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1、商铺出租合同范本1. 门面租赁合同怎么写门面租赁合同出租方： xxx 市 xxx 路门面房 xxx 号房东（简称甲方）承租方：身份证号： （简称乙方）根据中华人民共和国合同法 中华人民共和国民法通则有关规定，经甲、乙双方协商一致，签定本合同。一、租赁房屋座落地点： xxx 市 xxx 路门面房 xxx 号二、租赁期限：从年月日年月日三、租金标准：无论市场房费高低，均由乙方承担，甲方只在市场的房费之上每月加收（）元整；其他税收，水电费由乙方承担。甲方收乙方押金x 万 x 千圆整（）四、乙方无权将房子转让； 乙方应在每季度初将市场房费和加收房租一次付给甲方 x 年或月，逾期十天内不交，甲方有权将房
2、子收回，不退押金。乙方不能半途终止合同， 若乙方租赁期间半途解除合同， 乙方负责甲方全部损失，不退押金。五、甲方不能半途终止合同，此合同执行过程中，出现自然灾害，国家及村整改、拆迁土地需要收回房子，甲方有权终止合同，甲方退还乙方押金，不负乙方其他损失，装修不予赔偿。若甲方因个人原因半途解除合同，甲方负责乙方全部经济损失。六、乙方在租赁期间， 不得违背商城规定及一切常例， 不得和商城发生冲突，否则后果自负。七、租赁期满，甲方如继续出租，乙方优先，若乙方不继续租赁，应提前十五天通知甲方，并将税收清单及水电费等费用清单交给甲方，（购电卡一张，房屋钥匙x 把）手续办完，甲方退还押金。此合同一式两份，甲
3、方、乙方各持一份、双方签字之日起生效。甲方：乙方：签字日期： 。2. 门面租赁合同文本如何写呢出租方： xxx 市 xxx 路门面房 xxx 号房东（简称甲方）承租方：身份证号： （简称乙方）根据中华人民共和国合同法 中华人民共和国民法通则有关规定，经甲、乙双方协商一致，签定本合同。一、租赁房屋座落地点： xxx 市 xxx 路门面房 xxx 号二、租赁期限：从年月日年月日三、租金标准：无论市场房费高低，均由乙方承担，甲方只在市场的房费之上每月加收（）元整；其他税收，水电费由乙方承担。甲方收乙方押金x 万 x 千圆整（）四、乙方无权将房子转让； 乙方应在每季度初将市场房费和加收房租一次付给甲方
4、 x 年或月，逾期十天内不交，甲方有权将房子收回，不退押金。乙方不能半途终止合同， 若乙方租赁期间半途解除合同， 乙方负责甲方全部损失，不退押金。五、甲方不能半途终止合同，此合同执行过程中，出现自然灾害，国家及村整改、拆迁土地需要收回房子，甲方有权终止合同，甲方退还乙方押金，不负乙方其他损失，装修不予赔偿。若甲方因个人原因半途解除合同，甲方负责乙方全部经济损失。六、乙方在租赁期间， 不得违背商城规定及一切常例， 不得和商城发生冲突，否则后果自负。七、租赁期满，甲方如继续出租，乙方优先，若乙方不继续租赁，应提前十五天通知甲方，并将税收清单及水电费等费用清单交给甲方，（购电卡一张，房屋钥匙x 把）
5、手续办完，甲方退还押金。3. 商铺出租合同文本怎样写承租方（以下称乙方） ：甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。 双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：第一条房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址：号，建筑面积平方米。第二条租赁期限租期 年，自 年_月_日起至 年_月_日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1. 承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；2. 承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；3. 承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金元。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适
6、当调整。第三条租金和租金交纳期限：1 .每年租金为为人民币万仟元整（元）。2. 从第二年起，租金每年比上一年度增加元（即第二年为元，第三年为元，第四年为元，）。3. （或）为减轻乙方负担，经双方协商，甲方同意乙方租金分_期付款，付款期限及金额约定如下：第一期：？租金为 ，付款时间为_年_月_日。第二期：？租金为 ，付款时间为_年_月_日。第三期：？租金为 ，付款时间为_年_月_日。第四期：？租金为 ，付款时间为_年_月_日。第五期：？租金为 ，付款时间为_年_月_日。第六期：？租金为 ，付款时间为_年_月_日。（或3. 乙方每（ 月、年）缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金。）4. 门面租赁合
7、同要如何写门面租赁合同样本出租方 （下称甲方） ： 承租方 （下称乙方） ： 根据 中华人民共和国合同法相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：一、租赁门面描述1、甲方将其拥有的座落于街号门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共平方米。2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权， 并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。二、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋为商业门面使用。2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。三、租赁期限本合同租赁期为年，自年月日起至
8、年月日止。四、租金及支付方式1、第一年租金为元，然后每年租金在上年的基础上递增5%，租金提前一个月支付，每半年支付一次，具体为：2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。 4、 租赁期满， 乙方未续租的， 甲方有权收回房屋。所
9、有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后30 日内搬离。六、乙方的权利与义务1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修， 甲方不得干涉。 3、 乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。5、按本协议第四条约定支付租金。七、续租租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。八、合同的变更和解除1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同； 。5. 如何写简易商铺租赁
10、合同简易商铺租赁合同本合同在 于年月日签订。 合同双方为： （以下称为出租人） 和先生 /夫人 / 小姐 （以下称为承租人） 。1、 出租人同意出租， 承租人同意租赁位于 的店房 间， 房号为 ， 电话号码为 ， 租期为 年，月租金 元（ 币） 。2、在以上第1 条款中所规定的租期，从出租人完成第 3 条款所有规定并在 7 天内通知承租方后开始生效。3、出租人同意按以下具体规定完成该店房的维修工作。4、 在本合同签订之日， 出租人已收到合计元的房租保证金。如果承租人某月逾期未交租金， 承租人同意出租人立即从保证金中扣除应收款项作为租金。5、 承租人同意在每月 日或在此之前付清租金。 如果承租方
11、违约，未在该期内付款，承租人同意本合同不经通知便可终止。6、一切房屋、土地税均由承租方承担。7、如果本店房在合同终止之前依法被没收，双方同意本合同遂告终止，双方不得向对方提出索赔。只要承租人还在本商店，承租人必须交纳租金，直至其搬出，把店房还给出租人为止。8、承租人同意从本合同生效之日起开始支付租金，并向 局缴纳电话费。9、出租人同意在本合同签订之日起年内不得增加租金。出租人（签章） ： 承租人（签章） ： 简易商铺租赁合同应注意的事项：第一，商铺出租方违反约定，使承租方的合法利益受到损害。第三，由于自己的经营情况发生变化，如业务经营不善，承租方需要终止协议的处理事宜。小结：此范本虽为简易合同
12、，但它和标准版具有同样的法律效力。华律网小编真诚地期望此份简易商铺租赁合同能够帮助到大家， 不过华律网小编也要提醒大家， 签订合同是一项法律活动， 因此在签订时一定要注意，避免自己的合法权益受到侵害。房屋租赁合同简单范本相关专题推荐：华律网合同范本由编辑人员收集整理而来， 不代表华律网立场。 如果您需要解决具体法律问题 （如离婚、 房产纠纷、 人身伤害、 刑事等） ，建议您6. 如何签订商铺租赁合同一、签订前首先要调查商铺的产权归属 1 、房屋的用途和土地用途，必须确保房屋的类型为商业用房性质、 土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用， 否则， 将面临无法办出营业执照以及非法使用房屋的风险。
13、2、房屋权利人，以确保与房屋权利人或者其他由权利人签署租赁合同。3、房屋是否已经存有租赁登记信息，若已经存有租赁登记信息的， 导致新租赁合同无法办理登记手续， 从而导致新承租人的租赁关系无法对抗第三人，也会影响新承租人顺利办出营业执照。二、 合同中要明确免租装修期限商铺租赁中， 免租装修期经常会出现在合同之中， 主要是由于承租人在交房后需要对房屋进行装修， 实际不能办公、营业， 此种情形下，出租人同意不收取承租人装修期间的租金。 在签订租赁合同时一定要明确约定免租装修期起止时间， 免除支付的具体费用，一般情形下，只免除租金，实际使用房屋产生的水电费也需在合同约定。三、 明确租赁保证金俗称“押金
14、”， 主要用于抵充承租人应当承担逾期未缴付的费用。因为商铺的电费、电话费、物业管理费等费用比较高，一般押金会高一些，以免不够抵充上述费用，另外，还需要特别注意的是，承租人在承租过程中，不断地拖付相关费用，出现押金抵扣不够， 合同应规定承租人应当在合理期限内补足支付“押金”， 如果经出租人通知后一定时间内补足的话， 则出租人可以单方解约， 并追究承租人相应的违约责任。四、 明确税费承担列明出租或转租商铺的， 出租人或转租人应当承担的税费： 营业税及附加房产税个人所得税印花税土地使用税等五、 营业执照，实践中可能出现： 1、原有租赁登记信息没有注销，从而导致新租赁合同无法办理租赁登记，从而导致无法
15、及时办理营业执照；2、商铺上原本已经注册了营业执照，而该营业登记信息没有注销或者迁移，从而导致在同一个商铺上无法再次注册新的营业执照； 3、房屋类型不是商业用房， 从而无法进行商业经营活动， 而导致无法注册营业执照；4、涉及特种经营行业（娱乐、餐饮等）的，还需要经过公安、消防、卫生、环境等部门检查合格，取得治安许可证、卫生许可证等证件后，方可取得营业执照；5、因出租人材料缺失而导致无法注册营业执照。 因此应该在合同中设定为出租人义务， 并给予出租人合理宽限期， 超过一定期限还无法解除妨碍的， 应当承担相应的违约责任； 也可签定为无责任解约的情形， 以保障承租人万一无法办出营业执照时可以无责任解除合同。六、装修的处置商铺租赁中，往往需要花费大额资金用于铺面装修，合同中 1、明确约定出租人是否同意承租人对商铺进行装修，以及装修图纸或方案是否需要取得出租人同意等， 若有特别的改建、 搭建的，应当明确约定清楚，对于广
