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1、厂房出租安全生产协议 出租单位 以下简称甲方 ：_承租单位 以下简称乙方 ：_甲方自愿将座落在_市_区_村_企业内_厂房一座，共_层面积为_平方米及_厂房面积为_平方米租给乙方作为生产及办公使用，并于_年_月_日签署了厂房租赁协议书。为了加强出租厂房的安全管理，明确甲、乙双方的安全生产权利、义务和责任，依据中国安全生产法、福建省安全生产条例及相关要求，经双方协商一致，签署本协议。一、甲方的权利和义务一 遵守安全生产法律法规。二 审查乙方工商营业执照和和安全生产相关的相关证照资质。三 定时、不定时对乙方的安全生产工作进行监督检验，立即纠正、阻止乙方及其工作人员的违法违章行为。四 对检验中发觉的重
2、大隐患和问题，督促乙方制订整改计划和方法，根本消除事故隐患。乙方如拒不整改，甲方有权要求乙方停业整理，并向相关部门汇报，由此而产生的一切损失和费用，由乙方自行负担。五 督促乙方建立安全管理机构，健全安全管理制度和管理台帐，抓好安全基础工作。六 乙方发生生产安全事故时，主动配合相关部门和乙方做好事故的调查和善后处理工作。二、乙方的权利和义务一 乙方的法定代表人为安全生产第一责任人，应严格遵守安全生产法律法规，全方面负责承租场所的安全生产工作。二 服从甲方对其安全生产工作的管理和协调，配合甲方的安全生产监督检验。三 关键责任人和安全生产管理人员，须具有和所从事的生产经营活动相适应的安全生产知识和管
3、理能力，接收法定培训，做到持证上岗。四 不得私自改变建 构 筑物结构，不得私自改变承租房屋 场地 的用途，禁止乱拉乱接电线。五 采取新工艺、新技术、新材料、新设备，必需了解、掌握其安全技术特征，采取有效的安全防护方法，并对从业人员进行专门的安全生产教育和培训。六 禁止在承租区域内使用和储存易燃易爆化学物品。定时监测生产环境中的有毒、有害物质，超出国家要求标准的，要限期治理达标。七 根据国家要求，为职员配置符合工种需要和安全要求的防护用具。八 根据_省安全生产条例的相关要求建立安全生产管理机构，配置安全管理人员，建立健全安全生产管理规章制度和操作规程，落实安全生产责任，加强对从业人员的安全生产培
4、训、教育，制订并演练事故应抢救援预案。九 使用特种设备需经检验、检测、验收合格，从事特种作业的人员应具有对应资质，并按要求进行年检和复审。十 厂房、场所的装修和设备安装须符合相关技术标准和安全要求；凡包括国家要求需审查验收方可使用的设备，须按国家相关要求办理。十一 未经甲方书面同意许可，不得将场所私自转租 转包 。十二 不得在所承租厂房内设置职员宿舍。十三 作业场所和通道必需保持通畅，并按要求设置照明和疏散标志，不得堵塞、封闭、占用疏散通道和安全出口。十四 不得使用国家明令淘汰、严禁使用的生产工艺和设备，不得违法制造、安装、改造和使用特种设备。十五 负责在承租区域配置对应要求数量的消防器材，并
5、定时对消防器材进行检验、维护、保养和更换，确保承租区域内全部消防设备设施和器材的完好，禁止私自动用、挪用消防设施，不得私自改变消防设施设备的用途，不得占用消防通道。十六 禁止在承租区域内动用明火 包含焚烧废纸等可燃物 。确因经营需要，必需填写“动用明火审批表”报甲方审核。经甲方同意同意，并在指定地点、时间内落实防范方法后，方准动火。十七 生产废料等固废物应按要求定时清理，暂存期间应按甲方指定地点存放，不得随意堆放。十八 如发生生产安全事故，须立刻向甲方汇报，并按相关要求向相关主管部门汇报。同时，主动配合甲方和相关部门做好事故调查和善后处理工作。三、违约责任一 乙方推行了相关义务而因为甲方未推行相关义务发生生产安全事故的，由甲方负担责任。二 甲方推行了相关义务而因为乙方未推行相关义务发生生产安全事故的，由乙方负担全部责任，并赔偿所以给甲方造成的全部损失。三 本协议未尽事宜，参考相关安全生产法律法规要求实施。四、本协议书一式三份，甲乙双方各保留一份，报主管部门登记立案一份。本协议和双方于_年_月_日签署了厂房租赁协议书时效相同。前述厂房租赁协议书到期后，本协议同时终止。甲方单位 公章 ：_乙方单位 公章 ：_法定代表人：_法定代表人：_年_月_日_年_月_日签署地点：_
