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1、泓域咨询/VR产业园项目投资计划书目录第一章 项目基本情况5一、 项目名称及项目单位5二、 项目建设地点5三、 建设背景5四、 项目建设进度5五、 建设投资估算5六、 项目主要技术经济指标6主要经济指标一览表6七、 主要结论及建议8第二章 市场和行业分析9一、 VR显示设备9二、 VR产业链9三、 VR行业主流选择10四、 估计当前市场需求12五、 VR交互方式14六、 品牌更新与品牌扩展16七、 VR设备行业主流22八、 市场导向战略规划24九、 VR光学技术26十、 新产品采用与扩散26十一、 新产品开发的程序30十二、 品牌组合与品牌族谱36十三、 体验营销的主要原则42第三章 发展规划
2、44一、 公司发展规划44二、 保障措施50第四章 公司治理方案53一、 内部控制的种类53二、 公司治理的主体57三、 公司治理原则的概念59四、 公司治理与内部控制的融合60五、 内部控制目标的设定63六、 董事会及其权限66第五章 企业文化72一、 企业文化理念的定格设计72二、 企业文化的分类与模式78三、 企业先进文化的体现者88四、 企业文化管理与制度管理的关系93五、 培养名牌员工97六、 企业核心能力与竞争优势103七、 建设高素质的企业家队伍105第六章 经营战略方案116一、 融合战略的构成要件116二、 企业文化战略的概念、实质与地位119三、 企业文化战略的制定121四
3、、 战略经营领域结构124五、 差异化战略的适用条件125六、 企业投资战略的目标与原则126七、 差异化战略的实施127第七章 人力资源管理130一、 企业人力资源费用的构成130二、 劳动环境优化的内容和方法132三、 培训课程的设计策略135四、 劳动定员的基本概念139五、 员工福利的概念141六、 人员录用评估141七、 招聘成本及其相关概念142第八章 经济效益分析144一、 经济评价财务测算144营业收入、税金及附加和增值税估算表144综合总成本费用估算表145利润及利润分配表147二、 项目盈利能力分析148项目投资现金流量表149三、 财务生存能力分析151四、 偿债能力分析
4、151借款还本付息计划表152五、 经济评价结论153第九章 项目投资分析154一、 建设投资估算154建设投资估算表155二、 建设期利息155建设期利息估算表156三、 流动资金157流动资金估算表157四、 项目总投资158总投资及构成一览表158五、 资金筹措与投资计划159项目投资计划与资金筹措一览表159第十章 财务管理分析161一、 影响营运资金管理策略的因素分析161二、 财务可行性评价指标的类型163三、 应收款项的概述164四、 营运资金的管理原则166五、 短期融资的概念和特征168六、 财务可行性要素的特征169七、 企业财务管理目标170第一章 项目基本情况一、 项目
5、名称及项目单位项目名称：VR产业园项目项目单位：xx投资管理公司二、 项目建设地点本期项目选址位于xxx，区域地理位置优越，设施条件完备。三、 建设背景未来是硬件发挥的作用更大，还是软件算法发挥的作用更大？这不能孤立来看。比如性能上，芯片算力的增长一定程度可以预期，但是云计算的普及就非常难判断；显示上，显示屏分辨率的增长一定程度可以预期，但是光学的进展就很难判断。总结来说，相较于智能手机，VR硬件架构的核心体现在光学、显示与交互，未来重点关注这三方面的进展突破。四、 项目建设进度结合该项目的实际工作情况，xx投资管理公司将项目的建设周期确定为24个月。五、 建设投资估算（一）项目总投资构成分析
6、本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算，项目总投资3810.43万元，其中：建设投资2225.94万元，占项目总投资的58.42%；建设期利息51.08万元，占项目总投资的1.34%；流动资金1533.41万元，占项目总投资的40.24%。（二）建设投资构成本期项目建设投资2225.94万元，包括工程费用、工程建设其他费用和预备费，其中：工程费用1376.96万元，工程建设其他费用812.07万元，预备费36.91万元。六、 项目主要技术经济指标（一）财务效益分析根据谨慎财务测算，项目达产后每年营业收入14400.00万元，综合总成本费用12012.04万元，纳税总
7、额1126.78万元，净利润1747.23万元，财务内部收益率33.71%，财务净现值3924.19万元，全部投资回收期5.35年。（二）主要数据及技术指标表主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1总投资万元3810.431.1建设投资万元2225.941.1.1工程费用万元1376.961.1.2其他费用万元812.071.1.3预备费万元36.911.2建设期利息万元51.081.3流动资金万元1533.412资金筹措万元3810.432.1自筹资金万元2767.872.2银行贷款万元1042.563营业收入万元14400.00正常运营年份4总成本费用万元12012.045利润总额万元23
8、29.646净利润万元1747.237所得税万元582.418增值税万元486.059税金及附加万元58.3210纳税总额万元1126.7811盈亏平衡点万元5436.21产值12回收期年5.3513内部收益率33.71%所得税后14财务净现值万元3924.19所得税后七、 主要结论及建议经初步分析评价，项目不仅有显著的经济效益，而且其社会救益、生态效益非常显著，项目的建设对提高农民收入、维护社会稳定，构建和谐社会、促进区域经济快速发展具有十分重要的作用。项目在社会经济、自然条件及投资等方面建设条件较好，项目的实施不但是可行而且是十分必要的。第二章 市场和行业分析一、 VR显示设备VR有一个长
9、期发展的核心矛盾显示，VR的显示=显+光。其中显示屏是一个延续的进展，可以借助过去几十年的行业积累，目前显示屏的成像质量预计已经不是最关键的因素，比如即使到达不了8K的显示质量，2K、4K也能被消费者所接受。即显示屏还不足以影响大家对于VR的接受度，不太可能成为VR发展过程中的短板。二、 VR产业链VR是对过去50年一系列二维设备的全部生态的迭代。参考个人电脑与智能手机发展经验，未来VR普及的关键因素在于：用户体验的改善、技术壁垒的攻克、内容与应用生态的全面起步。相较于智能手机，VR硬件体验的舒适度尤为重要，原因在于VR的近眼显示设计可提供逼真的视觉体验，同时也更容易带来眩晕感。因此，从VR问
10、世的第一天起，体验问题一直备受关注，晕动症是VR发展过程中的主要痛点之一。由于VR与智能手机两者在底层架构上的逻辑不同，实时渲染的要求使得MTP（动显延迟）的概念被凸显，MTP数值越大越容易引起眩晕的问题。为解决延迟带来的眩晕问题，各VR厂商无非是从硬件与软件两个角度去着手。VR硬件带来的延迟主要是4个地方：传感器、GPU、传输、显示屏，其中在传感器与GPU渲染方面，VR与智能手机的运行逻辑存在巨大差异。从硬件角度，使用性能最好的硬件就可以尽可能减少硬件层面的延迟问题。但现阶段市场总体上还是认为VR硬件还不够成熟，原因在于，一是厂商要将成本纳入重要的考量范围，做出性价比较高的设备；二是在软硬一
11、体大趋势下，软硬件的配套尤为凸显。从设备整体的角度来说，硬件与软件结合的不完美也是造成晕眩的重要因素之一。因此不同于智能手机时代的纯堆砌硬件参数，目前来看，各大VR厂商均有在软件算法领域去提出自己的解决方案。未来是硬件发挥的作用更大，还是软件算法发挥的作用更大？这不能孤立来看。比如性能上，芯片算力的增长一定程度可以预期，但是云计算的普及就非常难判断；显示上，显示屏分辨率的增长一定程度可以预期，但是光学的进展就很难判断。总结来说，相较于智能手机，VR硬件架构的核心体现在光学、显示与交互，未来重点关注这三方面的进展突破。三、 VR行业主流选择显示屏幕是决定沉浸体验重要的决定因素之一，对分辨率/PP
12、I/PPD及刷新率要求较高。高次像素排列密度PPI可以解决纱窗效应。纱窗效应是指在像素不足的情况下，实时渲染引发的细线条舞动、高对比度边缘出现分离式闪烁现象。造成纱窗效应主要与次像素排列密度不足有关，次像素之间的间距越大，不发光的部分越明显，透过VR看起来就像是在眼前蒙了纱窗一般有种模糊感，影响VR的沉浸感及视觉清晰度。人眼正常视力下极限角分辨能力约60PPD，而现有单屏4K（分辨率为38402160）、视场角120的VR头显设备约为18PPD；单屏2K（分辨率为19201080）、视场角60的VR头显设备约为36.7PPD。高刷新率降低余晖效应，减少画面延迟与重影，同时缓解眩晕感。余晖效应指
13、人眼在观察景物时，光信号传导至人大脑神经，需经过一段短暂的时间，光的作用结束后视觉形象并不立即消失从而产生眩晕感。为了降低晕眩感，VR设备需要高刷新率来降低屏幕余晖。一般而言VR设备不眩晕至少需要有120Hz及以上的刷新率以及4K及以上的分辨率。时延为刷新率的倒数，120Hz的刷新率对应的时延是8.33ms，人眼可以明显察觉90-120Hz到160-180Hz的提升，超过250Hz后，人眼对刷新率提升的敏感程度将逐步递减。早期VR头戴式设备大部分采用普通LCD，而后逐渐被OLED取代。但由于LCD屏响应速度较慢等原因，导致用户体验感差，因此VR产品一直没有被消费者真正接受。在实际应用中，普通L
14、CD响应速度只有AMOLED的1/1001/1000，当用户戴上头盔有比较大的头部转动时，将会出现无法弥补的拖影。相比普通LCD，OLED响应速度更快，能有效避免屏幕拖影。因此，2016年前后，OLED技术尝试用于VR设备中，并一度成为VR设备生产商的首选。但当时采用的OLED技术是玻璃基的OLED，受制于FMM（精细金属掩膜版）工艺，做到超小像素极其困难，PPI（单位像素密度）不高导致画面颗粒感比较明显，VR的沉浸感及视觉清晰度不高，存在纱窗效应。四、 估计当前市场需求（一）总市场潜量总市场潜量是指一定时期内，在一定环境条件和一定行业营销努力水平下，一个行业中所有企业可能达到的最大销售量。（二）区域市场潜量企业在测量市场潜量后，为选择拟进入的最佳区域，合理分配营销资源，还应测量各地区的市场潜量。较为普遍的有两种方法：市场累加法和购买力指数法。前者多为工业品生产企业采用，后者多为消费品生产企业采用。1、市场累加法先识别某一地区市场的所有潜在顾客并估计每个潜在顾客的购买量，然后计算得出地区市场潜量。如果公司能列出潜在买主，并能准确估计每个买主将要购买的数量，则此法无疑
