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1、. . .目 录目 录1一、 编制依据2二、工程概况及施工特点22.1、工程建设概况22.2、工程施工概况32.3、建设地点的特征3三、施工部署33.1施工进度33.2施工任务划分4四、施工准备44.1材料准备44.2人员准备64.3技术准备7五、节能工程施工方法及验收标准75.1墙体节能工程75.2门窗工程155.3屋面工程20六、现场检测25七、施工质量验收25八、成品保护措施26九、安全环保措施27十、附表2810.1附表一2810.2附表二2910.3附三30一、 编制依据序号名 称标 准 号1海洋局大慧寺路8号院综合整治项目施工组织设计2建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2
2、0073建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20014建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20015住宅装饰装修工程施工规范GB50327-20016居住建筑节能保温工程施工质量验收规程DBJ01-97-20057建筑构造通用图集建筑外保温防火10BJ2-118住宅建筑门窗应用技术规范DBJ01-79-20049屋面工程技术规范GB50345-200410屋面防水施工技术规程DBJ01-93-200411屋面详图08BJ5-112屋面工程质量验收规范GB50207-201213北京市老旧小区综合改造外墙外保温施工技术导则复合硬泡聚氨酯做饭14既有居住建筑节能改造技术规程JGJ/
3、T129-2012二、工程概况及施工特点2.1、工程建设概况本工程为海洋局大慧寺路8号院综合整治工程。施工地点位于北京市海淀区大慧寺8号。本工程设计方案图已完善,建设单位为国家海洋局机关服务中心,监理单位为北京康迪建设监理咨询有限公司。由于建设单位对工程的开工时间要求快,工程施工工期紧,在组织施工时,应领会建设单位指导思想、贯彻建设单位的要求、并落实到各班组。2.2、工程施工概况本工程为建筑围护结构节能改造工程,根据设计施工图、设计交底及建设单位要求对本工程进行整治。本工程为小区内施工,施工期间无法形成封闭的施工区域,房屋内居民不搬离,整体施工环境复杂,居民区车辆和人员密集,安全工作十分重要。
4、2.2.1、节能改造内容包括：1建筑外墙面增加40、50、60厚复合硬泡聚氨酯板外保温层,建筑外立面重新粉刷,更换外窗和阳台封闭、空调机位调整及遮蔽等。2屋面新作保温层和防水层,屋面重新制作安装防雷接地装置。3新安装具有保温功能的单元门,加做首层楼门处无障碍设施。2.2.2、原有结构说明8#楼结构形式为现浇外挂,其他各楼为砖混。2.3、建设地点的特征本工程施工期间无法形成封闭的施工区域,施工环境复杂,地处商业和居民区人流密集,安全工作的非常重要须采取有效安全防护措施。施工技术性难度不是太大,但工作时间居民休息时间的限制,会产生较大的人工降效。外装修为落地脚手架、材料垂直运输比较困难。安全防护一
5、定要到位,保证万无一失,并确保居民正常的生活。与居民、街道间的协调工作非常重要,施工过程中与居民之间的小摩擦可能会不可避免,因此项目经理部要有充分的思想准备,如何把矛盾化解,保证工程的正常施工,这是项目管理的重点。改造工程,防止噪声污染、粉尘污染,文明施工要到位。三、施工部署3.1施工进度本工程在脚手架搭设完毕、吊篮安装完成后进行建筑节能改造施工,建筑节能改造工程计划在2016年2月26日开始,至2016年9月16日结束,总计划工期203天。3.2施工任务划分整个工程内的不同分项将由不同的分包队伍进行施工,墙体施工由装修劳务分包负责,外窗的施工由门窗专业分包负责,屋面工程施工由装修劳务分包负责
6、。 施工中,将按楼号划分作业区域,各区域同时作业,以尽量缩短工期,加快施工进度。四、施工准备4.1材料准备4.1.1材料生产本工程用于建筑节能工程的所有材料必须由具备相应资质的专业厂家进行生产,材料的所有技术指标必须依据相应规范及设计要求。生产厂家根据现场施工进度安排材料的生产,并确保将材料准时运至施工现场,不得延误工期。4.1.2材料运输根据施工进度按时、分批的将材料运至现场,由于施工现场场地狭小,不具备大量存放材料的条件,所以一次性运送材料数量不得过大,材料进场后及时安排人员对其进行上楼分散,以免占用太多现场场地,材料在现场的水平运输采用小推车,垂直运输采用电动吊篮。运输过程中须注意对材料
7、的成品保护,不得损毁材料,造成浪费。4.1.3材料进场检验工程采用的主要材料、成品、半成品进场后,均应进行质量检查和验收,必要的还需进行进场复试,待该批材料经验收合格后,方可用于工程中。复合板出厂前应在室温条件下陈放不低于14d,主要技术指标应符合表4.0.2-1和表4.0.2-2的要求。表4.0.2-1 复合板技术指标项 目性能指标试验方法复合板芯材表观密度,kg/m332GB/T 6343导热系数,W/mK0.024GB/T 10294或GB/T 10295尺寸稳定性,%7021.0GB/T8811吸水率,%3GB/T 8810弯曲变形,mm6.5GB/T 8812.1燃烧性能B1级GB
8、8624-1997厚度不低于设计厚度复合板燃烧性能A级GB 8624-1997垂直于板面方向的抗拉强度,MPa0.10GB 50404表4.0.2-2 复合板尺寸允许偏差项 目允许偏差值试验方法长度,mm2.0GB/T 6342宽度,mm2.0厚度,mm+2.00.0对角线差,mm3.0板边平直度,mm/m2.0板面平整度,mm/m2.0胶粘剂技术指标应符合表4.0.3的要求。表4.0.3 胶粘剂技术指标项目性能指标试验方法拉伸粘结强度与水泥砂浆,MPa常温常态0.6JGJ 144耐水0.4拉伸粘结强度与复合板,MPa常温常态0.10 耐水0.10可操作时间,h1.54.0抹面胶浆技术指标应符
9、合表4.0.4的要求。表4.0.4 抹面胶浆技术指标项目性能指标试验方法拉伸粘结强度与复合板,MPa常温常态0.10 JGJ 144耐水0.10耐冻融0.10压折比3.0GB/T 17671抗冲击性3J级JC/T 993吸水量,g/m2500可操作时间,h1.54.0JGJ 144玻纤网技术指标应符合表4.0.5的要求。表4.0.5 玻纤网技术指标项 目性能指标试验方法单位面积质量,g/m2130GB/T9914.3耐碱断裂强力经、纬向,N/50mm750GB/T7689.5耐碱断裂强力保留率经、纬向,%50断裂伸长率经、纬向,%5.0锚栓塑料圆盘直径应不小于60mm,其技术指标应符合表4.0
10、.6的要求。表4.0.6锚栓技术指标项目性能指标试验方法A类基层墙体B类基层墙体C类基层墙体D类基层墙体E类基层墙体抗拉承载力标准值,kN0.600.500.400.300.30JG/T 366注：当锚栓不适用于某类基层墙体时,可不做相应的抗拉承载力标准值检测；A类：普通混凝土基层墙体；B类：实心砌体基层墙体,包括烧结普通砖、蒸压灰砂砖、蒸压粉煤灰砖砌体以及轻骨料混凝土墙体；C类：多孔砖砌体基层墙体,包括烧结多孔砖、蒸压灰砂多孔砖砌体墙体；D类：空心砌块基层墙体,包括普通混凝土小型空心砌块、轻集料混凝土小型空心砌块墙体；E类：蒸压加气混凝土基层墙体。与外墙外保温系统配套的柔性腻子和建筑涂料等饰
11、面材料应符合相应标准的要求,还应与外墙外保温系统相容。4.2人员准备建筑节能保温工程施工中须配备足够的工程技术人员、安全管理人员以及现场操作人员。具体人员需求如下：人员职务人数备注总包方技术员2工长1质检员1安全员1施工队技术员3工长6质检员3安全员3测量员3操作工人5004.3技术准备4.3.1技术人员在施工前首先熟悉图纸及相关规范,对各分项工程的施工方法及验收标准加强认识和了解。4.3.2积极与设计单位沟通、交流,加强学习,领会设计意图,及时发现图纸问题并在施工前将其解决,为后续施工创造良好的条件。4.3.3施工前对现场工长以及操作工人进行详细的技术交底及安全技术交底,使现场一线人员熟练掌
12、握各分项工程的施工方法、质量标准及施工注意事项,并形成相关记录。五、节能工程施工方法及验收标准5.1墙体节能工程本工程墙体节能改造采用采用外墙外保温体系,保温材料采用40/50/60厚复合硬泡聚氨酯板。5.1.1基本构造详见附图复合硬泡聚氨酯板外墙外保温系统基本构造基层墙体基本构造构造示意粘结层保温层抹面层饰面层 辅助联结件底层增强材料面层混凝土墙,各种砌体墙胶粘剂复合板锚栓抹面胶浆玻纤网抹面胶浆饰面材料5.1.2、施工工艺5.1.2.1、施工准备5.1.2.1.2外墙外保温施工前应进行以下技术准备：1施工人员应熟悉图纸,熟悉施工现场,了解材料性能,掌握施工要领。2施工组织方应对施工人员进行必
13、要的技术培训,尤其是没有做过复合硬泡聚氨酯板外墙外保温系统的施工队伍,要结合做样板墙,掌握操作要领后,再展开大面积施工。3对施工人员进行书面技术交底。4必要时,现场技术人员应结合施工图纸要求,进行细部做法二次施工图细化。5.1.2.1.2材料存放应符合以下要求：1保温材料进场后,应远离火源。保温材料宜在库棚内存放,注意通风、防潮,严禁雨淋。如露天存放,应采用不燃材料完全覆盖。2材料应分类存放并挂牌标明材料名称。5.1.2.1.3主要机具包括磅秤,电动搅拌器,电锤冲击钻,裁刀,自动手动螺丝刀,剪刀,钢丝刷,扫帚,棕刷,开刀,墨斗,抹子,压子,阴阳角抿子,托线板,2m靠尺等。5.1.3、作业条件5.1.3.1、外墙外保温施工前,应拆除空调、窗护栏、雨落管等附着物,并妥善保管,施工后恢复或更换。伸出外墙面的各种落水管、进户管线等的预埋件、连接件应安装完毕,并预留出保温层的设计厚度。5.1.3.2、外墙外保温施工前,应拆移附着在外墙的线路,在建筑物周围设立支撑保护,施工后恢复。5.1.3.3、外墙外保温施工前,外门窗应已改造安装完毕,作业门窗口内应已完成防火封挡。5.1.3.4、施工时,环境温度不低于5,风力不大于5级,雨天不
