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1、（GF20170201）建设工程施工合合同（示范文文本）制定住房城乡建设部部国家工商行政管管理总局说 明为了指导建设工工程施工合同同当事人的签签约行为，维维护合同当事事人的合法权权益，依据中中华人民共和和国合同法、中中华人民共和和国建筑法、中中华人民共和和国招标投标标法以及相相关法律法规规，住房城乡乡建设部、国国家工商行政政管理总局对对建设工程程施工合同（示示范文本）（GGF-20113-02001）进行了了修订，制定定了建设工工程施工合同同（示范文本本）（GFF-20177-02011）（以下简简称示范文文本）。为为了便于合同同当事人使用用示范文本本，现就有有关问题说明明如下：一、示范文本本
2、的组成示范文本由由合同协议书书、通用合同同条款和专用用合同条款三三部分组成。（一）合同协议议书示范文本合合同协议书共共计13条，主主要包括：工工程概况、合合同工期、质质量标准、签签约合同价和和合同价格形形式、项目经经理、合同文文件构成、承承诺以及合同同生效条件等等重要内容，集集中约定了合合同当事人基基本的合同权权利义务。（二）通用合同同条款通用合同条款是是合同当事人人根据中华华人民共和国国建筑法、中中华人民共和和国合同法等等法律法规的的规定，就工工程建设的实实施及相关事事项，对合同同当事人的权权利义务作出出的原则性约约定。通用合同条款共共计20条，具具体条款分别别为：一般约约定、发包人人、承包
3、人、监监理人、工程程质量、安全全文明施工与与环境保护、工工期和进度、材材料与设备、试试验与检验、变变更、价格调调整、合同价价格、计量与与支付、验收收和工程试车车、竣工结算算、缺陷责任任与保修、违违约、不可抗抗力、保险、索索赔和争议解解决。前述条条款安排既考考虑了现行法法律法规对工工程建设的有有关要求，也也考虑了建设设工程施工管管理的特殊需需要。（三）专用合同同条款专用合同条款是是对通用合同同条款原则性性约定的细化化、完善、补补充、修改或或另行约定的的条款。合同同当事人可以以根据不同建建设工程的特特点及具体情情况，通过双双方的谈判、协协商对相应的的专用合同条条款进行修改改补充。在使使用专用合同同
4、条款时，应应注意以下事事项：1.专用合同条条款的编号应应与相应的通通用合同条款款的编号一致致；2.合同当事人人可以通过对对专用合同条条款的修改，满满足具体建设设工程的特殊殊要求，避免免直接修改通通用合同条款款；3.在专用合同同条款中有横横道线的地方方，合同当事事人可针对相相应的通用合合同条款进行行细化、完善善、补充、修修改或另行约约定；如无细细化、完善、补补充、修改或或另行约定，则则填写“无”或或划“/”。二、示范文本本的性质和和适用范围示范文本为为非强制性使使用文本。示示范文本适适用于房屋建建筑工程、土土木工程、线线路管道和设设备安装工程程、装修工程程等建设工程程的施工承发发包活动,合合同当
5、事人可可结合建设工工程具体情况况，根据示示范文本订订立合同，并并按照法律法法规规定和合合同约定承担担相应的法律律责任及合同同权利义务。9目 录第一部分 合同同协议书1一、工程概况5二、合同工期5三、质量标准5四、签约合同价价与合同价格格形式5五、项目经理6六、合同文件构构成2七、承诺6八、词语含义3九、签订时间7十、签订地点7十一、补充协议议7十二、合同生效效7十三、合同份数数7第二部分 通用用合同条款91. 一般约定定91.1词语定义义与解释91.2语言文字字121.3法律1121.4 标准和和规范121.5 合同文文件的优先顺顺序121.6图纸和承承包人文件131.7联络1141.8严禁贿
6、赂赂141.9化石、文文物141.10交通运运输151.11知识产产权161.12保密161.13工程量量清单错误的的修正162. 发包人172.1 许可或或批准172.2 发包人人代表172.3 发包人人人员172.4 施工现现场、施工条条件和基础资资料的提供172.5 资金来来源证明及支支付担保182.6 支付合合同价款182.7 组织竣竣工验收182.8 现场统统一管理协议议183. 承包人193.1 承包人人的一般义务务193.2 项目经经理193.3 承包人人人员203.4 承包人人现场查勘213.5 分包213.6 工程照照管与成品、半半成品保护223.7 履约担担保223.8 联
7、合体体234. 监理人304.1监理人的的一般规定304.2监理人员员234.3监理人的的指示234.4 商定或或确定245. 工程质量量245.1质量要求求245.2质量保证证措施245.3 隐蔽工工程检查255.4不合格工工程的处理265.5 质量争争议检测266. 安全文明明施工与环境境保护266.1安全文明明施工266.2 职业健健康296.3 环境保保护307. 工期和进进度307.1施工组织织设计307.2 施工进进度计划317.3 开工317.4测量放线线317.5工期延误误327.6 不利物物质条件337.7异常恶劣劣的气候条件件337.8 暂停施施工337.9 提前竣竣工35
8、8. 材料与设设备508.1发包人供供应材料与工工程设备508.2承包人采采购材料与工工程设备358.3材料与工工程设备的接接收与拒收358.4材料与工工程设备的保保管与使用368.5 禁止使使用不合格的的材料和工程程设备368.6 样品378.7 材料与与工程设备的的替代378.8 施工设设备和临时设设施388.9材料与设设备专用要求求389. 试验与检检验399.1试验设备备与试验人员员399.2取样3399.3 材料、工工程设备和工工程的试验和和检验399.4 现场工工艺试验4010. 变更4010.1变更的的范围4010.2 变更更权4010.3变更程程序4010.4变更估估价4110
9、.5 承包包人的合理化化建议4110.6 变更更引起的工期期调整4210.7 暂估估价4210.8 暂列列金额4310.9 计日日工4311. 价格调调整4411.1 市场场价格波动引引起的调整4411.2 法律律变化引起的的调整4612. 合同价价格、计量与与支付4612.1 合同同价格形式4612.2 预付付款4712.3 计量量7012.4 工程程进度款支付付4812.5 支付付账户5113. 验收和和工程试车5113.1 分部部分项工程验验收5113.2竣工验验收5113.3工程试试车5313.4提前交交付单位工程程的验收5413.5 施工工期运行5413.6 竣工工退场5414. 竣
10、工结结算5514.1 竣工工结算申请5514.2 竣工工结算审核5514.3 甩项项竣工协议5614.4 最终终结清5615. 缺陷责责任与保修5715.1 工程程保修的原则则5715.2 缺陷陷责任期5715.3 质量量保证金5715.4 保修修5916. 违约6016.1 发包包人违约6016.2 承包包人违约6116.3 第三三人造成的违违约6217. 不可抗抗力6317.1 不可可抗力的确认认6317.2 不可可抗力的通知知6317.3 不可可抗力后果的的承担6317.4 因不不可抗力解除除合同6418. 保险6418.1 工程程保险6418.2 工伤伤保险6418.3 其他他保险65
11、18.4 持续续保险6518.5 保险险凭证6518.6 未按按约定投保的的补救6518.7 通知知义务6519. 索赔6519.1 承包包人的索赔6519.2 对承承包人索赔的的处理6619.3 发包包人的索赔6619.4 对发发包人索赔的的处理6719.5 提出出索赔的期限限6720. 争议解解决6720.1和解6720.2调解6720.3争议评评审6720.4仲裁或或诉讼6820.5争议解解决条款效力力68第三部分 专用用合同条款1041. 一般约定定1042. 发包人1083. 承包人1094. 监理人1125. 工程质量量1136. 安全文明明施工与环境境保护1147. 工期和进进度
12、1148. 材料与设设备1169. 试验与检检验11710. 变更11811. 价格调调整11912. 合同价价格、计量与与支付12013. 验收和和工程试车12314. 竣工结结算12415. 缺陷责责任期与保修修12516. 违约12617. 不可抗抗力12818. 保险12920. 争议解解决129附件1311第一部分 合同同协议书发包人（全称）： 承包人（全称）： 根据中华人民民共和国合同同法、中中华人民共和和国建筑法及及有关法律规规定，遵循平平等、自愿、公公平和诚实信信用的原则，双双方就 工程施工及及有关事项协协商一致，共共同达成如下下协议： 一、工工程概况1.工程名称： 。2.工程地点： 。3.工程立项批批准文号： 。4.资金来源： 。5.工程内容： 。群体工程应附承承包人承揽工工程项目一览览表（附件件1）。6.工程承包范范围： 。 二、合同同工期计划开工日期： 年 月 日。计划竣工日期： 年 月 日。工期总日历天数数： 天。工工期总日历天天数与根据前前述计划开竣竣工日期计算算的工期天数数不一致的，以以工期总日历历天数为准。 三、质质量标准工程质量符合
