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1、项目策划专项方案交底记录工程名称东北亚（长春）国际机械城会展中心项目分项工程名称项目策划交底交底日期年月日交底地点大会议室交底人接受交底人1.项目主要管理目标:序号分类责任 部门确定目标1项目分级管理目标工程局观摩、绿色文明示范工地2工期目标工程计划开工日期为2016年10月19日，竣 工日期为2018年12月31日。我司正式 开工日期为2017年3月16日，工程竣 工备案日期2018年12月31日，总工期 804日历天.前期准备：取得施工许可证完成日期： 结构形式专家论证完成日期：2.16.11.30 日，设计出图完成日期：2017.3.10日 施工阶段：桩基施工完成时间：2017.4.10
2、 土方开挖完成时间：2017.4.20护坡喷锚完成时间：2017.4.30 地下室结构完成时间：2017.5.31 主钢结构吊装完成时间：2017.8.31 屋面板安装完成时间：2017.11.15 幕墙安装完成时间：2018.4.30 精装修完成时间：2018.10.15 室外市政及展场完成时间：2018.11.15 消防验收完成时间2018.12.10 竣工验收完成时间：2018.12.313质量目标质量 技术鲁班，金钢奖，长白山杯4技术管理目标质量 技术QC成果2项（张弦梁分段吊装精度控制， 双曲面屋面高程控制），优秀施工组 织设计1项5职业健康、绿色施工、安全文明 管理目标安全国家AA
3、A级安全文明标准化工地、吉林 省安全文明标准化工地、长春市质量安 全标准化示范工地、局观摩工地/绿色文 明工地，消防示范工程。6CI创优目标综合中建CI创优奖（金奖）7科技管理目标科技省部级工法不少于一项、专利不少于二 项、发表论文不少于一篇、省部级科技 示范工程。分公司BIM工作室负责方案推演、平面 转换模拟、图纸深化（钢结构及屋面 结构、装修节点，机房及管线综合排 布）。8人才培养目标人力1、完成2017年新员工的培养目标；2、每一名班子成员带一名后备干部的模 式配备青年人才，在项目竣工时要裂 变出另一套具有EPC承包施工经验 的项目班子。2、项目团队定员定岗：1）项目人员上限：本工程项目
4、管理人员上限为50人;2）班子成员配备：项目班子人员总计9人，具体为：序号岗位名称数量1项目经理12项目总工13机电经理14生产经理15商务经理16安全总监17质量总监18机电总工19物资经理12）项目部部门岗位配备项目部门岗位配置表1物资部材料员2采购、验收、物资管理材料验收、发放、库存2商务部预算员4各项成本核算各类合同管理3质量技术部技术部长1协助总工管理技术员2方案编制、内业技术测量员2工程测量资料员2工程资料试验员1工程试验土建质检员3施工质量控制机电质检员2施工质量控制钢结构质检3钢结构质量控制4安全部安全员4安全管理机械管理员1机械管理消防安全员1消防管理45机电部机电工长5电气
5、工程施工、给排水及通风工 程施工工程部土建工长4土建施工组织、管控劳务管理员1劳务实名制管理6综合部行政管理员1后勤、保卫管理合计39注：以上岗位人员根据现场实际施工进度情况分阶段到岗。3、施工总体部署分批、分阶段开工的施工总体部署阶段楼号时间备注第一阶段会展中心2017年3月4、项目进度要求：1本项目现场实际施工工期为2017.3-2018.12,项目跨越3个冬期施工和两个雨季施工, 根据气象资料和长春当地季节特点，雨季基本为6约至8月份，搜集近五年降雨量数值显 示，长春雨季最大降雨量为600-700mm，基坑支护阶段于4月底结束，基坑回填约6月初完 成，基本避开雨季施工；长春地区进入冬季约
6、10月中旬至次年3月末，该阶段主要施工屋 面收尾工程，基本于室内进行，施工期间为工人提供冬季作业取暖服，生活区提供取暖设施。 长春高温气候日期为6月至9月，夏季平均气温26*，特殊高温期间项目生产工作需避开 中午高温时段、错时上下班，施工现场及时供应茶水和绿豆汤，项目部及时发放藿香正气水、人丹等防暑降温药品。2主要节点的进度安排序号节点名称开始时间完成时间1桩基施工2017.3.162017.4.152土方施工2017.4.102017.4.253护坡施工2017.4.152017.4.304降水施工2017.4.52017.4.155垫层防水等施工2017.4.152017.5.106塔吊安
7、装2017.4.102017.4.137基础底板2017.4.252017.5.208结构+0.002017.5.12017.6.59基坑肥槽回填土2017.5.152017.6.1010钢结构吊装2017.5.12017.8.3011屋面安装2017.7.302017.11.1512耐磨地面施工2018.4.12018.5.3113二次结构2017.7.52017.8.1514幕墙施工2017.9.102018.4.3015精装修施工2018.5.12018.10.1516塔吊拆除2017.7.12017.7.1017室内机电各专业完成2017.8.302018.8.1518系统调试2018
8、.8.162018.10.1519市政及园林2018.5.12018.10.1520各专项验收2018.10.152018.11.2021竣工验收2018.12.212018.12.315、现场临建：序号项目要求1围挡2.0标准化围挡2临建房1.生活区在场外（酒店项目场内）2办公区采用厢式房，部分功能性房采用彩钢 房。3临建规模办公区50个标准间，生活区2500平米。4食堂采用项目统一管理大食堂，能够提供不少于 1000人的就餐。5生活设施设置工人男女浴室，娱乐室，医务室，开水间， 盥洗室，晾衣场地。6加工厂钢筋是场内加工7转运场地有大型钢构件等的材料转运场地8节能环保措施施工现场设置太阳能照
9、明及节能照明，并推广 光控开关、开关定时控制器；雾炮设置两台、 配置洒水车作为治理扬尘的措施。车辆冲洗设 备，基础施工阶段场地裸露地面100%覆盖，封 闭垃圾池，主体阶段现场硬化率100%,施工道 路喷淋，雨水收集池，定型化木工棚。6、临水临电:序号项目内容要求备注1电缆及配电箱型号以及 用电设备选型不共用正式工程电缆及电箱， 现场设置4台630kva箱式变 压器，给予施工及办公区用 电，电箱防护棚为公司标准 化。2水源主干管及阀门型号及数量不共用正式工程水管及阀门 设施，施工现场及办公区各设 置一个泵房给予相应位置供 水。3临水临电方案编制要求1.施工前方案先行。2临水临电布置前完成方案 审
10、批完成。3明确甲方提供的变压器、容 量等能满足用电要求630kva4 台。4.目前现场甲方未提供变压 器采用发电机满足临时用电 求。5水源位置明确，有随时能提 供满足消防水水源的设置，办 公区及生活区各自设置一个 泵房。（自打井）7、施工总平面布置1主要机械选型塔吊选用QZ7030型塔吊4台，臂长70m，端部起吊重量3t。吊装机械选用Q25-50T汽车吊与Q50-180T履带吊2现场道路使用现浇混凝土路面3具体现场平面布置图的 完成时间2017年4月10日前完成（分阶段完成）4该平面布置图的审批层 级分公司级审批5分为几个阶段编制平面 布置图平面布置图分基础阶段、地下室施工阶段、主体 钢结构施
11、工阶段、幕墙施工阶段，市政园林施工 阶段，装修施工施工阶段等。8、主要施工方法和施工方案序号主要方案主要施工方法方案完成时间审批层级1.模板施工方 案地下室劲钢柱模板方钢 背楞，地下管廊选用2段 铝模。2017.4.5分公司2塔吊基础施 工方案四台塔吊选用7030型， 臂长70m，基础为混凝土 承台基础2017.4.5分公司3塔吊安装拆 除施工方案/2017.4.10分公司4群塔作业施 工方案调整塔吊不同高度，安装 限位器。2017.4.10分公司5深基坑支护 方案土钉墙基坑支护2017.3.30公司级6大体积混凝土施工方案大体积混凝土分层分仓 浇筑，筏板基础内设置降 温管。2017.4.20
12、公司级7钢结构加工 制作方案BIM技术应用，提高制作 精度。2017.4.10公司级8钢结构安装 施工方案张弦梁分段吊装，张弦梁 预应力张拉计算2017.4.30公司级9幕墙施工专 项方案铝合金幕墙与玻璃幕墙 与钢结构连接形式2017.8.1公司级10精装修施工 方案室内墙地砖粘贴及地面施工2018.3.10公司级11耐磨地面专 项施工方案耐磨地面赵萍采用激光 着平移，间隔6X6m设置 伸缩缝，分仓处设置传力 杆2018年5月1日公司级12鲁班奖创优 施工方案鲁班奖评选办法，各阶段创优方案，2017.5.1公司级132.0标杆示 范工地创优方案安全文明实施计划及专 项方案2017.4.20公司
13、级14临电施工方 案临时用电负荷计算，临时 用水量计算2017.4.15公司级15防雷接地方 案跨接焊接质量2017.4.30公司级16电气、水暖安 装方案桥架、配电柜及电缆安 装，水暖管线支架及坡度 安装2017.4.25分公司17空调系统安 装方案大型管道焊接及安装，制 冷机房安装2017.6.25分公司18机电联合调 试方案冷、暖调试2017.11.20分公司9、分包采购方案：序号专业名称等级要求数量及 要求确定原则完成该劳务招标 的进度节点1结构劳务局合格分供方AA级2支局观摩工地使用AA 级以上队伍土方施工前2机电劳务局合格分供方AA级3支合格（能达到鲁班 奖验收要求）垫层施工前3精装修局合格分供方A级1支合格（能达到鲁班
