增减工程量累计造价5000元以内不调整，超过5000元只对超过部分进行调整。当月进度款=当月完成的完整的建筑面积*中标单价*合同支付款比例80%（各分项必需完成一个完整楼层才可以进行计量）基础防雷接地按10%比例结算；室内预留预埋按15%比例结算；给排水按25%比例结算；电气部分按30%比例结算；消防
8、、通风部分按20%比例结算。2、当工程办理交工验收合格后，发包方在次月28日内支付到业主确认工程量总额的90%。3、承包方提交竣工资料，双方办理完竣工结算,经发包方上级部门审计后在3个月内支付到结算价的97%。4、质保金和质保期按发包人与业主的合同执行，质保期满后发包方无息支付承包方。21其它说明1、投标人应将劳动者高温补贴、排水、降水、洞口、临边防护纳入风险范围内，机械停滞及意外损失由投标人自负。2、投标人必需配备懂技术懂施工的专业技术人员不少于6名，平安员不少于2名，投标人全部现场管理人员必需遵守招标人的作息时间及规章制度。3、该工程要求达到优质工程标准。4、除附件二注明的材料由招标人供应
9、外，其他全部周转材料及辅材均由投标人自行负责供应，投标人供应的材料必需是满意设计及相关规范要求的合格产品，并且对于须要归档的材料必需供应相关质保资料给招标人。22招标文件的发售1、2010年11月10日17:00时前在中冶建工有限公司招标选购中心购买标书及相关资料，费用300元，不论中标与否，此费用、标书不退还。领取资料时自备优盘。投标人可自主到项目部查阅施工图等资料。2、联系人：贾俊杰 联系电话：23招投标投诉本次招投标投诉电话：68650247第一条 工程概况1.1工程名称: 凤河孔雀城一期总承包工程（三标段） 工程地点: 天津市武清区大王古镇 建设单位: 天津华蜜基业房地产投资有限公司
10、设计单位: 天津中建建筑设计探讨院有限公司 总包单位: 江苏兴厦建筑安装有限公司 1.2建筑面积:序号类别单体编号单栋地上建筑面积单栋地下建筑面积总建筑面积（含地下）1高层5、3、4、530,746.001470.9732,216.972别墅E(6)- 7，E(6)-5，E(8)-3，F(4)-7，F(6)-4，F(6)-2、3，G(4)-4、5，G(6)-3，G(6)-5、6、7，16387.006256.7722643.773地下车库2780.182780.184配套公建12200122005合计69840.921.3结构类型: 钢筋砼剪力墙结构 二、高层及洋房建筑概况1建筑面积层数面积高
11、度（m）别墅22643.7712.161二十三层32216.9766.7二十二层63.8防火设计分类高层为一类高层建筑耐火等级高层为一级，多层为二级，地下部分为一级2防水要求防水等级屋面二级地下二级合理运用年限15年地下室防水二道设防：采纳钢筋砼自防水一道，4高聚物改性沥青防水卷材一道，隔水爱护层采纳30厚挤塑聚苯板，外砌通高120厚页岩实心砖爱护层，外以3:7灰土回填分层夯实。别墅：地下 1 层、地上 3 层高层: 地下为车库 5.4 米、各层标高为2.9米。檐 高: 地上 66.7 米公共建筑：1.7支配开工日期：进场时间：暂定2013年3月10日合同工期：三标段：别墅：工期：520日历天
12、，暂定开工日期2013年3月20日，竣工日期2014年10月2日高层：工期：640日历天，暂定开工日期2013年3月20日，竣工日期2014年11月30日商业：工期：210日历天，暂定开工日期2014年5月1日，竣工日期2014年11月26日1.8其它状况介绍(工程的性质、背景、现场环境等)：施工环境、场地以劳务队现场考察为准，现场水、电从建设单位指定地点接入。其次条 招标要求3.1本工程采纳 邀请 方式招标， 由 五 家专业劳务队伍参与投标，择优录用 二 家中标。其次章 投标人须知一. 总则1 工程概况西部现代物流园安置区土主一期工程位于沙坪坝区土主镇，其中一组团共有14栋房屋；二组团共有1
13、7栋房屋；基础形式均为人工挖孔桩套地梁（无钢筋混凝土底板），主体结构主要为薄壁框架。一组团有一个地下车库，一所幼儿园（三层），其他房屋均为1012层房屋，建筑面积约为126304.28平方米；二组团有一个地下车库，车库面积约为6000平方米，为二类车库，其他房屋均为1118层房屋（其中18层建筑有11栋另加1个单元；11层建筑有4栋加2个单元）建筑面积约为198618.2平方米。本次招标范围为一组团4栋约37568.22平方米、二组团17栋约198618.26平方米的水电、消防安装劳务工程。2 项目概述2.1 招标范围：本次招标包含安置区土主一期工程21栋房屋，水电、消防（含通风）全部安装工程
14、的劳务（人工费、机械运用费、协助材料费）。具体范围如下：（1）. 给水部分从一户一表（不含水表）后起至室内施工图纸设计各用水点的全部工程内容。（水表前主管道及设备除外）；（2）. 排水部分从室内各个排水点起至室外第一个检查井或室外排水沟止的施工图设计的全部工程内容，以及全部卫生洁具的安装；（3）. 电气工程从一户一表箱（不含表箱）起至室内用户各个用电点的全部施工图纸设计工程内容、公共部分照明、车库照明、以及从低压配电柜出线端起先到水泵、风机、电梯、消防限制室等的电缆、桥架和配电箱以及设备安装。（从低压配电柜出线端起到一户一表的电缆、一户一表箱、凹凸压配电柜、柴油发电机、变压器等除外全部电气安装工程内容）；（4）. 弱电部分按图纸设计从电井起到用户弱电箱的预留通道部分、电井到室外第一个弱电井预留通道部门以及室内图纸设计的全部工程内容；（5）. 全部施工图纸范围的火灾报警系统安装工程；（6）. 全部施工图纸范围内的消防（含场区消防管网）及通风工
