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1、编号本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载家庭装修清包施工合同甲方：乙方：日期：说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与 I义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用 I I时请详细阅读内容。II家庭装修清包施工合同业主（以下简称甲方）：姓名：联系电话：身份证号：施工方（以下简称乙方）：姓名：联系电话：身份证号（复印件附后）：甲方在拥有一套新住宅，决定进行装修。乙方在长沙市 从事家 庭装修施工工作多年，有能力承接甲方住宅装修施工任务。在此前提 下，甲乙双方本着友好合作的态度，根据中华人民共和国合同法 以及其他有关法律
2、法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本 工程的具体情况，甲、乙双方在平等、友好、自愿、协商一致的基础 上达成如下合同，共同遵守。一、工程概况1、装潢施工地点：户型为建筑面积约平方米。3、 承包方式：由乙方清包工即承包装饰装修的全部工程，不包料。4、装饰施工内容：整套住宅的全部装修装饰工程。包括：木工、泥工、水电工、油漆工以及应承担的垃圾清运等。（含所有吊顶工程。含二楼南、北两个露台的施工。但不含木地板安装、实木门套安装、 定制的玻璃推拉门安装。木工不包括一楼的客卧衣柜制作，一楼的长辈房衣柜、电视机柜制作，二楼的主人房电视机柜、衣帽间的制作、二楼小孩房的衣柜、书柜制作，二楼阳光房的壁柜制
3、作）5、 工期：自2010年一月一一日开工，至2010年 月日 竣工，工期_天。二、工程价格甲乙双方商定清包工费为元（大写）O二、付款力式1、施工队进场当天，支付元。2、水电工基本完成，支付 兀。3、 泥工基本完成，支付兀。4、木工基本完成，且除油漆工以外的工程全部完工后，支付元。5、 油漆工基本完成，支付元。6、 工程竣工验收后，工程交付给甲方，支付元。7、 入住三个月后，支付余款元。8、增加的工程虽，经双方商定后，在工程竣工验收后一并支付。四、设计1、甲方须向乙方提供装修设计图纸一套，并负责进行设计交底工作。2、乙方须按图纸进行施工，可依据实际情况调整尺寸或位置，但须 事先经过甲方同意。3
4、、水电施工图，由甲乙双方在现场确定位置后，由乙方画 草图，交 甲方认可后施工。4、有关部位未作设计的，甲方向乙方交代清楚要求，乙方施工前须 画草图让甲方认可后施工。五、甲方工作： 1、甲方应在开工当天，向乙方进行现场交底。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。2、做好施工中因临时使用公用部位操作影响邻里关系等的协调工 作。六、乙方工作：1、乙方（即）在装修期间承担施工队负责人的职责，对本次装修工 程的质虽和工期负责。乙方全面承担联络甲方，提供材料需求，现场管理装修施工质日和施工人员等职 责。如在 施工过程中，产生质虽问题和各类应由施工队承担 的对甲方造成的损 失，甲方只针对
5、乙方（即）提出赔偿。2、乙方在装修过程中，需保证全程在现场进行施工和管理（陪同甲方 进行材料选购除外。如遇特殊情况，需与甲方协商并且获得认可）。3、乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程。如甲方 对乙方装修人员的施工水平存在疑义，可以要求 乙方无条件更换。乙 方应按要求组织施工，保质、保虽、按期完成施工任务。如在保证工程 质虽的情况下更换人员，乙方应提前通知甲方，并取得甲方同意。4、开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件。5、乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员，每天工地现场必须保持2人以上的施工人员。6、未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或殆工。7、乙方自带施工所需工
6、具，并保证工具的安全性和良好使用性，乙 方自行承担工具维修费。8、因工具所产生的易耗品（如钻头、锯片等）由乙方承担。七、关于材料供应的约定1、全部材料均由甲方提供，装修施工设备、工具由乙方提 供。2、甲方采购的材料送到现场时，乙方必须协助甲方办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质虽问题或规格差异，乙方应 及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程 损失的，责任由 甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方 负责保管并组织施工，由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损 失，由乙方负责赔偿。3、为了保证工程的正常进行，乙方必须至少提前4天书面向甲方提 出下一工序需要购买的材
7、料的清单，以便甲方应在4天内及时采购材料。甲方应按时提供乙方需要的材料。由于甲方提 供材料延误，造成的工期延误由甲方承担责任。乙方同时必须提供大致精确（正负不超过5-10%）的所需材料的数虽。由于乙方材料估算错误过大而导致的材料重新购买 或材料退 回的交通费用将由乙方承担，或者由乙方负责运输退回供应商。购买的材料按乙方要求放置在工地处，由乙方负责保管。4、甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰， 非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违 反此规定，应按挪用材 料、设备价款的双倍补偿给甲方。5、乙方有义务对甲方提供的材料以及施工现场半成品、成品进行妥善 保管，如发生损坏、丢失
8、等问题，由乙方负责赔偿。乙方有义务将装修 过程中产生的垃圾及时收集，日清日 结并运送堆放在物业部门指定的 场所。八、关于工程质虽及验收的约定1、本工程由甲方进行设计，提供设计施工图纸及特别要求（具体内容参见设计施工图纸）。乙方负责按照设计施工图纸及要求 进行施工，相关施工效果及工艺标准必须达到设计要求，如未按照施 工图纸施工而需返工，其返工费和材料损 失由乙方承担。乙方在施工 过程中对施工图纸的不解之处需及时与甲方沟通2、甲方提供的材料、设备质虽不合格而影响工程质虽，其返工费用由 甲方承担，工期顺延。3、由于乙方原因造成质虽事故，其返工费和材料损失由乙方承担。4、在施工过程中，甲方提出设计修改
9、意见及增减工程项目,须提前与乙方联系后，方能进行该项目的施工。5、若部分工序由甲方材料供应厂家免费安装或由甲方安排 其他单位 安装（如煤气管道迁移、电器安装等），甲方应事先安排时间并通知乙 方，乙方应予以配合，并避免造成整体工期的延误。6、工程验收：甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程 的检查与验 收手续。7、工程竣工：乙方应提前二天通知甲方验收，甲方在接到通知三日内 组织验收。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另 定验收日期。8、工程保修期三年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限 为五年。从竣工验收确认之日起计算。保修期内 由于乙方施工不当造 成质虽问题，乙方无条件
10、地进行维修，并承担相应材料费用。保修期内 如属甲方使用不当造成损坏，直至不能正常使用，乙方可酌情收费。保 修期结束后，乙方负责长期为甲方提供维修服务，直至甲方重新进行 该房 屋的装修工程。9、乙方在施工中应加强对已完工的成品保护，特别是对玻璃制品、陶 瓷、洁具、木门等。如因乙方保护不当引起的损坏，应由乙方负责修 补，恢复原状。如确实无法恢复，必须原价赔偿或从工程款扣除。10、在进行瓷砖石材铺贴、厨柜洗漱台等安装时，乙方应与甲方确认安装位置和安装方式后方可进行。如未经甲方确认 而擅自安 装，导致出现不符合甲方要求的情况，乙方应立即进行整改。甲方有权要求乙方进行赔偿。11、甲方在进行水电改造工程验
11、收时，乙方需到场共同验收，并在工程验收单上签字，一旦签字即视为认可甲方的水电改 造合格，完好无损。如后期施工过程中造成损坏则由乙方负 全部责任，并承担 相应整改费用。九、违约责任1、 因甲方因素拖延，工期顺延，并按每人每天80元标准工 资 赔偿乙方误工损失，不可抗力因素除外。2、因乙方因素拖延工期，甲方以乙方施工期间平均出勤人数为依据，按每人每天80元标准扣除乙方包工费，不可抗 力因素除 外。3、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失 或事故（包括罚款），由乙方负责并承担责任。4、工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用工程由此造 成无法验收和损失的，由甲方负责。5
12、、工程关键节点未办理验收，乙方提前进行下一阶段工程施工，由此造成损失的，由乙方负责。关键节点验收为：A、砌墙抹灰完毕；B、防水工程结束；C、瓷砖铺贴完毕；D、地面找平；E、木制家具做完；F、油漆涂料完工。十、纠纷处理方式因工程质虽双方发生争议时，双方应尽虽协商。或若协商不 成时，可以按照本合同约定向：长沙市仲裁委员会申请仲裁；或向长沙市（区）人民法院提起诉讼。十一、合同的变更和解除1、协合同双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充条款。2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面 形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同，解除 本合同。3、如由于乙方施工出现质虽问题，甲方可以无条件提出中止合同，而 无需获得乙方的认可。十二、附则1、 工程开工前，甲方应将房屋外门钥匙1把交乙方施工队负责人保管。2、本合同签订后，乙方不得将工程转包给他人。3、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。4、本合同一经签订，即清包工承包形式成立，乙方不得随 意增加清 包工费。如果甲方对图纸有大的变更且工程总虽增加5%以上的，则甲 乙双方协商确定增加清包工费。十三、本合同条款自甲乙双方签字后生效。甲方：乙方：签章：签章：签约日期：签约日期:
