《交易居间协议电子版（九篇）》由会员分享，可在线阅读，更多相关《交易居间协议电子版（九篇）（39页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、交易居间协议电子版委托人甲（出售、出租方）居间方委托人乙（买入、承租方）第一条（订立合同的前提和目的）依据国家有关法律、法规和本市有关规定，三方在自愿、平等和协商一致的基础上，就居间方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙订立房地产交易_（买卖/租赁）合同，并完成其他委托的服务事项达成一致，订立本合同。第二条（提供居间房地产的座落与情况）委托人甲的房地产座落于_市_区（县）_路_弄_号_室共_套，建筑面积为_平方米，权属为_，权证或租赁凭证编号_，其他情况_。委托人乙对该房地产情况已充分了解。第三条（委托事项）（一）委托人甲委托事项（共_项）主要委托事项：1、_2、_其他委托事项：1、_2、
2、_3、_（二）委托人乙委托事项：（共_项）主要委托事项：1、2、其他委托事项：1、2、3、第四条（佣金标准、数额、收取方式、退赔）（一）居间方已完成本合同约定的委托人甲委托的事项，委托人甲按照下列第种方式计算支付佣金;（任选一种）1、按该房地产_（总价款/月租金计）_%，具体数额为_币_元支付给居间方;2、按提供服务所需成本计_币_元支付给居间方。（二）居间方已完成本合同约定的委托人乙委托的事项，委托人乙按照下列第_种方式计算支付佣金;（任选一种）1、按该房地产_（总价款/月租金计）_%，具体数额为_币_元支付给居间方;2、按提供服务所需成本计_币_元支付给居间方。（三）居间方未完成本合同委托
3、事项的，按照下列约定退还佣金：1、未完成委托人甲委托的主要事项第（_）项、其他事项第（_）项的，将合同约定收取佣金的_%，具体数额为_币_元，退还委托人甲。2、未完成委托人乙委托的主要事项第（_）项、其他事项第（_）项的，将合同约定收取佣金的%，具体数额为_币_元，退还委托人乙。第五条（合同在履行中的变更及处理）本合同在履行期间，任何一方要求变更合同条款的，应及时书面通知相对方，并征得相对方的同意后，在约定的时限_天内，签订补充条款，注明变更事项。未书面告知变更要求，并征得相对方同意;擅自变更造成的经济损失，由责任方承担。本合同履行期间，三方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件，均为本合
4、同不可分割的一部分，具有同等效力。第六条（违约责任）（一）三方商定，居间方有下列情形之一的，应承担违约责任：1、无正当理由解除合同的;2、与他人私下串通，损害委托人甲、乙利益的;3、其他过失影响委托人甲、乙交易的。（二）三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，应承担违约责任：1、无正当理由解除合同的;2、未能按照合同约定提供必要的文件和配合，造成居间方无法履行合同的;3、相互或与他人私下串通，损害居间方利益的;4、其他造成居间方无法完成委托事项的行为。（三）三方商定，发生上述违约行为的，按照合同约定佣金总额的_%，计_币_元作为违约金支付给各守约方。违约方给各守约方造成的其他经济损失，由守约方
5、按照法律、法规的有关规定追偿。第七条（发生争议的解决方法）三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商解决，协商不成的，按本合同约定的下列第（_）项进行解决：1、向_仲裁委员会申请仲裁2、向法院提起诉讼第八条（订立合同数量）本合同壹式_份，甲、乙、丙三方各执_份。补充条款（粘贴线）（骑缝章加盖处）委托人甲（名字/名称）居间方（名称）委托人乙（名字/名称）身份证号/营业执照号码身份证号/其他证件号码其他证件号码住/地址住/地址住/地址邮政编码：_ 邮政编码：_邮政编码联系电话：_ 联系电话：_联系电话本人/法人/本人/法定代表人：_ 法定代表人：_法定代表人（签章） （签章）（签章）代理人（签章）
6、执业经纪人（签章）代理人（签章）执业经纪证书（编号）_年_月_日 _年_月_日 _年_月_日签于：_ 签于：_签于：_特别告知一、本合同文本是依据中华人民共和国合同法青岛市经纪人条例等有关规定制定的示范文本，供当事人约定采用。二、本合同所称的委托人甲是指委托居间方出售或出租房屋的当事人;本合同所称的委托人乙是指委托居间方买入或承租房屋的当事人;本合同所称的居间方是指为委托人提供居间服务，具备房地产经纪人资格的房地产经纪组织。本合同所称的房地产居间是指居间方向委托人报告订立房地产交易（买卖、租赁等）合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付佣金的经营行为。三、房地产经纪人是指依法取得经纪执
7、业证书，并在经纪组织中从事经纪活动的执业人员（以下简称执业经纪人）和依法设立的具有经纪活动资格的公司、合伙企业、个人独资企业及其他经济组织。接受委托从事房地产居间业务的组织以及提供服务人员应具备上述资格和条件。不具备上述资格和条件的，不得与委托人订立本合同。委托人在委托有关房地产事务前，应查验接受委托业务的房地产经纪人（居间方）的营业执照、备案证书、以及提供服务的执业经纪人的执业证书，房地产经纪人应予以配合。四、订立本合同前，委托人甲应当充分了解居间方提供居间服务的有关服务范围、内容，以及承诺的事项是否符合自己的需要;并仔细查阅居间方提供的书面告知资料及向居间方真实告知委托的房地产情况，委托人
8、乙应当实地勘查居间方提供的房地产及了解各项服务内容。五、订立合同时，委托人应当明确委托事项，详细了解与核对合同的条款、履行合同的时间、支付佣金的方式和数额、发生违约的退赔与补偿、发生争议的解决方法等。对居间方提供的咨询以及协商订立合同时发生疑问，可以向房地产所在地房地产管理部门、工商行政管理部门或房地产交易中心征询或核查。本合同约定时或履行中，三方未尽事宜可通过本合同的补充条款予以补充约定。六、订立合同后，委托人与居间方应当按照合同约定履行。合同履行期间发生争议的，可通过协商解决争议;协商不成的，应按照合同约定的方式解决。七、本合同文本在市、区、县房地产交易中心、市执业经纪人协会;市房地产经纪
9、人协会均有售，建议委托人先行购买本合同并仔细阅读，八、本合同由青岛市房屋土地资源管理局制定、青岛市工商行政管理局监制，不得翻印。交易居间协议电子版（二）甲方：_经纪有限公司乙方：_根据民法典以及期货市场相关管理办法的有关规定，甲乙双方在公平、公正、互利的基础上，经过友好协商，达成如下协议：一、甲方委托乙方作为期货交易居间人，为甲方介绍客户。二、乙方在开展业务时，应当向客户明示其居间人的身份，不得假冒甲方员工的身份来开展业务。同时乙方应当根据期货业务规则对客户如实介绍期货市场的相关情况，正确揭示期货市场的风险和收益，不得做虚假宣传，不得做获利保证。三、甲方有义务对乙方进行期货交易知识和职业道德培
10、训，并有权对乙方的居间活动进行监督。四、居间报酬乙方介绍的客户与甲方签约并打入资金后，即视为乙方的居间活动成功。乙方有权在每月_日前向甲方要求居间报酬，居间报酬按照该客户上月向甲方所交纳的净手续费的一定比例计算，具体比例按照公司的客户经理人管理办法执行。该报酬已包括乙方进行居间活动中所发生的费用，甲方不再承担任何额外的费用。如果乙方介绍的客户在合约履行过程中有侵害甲方利益的行为，这甲方有权适当扣减乙方的报酬。五、如果客户因乙方的不当行为造成损失，由此产生的一切责任均有乙方承担，甲方不承担任何责任。乙方应确保甲方的利益不因此而受到损害。六、甲方每月从乙方报酬中扣除15%作为风险金，风险金交纳满一
11、年后逐月返还，客户经理人离任时经离任结算后统一返还给该客户经理人。七、若乙方接受客户委托为客户从事期货交易的指令下达人，则由此产生的相关结果均与甲方无关。八、乙方在每月_日前将全部所属客户亲自签收的上月交易结算单交付甲方市场部（或营业部），如逾期则甲方有权暂缓发放乙方的居间报酬，直至乙方将所有客户签收后的结算单交付甲方。九、合同的终止和解除本合同到期后自动终止。如果乙方在本合同签订之日起三个月内不能介绍到客户签约，甲方有权解除本合同;或甲方发现乙方在合同履行过程中有违反合同、损害甲方利益的行为，甲方有权解除本合同。十、本合同有效期_年，自合同双方签字盖章后生效。十一、_经纪有限公司客户经理人管
12、理办法为本合同必要附件，乙方承诺认真遵照执行。十二、本合同未尽事宜，双方达成补充协议作为本合同附件，附件同本合同具有同等效力。十三、本合同一式两份，双方各执一份。甲方：_ 经纪有限公司乙方：_日期：_ 日期：_交易居间协议电子版（三）编号：渝房中介字_第（_）号合同委托人（甲方）_地址：_身份证号（营业执照注册号）_电话：_受托人（乙方）：_注册地址：_营业执照注册号：_资质证书号：_电话：_根据我国有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的原则基础上，就房地产交易委托服务事项达成以下协议：一、房地产基本情况及交易要求所有权人_共有人_座落（区位）_项目名称_楼层_户型_室_厅_卫
13、_阳台_建筑面积_套内面积_房地产权证号_土地性质_房屋所有权证号_土地使用权证号_房屋使用权租约号_合同登记号_委托单价_委托总价_计价方式按建筑面积按套内建筑面积按使用面积室内设施或交易要求：二、委托事项（选项打“”，不选打“”）1、委托意向：出售出租置换求购求租2、委托方式（选项打“”，不选打“”）独家委托非独家委托乙方可转他人服务委托三、委托权限甲方委托乙方代办本合同第二条委托事项，乙方为甲方提供咨询、居间和劳务等方面的服务，乙方向甲方提供签约的机会，协助甲方达成交易并签定合同。四、限制交易的情况：甲方不得将下列情况的房地产委托乙方为其居间，否则由此而引起的一切法律及赔偿责任概由甲方承担，同时乙方
