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1、细心整理防水工程分包合同甲方：启东建筑集团有限公司中心广场北广场一期二标段工程部乙方： 承包队负责人身份证号码： 经甲乙双方友好协商，甲方将 中心广场北广场一期二标段防水工程包工包料包试验分项托付乙方施工，为了明确双方责任、权利义务和经济责任，依据中华人民共和国经济合同法及本公司对企业内部施工承包相关规定，结合本工程实际特点和实际状况特签订本工程承包协议，以资双方遵守。一、 工程概况工程名称： 中心广场北广场一期二标段工程地点： 中心广场北广场 工程层高：地下三层、局部负 4 层。地上局部待定。建筑面积： 78000 m2面积遵照国家建筑面积计算规那么实际状况进项计算二、 承包范围1、 本工程
2、承包方式为图纸清单内全部防水工程全局部包给乙方含根底、地下室、卫生间、屋面等与防水有关全部防水工程工程。按图纸要求材料标准和质量要求施工。2、 承包方式：包工、包料、包试验、包验收合格；。3、 本承包费用含质量保障费、平安生产费、文明施工人工费、乙方自身材料设备治安保卫费、中小型工具运用费、机械操作费、局部临时用电、用水材料及人工费包括堵漏运用水不漏等材料，材料进场装卸费、工期保证费等与防水相关联全部工作内容，如接受高分子丙纶类材料水泥由甲方供应。4、 本工程在施工过程中材料二次搬运或水平运输有多远，垂直运输有多高，无论场地有多大或有多狭窄等实际状况造成材料二次运输均在本承包范围之内单价不做调
3、整。5、 平安生产包含工人意外损害保险费、工人运用平安帽、平安带等劳保费，劳保用品必需遵照甲方要求统一颜色、统一质量，统一发放，文明施工包含各楼层清理、建筑物四周5m范围内清理清扫，工程部及生活区卫生清扫清理，应对临时检查悬挂各种旗帜、标语等临时性用工等均属本承包范围单价不予调整，工程部亦不予以另行给工。6、 乙方在签定本合同之前已经对本施工现场、图纸进展勘察、阅览，已经清楚本工程构造、特点及现场状况并充分考虑了本工程难易程度，因此本合同自签订后单价无论任何状况均不予以调整。7、 本合同单价还包括业主、监理、甲方各项技术要求、标准和施工现场指示或签证。业主、监理甲方等缘由引起返工人工费遵照市场
4、行情现场签证另行补偿。乙方缘由造成质量问题返工费由乙方自己担当并赔偿因此给甲方造成形象损失费并担当各个管理部门罚款。8、 对技术人员交底应严格执行，不得盲目施工，如有优化看法可以洽商，下道工序施工前必需报验并经工程部验收合格后，方可进展下道工序施工。三、 施工工期及进场时间本工程自甲方详细通知进场时间为准。本工程人员自进场后，确保施工总体进度准备，在工种连接上必需听从工程部统一调度，乙方在无特殊缘由状况下必需保正工种连接，一旦造成脱节，乙方应赔付因此造成一切经济损失，乙方应遵照甲方每月施工进度表按时完成施工任务，非甲方缘由造成工期延误，每延误一天应担当违约责任同担当20000.00元人民币违约
5、金。假设乙方在施工过程中明显与甲方限制点不符，甲方那么要求乙方进展赶工，乙方在接到赶工通知后3天时间没有明显效果时，或乙方没有实力担当甲方所支配任务时，甲方有权增派或改派其他单位进展施工时，乙方必需全部担当因此造成高出合同价费用，此费用将从乙方施工款中扣除，且担当因此造成工期损失。四、 承包单价组成1、 承包单价分析14+3厚SBS聚酯胎防水卷材-25承包单价：51元/。以上工程款结算将遵照施工员、技术员现场实测面积进展结算。2、施工质量、平安、文明施工、进度必需到达甲方、监理、业主要求，如其中一条达不到上述要求，乙方须无条件退场，或甲方强行责令退场，退场时遵照实际发生工程量70%结算，预留3
6、0%工程费将作为甲方找寻其他施工队伍损失费。五、双方责任、义务及权利 1、甲方1.1供应必要平安设施脚手架维护、生产设施塔吊电梯、生活设施临时宿舍和施工场地。1.2负责土建、安装、钢筋、模板等工种之间协调协作工作。1.3编制总体施工进度准备，供应一份施工图纸，每层供应主要施工限制线或主轴线，供应标高等限制数据，负责施工技术交底、平安技术交底。1.4工程部施工现场平安员负责对施工班组平安教化、检查、指导，施工员、技术员负责对班组技术指导、检查、监视并对施工现场施工进度、平安、文明施工各个环节协调工作。1.5有权利对乙方违反施工进度、质量、平安等标准行为人和行为主体即班组或劳务总承包单位扣除违约金
7、，每次扣除违约金不低于2000.00元人民币，并赔偿因乙方违规给甲方造成经济损失；违约金扣除以现场照片和工程部确认为准，无需乙方签字确认，违约金在每次节点付款中扣除，甲方有义务告知乙方。1.6帮助乙方办理外来施工人员居住证，其费用由乙方担当。1.7甲方委派现场任何人均有权行使自身权利。2、乙方2.1乙方必需支配住现场施工员和技术员，组织年龄在18周岁至55周岁之间青壮年，进入工地人员必需保证身体无残疾，无酗酒、吸毒、赌博等不良嗜好具有法律学问成建制工人进场。严禁运用不满18周岁童工及超过55周岁以上老人。2.2施工管理乙方应实行定员、定岗位、定制度，按工期、按进度要求定员、按部位定岗位，详细施
8、工人员必需在签订合同之前上报工程部进场施工人员必需供应身份证复印件两份一寸免冠照片两张进场后甲方将逐一核对。2.3乙方必需有施工员或技术员一位并取得相应职称，协作工程部人员进展管理。2.4进场人员必需持有居民身份证、或居住证，供应进场人员照片、花名册，一经本工程部注册不得随意变动，特殊状况非要变动不行时须报工程部批准备案。2.5严格遵守平安生产操作规程，听从工程部统一管理，坚持班前教化，坚实树立平安第一宗旨，增加职工自我爱惜意识，保证做到不损害他人，不被他人损害，确保平安生产顺当实施，杜绝一切可能发生平安事故，本着谁造成责任谁负责原那么。2.6乙方自备劳动爱惜用品必需符合国家和地区平安标准，满
9、足施工技术标准和要求。2.7垂直运输机械无法将材料运输到位乙方自行解决。甲方不另行担当运输及二次倒运费用。2.8乙方必需遵守甲方制定各项规章制度、条例，一旦违反甲方将遵照制度、条例进展惩处。乙方应增加成品爱惜意识，不得随意在已经完工部位剔凿、打眼、撤除构造物含临时构造，否那么甲方将赐予重罚。2.9乙方不得将本工程转包他人，否那么甲方将本工程收回解除劳务合同，同时扣除乙方上交保证金保证金遵照公司规定上缴100000.00元，在合同签订同时上交公司财务部。保证金依据施工节点每次返还2万元共分三次返清。2.10乙方在中途退场或者工程完工后退场，应在接到甲方通知之日起5日内全部退出，逾期未撤离甲方将接
10、受强制措施，所发生费用应有乙方担当，造成经济损失和法律后果均有乙方担当与甲方无关。2.11疼惜甲方供应机械设备和工具，担当机械设备保养、保管、运用与修理，要固定专人运用与维护，严禁违章操作和指挥，由于违章操作和保养维护不到位引起机械设备损害，人员损害均有乙方负责。2.12严格遵照施工工艺、工序、标准进展施工，保证施工产品到达标准要求，一旦出现质量问题刚好修复，并遵照甲方关于质量管理制度进展罚款，严禁在已完工程主体构造上剔凿沟槽，发觉一次应担当违约责任，同时担当2000.00元人民币违约金。2.14乙方进驻施工员、技术员应刚好与甲方相关人员刚好沟通，并听从指挥。2.15乙方工人不得私自由宿舍内做
11、饭、菜，私拉乱接，经甲方管理人员查到每次罚款1000元并没收用具和电线。六、 工程质量及验收标准1、 工程质量必需到达青海省“江河源杯”标准要求及验收标准。2、工程质量要求：严禁出现滴、渗、跑、冒、漏，一旦发生除扣除保修款外还应赔偿因此带来一切经济责任。3、本工程施工共计三层，局部四层。施工时严格遵照图纸施工。4、聚酯胎SBS施工前清扫基层，必需满刷冷底油，严禁出现漏刷。搭接要求：长边搭接不小于100mm，短边搭接不小于150mm，整个施工过程必需满足施工工艺要求和技术标准要求。5、乙方必需听从甲方领导和指挥，严格做好施工技术人员技术交底工作，严格遵照“江河源杯”施工技术要求进展施工，因乙方缘
12、由达不到要求乙方将无条件接受补救措施，所发生任何费用均由乙方负责人工费、材料费、设备运用费。6、质量考核应分阶段进展，同时承受工程部及相关部门、领导抽查，如遇到那个分项工程达不到优质工程要求时甲方将随时终止合同，结算时遵照已完工程量70%结算，剩余30%将作为甲方另行聘用其他劳务队伍补偿费和损失费。7、在施工时乙方必需派现场施工员会同甲方施工员、技术员共同确定标高、主轴线、及限制线否那么将遵照每天扣除200元违约金。8、乙方应提前4小时通知甲方办理隐藏工程、中间验收手续，未经甲方办理手续擅自隐藏所造成一切后果均由乙方自负。9、分项工程完工后乙方必需先行自检，合格后上报工程部抽检，抽检不合格一次
13、应担当违约责任，同时担当1000元人民币违约金，并考虑乙方限期整改，整改完成后上报工程部其次次验收如再不合格甲方遵照本合同第六条第三款退场执行。10、对工程部质量员、施工员提出整改看法，假设拖延整改时间每次罚款500元，拒不整改每次罚款1000-2000，如耽搁其他工种工期造成损失由乙方负责。七、材料节约与文明施工1、甲方供应塔吊、垂直运输提升架；塔吊指挥由工程部统一支配，费用由班组分担。2、乙方在施工中必需做到工完场清，按着谁施工谁负责清理原那么进展施工。同时承受甲方监视指导，余料刚好利用，假设发觉奢侈现象甲方将遵照奢侈材料双倍价格对乙方罚款。罚款将在本月工程款中扣除无论材料是谁奢侈甲方一律
14、按规章罚款。3、乙方支配文明施工人员不得随意调动，一旦发生随意调动甲方将支配其他人补充，其人工工资将由乙方工程款中扣除，并同时遵照每缺少一人每天担当500元人民币违约金。八、平安生产1、进场工人必需做好登记造册工作，在工程部备案，承受三级平安教化培训，经考试合格前方可上岗作业，未经教化培训工人严禁上岗。如有违反每人次罚款1000元。2、甲乙双方签订本合同包含平安生产意外损害保险费用，你班组在签订合同之前提前与保险公司联系，将你班组意外保险依据保单全额交足，幸免出现意外时风险过大，自身无能了力担当。3、在施工程过程中做好平安培训工作，针对施工岗位做好班前教化，做好班前教化记录，一旦发生平安事故本
15、工程部不担当任何责任和风险。4、本工程平安责任目标约定为：重大平安事故为“零”。一般损害事故为“零”。你班组由于人为缘由出现平安事故应担当违约责任，同时担当10000.0050000.00元人民币违约金。九、付款方式1、乙方在全部人员进场后一个月内甲方不支付任何费用，其余遵照建立单位拨款节点支付相应工程款。2、乙方自有工程量之后甲方将遵照建立单位拨款节点核算工程量按核算工程量70%拨付给乙方，拨付时间一般不超过建立和单位拨款后十个工作日。3、本工程安装完成经建立单位竣工验收合格后，遵照工程总价90%进展结算，一月内除保修金以外全部结清保修金遵照总价10%。保修二年后付5%，四年后再付5%。4、本工程工程乙方必需供应税务发票给甲方，税金由甲方担当。十、其它1、甲方付给乙方工程款中还包括职工福利、医疗保险金、公积金、养老保险金、职工高原补贴、车旅费、医药费等职工应享受一切费用。2、未尽事宜双方协商解决，未果可到签约地法院诉讼解决。3、本合同一式四份，甲乙双方各执两份，签字盖章后生效工程完工后除保修款生效外其余条款全部失效，保修款在保质期满后结
