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1、装修施工协议 协议书（范本）_年_月_日发包方（以下简称甲方）：承包方（以下简称乙方）：风险提醒：发包人相对义务依照法律要求发包人应办理法律要求由其办理许可、同意或立案，包含但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需暂时用水、暂时用电、中止道路交通、暂时占用土地等许可和同意。且发包人应帮助承包人办理法律要求关于施工证件和批件。若发包人因未能及时办理完成前述许可、同意或立案，由发包人负担由此增加费用和（或）延误工期，并支付承包人合理利润。鉴于装修实际情况需要，按照中华人民共和国协议法及建设部建筑装饰装修管理要求结合本工程详细情况，经甲乙双方协商，现达成以下协议条
2、款，双方自觉恪守。第一条 装修工程基本情况1、工程名称：2、工程地址：3、工程预算：4、工程承包方式：5、工程期限（以实际工作日计算）：开工日期：_年_月_日；风险提醒：关于实际完工日期要求当因实际完工日期确实认发生纠纷时，能够以相关要求参考详细情形：工程经完工验收合格，以承包人提交完工验收申请汇报之日为实际完工日期，并在工程接收证书中载明；因发包人原因，未在监理人收到承包人提交完工验收申请汇报42天内完成完工验收，或完成完工验收不予签发工程接收证书，以提交完工验收申请汇报日期为实际完工日期；工程未经完工验收，发包人私自使用，以转移占有工程之日为实际完工日期。完工日期：_年_月_日第二条 装修
3、工程造价1、总价款：￥_元，大写：_（不含税金），双方认可，变更施工内容，变更部分工程款按实另计。2、报价单依照市场经济运作规则，本着优质优价标准由双方约定，作为本协议附件。详见本协议附件装饰工程预算表。第三条 装修工程设计1、乙方依照甲方提供图纸进行本工程施工，甲方必须提供关于本工程土建施工图及关于设计要求。甲方不得随意更改设计，协议订立后甲方若有设计更改必须提前_个工作日通知乙方并支付由此产生对应费用。2、乙方需严格按照甲方提供图纸进行施工，不得随意更改，如因现场需要必须变更，需双方协商后确定最终施工方案，乙方方可进行施工。3、乙方编制本工程装饰工程预算书提交给甲方，经甲、乙双方共同确认后
4、，作为本工程付款依据。风险提醒：对于采购材料和工程设备义务与责承包人采购材料和工程设备不符合设计或关于标准要求时，承包人应在监理人要求合理期限内将不符合设计或关于标准要求材料、工程设备运出施工现场，并重新采购符合要求材料、工程设备，由此增加费用和（或）延误工期，由承包人负担。发包人提供材料和工程设备规格、数量或质量不符合协议约定，或因发包人原因造成交货日期延误或交货地点变更等情况，按照发包人违约约定办理。第四条 装修材料提供1、本工程甲方采购材料、设备（详见甲方提供装饰装修材料明细表），应为符合设计要求、正规厂家合格产品，并应按时供给现场。如因质量问题、规格差异或“三无”产品造成损失，由甲方自
5、行负担。2、凡由乙方供给材料、设备（详见乙方提供装饰装修材料明细表），其品牌、规格、单价、产地及质量标准须经甲方检验后才能使用，不然造成损失由乙方负责。第五条 装饰装修工程款支付方式双方约定本工程结算以实际工程量及参考预算单价为准。1、在预算项目内有发生施工完成才结算，没有做项目不结算。增加工程项目按甲方签认计算。2、工程款支付方式：3、甲、乙双方订立协议后，甲方支付_%工程款。乙方完成_，甲方支付_%工程款。乙方完成_，甲方支付_%工程款。4、余款（保修金除外）在工程完工经过验收，在双方确定结算后_天内甲方支付完成。5、乙方以人民币_工程保修金，待保修期满后十天内结清。6、本工程项目标增减约
6、定7、工程所发生在预算项目之外工程项目，均需双方约定并办理签认确定手续，才能进行结算。甲方确定不做项目不能结算。第六条 装修工期1、乙方应按协议期限完成整个工程，不得无故拖延工期，除甲方变更设计方案和停电、停水等不可抗力原因造成停工_小时以上等原因外，工期每拖延一天，由乙方支付甲方一天_违约金。2、若甲方增加工程内容，按新增加工程量顺延工期。第七条 装修工程及验收风险提醒：工程质量未符合标准归责因发包人原因造成工程质量未达成协议约定标准，由发包人负担由此增加费用和（或）延误工期，并支付承包人合理利润。因承包人原因造成工程质量未达成协议约定标准，发包人有权要求承包人返工直至工程质量达成协议约定标
7、准为止，并由承包人负担由此增加费用和（或）延误工期。1、本工程质量应达成国家质量评定合格标准，本工程保修期_。2、甲、乙方应及时办理隐蔽工程和中间工程检验与验收手续。甲方如不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方在征得甲方同意后可自行验收，甲方应予认可。若甲方要求复验，复验合格，甲方应负担复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方负担，但工期也予顺延。3、工程完工后，乙方通知甲方验收，甲方自接到验收通知_天内组织验收，验收合格后办理验收、移交手续。第八条 工程监理监理工程师姓名_；单位_；联络方式_；监理工程师职责_。第九条 其余事项1、开工前，甲方全部腾空房屋，去除
8、影响施工障碍物。对只能部分腾空房屋中所滞留家俱，陈设等甲方要采取保护方法。甲方向乙方提供施工所需水、电等物资及设备（此费用不计入协议价款中），并说明使用注意事项。2、如须拆改建原建筑结构，建筑外观或设备管线，甲方负责到关于部门办理相关审批手续。未经甲方同意及关于部门同意，乙方不得私自拆改原建筑结构及设备管线。3、甲方要配合乙方协调关于部门做好保卫、消防等工作，并负担对应费用。4、乙方严格执行施工规范，安全操作规程，防火安全要求，环境保护要求，严格按照图纸或说明进行施工，并做好各项质量检验；乙方依照施工现场如需对图纸进行改动，在未影响整体效果情况下，乙方能够不向甲方汇报，不然乙方需征得甲方同意后
9、改变施工方案5、乙方在施工过程中恪守国家或地方政府对施工现场管理要求，做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好因为施工带来扰民及周围单位（住户）关系。6、工程完工未移交甲方之前，乙方负责对施工现场设施和工程成品进行保护。第十条 质量保修风险提醒：保修责任起算工程保修期从工程完工验收合格之日起算，详细分部分项工程保修期由协议当事人在专用协议条款中约定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期内，承包人应该依照关于法律要求以及协议约定负担保修责任。发包人未经完工验收私自使用工程，保修期自转移占有之日起算。1、本工程保修期限为_年，自工程完工验收合格起算。2、在无偿保修期内，乙方应确保通讯通畅，令甲
10、方能够随时同乙方取得联络。乙方在接到甲方维修通知后小时内抵达现场并及时处理。如乙方更换保修人员或联络电话，应及时通知甲方。若因乙方通讯不畅或有意不接，拖延推诿，甲方将视为乙方放弃保修责任，有权自行处理，由乙方负担全部费用并加收_%劳务费。乙方保修联络电话：_；乙方保修联络人：_。风险提醒：明确违约责任在订立协议时，双方就要想到可能产生违反协议行为，并在协议中要求对应处罚方法，经过明确违约时需要负担责任，来督促各方真正推行应负担义务，一旦违约情况发生，也有据可依。第十一条 违约责任1、乙方应按协议期限完成整个工程，不得无故拖延工期，除甲方变更设计方案和停电、停水等不可抗力原因造成停工2小时以上等
11、原因外，工期每拖延一天，由乙方支付甲方一天500违约金。2、若甲方增加工程内容，按新增加工程量顺延工期。3、若因违反施工规范，安全操作规程，防火法规、环境保护要求和双方其余约定，对乙方本身和对甲方造成损失，由乙方负担责任。4、因一方原因，协议无法推行或继续推行时，应通知对方，办理协议终止手续，并赔偿对方由此造成经济损失。若不办理协议终止手续，私自停顿履约，违约方应负担违约金，并赔偿对方由此造成经济损失。（违约金按协议金额10%支付，设计费按每平方米50元建筑面积支付）。第十二条 争议处理1、本协议推行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度前提下，双方应协商处理。或向市室内装饰行业协会投诉，请求
12、处理。2、当事人不愿经过协商、调解处理，或协商、调解处理不成时，能够按照本协议约定向_仲裁委员会申请仲裁；或向_人民法院提起诉讼。第十三条 协议生效1、本协议和协议附件向双方盖章，签字后生效。2、补充协议与本协议具备同等法律效力。3、本协议（包含协议附件、补充协议）一式_份，甲乙双方各执_份。甲方（签章）：委托代理人：联络电话：_年_月_日乙方（签章）：法定代表人：联络电话：_年_月_日附件：1、施工图纸共_张2、装修预算书（经甲乙方共同签字确认）共_页3、甲方提供装饰装修材料明细表4、乙方提供装饰装修材料明细表5、其余：本协议共_页（附件）_工程装修预算书序号项目名称单位数量共计材料及共计说明（包含备注）123456发包方（签字）_年_月_日承包方（签字）_年_月_日（附件）_方提供装饰装修材料明细表金额单位：_元材料名称单位品种规格数量单价金额供给时间供给至地点发包方（签字）_年_月_日
