《房屋租赁协议律师版（9篇）》由会员分享，可在线阅读，更多相关《房屋租赁协议律师版（9篇）（33页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、房屋租赁协议律师版本合同双方当事人：出租方（以下简称甲方）_（本人/法定代表人）姓名：_国籍：_（身份证/护照/营业执照号码）_地址：_邮政编码：_联系编码：_委托代理人：_国籍：_电话：_地址：_邮政编码：_承租方（以下简称乙方）_（本人/法定代表人）姓名：_国籍：_（身份证/护照/营业执照号码）_地址：_邮政编码：_联系编码：_委托代理人：_国籍：_电话：_地址：_邮政编码：_甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况。甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_；位于第_层，共_（套/间），房屋结构为_，建筑面积_平方米（其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平
2、方米）；该房屋所占的土地使用权以（出让/划拨）方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）房地产权证号）为_.第二条房屋用途。该房屋用途为_.除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限。租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四条租金。该房屋月租金为（_币）_元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条房屋租赁合同付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（_币）_元整。租金按_（月/季/年）结算，由乙方于每_（月/季/年）的第_个月的_日交付给甲
3、方。第六条交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。第七条房屋租赁合同中甲方对房屋产权的承诺。第八条房屋租赁合同中维修养护责任。租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_（月/年）检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由_（甲/乙）承担；日常的房屋维修费用由_（甲/乙）承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第九条房屋租赁合同关于装修和改变房屋结构的约定。乙方不得随意损坏房屋设施，
4、如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第十条房屋租赁合同关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1.水、电费；2.煤气费；3.供暖费；4.物业管理费；在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第十一条房屋租赁合同租赁期满的规定。租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前_个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前_个月内向乙方正
5、式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。第十二条因乙方责任终止合同的约定。乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿；1.擅自将承租的房屋转租的；2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；4.拖欠租金累计达_个月；5.无正当理由闲置达_个月；6.利用承租房屋进行违法活动的；7.故意损坏承租房屋的；第十三条房屋租赁合同提前终止规定。租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，
6、甲方必须终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十四条房屋租赁合同登记备案的约定。自本合同生效之日起_日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向_申请登记备案。第十五条房屋租赁合同违约责任。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的_%向乙方加收滞纳金。甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_签订地签订地点：_ 签订地点：_年_月_日 _年_月_日房屋租赁协议律师版（二）甲方（出租人）：_身份证：_乙方（承租人）：_身份证：_根据民法典及相关法律法规的规定，甲、乙双
7、方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋租用于乙方使用，乙方承担甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致订立本合同。一、房屋基本情况1.1甲方将其合法拥有的座落于_市_区_路_小区_室的房屋出租给乙方使用。1.2甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_平方米。二、租赁用途2.1乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为住宅使用。2.2在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。三、租赁期限3.1该房屋租赁期为_个月，自_年_月_日起，至_年_月_日止。3.2租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的壹个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金期
8、限重新协商后，签订新的租赁合同。四、租金的支付4.1该房屋的月租金为人民币：_元整。4.2双方议定首期付_个月租金，押_个月押金，以后按每_个月结算一次，提前_天支付下次房租。五、其他费用乙方在租赁期内实际使用的水、电、煤气及宽带等费用应由乙方承担并如期缴纳。六、甲方的义务6.1甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。6.2房屋及附属设施如非乙方的过失和错误使用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担相关的费用。七、乙方的义务7.1乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定，不作任何违法之行为。7.2乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用。7.3未经甲方同
9、意，乙方不能改变租赁房屋的结构装修，乙方不得将承租的房屋转租，并爱护使7.4乙方应按合同约定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不得存放危险物品及国家明文规定的不合法之物品，如因此发生损害，乙方应承担全部责任。不得在室内做违反国家法律之事，否则甲方有权终止合同，收回房屋。八、甲方提供的设备如下_;九、押金及违约金9.1为确保房屋及其所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算，甲乙双方同意本合同的押金为：_元整。租赁期满后，乙方按期归还房屋给甲方，期满乙方迁空，清点，交还房屋及室内设施，并付清所应付的费用后，经甲方确认后，甲方应立即将押金无息退还承租的乙方。9.2凡在执行本合同或与本合
10、同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向当地仲裁机构进行仲裁。仲裁不成，可以向管辖地人民提起诉讼，中介方协助双方所需见证工作，但不承担任何法律和经济责任。十、其他条款10.1甲乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自权利义务责任清楚明白，并按合同规定严格执行;如一方违反本合同，另一方有权按合同规定索赔。10.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款，本合同及其补充条款和附件设备清单内空格部分填写的文字与打印文字具有同等效力。10.3本合同连补充条款及附件共_页，壹式_份。其中，甲乙双方各执_份，均具有同等效力。签字即生效。甲方：_ 乙方：_电话：_ 电话：_
11、年_月_日 _年_月_日房屋租赁协议律师版（三）出租方：_，以下简称甲方承租方：_，以下简称乙方为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在县路号的房屋栋间，建筑面积_平方米、使用面积_平方米，类型，主要装修和设备不得弄坏或出卖,否则赔偿，出租给乙方作使用。第二条租赁期限租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3.拖欠租金_个月合同期满后，如甲方仍继续出
12、租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳方式甲乙双方议定月租金_元，由乙方在_月_日交纳给甲方。先付后用。乙方租赁期间房屋产生一切费用由乙方交纳。第四条租赁双方的变更1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第五条免责条件1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。本合同一式两份,甲乙方各执1份出租方：_ 身份证号玛：_承租方：_ 身份证号码：_年_月_日 _年_
