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1、城东雅苑地下停车场加固、抗渗堵漏综合治理方案一、工程概况经过对该地下停车场现场勘查分析,渗漏部位情况分别为： 1、顶板为混凝土结构裂开而渗漏，返潮,大面积湿渍,造成涂料脱落，后期经过大量注浆，效果仍然不理想; 2、顶板混凝土有缺陷部分出现毛细孔渗水，潮湿。 以上渗漏部位通过简便的堵漏维修，未能取得较好的效果，给后续维修施工增加了困难和工程量.部分图片如下: 二、编制依据 国家标准地下工程防水技术规范GB501082008 国家标准地下防水工程质量验收规范GB502082002 国家行业标准房屋渗漏修缮技术规程CJJ621995国家行业标准无机防水堵漏材料JC 9002002国家行业标准聚合物水
2、泥防水砂浆JC/T 9842005国家行业标准建筑防水涂料用聚合物乳液JC/T10172006 有关该地下室平面图、技术质量及施工要求三、 渗水原因分析及综合治理措施步骤 通过对部分高压化学灌浆堵漏失败的顶板勘查发现，高压化学灌浆不能起到堵漏效果,反而高压破坏混凝土密实度，部分出现裂纹二次开裂漏水和外防水层加剧渗漏产生。室外为回填种植绿化，绿化水和雨水丰富，防水层破损，水便侵入不密实、没有自防水功能的混凝土结构，日积月累，顶板长期潮湿冒水，涂料发霉，水多后，出现潮湿、滴水现象. 综合治理措施步骤： 上述结构渗漏产生的主要原因为原迎水面防水层破坏和设防材料老化，结构不密实，丧失和不具备自防水功能
3、.综合治理采取背水面进行结构补强、抗渗、堵漏等措施，避免外部的开挖不便。 （一）、顶板抗渗修复方案 施工要点步骤： 对顶板渗漏部位没有产生裂缝的采用本方案施工。1。对渗漏部位外延50100CM范围铲除、削凿涂料、砂浆层,露出原混凝土基面，清洗干净，达到施工条件.2。喷涂YYA特种防水抗渗浆料2遍,达到1-2MM厚，保证基面大部分无渗漏。3。12小时后复查，如有局部仍然漏水，可采用YY16闪凝浆料或YY17特种莱卡树脂快速止水处理，再次喷涂YYA特种防水抗渗浆料2遍,达到12MM厚.4。12小时后涂刷RD-N冗余内防水浆料。 5. 24小时后无渗漏即可通过合格验收。 （二）、顶板裂缝加固堵漏方案
4、 施工要点步骤： 对顶板渗漏部位有裂缝的、原常规注浆堵漏失败采用本方案施工。1.YY-17特种莱卡树脂灌浆堵漏施工：由受过专业培训的人员且有专业施工设备的施工队伍进行施工. (1) 清理：详细检查、分析渗漏情况，清洗干净需要施工的区域，（2) 开凿:对渗漏部位凿除原沙浆层至砼结构层,范围根据现场情况定,对蜂窝较大的部位将松散砼凿除,（3） 补强:对蜂窝松散结构凿出后采用YY-16速凝止水材料补强堵漏处理，保持表面干净、润湿。（4） 钻孔：使用电锤等钻孔工具沿裂缝进行钻孔，钻头直径为14mm,钻孔深度结构厚度的1/2，间距视现场情况定,钻孔必须穿过裂缝，但不得将结构打穿.（5） 埋咀：在钻好的孔
5、内安装灌浆咀（又称之为止水针头），并用专用内六角扳手拧紧，使灌浆咀周围与钻孔之间无空隙，不漏水。 （6) 灌浆：使用电动高压灌浆机向灌浆孔内灌注YY17特种莱卡树脂。立面灌浆顺序为由下向上；平面可从一端开始，单孔逐一连续进行。当相邻孔开始出浆后，保持压力35分钟，即可停止本孔注浆，改注相邻灌浆孔。 （7） 观察 对渗漏灌浆部位进行观察，并对膨胀发泡较小的针头进行加注。（8） 拆嘴：灌浆完毕,12小时后确认不漏即可去掉或敲掉外露的灌浆咀。清理干净已固化的溢漏出的灌浆液. 2。喷涂YYA特种防水抗渗浆料2遍，达到12MM厚，干燥后保证基面无渗漏。 3。涂刷裂纹渗漏一涂灵2遍。 4. 没有涂刷裂纹渗
6、漏一涂灵的地方涂刷RD-N冗余内防水浆料. 4。 24小时后无渗漏即可通过合格验收。五、运用技术、材料 根据现场条件，为保证无渗漏整体效果，采用郑州赛诺建材的专业防水技术，设计整体结构加固、抗渗堵漏处理方案,配套特种抗渗补强材料施工，构建一个高强度的多重内防水抗渗系统，彻底解决地下室长期漏水的难题。赛诺技术的优势： 公司具有20年工程水密封经验,12年世界500强企业服务背景，专注于建筑内防水技术，由具有丰富大型跨国公司工程服务背景的技术团队创建，是一家以科技研发，技术创新型的高新技术生产企业.拥有几十种防水防腐方面的高新技术，可以根据现场渗漏水情况量身定做耐久性防水抗渗施工方案的专业内防水技
7、术。不破坏混凝土结构,在背水面彻底解决混凝土或砖混结构局部或大面积漏水问题。本技术施工简单，速度快，成本低，耐久性好,使用高压注浆或其他材料效果不佳的,采用赛诺技术可以达到理想效果。 主要材料性能： 1、YYA特种防水抗渗浆料 YYA特种防水抗渗浆料，由郑州赛诺建材有限公司研发，是一种专业在背水面处理混凝土、砖石结构渗漏水的特效刚性内防水材料，属新型特效防水抗渗材料，无毒无味，阻燃，环保，可用于食品和饮用水工程。是由几十种纯无机成分组成的灰色粉末，单组份，各种成分与水互相发生反应后，具有多重防水抗渗的功能，而且强度高（7天C30以上）,耐高低温(40200），粘接力强（2.0MPA）,抗渗压力
8、达1.8MPA，可耐180米水柱的压力，不起层，不开裂，耐紫外线，耐老化,抗冻,不易被破坏，无搭接缝施工,可靠性高，可快速解决地下室渗水，地下车库渗水，地下室漏水,地下车库漏水，水池漏水，隧道渗水以及电缆沟漏水等各种混凝土大面积渗水与砖混结构渗水问题，效果耐久。已通过国家建筑材料测试中心的检测,被列为中国工程建设重点推广应用产品，是耐久性防水工程的最佳选择.本材料采用喷涂施工，即使采用高压注浆或其他材料效果不佳的，使用本材料依然可以达到理想效果。 YYA特种抗渗浆料作为内防水施工的主要材料，具有以下优点： 1、优异的防水抗渗能力,是真正的多重动态防水材料; 2、和混凝土、砖石结构具有超强的粘接
9、能力，可背水面大面积带水施工。即使遇到使用注浆或其他材料效果不佳的渗漏水情况，该材料同样可以达到理想效果； 3、采用喷涂法施工，防水层厚度均匀,无接缝，并可根据施工要求调节材料的厚度，既适合局部修复处理,也可以大面积施工。 4、集防水，抗渗,修复，加固，保护为一体，不需另做保护层,具有较高的抗压强度与抗折强度，可以承受较高的漏水压力，有效增加建筑物的强度 5、由纯无机材料组成，与混凝土结构同寿命，耐高温，耐紫外线，抗冻，抗老化。 6、无毒无味，真正的绿色环保产品，可以应用于食品工程和饮用水工程. 该材料应用范围广泛：地下室，地下车库,人防，隧道，地铁,电缆沟，电梯井，电缆井，阀门井等各种地下工
10、程渗漏水，以及水池，大坝，水利工程等各种混凝土，砖石结构的建筑工程的渗漏水。本材料经常用于背水面对大面积混凝土渗水或者大面积砖混结构渗水基层的处理。 2、YY16闪凝浆料： 由郑州赛诺建材有限公司研发，为无机高强度抗渗材料,用于混凝土局部漏水或砖混结构漏水的预处理，既能和混凝土基层结合好,又能与YYA特种防水抗渗浆料结合好。 3、YY17莱卡树脂(活动裂纹渗漏一注灵)YY-17特种莱卡树脂由郑州赛诺建材公司研发，比普通发泡聚氨酯可靠性高的一种新型注浆料.双组分，不需溶剂稀释,低粘度，弹性高，粘结力强.特点是:粘结力强,无论基层干湿，都可以和混凝土紧紧粘结在一起,而且裂缝继续变形也不容易脱落；粘
11、度低，可以有效渗入混凝土的混凝土毛细孔内；具有良好的弹性，可以快速填充因基层缺陷或者继续变形而出现的蜂窝或者缝隙。 良好的柔韧性 独特的封闭空隙 针状结构普通发泡聚氨酯RD17特种莱卡树脂有水环境遇水膨胀遇水膨胀无水环境不会膨胀,保持原状形成一种特殊的橡胶，密封水分渗透 粘 度中等,流动性与渗透性不好低,流动性与渗透性好弹 性一般良好韧 性一般良好粘结力较差 良好形成弹性体形状非封闭的粗大泡沫弹性体，容易漏水封闭的细密蜂窝状弹性体，不易漏水是否耐水长期浸泡否是适合PH环境9以下，高于9则容易和混凝土基层脱离12以上,不易和混凝土基层脱离静态裂纹漏水适合适合活动裂纹漏水不适合适合注浆压力高压，容
12、易破坏混凝土结构中低压，不易破坏混凝土结构耐 久 性较差良好而普通的聚氨酯注浆材料,粘度大，易收缩，和碱性潮湿混凝土不粘结，复漏率很高,效果不耐久。 4、裂纹渗漏一涂灵 由郑州赛诺建材有限公司研发生产，粘结力强,防水抗渗性能好,可在建筑背水面处理暂时无明水的裂纹渗漏水。该材料可用于建筑工程的内防水处理，以及防止裂纹二次开裂引起的渗漏水。该材料施工简单，速度快，耐久性好,可靠性高。裂纹渗漏一涂灵的特点：一、防水抗渗性能好，粘结力强，耐水长期浸泡.二、半刚性半柔性，既可以承受一定的水压,也可以防止因裂纹变化而引起的漏水。三、施工简单方便，速度快。 5、RD-N冗余内防水浆料 RDN冗余内防水浆料，
13、是一种专业用于建筑内防水的防水抗渗浆料。双组份，粘结力强，防水抗渗性能好，可承受一定水压，常用于建筑内部大面积内防水处理.喷涂或涂刷施工。适合基层：混凝土、砖墙、砂浆层.六、 施工案例1.合肥车库顶板渗漏的治理： 2.长沙车库顶板渗漏的治理: 3.大庆电器控制室顶板漏水的治理: 4。昆明车库顶板漏水的治理： 5长春车库顶板渗漏的治理: 6.青岛地下车库漏水治理工程： 7。乌鲁木齐地下车库漏水治理工程： 8.无锡地下车库漏水治理工程： 9. 车库侧墙大面积渗漏水的治理 车库外墙阴角处渗漏水的治理 10。武汉地铁伸缩缝的渗漏治理: 十、公司简介： 郑州赛诺建材有限公司是由具有丰富大型跨国公司工程服
14、务背景的技术团队创建.自成立之日起就一直致力于研发高端工程材料，提供混凝土、砖石结构建筑物的防火、保温、隔热、防水、防腐、渗水、渗漏检测、加固及工业地坪的咨询、施工、维护等一体化服务，以其较高的性价比，创造性地解决了很多工程难题，受到工程界的普遍欢迎和好评。 公司开发的背水一喷灵特种浆料,因其很高的粘结强度，抗渗性及高强度，高密度，特别适合地下工程渗漏的治理，无需把回填土挖开，只需在内部简单喷涂一下,即可消除渗漏，大大提高的渗漏治理的效率，提高的速度，降低了维护成本,尤其适合地下砖墙渗漏的治理。 公司引入现代设计方法中的冗余设计理念,向最好处努力,向最坏处着想，针对目前，渗漏多发的现象,采用国际最新技术,开发了混合防水技术(Hybrid Waterproof Technology）,具有一次施工,同时实现刚柔二重防水的特点,没有搭接缝，耐长期水泡，即使柔性防水层被破坏，也不会漏水，更不会窜水,具有裂纹的自动修复功能，大大降低了渗漏的发生的概率；即使混凝土基面被严重深度破坏，造成渗漏，但因为不会窜水,维修也很简单易行.避免防水系统整体崩溃的现象的发生。该产品尤其适合新建工程防水施工，大大提高防水的可靠性和安全性,防微杜渐,在项目初期,防漏于为然， 是打造高品质的无渗漏工程理想选择。 公司开发的
