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1、房产租赁合同格式范本填写说明：【_】中选择内容，以划式删除：对于合同空白部分，双方不作约定时,应划去以示删除。出租方（下称甲方）：国籍：【身份证】【护照号码】：法定代表人：营业执照：联系地址：委托代理人姓名：_ 国籍：_【身份证】【护照号码】：联系地址：承租方（下称乙方）：国籍：【身份证】【护照号码】：法定代表人：营业执照：联系地址：委托代理人姓名：_ 国籍：_【身份证】【护照号码】：联系地址：根据中华人民共和国合同法及相关法律、法规的规定，合同二方在平等自愿、友好协商的基础上，一致达成如下协议。第一条租赁房产（以下称“该房产”）之地址为：_，建筑面积平方米（以【房地产证面积】【商品房买卖合同
2、】为准），甲方保证对该房产拥有合法出租的权利，出租该房产并没有侵犯第三人的权利，并保证本合同所载有关该房产之情况以及所提供的全部资料均真实、合法、准确、完整，否则甲方应承担由此引致的一切责任，同时乙方已实地察看该房产，对该房的座向、面积、楼龄、楼层、间隔、质量、装修、抵押情况、产权情况等均予以认可。第二条甲方同意将该房出租给乙方作【住宅】【商业】【_】用途使用，租期为年，从_年_月_日至_年_月_日止。甲方应于_年_月_日【_】将房产交付乙方使用。甲方向乙方交付房产前应先结清管理费、水电费、煤气费等相关费用。第三条甲乙双方约定月租金为人民币万仟佰拾元整（￥元）。租金按月结算，乙方在每月的第_日
3、前结清【本月】【上月】【下月】租金，甲方应出具收据。乙方必须按期缴纳租金，否则除继续交纳租金外，每逾期一天，应按欠款金额的百分之一支付滞纳金。第四条乙方交付租金方式为【现金支付，交付地点：】【将租金汇入甲方银行帐户，银行：_，银行帐号：_，帐号名称：】。第五条乙方于签订本合同之当天向甲方支付定金元，如甲方未能按本合同约定将该房产出租予乙方，则需向乙方双倍返还定金，如乙方未能按合同约定承租该房产，则甲方有权没收定金。甲方将房产交付乙方使用之日，定金转为租赁保证金。第六条乙方于甲方交付房产之日向甲方交付保证金人民币万仟佰拾元整（￥元）。以及首月租金人民币_万_仟_佰_拾_元正（￥元）。租赁期满，乙
4、方付清租金及其它费用并按期迁出时，甲方应即时将保证金无息退还乙方。若因乙方违约造成甲方经济损失的，甲方有权从保证金中扣除相关费用。第七条甲方【不提供家私电器】【提供家私电器】予乙方于租赁期间使用。第八条租赁期间，需要交纳的税费由甲乙双方按规定各自承担。水电费、煤气费、电话费、物业管理费等以及因乙方使用该房产而产生的费用由乙方负责支付。第九条在租赁期内，甲方负责对房屋定期安全检查，承担房屋主体结构自然损坏的维修费用。如因甲方维修责任而延误房屋维修造成他人人身伤亡、财产损失的，应负责赔偿。第十条在租赁期内，乙方应爱护和正常使用房屋及其设备，发现房屋及其设备自然损坏，应及时通知甲方并积极配合甲方检查
5、和维修，因乙方过错延误维修而造成他人人身伤亡、财产损失的，乙方负责赔偿；因乙方使用房屋不当或者人为造成房屋及其设备损坏的应负责修复或赔偿。第十一条租赁期间，甲乙双方任何一方如需提前解除合同，必须征得另一方同意。否则，按如下方式处理：甲方提前收回该房产的，除退回全部保证金外，还需支付相当于保证金数额的费用作违约金；乙方提前退租的，甲方有权没收全部保证金。第十二条乙方有下列情况行为之一的，甲方有权终止本合同，收回房屋，没收保证金；因此而造成损失的，由乙方赔偿经济损失：1.未征得甲方同意，擅自将该房产转租、分租给他人使用或调换使用的；2.利用该房产进行违法活动的；3.拖欠租金或相关费用超过十五天；4
6、.未征得甲方及物业管理部门同意，擅自改变房屋结构和用途；5.故意损坏该房产的。第十四条租赁合同期满或提前终止，乙方必须迁出并将自置家具、杂物全部搬走。否则，将视为乙方对余下物品放弃权利，由甲方全权处理，乙方不得有任何异议。第十五条租赁期间，房屋遭到不可抗拒的自然灾害导致毁灭，本租约则自然终止，互不承担责任。房产发生重大损失或倾倒危险的，甲方应负责修缮；甲方不修缮的，乙方可提出退房或代甲方修缮，并以修缮费用抵销租金。第十六条本合同一式二份，甲、乙方各执一份，各份内容必须一致，具有同等法律效力，经二方签章后生效。第十七条本合同如与过往二方的协议、声明、承诺等不一致的，应以本合同为准。第十八条无论本
7、合同是否已履行，如甲方、乙方任何两方或二方发生争议且无法协商解决的，应向合同履行地即该房产所在地人民法院提起诉讼。第十九条二方约定的其他事项（对上述条款的修改或补充）：1.如产生税费，由乙方支付。2.四台挂式空调为甲方所有。备注：甲乙双方确认均已清楚了解合同条款的内容及含义，并自愿接受合同条款的约束，甲方签章：_ 乙方签章：_日期：_年_月_日 日期：_年_月_日房产租赁合同格式范本（二）出租方：（以下简称甲方）身份证号：承租方：（以下简称乙方）身份证号：根据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条房屋坐落于北京市小区号楼单元室
8、。第二条租赁期限出租方从_年_月_日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，租金。第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务，出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租
9、人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。第五条出租方与承租方的变更1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。2、出租方出卖房屋须在1个月前通知承租人。承租方不想继续租住，须在1个月前通知出租方。3、承租方在交纳房屋租金应提前20天交纳，逾期不交纳租金，出租方有权终止合同，收回房屋。第六条违约责任1、出租方违反该合同，应赔偿承租方一个月租金的违约金。2、承租方违反该合同，应赔偿出租方一个月租金的违约金。第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。第八条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条房屋内设施清单第十条本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合同法的有关规定，经合同双方公共协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式三份，出租方、承租方、中介公司各执1份。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日第5页共5页
