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1、下载后可任意编辑，修改目 录第一章总论1一、项目概况1二、报告编制的依据4三、编制内容4四、结论与建议4第二章业主基本情况6一、企业概况6二、技术负责方简介7第三章项目背景和建设的必要性11一、项目背景11二、项目建设的必要性18第四章 项目选址及建设条件28一、厂址的选择原则28二、厂址选择方案28三、选址用地权属性质类别及场址现状29四、项目用地利用指标30五、建设条件31六、项目选址综合评价33第五章项目建设条件34一、项目位置34二、项目建设条件34六、项目建设内容与建设规模38一、建设内容38二、建设规模39第七章技术方案40一、设计原则及指导思想40二、总图布置40三、土地整理42
2、四、道路设计42五、给排水47六、电力、电信54七、绿化54第八章项目资源供应65一、林业资源65二、土地资源66三、劳力资源67四、苗木供应67第九章环境保护和节能措施68一、环境保护68二、节能措施69第十章劳动安全卫生与消防71一、消防71二、防火预案72三、安全75第十一章 节能68一、节能背景及目标68二、设计依据及用能标准68三、项目能耗种类和数量分析71四、项目节能措施84五、资源综合利用92第十二章项目实施进度计划与招投标81一、项目实施进度计划81二、招投标方案81第十三章投资估算和资金筹措83一、投资估算83二、资金筹措87第十四章财务评价89一、评估依据、原则和方法89二
3、、基础数据选取90三、收入及税金估算92四、盈利能力分析95五、偿债能力分析96第十五章不确定性分析101第十六章项目风险分析103二、资源风险103三、自然风险104四、市场风险104五、防范风险措施104第十七章社会效益评价107一、社会影响分析107二、互适性分析107三、社会风险分析108第十八章项目结论109一、主要研究结论109二、建议109 目 录第一章 总论1第一节 概述1第二节 申报单位概况2第三节 项目概况3第四节 简要结论和技术经济指标4第二章 研究报告编制的依据与范围6第一节 研究报告编制的依据6第二节 申请报告研究的范围6第三章 项目背景和建设的必要性7第一节 项目提
4、出的背景7第二节 项目建设的必要性11第四章 建设地点及建设条件15第一节 XX市开发区概况15第二节 项目选址19第三节 建设条件19第五章 设计方案26第一节 设计依据26第二节 总图布置26第三节 建筑设计方案26第四节 结构设计方案27第五节 给排水设计方案29第六节 电气安装设计方案30第七节 暖通空调设计方案32第八节 弱电系统设计方案33第六章 环境保护和消防34第一节 环境保护34第二节 消防37第七章 节能41第一节 编制依据41第二节 能耗指标43第三节 节能措施43第八章 项目实施及进度安排45第一节 项目管理45第二节 项目进度安排46第九章 项目招标方案48第一节 编
5、制依据48第二节 招标方案48第十章 投资估算及资金筹措52第一节 投资估算依据及说明52第二节 投资估算53第三节 资金筹措54第十一章财务分析55第一节 营业收入和成本估算55第二节 财务评价56第三节 经济效益评价结论59第十二章 社会效益评价60第十三章 结论61附表：经济评价表XX市XX医院病房楼、门诊楼建设项目 可行性研究报告第一章 总 论第一节 概 述一、项目名称： XX市XX医院病房楼、门诊楼建设项目二、项目建设单位： XX市XX医院 法定代表人： 项目负责人： 联系电话： 地 址： 三、项目拟建地址： XX市XX医院东临四、可行性研究报告编制单位第二节 申报单位概况XX市XX
6、医院是XX市人民医院依托总部优势，在开发区建立的一所以神经内外科为特色，集内、外、妇、儿等综合专业为一体的现代化综合医院，现开放床位380张。其中神经内科是山东省特色专科，神经外科是XX市的重点专科，是泰山医学院硕士研究生授予点，该科参与完成了国家九五攻关项目一项，近年来通过省级科研鉴定12项，分别达到国际先进或国内先进水平，并获得市科技进步奖10余项。该院医师力量雄厚，现有员工320人，医疗技术人员占95%，其中教授23人，副教授32人，泰山医学院硕士生导师11人，后备力量强，青年医师80%以上是研究生，其中博士2人，留学归国人员2人，神经内科、神经外科及心内科学科带头人均是XX市十大名医，
7、XX市专业委员会委员。该医院基础设施健全，大型设备配置高档，拥有16排CT、DSA、GE螺旋CT、PHILIPS彩超、OLYMPUS电子胃镜、PHILIPSC型臂、LEKSELL脑立体定向仪、影像PACS系统、大型高压氧舱及一大批先进的康复医疗设备。神经外科手术器械及重症监护病房均达国际先进水平。XX市XX医院建院七年来，以“修己以敬、诚信载物”为精神，奉行“关爱生命、呵护健康”的经营宗旨，广泛向社会宣传健康生活理念，关注老年心脑血管病的综合防治，倡导健康行为方式，积极开展预防医疗及大病救治工作，有一大批新技术项目居于全省甚至全国领先水平，在XX市及周边地区有较高的学术地位。2008年年初，该
8、院又提出“奉献创新责任荣誉”的价值观。近年来，医院业务增幅和医疗辐射范围已领居市级医院前列。2008年，XX市XX医院被授予市级文明单位和省级花园式单位，山东省价格“诚信单位”，监护室护理团队获XX市“三八红旗手”团体称号。第三节 项目概况一、建设规模 病房楼拟建设地上十二层，地下一层，建筑面积38000，框架剪力墙结构，能增加住院床位600张。门诊楼拟建设地上四层，建筑面积12000，框架结构。总投资14900.72万元。二、外部配套条件本项目建设地点位于XX市XX医院东临，可依托XX医院现有供电、供水、供暖等公用工程，配套条件较好。三、环境保护措施 本项目产生的生活垃圾每天由密封车送到XX
9、市垃圾处理厂集中处理，产生的医疗垃圾由XX市优艺环保有限公司每天收集统一处理，生活及医疗污水经医院污水处理站集中处理后，可达标排放，对周围环境不产生污染。四、总投资及资金来源总投资14900.72万元，其中建设投资14696.62万元，流动资金204.10万元。建设投资包括：建筑工程费用8986.00万元；设备购置及安装工程费4170.00万元；工程建设其他费用1112.57万元；基本预备费428.06万元。资金来源：由XX市XX医院自筹。五、项目建设期项目建设期3年。2009年2月进行项目筹建工作，2009年10月开工建设，2012年9月竣工。第四节 简要结论和技术经济指标一、简要研究结论
10、本工程为XX市XX医院病房楼、门诊楼建设，属于基本医疗服务设施建设项目，是社会公益性事业。在产业结构调整指导目录(2007年本)中为国家鼓励类建设项目。工程在XX市XX医院东临建设，该土地属于文教卫用地，用于医院病房楼建设是与XX市经济开发区总体规划相符的。本项目符合国家有关法律、法规、规划要求。 项目建成后，可缓解XX市XX医院病房和业务场所紧张的问题，有利于医院进一步扩大发展业务，增加医院的医疗收入。可方便周边居民就近治疗，及时救治，保障人民身体健康。改善了该院患者的医疗手术卫生条件和就医居住环境。有利于提高开发区公共卫生服务水平，为构建和谐XX市做出更大贡献。综合以上分析，项目是必要的、
11、可行的。二、主要技术经济指标序号项 目 名 称数 量1规划总用地面积：50亩2总建筑面积：50000M23总投资14900.72万元万元 3.1建设总投资14696.62万元其中：建筑工程费用8986.00万元 设备购置及安装费4170.00万元工程建设其他费用1112.57万元 基本预备费用428.06万元 3.2流动资金204.10万元4投资回收期12.66年5财务内部收益率6.87%6投资收益率4.55%7财务净现值1289.673第二章 研究报告编制的依据与范围第一节 研究报告编制的依据1、国家及省有关政策、法规和规定；2、现行有关技术规范、规定；3、投资项目可行性研究指南；4、XX市
12、国民经济和社会发展“十一五”规划；5、XX市经济开发区总体规划；6、项目承办单位提供的其他有关基础资料、数据；7、项目承办单位委托编制本项目可研报告的委托书。第二节 申请报告研究的范围1、项目提出的背景及建设的必要性；2、建设规模；3、建设地点和建设条件；4、建设方案；5、环境保护与节能；6、项目实施方案与进度安排；7、投资估算及资金筹措；8、社会效益、经济效益评价。 第三章 项目背景和建设的必要性第一节 项目提出的背景 2008年10月14日，深化医药卫生体制改革部际协调工作小组发布了“关于深化医药卫生体制改革的意见（征求意见稿）”。在征求意见稿中提出了深化医药卫生体制改革的总体目标:建立覆
13、盖城乡居民的基本医疗卫生制度，为群众提供安全、有效、方便、价廉的医疗卫生服务。 该意见确定到2020年，覆盖城乡居民的基本医疗卫生制度基本建立。普遍建立比较完善的公共卫生服务体系和医疗服务体系，比较健全的医疗保障体系，比较规范的药品供应保障体系，比较科学的医疗卫生机构管理体制和运行机制，形成多元办医格局，人人享有基本医疗卫生服务，基本适应人民群众多层次的医疗卫生需求，人民群众健康水平进一步提高。 大力发展农村医疗卫生服务体系。加快建立健全以县级医院为龙头、乡镇卫生院为骨干、村卫生室为基础的农村三级医疗卫生服务网络。县级医院作为县域内的医疗卫生中心，主要负责以住院为主的基本医疗服务及危重急症病人的抢救，并承担对乡村卫生机构的业务技术指导和乡村卫生人员的进修培训工作。建立覆盖城乡居民的基本医疗保障体系。城镇职工基本医疗保险、城镇居民基本医疗保险、新型农村合作医疗和城乡医疗救助共同组成基本医疗保障体系，分别覆盖城镇就业人口、城镇非就业人口、农村人口和城乡困难人群。坚持广覆盖、保基本、可持续的原则，从重点保障大病起步，逐步向门诊小病延伸，提高保障水平。建立国家、单位、家庭和个人责任明确、分担合理的多渠道筹资机制，实现社会互助共济。随着经济社会发展，逐步提高筹资水平和统筹层次，缩小保障水平差距，最终实现制度框架的基本统一。进一步完善城镇职工基本医疗保险制度，
