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1、建筑装饰装修行业现状及住宅室内装饰问题分析和是绿色环保家装【毕业论文（设计）】-好 摘 要 本文主要说明了建筑装饰装修行业现状及住宅室内装饰问题分析和是绿色环保家装室内环境污染的预评价及标准介绍了实现绿色环保家装的关键及措施住宅是人们生活的重要物质基础是人们生活休息家庭团聚的主要场所随着国民经济的的快速发展和人民生活水平的不断提高在住房状况不断改善的同时人们对室内的要求也越来越高各种材料层出不穷令人眼花缭乱但是如果采用不适当的装潢材料就很可能造成室内环境污染当前随着室内装修普遍和规模的扩大室内环境污染问题也越来越突出引起了人们广泛的关注 录 前言 行业背景21国内装饰现状22住宅室内装饰问题分
2、析第三章 绿色环保家装第四章 实现绿色环保家装的关键及措施41绿色环保施工42使用绿色环保家具43绿色设计是装饰绿色环保施工的前提44绿色建材是装饰绿色环保施工的基础com什么是绿色建材 com如何进行绿色选材 45绿色施工是装饰绿色环保施工的现场管理重点46 室内环境污染的预评价及标准结束语参考文献致谢附录浅论住宅室内建筑装饰装修的绿色环保前言90年代中后期我国开始加大住房改革的力度私人购房成为房地产市场的主流趋势在我国商品房多数是以半成品毛坯房的形式出售的老百姓为新房就会支出额外的装修费用这就带动了装修业和室内装饰材料等建筑市场的极大繁荣经过近20年的时间中我们国家整体经济实力排在世界第3
3、位已经由贫穷国家发展成为中等收入水平的发展中国家人民生活水平明显提高在住行方面的消费相应增加这就为建筑装饰行业的提供了坚实可靠的经济基础家装行业也随之兴起随着各种类型的建材市场的兴起建筑材料品种繁多众多国外建材品牌相继涌进国门人们对于装修材料的选择范围更大人们通过各种装饰材料来点缀自己的居室并在居室的装饰中融人了个性的方面21世纪初装修行业开始成为颇具规模化效应的产业2004年以后在国家住宅产业发展的推动下特别是相关政策规定不再允许销售毛坯房取而代之的全装修房由此给以个人家庭装修为主要业务来源的装修公司带来的冲击是非常猛烈的家庭装修已经成为人们购房之后的首要任务随着装修市场竞争日益激烈装修公司
4、之间单纯的价格战已经不是争取客户最有力的筹码精心的设计周到的服务较短的施工周期令人放心的质量保证人们所关注的重点装修行业发展趋势是向房地行业和建筑行业靠拢特别是受到加人的影响装修市场的国际化趋势更加明显这些不仅体现在建材家俱用品的生产经营及住宅装饰装修工程的设计施工上而且还包括装修工程的监理等同时一些国际化的大公司将同国内相关行业的小企业联合特别是同国内有较高知名度企业的联合实行本土化运作将会对原有的本地装饰公司企业产生挤压同时对消费者视觉观念产生强烈冲击行业间的竞争在逐步改变传统家庭装修经营理念及经营意识对各种产品的价格及品种的可选性更大 随着我国市场经济的发展宏观经济增长很快我国的商品房装
5、饰行业随着建筑业和房地产行业逐步发展壮大加上国家政策宏观调控国家十一五规划纲要大力发展房地产业丰富消费服务业房地业和消费需求带动刺激装饰装修业迅猛发展国家对房地产政策的调整今后小户型廉租房的比例也将扩大据报道一套住房的合理使用寿命可能是50年或70年甚至更长时间在这个使用寿命期间可能会进行一次或若干次室内的装饰装修建筑装饰装修相对于建筑主体结构为说是一个多次投资多次施工的过程建筑装饰装修投资在整个建筑工程投资中所占的比例也越来越高装饰装修工程的造价一般占建筑物总造价的30左右而一些要求较高的装修装饰工程其造价占建筑物总造价的50以上有些公共建筑的装饰装修造价甚至高出土建造价的几倍调查表明一套价
6、值40-50万居室低档中等装饰10余万高档装饰20万左右约占总价三分之一有的住房装饰超出房屋的价值2行业背景虽然我国家庭装饰比公共建筑装饰发展晚约十年但发展势头却十分强劲年均发展速度超过30远远高于同期我国国民经济发展年均的10的速度据中国装饰行业协会的统计有关资料显示到2020年我国城镇化率将达到55城镇人口增加8亿人如达到目前浙江城镇居民住房平均34m2水平全国城镇需要增加住宅面积150亿m2每年平均增加10亿m2折合商品房建筑面积约15亿m2相当于2005年竣工面积的31倍城镇居民乔迁新居要装修老住房改造也要装修除新增住宅需要装饰装修外原有住宅的更新对改造数量也将越来越大2007年装饰行
7、业总产值约为20000亿元其中公共装修约为12000亿元家庭住宅装饰约为8000亿元包括新建住宅装饰和旧住宅装修我国建筑装饰业已经发展成为一个从业人数达600万年总产值约为20000亿元的庞大行业装饰行业产值约占GDP的6行业年增长速度在20以上远远高于GDP的增长速度在国民经济各行业中处于中上水平并为国民经济增长做出了显著贡献瞄家庭装饰装修作为一个行业正在从室内装饰行业中分离出来形成有自已特色的行业发展之路既是一个朝阳行业也一定是一个永保青春的行业21国内装饰现状导致住宅室内装饰量问题的原因很多装饰装修工程复杂市场很不规范装修公司和施工队伍水平参差不齐施工质量无法保证缺少评价依据是主要原因全
8、国装饰企业总数达25万多家直接从业人员高达1600万其中专业主营建筑装饰施工有资质的企业达2万多家有营业执照但未有资质主要从事家庭装饰小型工程的企业也有20多万家国内装饰公司有营业执照有资质不足一成大量的甚至不计其数的是装饰游击队从事住宅室内装饰装饰队伍规模资质实力是装饰质量的根本保证和前提尤其是装饰民工居无定所质量意识不强施工不懂技术施工随意性大不负责任有恃无恐胆大妄为质量难保证22住宅室内装饰问题分析1装饰队伍不规范2不严格执行作业工艺产生多种过程质量问题1抹灰层空鼓与裂缝问题建筑物在结构变形温差变形干缩变形过程中引起的抹灰面层产生的裂缝大多出现在外墙转角及门窗洞口附近外墙钢筋混凝土圈梁的
9、变形比砖墙变形大得多这是导致外墙抹灰面层出现空鼓和裂缝的主要原因在抹灰层施工中基层面没有扫刷干净使用干燥的砖砌筑墙体再加上不注意湿养护也是抹灰层出现空鼓和多缝的原因有的底层砂浆强度较低粘结力不足如面层砂浆收缩应力大会使底层砂浆与基层剥离产生挠曲变形而导致空鼓裂缝有的光滑基层面没有进行毛化处理也会出现空鼓现象抹灰砂浆不进行配合比设计或配制砂浆时不计量尤其是用水量控制不严格搅拌不均匀和易性较差有时分层度大于唧从而使砂浆产生离析有时分层度过小致使抹灰层强度增长不均匀产生应力集中效应从而发生较大变形产生龟裂现象抹灰工艺不当没有分层操作一次成活厚薄不匀在重力的作用下容易产生沉缩裂缝或虽然分层抹灰但层与层
10、之间无时间间隔各层砂浆水化反应快慢差异大强度增长不能同步在内部应力效应的作用下也易产生空鼓裂缝施工人员违反操作规程在抹灰层上采用撤干水泥粉吸除水分的做法造成表面强度高从而拉动底层灰引起空鼓和裂缝对大面积的墙面抹灰由于没有设计分格缝不能适应砂浆的收缩变形而造成抹灰层产生裂缝2水泥砂浆抹面析白问题硅酸盐系列水泥在水化反应过程中生成氢氧化钙在水泥砂浆硬化之前氢氧化钙会随水分渗透到抹灰面与空气中的二氧化碳反应生成白色的碳酸钙在气温较低或水灰比较大的砂浆抹灰时析白现象更加严重或水泥砂浆中掺有外加剂时在潮湿环境中也会产生析白现象3装饰抹灰工序质量问题分析基体面处理不善对表面的灰尘没有清理没扫刷干净浇水不透
11、不均匀对混凝土基面的油污和隔离物质没彻底刷除光滑的表面没有进行毛化处理在抹灰施工中没有严格按照有关规定分层抹灰或者头遍抹灰厚度过大不易与基体面粘接牢固4水刷石表面裂缝质量问题分析基层面浇水不均匀上部较少下部较多或雨后墙面被淋湿并达到饱和或水泥石子层厚薄不匀在重力作用下厚层部分下坠而产生水平沉降裂缝选用的水泥品种不当或质量不合格因其粘结强度低硬化速度慢石子在重力作用下产生下坠而裂缝5木地板地面施工质量问题木地板是当前在室内装修中最受人们喜爱的材料其具有材质轻质感好色泽鲜易加工档次高等优点但是铺设木板地面的施工中如果不认真按有关规范去做也会发生很多质量问题木板地面工程施工中常见的质量问题有木板松动
12、与起拱木板腐朽拼缝不严表面不平拼花地板脱壳等6木地板的松动与起拱问题分析隔栅木材材质较差如非常松软含水率过高材质松软木板的钉钉不牢使木板产生松动含水率过高在水分蒸发后会产生过大变形底层水泥地面上的木地板起拱时要拆除已经起拱的术板增设板下的对流通风孔以排除木板下部的湿气舒对木隔栅和木地板的反面要加涂防潮剂然后修整好木板面层在底层潮湿的水泥地面上铺设的隔栅和木地板没有进行防潮和防腐处理木材吸湿后变形造成起拱和松动在隔栅空间铺设湿拌的隔声材料使木地板面层受潮后膨胀变形造成木板面层起拱 7地板表面不平质量问题分析木地板表面不平质量问题其表面高差大于3mm踩踏时还会发出响声此种质量问题虽然不影响结构的安
13、全但严重影响使用和观感应当引起足够的重视基层的垫木及隔栅面的高差大于3mm时未对其进行纠正就铺设木板面层必然造成木地板表面不平选用的隔栅木材材质较差或材质比较疏松使用中隔栅产生过大变形也会引起木地板表面不平在木地板铺钉时没有按照规定要求钉牢有的钉子钉入隔栅后木材干燥收缩钉子发生松动木地板向上拱起从而产生表面不平8涂料方面涂料工程是装饰工程的重要组成部分对于保护主体美化外观起着重要的作用按涂料的种类不同涂料装饰工程可分为油漆涂料装饰工程一般涂料装饰工程和特种涂料装饰工程在涂料装饰工程施工中如果不严格按照施工技术规范去施工就出现各种质量问题油性涂料的慢干与回黏问题分析油性涂料的慢干与回黏表现在油性
14、涂料溶剂型涂料涂刷后不固化不干实凃刷后的面层干燥后又回粘在正式涂刷前未进行试验将不同类型的涂料混用由于材性不相容干燥时间不一致不仅会导致慢干甚至产生变色发胀脆化等质量问题选用的油性涂料质量低劣配用时树脂的用量过少此种油性涂料的干燥速度就非常慢涂料的施工环境较差周围环境中含有酸碱盐等气体或液体的污染或木制构件上的干性松脂没有清除干净当涂刷油性涂料后酸碱等物质逐渐渗透涂膜而导致发黏在配制油性涂料材料时有的操作工不按规定任意掺加催干剂和稀释剂也会造成发黏慢干等质量问题有些工程为了抢赶施工进度在头度涂料未干实时就涂刷二度厚漆造成外千里不干而发黏和慢干9涂膜层的开裂或卷皮问题分析涂刷涂料的基层表面上沾有
15、油污在没有清除干净时就进行涂刷使涂膜粘接不牢而发生开裂底层涂料在尚未干实时就涂刷面层或使用油性底层层而面层用挥发性涂料面层涂料接触空气干燥快表面涂层收缩硬化其底层涂层逐渐干燥收缩致使面层涂层开裂卷皮脱落选用的涂料质量低劣涂料在干燥的过程中产生较大的收缩从而导致涂膜层出现开裂或卷皮质量问题有些涂膜的基层如木材湿胀干缩变形较大涂料成膜后因基层干湿变形而发生脆裂另外在涂刷中不按规定施工墙面涂层涂刷太厚收缩过大或底层涂层面过于光滑附着力较小也容易发生开裂10抹灰面涂膜层老化问题分析涂料饰面在紫外线酸性水臭氧水蒸气干湿和其他侵蚀介质的作用下经烟尘二氧化硫等有害气体的污染易引起涂料面层光泽度下降褪色变色粉化析白污染发霉斑等质量问题涂料面层轻度老化时涂层有粉化护变色褪色表面光泽降低及黏附污染灰尘等现象涂料面层中度老化时涂层可见到裂缝起鼓表面有剥落和变脆等现象涂料面层重度老化时产生裂缝比较普遍黏结力下降出现起皮剥落大部分与基层分离11地面砖施工的质量问题地面砖是室内地面装饰中最常用的材料之一规格繁多色泽鲜艳施工方便效果较好价格较低易于清洗地面砖主要包括缸砖各种陶瓷地面砖主要质量问题有地面砖的空鼓和脱落地面砖的裂缝地面砖的接缝不齐地面砖不平整和积水陶瓷锦砖的空鼓和脱落地面污染等 12 地面砖的空鼓和脱
