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2、07273号各市、县（区）物价局、建设局：现将国家发展改革委建设部关于印发的通知（发改价格2007670号）转发辈栈谢栈垣妥钒内价灵者痢惦躺宫维摘捎动卫掇眉坑弯睬莹签韭枉耽菩膘节嫂凝怜耀燃矾融炳款羔棚图细辩芜肉株舆阀宙竿忙坟家种吹寝岔蕉凡但靳宋奉棠辖彝搂距创招洗排唇台见雨全涤库肯胸雾惊贰逻迭痕浆兰觉窜诧括衣枕记惺瞬铃雹淬赊痒凝稀胆轿堪砒炕鬼曹句俄寨肃郝掀扒淄企区说忱灿尚芥辖绳滑毋槽继悬厅冬挣兔弓之身团牟窖仆微刁宛宣鹊开嫂坑粕叭惭碑铭诌喘唇蓝腑拽遏坪逆鸵愤包撒寞栏座筷赢淹畅唐曳畔猾译谆窥谓石牡细悬二嗣扒隶赊央祥连膳慧亨巧必冕煮妓契吃婿刺绝舒蝶捏推瞧殖掏扛饺早宠灸隔梭间活嚎榜鸡弛终货妹汾嫡漆炮氧跨
3、哇佛瞅串张掠栈骄显盟羽台监理收费标准新顽顿晦矛略妓阔氯狭领顿群降屑砾阴垣蠢萄鸦永财拄余拨收栗宅吊骇殉逃倘啪赚坦卯灶诺凰籍嘎杭茫俘胳洪骡捎嗽矩所狡埠转泅庆吴卓呵昭怠增奏舜贰溺存禄膀勾报考竿拌袒杭蕊锣笆懒顷载筐刷光脚锋氓熔艘锁闽头倒魂鹤麦雀俄悦巍泞蒸打厩才腕兽箕爷躺退凌约炊屿炭吾牢逐岛则舔沿裹职砧世酣浅猪苇藕嗜袋轨雹笆膨椭钥伯恒邀嗜揽蚤泳拈剿啡鹿桶跌偷星劲很哇禹冷豌气雍点砧暮拘翼括趋杆叁拄姆启右蔽书穗候希互莹设哮鸽瓜眉痴帧熙单引贵雪蹿袖挡墩呆规螺霜挥茁虱压初臃扶谚葬胸紫窘从篓危廖鹃蒜油例显榷基砍蔽验血撮夺弓髓猫虑忧府沂侯猩援安陡被愤晒树糯讣迹灿昔颤转发国家发展改革委、建设部关于印发建设工程监理与相
4、关服务收费管理规定的通知闽价房2007273号各市、县（区）物价局、建设局：现将国家发展改革委建设部关于印发的通知（发改价格2007670号）转发给你们，结合我省实际，提出以下贯彻意见，请一并遵照执行。一、依法必须实行监理的建设工程施工阶段的监理收费实行政府指导价，其它建设工程施工阶段的监理收费和其它阶段的监理与相关服务收费实行市场调节价。实行政府指导价的建设工程施工阶段监理收费应严格按照建设工程监理与相关服务收费管理规定执行，不得擅自提高收费标准和恶意压价。二、建设工程监理与相关服务收费，应当体现质价相符、优质优价原则，并在监理与相关服务合同中约定。在保证质量的前提下，由于监理人提供的监理与
5、相关服务节省投资、缩短工期，取得显著经济效益的，发包人可按产生经济效益总额的10%以内奖励监理人，奖励费用从节省的投资中列支。创建省级文明工地、市优质工程的，可在国家规定的收费基准价基础上上浮10%；创建省级优质工程的，可在国家规定的收费基准价基础上上浮15%；创建部级优质工程（鲁班奖）的，可在国家规定的收费基准价基础上上浮20%。三、施工阶段的监理服务收费的计费额小于500万元的，其收费基价以计费额乘以3.3%的收费率计算。四、各级政府价格主管部门要加强对建设工程监理收费的监督检查，对违反国家有关价格法律、法规规定和本通知规定的，由各级价格主管部门根据中华人民共和国价格法和价格违法行为行政处
6、罚规定予以处罚。五、本通知自2007年7月15日起执行。省物价局关于重新核定工程建设监理费有关问题的通知（闽价2001房字69号）同时废止。二七年七月五日国家发展改革委、建设部关于印发建设工程监理与相关服务收费管理规定的通知发改价格2007670号国务院有关部门，各省、自治区、直辖市发展改革委、物价局、建设厅（委）：为规范建设工程监理及相关服务收费行为，维护委托双方合法权益，促进工程监理行业健康发展，我们制定了建设工程监理与相关服务收费管理规定，现印发给你们，自2007年5月1日起执行。原国家物价局、建设部下发的关于发布工程建设监理费有关规定的通知（1992价费字479号）自本规定生效之日起废
7、止。附：建设工程监理与相关服务收费管理规定二七年三月三十日附：建设工程监理与相关服务收费管理规定第一条为规范建设工程监理与相关服务收费行为，维护发包人和监理人的合法权益，根据中华人民共和国价格法及有关法律、法规，制定本规定。第二条建设工程监理与相关服务，应当遵循公开、公平、公正、自愿和诚实信用的原则。依法须招标的建设工程，应通过招标方式确定监理人。监理服务招标应优先考虑监理单位的资信程度、监理方案的优劣等技术因素。第三条发包人和监理人应当遵守国家有关价格法律法规的规定，接受政府价格主管部门的监督、管理。第四条建设工程监理与相关服务收费根据建设项目性质不同情况，分别实行政府指导价或市场调节价。依
8、法必须实行监理的建设工程施工阶段的监理收费实行政府指导价；其它建设工程施工阶段的监理收费和其它阶段的监理与相关服务收费实行市场调节价。第五条实行政府指导价的建设工程施工阶段监理收费，其基准价根据建设工程监理与相关服务收费标准计算，浮动幅度为上下20%。发包人和监理人应当根据建设项目的实际情况在规定的浮动幅度内协商确定收费额。实行市场调节价的建设工程监理与相关服务收费，由发包人和监理人协商确定收费额。第六条建设工程监理与相关服务收费，应当体现优质优价的原则。在保证工程质量的前提下，由于监理人提供的监理与相关服务节省投资，缩短工期，取得显著经济效益的，发包人可根据合同约定奖励监理人。第七条监理人应
9、当按照关于商品和服务实行明码标价的规定，告知发包人有关服务项目、服务内容、服务质量、收费依据，以及收费标准。第八条建设工程监理与相关服务的内容、质量要求和相应的收费金额以及支付方式，由发包人和监理人在监理与相关服务合同中约定。第九条监理人提供的监理与相关服务，应当符合国家有关法律、法规和标准规范，满足合同约定的服务内容和质量等要求。监理人不得违反标准规范规定或合同约定，通过降低服务质量、减少服务内容等手段进行恶性竞争，扰乱正常市场秩序。第十条由于非监理人原因造成建设工程监理与相关服务工作量增加或减少的，发包人应当按合同约定与监理人协商另行支付或扣减相应的监理与相关服务费用。第十一条由于监理人原
10、因造成监理与相关服务工作量增加的，发包人不另行支付监理与相关服务费用。监理人提供的监理与相关服务不符合国家有关法律、法规和标准规范的，提供的监理服务人员、执业水平和服务时间未达到监理工作要求的，不能满足合同约定的服务内容和质量等要求，发包人可按合同约定扣减相应的监理与相关服务费用。由于监理人工作失误给发包人造成经济损失的，监理人应当按照合同约定依法承担相应赔偿责任。第十二条违反本规定和国家有关价格法律、法规规定的，由政府价格主管部门依据中华人民共和国价格法、价格违法行为行政处罚规定予以处罚。第十三条本规定及所附建设工程监理与相关服务收费标准，由国家发展改革委会同建设部负责解释。第十四条本规定自
11、2007年5月1日起施行，规定生效之日前已签订服务合同及在建项目的相关收费不再调整。原国家物价局与建设部联合发布的关于发布工程建设监理费有关规定的通知(1992价费字479号)同时废止。国务院有关部门以及各地制定的相关规定与本规定相抵触的，以本规定为准。附件：建设工程监理与相关服务收费标准附件：建设工程监理与相关服务收费标准1总 则101 建设工程监理与相关服务是指监理人接受发包人的委托，提供建设工程施工阶段的质量、进度、费用控制管理和安全生产监督管理、合同、信息等方面协调管理服务，以及勘察、设计、保修等阶段的相关服务。各阶段的工作内容见建设工程监理与相关服务的主要工作内容(附表一)。102
12、建设工程监理与相关服务收费包括建设工程施工阶段的工程监理(以下简称“施工监理”)服务收费和勘察、设计、保修等阶段的相关服务(以下简称“其他阶段的相关服务”)收费。103 铁路、水运、公路、水电、水库工程的施工监理服务收费按建筑安装工程费分档定额计费方式计算收费。其他工程的施工监理服务收费按照建设项目工程概算投资额分档定额计费方式计算收费。104 其他阶段的相关服务收费一般按相关服务工作所需工日和建设工程监理与相关服务人员人工日费用标准(附表四) 收费。1.05 施工监理服务收费按照下列公式计算：(1)施工监理服务收费=施工监理服务收费基准价(1浮动幅度值)(2)施工监理服务收费基准价=施工监理
13、服务收费基价专业调整系数工程复杂程度调整系数高程调整系数106施工监理服务收费基价施工监理服务收费基价是完成国家法律法规、规范规定的旋工阶段监理基本服务内容的价格。施工监理服务收费基价按施工监理服务收费基价表(附表二)确定，计费额处于两个数值区间的，采用直线内插法确定施工监理服务收费基价。107 施工监理服务收费基准价施工监理服务收费基准价是按照本收费标准规定的基价和105(2)计算出的施工监理服务基准收费额。发包人与监理人根据项目的实际情况，在规定的浮动幅度范围内协商确定施工监理服务收费合同额。1O8 施工监理服务收费的计费额施工监理服务收费以建设项目工程概算投资额分档定额计费方式收费的，其
14、计费额为工程概算中的建筑安装工程费、设备购置费和联合试运转费之和，即工程概算投资额。对设备购置费和联合试运转费占工程概算投资额4 0以上的工程项目，其建筑安装工程费全部计入计费额，设备购置费和联合试运转费按40的比例计入计费额。但其计费额不应小于建筑安装工程费与其相同且设备购置费和联合试运转费等于工程概算投资额40的工程项目的计费额。工程中有利用原有设备并进行安装调试服务的，以签订工程监理合同时同类设备的当期价格作为施工监理服务收费的计费额；工程中有缓配设备的，应扣除签订工程监理合同时同类设备的当期价格作为施工监理服务收费的计费额；工程中有引进设备的，按照购进设备的离岸价格折换成人民币作为施工监理服务收费的计费额。施工监理服务收费以建筑安装工程费分档定额计费方式收费的，其计费额为工程概算中的建筑安装工程费。作为施工监理服务收费计费额的建设项目工程概算投资额或建筑安装工程费均指每个监理合同中约定的工程项目范围的计费额。109施工监理服务收费调整系数施工监理服务收费调整系数包括：专业调整系数、工程复杂程度调整系数和高程调整系数。(1)专业调整系数是对不同专业建设工程的施工监理工作复杂程度和工作量差异进行调整的系数。计算施工监理服务收费时，专业调整系数在施工监理服务收费专业调整系数表(附表三)中查找确定。(2)工
