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1、通海花果山片区保障性住房项目二期8、9、10、11幢住宅区（施工组织设计） 第一章 编制依据5一、编制原则5二、编制依据5第二章 工工程概况况7一、建筑概概况7二、结构概概况8三、电气工工程概况况.四、给排水水工程概概况.第三章 施施工布署署9一、目标规规划9二、施工组组织11三、施工准准备13四、施工机机械设备备选择及及配备15五、施工总总平面布布置15六、施工进进度计划划15七、施工用用电、用用水计划划及布置置15八、施工技技术及质质量管理理重点布布置19第四章 主主要施工工工序19一、施工区区段的划划分及施施工顺序序19二、各段的的施工工工序19三、各分部部分项工工程的施施工工序序（含基
2、基础、主主体、装装饰、安安装等施施工工序序）20第五章 本工程程重点难难点及施施工技术术方案22一、基坑支支护及降降水排水水施工技技术方案案22（一）土方方开挖方方案22（二）基坑坑降排水水方案23二、筏板基基础施工工技术方方案23（一）、施施工段的的划分23（二）、施施工顺序序24（三）、模模板工程程24（四）、钢钢筋工程程24（五）、砼砼工程26三、坡屋面面结构施施工方案案29第六章 主要项项目的施施工方法法及技术术措施31一、施工测测量31二、地下室室施工方方案36三、主体工工程施工工工序40四、砌体工工程施工工工序51五、外脚手手架工程程52六、装饰工工程施工工方案57七、防水工工程5
3、9 八八、水电电安装工工程 662 九九、通风风工程69第七章 质质量承诺诺及保证证措施70一、质量目目标70二、质量管管理措施施70三、本工程程质量控控制措施施73四、成品及及半成品品保护措措施79第八章 职职业健康康、安全全管理措措施81一、项目安安全管理理机构及及其职责责81（一）建立立完善安安全管理理机构81（二）安全全生产岗岗位职责责81二、安全管管理措施施85三、针对本本工程采采取的安安全施工工措施87（一）、预预防基坑坑坍塌的的措施87（二）、防防止高空空坠落的的防护措措施88（三）、防防止物体体打击的的防护措措施89（四）、预预防触电电的措施施90（五）、预预防机械械伤害的的措
4、施91第九章 环环境管理理措施91一、文明施施工现场场分区管管理措施施91（一）、施施工现场场围墙及及入口布布置管理理措施91（二）、施施工现场场生产区区文明施施工措施施92（三）、办办公区管管理措施施93二、人员的的管理措措施93三、降低环环境污染染和噪音音措施93（一）、防防尘和防防止运输输泼洒93（二）、降降低噪声声污染95（三）、废废水管理理95第十章 施施工进度度计划及及保证措措施96一、施工进进度计划划96二、实施分分阶段工工期控制制和奖罚罚，确保保总工期期96三、各阶段段工期的的保证措措施97四、采取技技术措施施，超前前提供工工作面99第十一章 劳动力力计划（表表）、材材料计划划
5、（表）及及保证措措施99一、劳动力力配备及及保证措措施99二、主要材材料投入入计划及及保证措措施1000第十二章 投入本本工程的的主要施施工机械械设备及及进出场场计划1011第十三章 施工总总平面布布置及管管理1022一、施工平平面布置置1022二、施工平平面管理理1033第十四章 季节性性施工保保证措施施1033第十五章 各专业业交叉施施工的配配合措施施1055一、各专业业之间的的配合1055二、各专业业施工进进度控制制1077第十六章 与业主主、设计计及监理理工程师师配合措措施1088一、与设计计的配合合措施1088二、与监理理工程师师配合措措施1088第十七章 附表、附附图1100第一章
6、 编编制依据据一、编制原原则根据国家有有关方针针政策，根根据设计计图纸和和建设单单位招投投标的要要求，结结合本工工程的性性质、规规模和各各种客观观条件，从从经济和和技术统统一的全全局出发发，对各各种问题题全盘加加以考虑虑，做出出科学的的、合理理的全面面布署。针对本工程程具体情情况，合合理安排排施工进进度，选选用较优优的施工工方案，降降低成本本，充分分利用施施工机械械及设备备，组织织好劳动动力、机机具、材材料、构构件和半半成品的的供应；针对工工程的实实际情况况，采用用新技术术、新工工艺、新新材料，对对现场道道路、运运输、水水电供应应作出规规划和安安排，使使施工活活动能有有计划地地进行，力力求优质
7、质、低耗耗、高速速地完成成本项目目的施工工建设任任务。二、编制依依据（一）、工工程施工工招标招招标文件件和答疑疑资料；（二）、云云南人防防建筑设设计院有有限公司司设计的的通海海县花果果山片区区保障性性住房项项目二期期8、99、100、111幢施施工图；（三）、根根据我公公司对现现场的实实地踏勘勘及承建建类似工工程的施施工经验验；（四）、规规范、标标准、规规程1、主要规规范、规规程、标标准序号类 别规程、规范范名称编号1国 家工程测量规规范GB500026-932国 家混凝土结构构工程施施工质量量验收规规范GB502204-200023国 家砌体工程施施工质量量验收规规范GB502203-200
8、024国 家屋面工程质质量验收收规范GB502207-200025国 家建筑地面工工程施工工质量验验收规范范GB502209-200026国 家建筑地基处处理技术术规范GBJ799-200027国 家建筑地基与与基础工工程施工工质量验验收规范范GB52002-2200228国 家地下防水工工程质量量验收规规范GB52008-2200229国 家地下工程防防水技术术规范GB501108-2000110国 家建筑装饰装装修工程程质量验验收规范范GB502210-2000111国 家建筑给水排排水及采采暖工程程施工质质量验收收规范GB502242-2000212国 家建筑电气安安装工程程施工质质量验
9、收收规范GB503303-2000213国 家建筑工程施施工质量量验收统统一标准准GB5033002000114行 业钢筋机械连连接通用用技术规规程JGJ1007-2000315行 业普通混凝土土配合比比设计规规程JGJ555-2000016行 业砌筑砂浆配配合比设设计规范范程JGJ988-2000017行 业建设工程施施工现场场供用电电安全技技术规范范GB501194-9318国 家施工现场临临时用电电安全技技术规范范JGJ5001944-93319行 业建筑施工高高处作业业安全技技术规范范JGJ800-91120行 业建筑扣件式式钢管脚脚手架安安全技术术规范JGJ1220-22001121
10、国 家民用建筑工工程室内内环境污污染控制制规范GB503325-2000122国 家建筑施工场场界噪声声测量方方法GB125524-9023国 家建筑施工场场界噪声声标准GB125523-9024国 家污水综合排排放标准准GB89778-1199662、主要法法律、法法规序号类 别法 律、法法 规 名 称编 号1国 家中华人民共共和国建建筑法主席令第991号2国 家建设工程质质量管理理条例国务院令第第2799号3国 家工程建设标标准强制制性条文文4国 家房屋建筑工工程质量量保修办办法建设部800号令5国 家中华人民共共和国安安全生产产法主席令第770号6国 家房屋建筑工工程和市市政基础础设施工
11、工程竣工工验收暂暂行规定定建设部2200001422号文7国 家房屋建筑工工程和市市政基础础设施工工程竣工工验收备备案管理理暂行办办法建设部788号令8地 方云南省建设设工程竣竣工验收收备案管管理暂行行规定建设厅22000011884号文文9地 方云南省施工工现场管管理规定定省政府第882号令令10国家建设项目环环境保护护管理条条例国务院 19998.111.229 11国家中华人民共共和国环环境噪声声污染防防治法全国人大常常务委员员会 19997.33.112国家中华人民共共和国环环境保护护法全国人大常常务委员员会 119899.122.266第二章 工工程概况况该工程由云云南通海海秀麓保保
12、障性住住房开发发投资有有限公司司投资开开发；云云南人防防建筑设设计院有有限公司司设计；拟建地地点位于于通海县县城以南南，我方方承建了了项目二二期中44栋（88、9、110、111）为为二类高高层住宅宅楼，框框架剪力力墙结构构。8、99、100幢地下下1层（地地下车库库），地地上177层（住住宅），总总高度449.555M；11幢幢地下11层（地地下车库库），地地上166层（住住宅），总总高度446.665M；总建筑筑面积地地下18877.6，地地上3222177.255。建建筑使用用年限为为50年年, 耐耐火等级级住宅楼楼为二级级,地下下室为一一级，屋屋面防水水等级为为级（非非上人屋屋面），地
13、下下室防水水等级为为一级，抗抗震设防防烈度为为八度。一、建筑概概况门窗：窗主主要为塑塑钢平开开窗、落落地窗、凸凸窗等；门主要要有塑钢钢门、夹夹板门、甲级防火卷帘门、乙丙级防火门、玻璃推拉门、防盗门。外装修：勒勒脚咖啡啡色石材材，12层咖咖啡色外外墙砖，33177层采用用白色外外墙涂料料饰面，坡坡屋面采采用青色色小青瓦瓦屋面。内墙面：a 部分：厨房、卫卫生间为为水泥砂砂浆墙面面，并且且贴白色色瓷砖。b 部分：客厅、卧卧室、餐餐厅为混混合砂浆浆墙面，并并且做双双飞粉，公共楼梯间双飞粉。阳台同外墙。天棚：a 部分：客厅、卧卧室、餐餐厅为混混合砂浆浆，面层层做双飞飞粉。b 部分：卫生间间为水泥泥砂浆，其其余的都都为双飞粉粉。楼地面：a 部分：厨房、卫卫生间为为普通防防滑地砖砖楼地面面，其余余的做水水泥砂浆浆楼地面面(原浆浆找平
