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1、-系统操作手册目录一、文档说明4二、操作清单4三、操作说明51、目标本钱系统登录路径：本钱管理目标本钱目标本钱51.1目标本钱编制51.2目标本钱调整81.3目标本钱结转92、合约规划系统登录路径：本钱管理目标本钱合约规划113、合同登记系统登录路径：本钱管理合同订立合同登记134、设计变更系统登录路径：本钱管理合同执行设计变更164.1变更申报164.2完工确认195、现场签证系统登录路径：本钱管理合同执行合同变更195.1签证申报195.2完工确认216、应付进度款系统登录路径：本钱管理合同付款应付进度款227、月度资金方案系统登录路径：本钱管理月度资金方案资金方案审核238、付款方案&付
2、款申请系统登录路径：本钱管理合同付款付款方案&付款申请249、付款登记系统登录路径：本钱管理合同付款付款登记2610、合同结算系统登录路径：本钱管理合同执行合同结算3011、动态本钱监控系统登录路径：本钱管理动态本钱动态本钱监控&本钱简报3212、库存结转系统登录路径：本钱管理动态本钱库存结转34一、 文档说明本指引基于集团本钱业务模型及各工程实际业务开展流程编写，目的在于统一标准各工程上的系统业务操作，明确各岗位人员操作流程及所涉及模块，提升应用熟练度和工作效率。二、 操作清单序号模块及功能点涉及部门及岗位1目标本钱编制&调整&结转本钱管理部2合约规划本钱管理部3合同登记集团各业务部门、各工
3、程工程部/工程公司4设计变更工程工程部5现场签证工程工程部6应付进度款季度产值本钱管理部7月度资金方案资金管理部8付款申请集团各业务部门、各工程工程部/工程公司9付款登记财务管理部10合同结算本钱管理部、采购管理部11动态本钱监控本钱管理部12库存结转本钱管理部三、 操作说明系统中红色工程为必填项；蓝色工程为选填项；普通字体工程允许为空。下文同，不再赘述。1、 目标本钱系统登录路径：本钱管理目标本钱目标本钱1.1 目标本钱编制系统中进展方案版、施工图版的管理，目标本钱-方案版应在总规划方案设计通过评审后后两周内完成编制；目标本钱-施工图版应在施工图通过评审后50个工作日内完成编制，要求目标本钱
4、通过审批后，及时去分解合约规划。详见图解：3.选择需要编辑的版本2 .选择工程1.【目标本钱】模块单击目标本钱4.点击编辑6. 上传合约规划分解方案按照集团统一模板，一并进展审核注意：支持上传多个文档。7.点击保存8.发起审批5.在最末级科目上输入目标本钱金额11.发起审批。审批通过之后，该目标本钱即生效。10.选择发起人所在的岗位注意：如果发起人有兼职岗，请选择所操作业务数据归属的岗位。9.录入发起说明，可备注审批考前须知。注意：流程标题是自动生成，请勿修改。更多操作详解：E*cel批量 可以先导出E*cel，然后在office中按照导出文档中的说明标准批量编辑目标本钱，然后再导入进系统。引
5、入其他阶段版本：如果有编辑【基准版】之前版本的目标本钱，可通过快速引入其他阶段目标本钱的根底上进展二次编辑，提高编辑效率。注意：其他版本的目标本钱需处于已审核状态。1.2 目标本钱调整依据动态本钱月度分析会决议，组织编制目标本钱/合约规划调整方案并审核，调整的依据如下： 产品配置变化、市场价格变动对目标本钱影响； 未来1个月合同预估对合约预算的影响；目标本钱调整详见图解：4.选择【目标调整】下的【目标调整】2.选择工程3.【基准版】目标本钱首次审批通过之后，调整版会同步数据。后期涉及到目标本钱的调整，均在【调整版】页签下进展操作。1.点击【目标本钱】5.编写本次目标本钱调整的主题及调整原因说明
6、7.在弹出的页面勾选本次需要调整的科目。6.点击新增9.上传相关支撑性文档，允许上传多个文档10.全部操作完成之后，点击保存&关闭退出8.输入本次调整的金额，系统会自动计算调整后规划余量，注明调整原因1.3 目标本钱结转 何时进展目标本钱结转？该科目下已经签订合同，经过本钱局部析和判断后，认为该科目下将有规划余量，此时多出的规划余量即可以结转到其他科目使用的情况。详见图解：5.点击【目标调整】下的【目标结转】3.目标本钱结转，需在【调整版】页签下完成。2.选择工程4.选择需要进展目标结转的最末级科目。1.点击【目标本钱】6.输入主题，选择转入科目，录入调整金额，注明调整原因。保存之后，发起审批
7、。注意： 可以重新选择转出科目。 如果调整金额为负数，则表示转出科目实际为转入。 可以通过查看调整记录进展历史记录查询。2、合约规划系统登录路径：本钱管理目标本钱合约规划 何时进展合约规划编制？系统中进展方案版、施工图版的管理，合约规划-方案版应在目标本钱-方案版通过审核后两周内完成编制；合约规划-施工图版应在目标本钱-施工图版通过审核后两周内完成编制。详见图解：3.点击最末级数字展开合约规划一般是5。4.单击需要进展编辑的合约规划。1. 【目标本钱】点击【合约规划】菜单。5.点击规划调整。2.选择工程。6.点击编辑之后进入可编辑状态。可以进展如下操作： 修改合约规划名称，输入规划金额； 在合
8、约规划根底上新增子级合约规划，后续操作同； 调整合约规划顺序； 调整合约规划父子级关系； 百分之百分解付款方案编辑完成之后，点击保存退出编辑。这一步做完之后，本科目下的合约规划即编辑完成，同理可编辑其他科目下的合约规划。更多操作详解：如果【公司科目设置】下已经维护了合约规划模板，可通过引入合约规划模板快速编辑。：可通过批量编制合约规划导出e*cel表进展批量编制，编辑完成之后再进展导入覆盖。注意：e*cel批量编制请注意导出的E*cel中的标准要求说明。注：销售费用、报建费用、设计费用合约规划时需细分子目，不漏项，因存在不可预测费用，合约规划时咨询相关局部可增减一项不可预测费用。3、合同登记系
9、统登录路径：本钱管理合同订立合同登记 合同分类应用场景预计合同：对于将签订、盖章的待审批合同合同意向已确定，合同条款已洽谈的合同，在系统中以预计合同进展登记并发起审批。已定合同：系统使用前已审批通过并签订的合同，需要补录到系统中，则以已定合同进展登记。预计非合同：在工程过程中未通过合同签订所发生的工程本钱费用，如营销费、报建报批费、税费等，为了表达工程的全本钱，该类本钱费用也需要在系统进展管理，以非合同形式来登记。非合同分为预计与已定两种状态，处理流程与合同一样。已定非合同：预计非合同审批通过后，直接转成已定非合同。详见图解：1.点击【合同订立-合同登记】菜单2.新增合同：预计合同：有合同文本
10、，待审批的合同多数合同选该项已定合同：有合同文本，且在线下已审批过的合同一般做补录数据使用预计非合同：一般指无合同文本的开发费用类，且缴费项待审批已定非合同：一般指无合同文本的开发费用类，且缴费项已审批一般做补录数据使用4.选择合同/非合同对应的合约规划6.点击【保存】5.选择经办人3.填写合同/非合同根本信息7.点击【保存】后，在左侧选择页签付款条件，将合同的付款条件进展分解8.在左侧选择页签相关文档，上传合同文档用于支撑合同审批9.合同/非合同相关内容维护完成后，点击发起审批进入合同审批流程注：1工程类合同，合同登记选择合同对应的合约规划时，同时须填写预估变更金额预估变更金额=合同额*2%
11、，以便后期发生的工程变更、签证使用；2零星协议申请在软件外挂流程中执行申请审批；零星协议确认则在系统中选择合同登记新增预计合同，合同类型选择零星协议类确认；4、设计变更系统登录路径：本钱管理合同执行设计变更4.1 变更申报 发起部门：工程工程部， 设计变更原因设计管理部：图纸错漏及优化朗润营销：产品定位调整开发报建部：政府要求工程管理部：施工困难其他设计变更申请详见图解：1.点击【合同执行-设计变更】菜单3.点击【新增】按钮2.选择设计变更对应的工程5.选择设计变更会涉及的合同，具体操作见下列图4.填写设计变更根本信息10.点击【确定】9.选择是否使用预估变更，如果该合同有预估变更余额，默认使
12、用预估变更8.点击【参加到已选择合同列表】，注意：此处可添加多条合同6.选择工程7.找到相关合同11.如果选择了多条合同，可以将设计变更申报的金额拆分到相关合同上13.信息确认无误后点击【发起审批】按钮进入设计变更审批流程12.填写设计变更的其他信息，上传设计变更申报文档注意：信息尽量完善4.2 完工确认工程设计变更明源软件上暂不执行完工金额确认，变更金额放后期一并结算5、现场签证系统登录路径：本钱管理合同执行合同变更5.1 签证申报 发起部门：工程工程部， 如何进展签证申报？详见图解：3.点击【新增】按钮1.选择【合同执行-合同变更】菜单2.选择工程7.选择合约规划6.选择提出单位，并上传签
13、证申报资料5.填写签证详细信息4.选择签证对应的合同8.选择是否使用预估变更，并填写变更申报对应金额9.信息审核无误且上传签证附件后点击【发起审批】进入签证申报流程5.2 签证完工金额确认如何进展完工确认？详见图解：4.点击【完工确认】按钮1.点击【合同执行-合同变更】菜单3.选择需要确认的变更记录注意：可同时选择多条变更批量确认2.选择【完工确认】页签第一种：单条变更完工确认5.填写完工申报金额6.填写完工申报对应金额7.信息填写无误后点击【发起审批】按钮进入完工确认流程第二种：多条变更批量完工确认5.逐条填写完工申报对应金额6.信息填写无误后点击【发起审批】按钮进入完工确认流程6、进度产值
14、系统登录路径：本钱管理合同付款应付进度款 何时进展进度产值申报？本钱管理部按季度录入进度产值，合同类别为总包类的合同需要进展进度产值申报详见图解：3.引入合同的付款条件或直接新增应付进度款1.选择【合同付款-应付进度款】菜单2.选择对应合同4.填写进度款支付比例5.填写上报金额6.完善应付进度款信息7.系统根据填写的上报金额，支付比例及扣款情况自动计算本次应付进度参考金额：=上报金额进度款支付比例-扣款8.信息填写无误后点击【发起审批】按钮进入应付进度款审批流程7、月度资金方案系统登录路径：本钱管理月度资金方案资金方案审核，本项由资金管理部操作 何时进展月度资金方案拍照？平衡合同付款方案需在资金管理部25日拍照前完成包含土地类、设计类、报批报建类、施工类合同、销售费用里有合同主体的，否则不纳入下月付款方案财
