自建房施工承包合同(可编辑)

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1、自建房施工承包合同甲方：乙方：甲方将位于XXX的自住用房建房施工工程承包给乙方施工.建筑层数为，建筑 占地面积为卅,一层约卅,二层约卅，三层约卅，甲方与乙方在真实平等、互利的基 础上经过充分协商，为了明确甲、乙双方的责任 ,保证如质如量按期完成该工程， 就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：一、工程施工范围及工期乙方严格按照甲方提供的图纸进行施工 （如发生变更,双方协商）主要包括：自 基脚面起 , 上至屋面的全部砖混砌体 . 水泥立柱、横梁、圈梁、卫生间、阳台、厨 房、屋面等整体现浇，全部门、窗、孔洞预留，木工负责搭架、装模板等工程。工程期限从年月日至年月日完工。乙方应按时施工 , 如期完工

2、。二、承包方式此次建房采用包工不包料方式承包。具体如下：1、由乙方按照图纸的要求统筹计划安排甲方进行购买所需的建筑材料，并按照图纸的式样进行施工 ;2、乙方负责召集建筑施工人员 , 并组织、管理、指挥工人施工 , 乙方施工人员的生活由乙方负责 , 乙方及其施工人员与甲方不存在 雇佣关系 .3、甲方负责提供相应的建房屋有效图纸 , 乙方按甲方提供的图纸修建。施工所有的工具及机器设备由乙方自备 （ 包括搅拌机、卷扬 机、搭架使用的全部设备、振动器切割机等 ） 并负责安装、调试及使用过程中的安 全管理。因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方承担。三、施工质量要求1、乙方照图进行施工，

3、严格按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,甲方按要求验收工程质量，不合格由乙方负责返工 , 返工费用由乙方自行负责 ;2、楼层高度以约定为准 . 圈梁和挑梁、浇注凝固后不应有蜂窝、麻面等。更 不能出现钢筋外漏现象。在砌筑及浇注圈梁过程中 , 乙方施工时要保证质量，墙面 要平整、房屋直角的地方不能纵角。3、厨房、厕所、屋面不得有丝毫渗漏，如出现渗漏视为不合格 , 甲方有权要 求返工并赔偿损失，全部钢筋混凝土部位均要求使用震动机捣实。四、施工安全要求乙方在施工过程中 , 全程对施工安全负完全责任。乙方应在工地安装一切必要 的安全防护装置。搭架、使用起重设备、使用电气设备必须有专人负责安全检查。

4、 违规操作导致的一切事故与甲方无关，甲方不承担乙方在施工过程中发生的一切伤 亡事故的赔偿责任。由于乙方对施工地管理疏忽造成的施工人员以外的第三人人身 及财产损害的 , 乙方应对此负全部责任。四、工程造价：楼层元/m2,斜屋面元/m2,面积按实际工程面积计算。房屋竣 工后，经检查屋面、厨房、厕所通过试水后没有渗漏 , 墙体楼面没有任何异常验收 后付清。五、后期维修因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担，并由乙方承担由此发生的相 关赔偿及责任 .七、本合同自签订之日起生效 , 一经签字即具有法律效力。合同一式两份 甲、乙双方各执一份。甲方: 乙方:年月日自建房屋施工承包合同甲方（发包方）:吴*身

5、份证号码：乙方（承揽方）： 身份证号码：甲方在岳阳市岳阳县建造一栋三层加顶层阁楼的私人房屋，建筑总面积约平方米，由乙方承包施工。依据中华人民共和国合同法、建筑 法等有关规定，结合本房屋修建的具体情况，双方秉着公平、公正、平 等自愿的原则，就工程承包有关事宜协议如下，并共同遵守执行。一、承包方式：1、工程采用包工不包料方式承包；2、甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水 泥、钢材、水管、下水管、铁钉、码钉、扎丝、水电等 .乙方提供劳务、 建筑技术、模板、撑树、脚手架用材及生产生活用具等。二、承建项目：1、乙方按照设计图纸和甲方提出的要求承建；2、甲方房屋主体工程的建筑：砖混结构

6、三层及顶楼阁楼层，第一层高 为340cm,第二层高为330cm,第三层320cm,顶层阁楼中心高度180cm包 括墙体、梁、柱、楼梯（现浇）、楼面、屋顶、天沟、阳台、露台、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层；布好三线两 管，即电线、电视线、网线，卫生间大便器的下水管道及屋顶的落水管； 装饰室内粗粉刷、所有墙面粉水泥砂浆、顶层层面加浆磨光，同时作好防 渗处理。三、承包价格:1、整栋加建二层房屋建设包工费 , 按照建筑面积定价，每平方米元 （包含人工工资及施工工具），建筑面积按每层楼外屋檐计算，各楼层不 重叠计算；2、建筑总面积待主体建筑完工后以实际测量面积为准；3、除非合同中另

7、有规定的以外 , 承包价格适用于合同文件中规定或包 括的任何项目的任何实施方法，承揽方不得因施工方法不同或改变施工方 法而提出任何追加费用的要求 .四、付款方式：1、乙方进场甲方预付启动资金人民币元整（）;2、乙方完成第一层砖砌并捣制好楼面，甲方即支付乙方人民币整 （）；3、乙方完成第二层砖砌并捣制好楼面 , 甲方即支付乙方人民币元整 （）；4、乙方完成第三层砖砌并捣制好楼面，甲方即支付乙方人民币元整 （）；5、乙方工程全部完工，经甲方验收合格后即支付至乙方工程款总额 的 95；6、剩余的 5工程款作为质保金，质保金按本合同的第六条第 3 款支 付.五、双方责任：1、甲方责任：协调处理好周边邻

8、里纠纷，确保乙方正常施工；负责并保证乙方施工所需水、电、路的通畅；按乙方施工进度要求，及时提供建筑材料； 按期足额支付工程进度款。2、乙方责任：负责组织施工队建设并保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失；水电线路采取预埋施工，乙方必须配合水电工（强弱电）进行线路预埋，水电工由甲方负责；严格管理施工人员；按期交付房屋。六、工程质量：1、乙方根据甲方提供图纸和甲方要求施工，若发现图纸有不合理或未 明确要求的部分，应经甲乙双方共同协商，在取得明确一致的施工方案后 乙方方可再进行施工；2、工程质量应达到抗震安居房屋建设评定标准的合格条件，建房后的门窗洞口平整、光滑，墙

9、壁无空鼓，柱主筋无偏位等。3、因乙方原因致使工程质量达不到合格条件的，乙方应按甲方或其 委派人员的要求返工、修改或重做，并承担返工、修改或重做的相关费 用，乙方拒不履行返工、修改或重做义务的，甲方有权解除本合同并拒绝 支付未付款项；4、房屋主体自竣工甲方验收合格时起，乙方保质期为壹年 ，无质量问 题的，到期甲方一次性付清质保金；质保期内，如果房屋出现漏水，沙灰墙 体开裂等施工问题，乙方在接到甲方房屋问题反馈后，应迅速及时的进行 处理,如超过 5天仍未处理 ,甲方有权单方面另请人处理，工时费及材料费 从质保金中扣除。七、施工安全要求 :1、乙方施工人员必须具备一定的房屋建筑施工经验 , 以确保乙

10、方承揽 建设的工程符合建设施工所要求的质量和技术要求；2、乙方必须重点保障工程的质量和安全施工，在施工期间应确保工 程质量和安全，控制好可能存在的各种危险因素，消除安全事故的隐患 , 随时对工程的质量、进度、安全三大要素加强全面检查和监督；3、乙方必须按照安全施工规范和技术要求 , 采取严格的安全防范措施，在施工过程中要特别注意施工安全，杜绝一切事故，如果乙方施工人 员出现伤亡，或因施工造成他人人身、财产损伤等事故，一切赔偿责任由 乙方负责，甲方不负担任何赔偿责任和费用，但因各种原因导致甲方实际 支付相关赔偿款的，甲方有权直接从乙方工程款中扣除；4、乙方必须文明施工 , 讲究职业道德，讲究清洁

11、卫生。八、施工工期 :1、主体工程工期为个月 , 从乙方进场之日起计算；2、甲方必须在 2021 年月日前完成房屋基础工程及架空层清场工作 , 以保证乙方施工顺利进场；3、乙方必须在 2021 年月日前完成主体工程建设，乙方不能因各种原 因拖延甲方建房完工时间；4、乙方所需材料 , 应一周前向甲方提出计划，以便迅速采购筹备。九、其他约定 :1、乙方施工期间伙食自理；2、在施工过程中 , 如有工程变更或协议未尽事宜，由甲乙双方共同协 商解决，需新定协议事宜的，另行补充。十、违约责任和争议解决办法 :1、甲方如未按乙方工程进度及时提供有关材料，造成乙方停工待 料，施工工期顺延，乙方所受损失由甲方负

12、责赔偿；2、乙方承揽的工程质量达不到约定要求的，乙方要无偿返工修理或 重做，给甲方造成损失的，乙方负责赔偿；由于乙方其他原因造成合同无 法履行的，乙方应向甲方支付违约金 10000 元；3、甲乙双方因履行本合同发生争议，协商解决 , 如协商仍无法解决的 提请岳阳市仲裁委员会进行仲裁。十一、合同的生效与终止：1、本合同一式肆份，甲乙双方各持两份，具有同等法律效力 ;2、本合同自签订之日起生效 .以上合同双方需共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同 , 补充合 同与本合同具有同等法律效力 .甲方签字（手印）： 身份证号： 联系 ： 签订日期：乙方签字 （手印） 身份证号： 联系 ： 签订日期：道路

13、施工承包合同合同编号 : 签订地点签订时间：甲方：乙方:根据中华人民共和国合同法等法律、法规的规定，甲、乙双方本着平 等、自愿、互利的原则就甲方将道路工程以下施工工程承包给乙方，达成如下协议 条款:一、分包明细(一) 水稳路面第 1 条 : 水稳设备名称、数量、价值及使用地点。设备名称及规格型号：见附表价值：Y 4000000.00 (大写：肆佰万元整。)数量 :1 套第 2 条、承包方式：(1 )乙方按照设计以包人工及机械设各的形式承包 ; 具体施工部位统一由甲方安排 ;( 2) 承包方式 : 水稳路面工程所需水稳拌合设备及摊铺设备 , 机械操作手及前 后场操作人员及摊铺人员和前场普工的费用

14、全部由乙方负责 ;原材料供给 ,成品料运 输，施工现场道路封闭、交通指挥设施及所需工程保障人员和后场普工由甲方负 责。（ 3）甲方及时提供合格铺设水稳层所用的原材料 （水泥，碎石 ,砂石等）及符合 国家标准的油料。若因原材料 , 油料不合格对机器造1成的损失及延误工期的损失均由甲方负责 .（4 ）施工期间原材料的用量、配合比、水稳料的摊铺厚度由甲方派专业技术 员负责. 水稳层摊铺完成后的后期养护由甲方负责 .第 3 条、水稳价格工程总面积为约 19万平方米,单价为 7。5元每平方米 ,总价为人民币1425000.00 元（ 大写: 壹佰肆拾贰万伍仟元整 ）第 4 条：施工时问甲方应于年月日前向

15、乙方交付适合水稳层摊铺的路面 , 供乙方施工。若甲方未 按时交付合格路基 , 由此造成的工期延误及损失由甲方负责。第 5 条 : 水稳设备使用及维修1、本套设备石料大小应满足相关技术要求，如石料超标对机械造成的损坏费 用应由甲方承担。2、施工期间的维修、保养、费用由乙方负责，如由第三方人为损坏，费用由 甲方负责 , 乙方只保证机械的正常运行，甲方应提供相关的配套设施 .（ 如水、油料 及装载机、养护期水车、工程保障人员及运输等 ）附表:路面工程配套机械清单1、400 型水稳拌合机 1 套2、发电机 150KW 1台3、7。5 米摊铺机 1 台4、20 吨钢轮 1 台5、机械操作人员 7 名6、50 型装载机 2 台7、洒水车（摊铺作业期 ） 1 台（二）沥青油面第 1 条：沥青设备名称、数量、价值及使用地点 设备名称及规格型号 : 见附表价值：Y 10000000。00（大写：壹仟万元整。）数量 :1 套第 2 条：承包方式 :（1 ）乙方按照包人工及机械设备的形式承包 ; 具体施工部位统一由甲方安排；（2）承包方式 : 乙方包人工及机械设备，机械摊铺及压实沥