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1、商场租赁协议电子范文出租方：_县百货公司承租方：_百货商场全体职工领租人：_为探索新的经营方式，进一步增强国营中型零售企业的经营活力，提高经济效益和社会效益，明确出租方与承租方的权利、义务关系，经双方协商，达成如下协议，以便共同遵守。一、租赁范围。出租方将所属于_百货商场的所有房屋、设备、家具用具、怅外零星财产出租给承租方有偿使用。合同期满后由承租方如数归还出租方。二、承租方对上述财产和企业原有职工实行社会保险，其保险费由承租方负担。三、承租方要保证每年向出租方交纳税前租赁费_万元（其中包括流动资金占用费_万元，固定资产占用费_万元和服务费_万元），并按利润总领_%作为级差地租上缴公司（其中印
2、万上交县财政），根据实际情况将以上租金按月份分摊，于下月_日前上交。承租方的社会退休统筹基金，工会经费，均按国家规定的比例提取和上缴。四、租赁期限。自_年_月_日起出租方将上述财产交付承租方使用，至_年_月_日收回，租赁期_年。延长租赁期须重新履行租赁手续。五、租赁期间商场原有隶属关系暂时不变，所有制性质不变，职工身分不变，工龄连续计算，遇有国家规定调级时，按政策规定给符合条件的职工调空级，终止租赁合同后，享受其应有的工资待遇。六、集体租赁期间，实行自主经营，独立核算、自负盈亏，照章纳税，参照执行集体企业有关政策，承租方按规定交纳各种税金，税前租赁费和级差地租后的留利，由承租方自行支配。承租方
3、用税后利润新增的财产归承租方集体所有，承程方可在职工中筹集资金，按有关规定付息分红。七、租赁期问，承租方必须认真贯彻执行国家有关方针、政策和规定。履行合同的各项条款，展担租赁后的债汉，债务等经济责任飞接受政府等有关部门及_L级主管单位的监督指导，维护消费者利益，在保证主管业务的前提下，经工商行玫管理部门核准，积极扩大经营范围，方便群众均买，但不能转租、转业，更不能擅自停业。八、租赁期间承租方对企业的一切财产有权使用和保管，并负责维修，企业需新增或更新固定资产及有关大修理项目的费用由承租方负担。房屋经有关部门鉴定确认有倒塌危险需要翻建，经公司审核批准，其费用由出租方负担。九、租赁期间承租方在坚持
4、按劳分配的原则下有权确定适合商场特点的奖金和劳保福利待遇。并按规定提取上述资金。十、承租方的代表人要尊重职工的民主权利，每年要向职工报告工作，并经常听取职工的意见和建议，维护职工的劳动权利，对严重违章违纪、屡教不改的职工有权辞退，但要报公司劳资科备案审核。十一、租赁期间承租方有权招收临时工，招收人员工资、福利待遇由承租方自定和支付，租赁合同终止时，由承租方负责辞退。十二、出租方违约责任。1.出租方违背合同规定，严重干挠承租方经营自主权，使其无法自主经营，承租方有权提出中止或解除合同。2。出租方如未按合同规定翻建房屋，应负责赔偿由此给承租方造成的损失。十三、承租方违约责任。1.承租方在承租期间，
5、由于使用保管或维修保养不当，造成原企业资产损失、丢失的，应负责赔偿。2。承租方如不按合同规定的时问、数额支付租金，除应向出租方按银行迟延付款的规定付违约金外，连续三个月不交租金，出租方除依法追回租金及违约金外，有权收回出租财产，终止合同。十四、租赁期间由于国家政策、法规和客观环境发生预料不到的重大变化，须经租赁双方协商解决。十五、本合同中如有未尽事宜，须经双方共同协商，做出补充条款。补充条款与合同具有同等效力。十六、本合同一式十份，经公证机关公证后生效。出租方（盖章）：_ 承租方（盖章）：_出租方代表（签字）_承租方代表（签字）_年_月_日 _年_月_日商场租赁协议电子范文（二）出租人：_省_
6、股份有限公司承租人：_甲、乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经充分协商，现就租赁_省_股份有限公司所有，位于_市_路_号_商场事宜达成如下协议：一、租赁期限、设备处理、租金、定金交纳1.甲方将_市_路_号_商场场地出租给乙方，租赁期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。从_年_月_日起，甲方原与_签订的租赁合同终止。2.乙方第_年向甲方付租金人民币_万_元，以后每_年租金在上_年标准上递增_。每_年租金分_次预付。按照先付款后租用的原则，乙方应在签订本合同时和以后每_个_月期满前_天向甲方支付_个_月租金。3.屋内原有可移动的设备另按有关协议处理。4.为保证合同的履行，乙方应交甲方定金_元
7、，合同终止，如乙方无违反合同行为，甲方应如数将定金退还乙方如乙方有违约行为，甲方有权将定金抵作乙方所欠费用。二、乙方的权利和义务：1.合同期间，乙方有权根据场地来确定经营项目。在不影响房屋结构的前提下，对房屋进行装修。但装修应符合_等国家标准。2.乙方不论经营什么项目，不得以“_”命名。有关经营的营业证照由乙方办理。乙方证照必须具独立法人资格，不得挂靠有关的费用。做到合法经营，甲方干涉乙方的经营活动。3.乙方应按期、按数向甲方交纳租金。合同期内，乙方将场地转包转租，须经甲方同意。不得以甲方的名义从事经营活动对外签订合同，不得以承租的房屋对外作抵押。4.乙方承担自己在经营期间的一切债权债务。5.
8、合同终止，乙方对场内、外的装饰，不得拆除。6.乙方应加强消防、防盗、社会治安综合治理等安全管理工作。凡因乙方发生火灾等事故所造成的直接或连带损失，由乙方负责赔偿并承担一切责任。7.乙方应遵守执行计划生育政策，招聘非本地户口人员应到甲方办理流动人口证，到公安部门办理“暂住证”。8.合同期内，乙方负责聘用甲方职工_人。甲方职工如违反乙方规定不适宜上岗的，乙方有权对其作多余人员安排，但乙方应负担不少于其本人基本工资的_%为职工生活费。9.合同期满在同等条件下，乙方有优先继续租赁的权利。三、甲方的权利和义务：1.甲方有权按期收取租金。对乙方在经营活动中需要对外协商关系时，经乙方请求，给予必要的协助，所
9、需费用由乙方承担。2.甲方负责对房屋屋面的正常维护，费用由甲方承担。因甲方不及时维修对乙方造成损失时，甲主应负责赔偿。3.甲方不承担乙方在经营活动中所出现的经济或其它民事纠纷责任。合同期内，遇天灾、水患等对乙方经营造成影响和损失时，甲方不承担任何责任。四、合同的变更和终止：1、一方需要变更合同内容时，须经甲、乙双方共同协商，以书面形式确定。2、由于政策规定或城市规划建设需要，致使甲方不能出租房屋或乙方不能继续经营时，可以终止合同执行。其善后工作由双方协商处理。甲、乙双方均不承担违约责任。3、租赁期满，本合同自行终止。五、违约责任：1.乙方违约，如不能按时交纳租金或擅自转租房屋时，甲方有权提前收
10、回所出租的房屋，终止合同执行。除乙方赔偿甲方有权提前收回所出租的房屋，终止合同执行。除乙方赔偿甲方违约金_元外，所造成一切经济损失由乙方承担责任。2.甲方违约，如甲方终止合同或擅自变更合同内容时，甲方除赔偿乙方违约金_元外，对乙方原收购的设备、设施，甲方应按卖价，按实际经营时间折价付给乙方，对乙方所造成的一切经济损失由甲方承担责任。六、其他规定：1.商场外东向场地从商场北墙起至南墙止，为甲、乙双方共同场地。原则上由乙方作客库停车使用，但双方不得在此地段从事经营性停车业务，乙方不得超出所承担场地经营。2.本合同经双方签字后生效。3.本合同一式_份，甲方持四份，乙方持_份。甲方：_ 乙方：_法定代
11、表人：_ 法定代表人：_甲方公章：_ 乙方公章：_签订时间：_年_月_日商场租赁协议电子范文（三）出租商：_地址：_承租人：_联系电话：_本商场租赁合同（以下简称租约）根据中华人民共和国法律和本酒店有关规定，在双方互惠互利的原则下制订，租约条款如下：一、酒店将位于酒店_的商场（约_平方米）租给租户营业使用，租期壹年，从_年_月_日至_年_月_日止，租金为每月人民币_整，其中租金已包括_费和_费。二、经营范围_。三、租户不得超出以上经营范围，同时不能和酒店经营或出租的商品有抵触，若违反，酒店有权收回经营地点，不另行补偿;酒店有义务保障租户的经营不受侵犯。四、承租人向酒店承诺以下各项1.租户需于每
12、月_日前将当月租金和其他应付费用一次性付给酒店，逾期不付，每逾期一天，酒店将收取_%的滞纳金。2.如客人用信用卡结算，则由酒店代收，酒店向承租人收取卡面额_的手续费。3.营业时间在早上_至晚上_之间。4.如承租人要求安装酒店分机电话，酒店则按电信局标准收费。5.租户如欲更改场地的装修或悬挂对外宣传广告物品时，必须事先得到酒店书面同意后，才可进行，否则按违约处理。6.承租人必须维持承租区域的整洁和完好，并承担租赁区域的一切维修费用。7.承租人要高度重视消防安全工作，服从酒店的管理，不得将任何非法物品及易燃品带入酒店。8.租户任何时间都不得在承租范围内制造噪音（包括公共广播、电视机、收音机）。9.
13、租户必须遵守国家和地方的法律法规，不得利用承租范围任何部分从事不合法或不正当行为。10.租户的工作人员必须严格遵守酒店的各项规章制度，服从酒店相关管理人员的协调管理。11.该承租范围不得分租或转租。12.如非因酒店有关人员的人为疏忽而造成租户任何财物损坏或损失，概由租户自行承担。五、酒店向租户承诺以下各项1.酒店为酒店大楼的安全管理负责，并提供承租范围内持续电力服务。2.租户每月可在本酒店购买饭票解决员工的膳食问题，饭票价格按每日_元/人执行。3.酒店可提供制服洗涤服务给租户，收费按酒店对外价格的_折执行。六、押金在该合同签订后的七天内承租人应付给酒店人民币_元整作为租用押金，合同期满或经双方友好协商提前终止时，如租户已付清所有租金，并遵守合同的规定，酒店将退回押金，但不付任何利息，押金不可以用作租金交付。七、违约责任承租人如违反本合同的约定，酒店有权要求解除合同，或要求承租人恢复原状，或从押金中扣除损失费用。八、合同终止1.租户如逾期十天不交租金，酒店有权终止合同并追究由租户所负责的一切经济责任。2.如酒店或租户任何一方提出提前终止此租约时，必须提前三个月以书面形式通知对方，否则终止方需负责对方的经济损失。九、续约1.在同等条件下，承租人有优先续约权，但租户应于租约届满时提前三个月向酒店发出续约的书面通知。2.租户如不续签租约，本合同至_年_月_日即终止，届时租户必
