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1、xxxx多层别墅区消防【一】合同编号：消防工程-2012-01发包人：福建XXXXXXXX有限公司承包人：福建XXXX有限公司签订日期： 2012年05月28日甲方：福建 xxxxxxxx 有限公司乙方：福建 xxxx 发展有限公司 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国消防法和建筑安装工程承包合同条例及相关 行政法规等，并结合本工程的具体情况，将XXXXXXXX多层别墅区消防、通风、防火卷帘安装工程承包给乙 方。经双方协商一致，签订本合同，以资共同遵守。一、工程概况1.1、工程名称：XXXXXXXX 项目（XXXX）1.2、工程地点：福州市闽侯xxxx镇xxxx66号1.3、工程范围：xx
2、xxxxxx 多层别墅区（1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、15 、16、17、18、19、20、21、22、23、25、26、27、28、29、30、31、32、33、35 #、36#、37#、38#、39#、50#、51#、52#、53#、55#、56#楼共40栋别墅地下室）及一栋商业楼（57#） 的消防、通风、防火卷帘等安装工程。二、功能要求及工程范围：乙方必须严格按图施工（包含但不仅限于以下内容）2.1、火灾自动报警及联动控制系统功能要求： 火灾自动报警及联动控制系统是消防系统的核心，用于发现和通报火情，并对火警信号进行分析和智能处理，控制
3、相关设备实行联动，达到控制火灾蔓延，引导人员疏散和启动灭火设备。2.1.1、火灾自动报警系统的消控中心设备包括：全总线汉显智能型火灾自动报警控制、消防联动控制 设备、火灾应急广播、消防专业电话、彩色CRT、打印机等设备，并预留城市消防通信指挥系统的网络接 口。配备直流备用电源UPS供CRT显示器、消防通信设备。彩色CRT应能显示保护对象的重点部位、疏散 通道及消防设备所在位置的平面图等。2.1.2、其余外围消防设备：独立地址的智能式感烟探测器、感温探测器、手动报警按钮、消火栓破玻 泵启动按钮、各类非常规消防探测设备、各种控制模块和声光报警器等。所有报警信号均通过总线进入火 灾报警控制器并能报警
4、。2.1.3、消防联动控制设备通过总线实现以下控制及显示功能：2.1.3.1、手动或自动切断非消防电源，并接通警报装置（声光报警）及火灾应急照明和疏散指示标志 灯具。2.1.3.2、启动或关闭排烟阀、送风阀或电动防火阀等，并接收其反馈信号。2.1.3.3、控制防火卷帘门下降，并接收其反馈信号。2.1.3.4、显示室内消火栓启泵按钮的位置。2.1.3.5、显示水流指示器、压力开关、安全信号阀的工作状态。2.1.3.6、显示消防水池及水箱、消防水泵电源和备用电源是否处于正常状态。2.1.3.7、显示防烟排烟系统电源的工作状态、手动/自动工作状态、正常工作状态和动作状态。2.1.4、消防水泵、防烟和
5、排烟机等消防设备在消控中心实现手、自动控制并能监视其状态。由系统专用功能模块自动监控消防设备，并由自动、手动切换装置实现对消防设备的多线监控，联动控制和显示。2.1.4.1、控制消火栓泵、喷淋泵、室外消火栓泵等消防水泵的启/停，并显示其工作及故障状态。消火 栓启泵按钮直接启动消火栓泵，压力开关直接启动喷淋泵。2.1.4.2、控制防烟和排烟风机的启/停，并显示其工作及故障状态。2.2、淋系统功能要求：喷淋系统用水量：30L/s ；消防泵房内及消防控制中心均可直接启/停喷淋泵，喷淋泵的启动由湿式报警 阀上的压力开关控制；发生火灾时，喷头动作，相应防火分区的水流指示器动作，并发出报警信号至消防 控制
6、中心报警；同时湿式报警阀动作，水力警铃发出机械报警信号，压力开关动作，并发出指令启动喷淋 泵。喷淋泵的运行状况应反馈至消防中心。水泵房两台喷淋泵应具有互为备用，循环使用，故障自动切换 等功能。喷淋系统主要设备主要技术参数(A) 、喷头：闭式喷头，喷头工作压力：O.lOMPa，动作温度68度；(B) 、湿式报警阀：阀后安装同径过水装置。(C) 、排气阀：采用单口排气阀。(D) 、泄水阀：泄水阀设在其负责区段管道的最低点，泄水阀与其连接管的管径如下：供水干管管径：=100,泄水管管径：W50；供水干管管径：DN7080MM，泄水管管径：WDN40mm；供水干管管径：V DN70mm，泄水管管径：D
7、N25mm；(E) 、水流指示器：水流指示器前应安装信号闸阀。该系统为湿式系统，即由湿式报警阀组、水流指示器、各种阀门、闭式喷头、末端试验装置、供水管 网和喷淋泵，稳压装置及室外消防水泵接合器等组成。系统管网中一直充满带有一定压力的水，一旦某区 域发生火灾，水喷淋头达到规定温度立即爆破喷出水流灭火，这时湿式报警阀和水流指示器在水压和水流 的驱动下发出报警信号同时启动喷淋泵持续供水灭火。水喷淋湿式系统使用环境温度在4C70C之间， 管网工作压力不应大于1. 2MPa。2.3、消火栓灭火系统功能要求：在发生火灾时消火栓系统是最重要的灭火力量，所以对消火栓系统的消防用水量和水压要求很高。系统 由室内
8、消火栓箱(含消防水带、水枪、消火栓、手动按钮)、室外消火栓、试验消火栓、各种阀门、供水 管网和消防泵、稳压装置及室外消防水泵接合器等组成。水泵房两台消火栓泵应具有互为备用用，故障自 动切换等功能。循环使消火栓系统应保证在建筑物的任何一点有两支充实的水柱同时到达，水枪充实水柱 不应小于7m，栓口的静水压力不应大0.8MPa系统最不利点处的消火栓栓口静水压力不应小于0.07MPa。室 内消火栓用量：20L/s；室外消火栓用水量：15L/s。2.4、对火灾事故广播系统功能要求： 当系统确认发生火灾后，系统可自动切断背景音乐广播，或在消防值班室控制柜上手动控制，通知火灾情况，疏散人员。2.5、对消防电
9、话系统功能要求:消防电话随时报警、联络、指挥灭火。消防电话主机应能显示消防电话分机和各消防电话插孔的位置。2.6 、消防防排烟系统功能要求：系统工作保证室内空气新鲜，火灾时由报警联动信号控制通风系统启动,增压送风系统向消防疏散通道 进行增压送风，同时启动防排烟系统进行建筑物内防排烟工作。在各层走廊、地下室及无窗房间设有常闭 防火排烟阀（口），火灾时，可自动或手动打开火灾区域的防火排烟阀（口），同时联动相应的排烟风机 启动，当排烟风机前的防火排烟口温度达到280C时，阀门关闭，联动排烟机亦同时关闭。2.7、电梯迫降系统功能要求： 当确认发生火灾后，系统立即迫降所有电梯至首层，并自动切断客、货电梯
10、的电源，仅保留消防电梯供 消防人员使用。2.8、防火卷帘门功能要求:当防火通道上的卷帘门两边的感烟探测器报警时，系统控制卷帘门下降到距地面1.8m处，挡烟并让人 员疏散。当卷帘门两边的感温探测器报警时，则系统控制卷帘门下降到地面，以完成防火区的分隔。卷帘 门两边还设有卷帘门控制升降的按钮，并设有保持延时（1-30秒可调）后卷帘门自动放下的功能。用做防 火分隔的防火卷帘门采取一次控制下落方式，并将信号返回值班室。2.9、其它联动功能要求:当确认发生火灾后，系统中的手动/自动将着火层及其上、下层的报警闪灯或声光报警器启动，提醒楼 内人员及时疏散，并由消防值班室手动/自动切断着火层及其上、下层的非消
11、防电源。3.0、本系统的施工及安装应符合国家标准GB50166-2007W火灾自动报警系统施工及验收规范M、GB16806-2006W消防联动控制系统M、GA767-2008W消防控制室通用技术要求M等相关法律、规范要求。三、多层别墅区消防工程施工范围：3.1、喷淋系统施工范围：3.1.1、xxxxxxxx项目多层别墅区消防喷淋系统（详见施工图纸），其中样板区（1#、2#、3#、5、57）消防喷淋系统及57#楼0.00以上的塔楼的消防水箱甲方水电施工班组已施工完成；3.1.2、乙方施工接驳点：3#楼地下室3a-G轴交2e-15轴；57#楼地下室57-19轴交57-P轴。3.1.3、所属施工范围
12、内的各防火分区喷淋系统所需的湿式报警阀组、水流指示器、各种阀门、闭式喷 头、末端试验装置、供水管网的敷设,管网吊支架的安装、稳压装置、室外消防水泵接合器等设备的安装、 调试。3.1.4、乙方必须严格按图施工，喷淋系统所需的设备,器件的规格型号、品牌、详见清单。3.2、消火栓箱系统施工范围：3.2.1、多层别墅区消防系统（详见施工图纸），其中样板区 （1#、2#、3#、5#、57#）消防系统及57#楼0.00以上的塔楼的消防系统水电施工班组已施工完成；3.2.2、乙方施工接驳点：3#楼地下室3a-G轴交2G-15轴；5 7#楼地下室57-19轴交57-P轴。3.2.3、所属施工范围内的室内消火栓
13、箱（含消防水带、水枪、消火栓、手报启泵按钮）、试验消火 栓、各种阀门、供水管网的敷设、管道吊支架制作与安装、稳压装置及室外消防水泵接合器等设备的安 装、调试。3.2.4乙方必须严格按图施工，消火栓箱系统所需的设备,器件的规格型号、品牌、详见清单。3.3、多层区消防报警联动系统施工范围：xxxxxxxx项目多层别墅区地下室消防报警联动系统（详见施工图纸），其中样板区中57#地下室及 57#楼0.00 以上的塔楼的消防报警系统水电施工班组已施工完成。施工工作范围如下：3.3.1、别墅多层区地下室各防火分区的消防桥架（其中 1#、2#、3#、5#、57#楼地下室水电班组已施工 完成）；3.3.2、敷
14、设消控中心（座落在57#地下室）至多层别墅区地下室各防火分区（地下室一防火分区为8 个，地下室二防火分区为9 个，共计17 个防火分区，不含57#楼地下室的防火分区）的报警线路（烟感、 温感、手报、消火栓箱破玻按钮、消防广播、消防电话、声光报警器、防火卷帘、送排风机的强启控制、 用户供电计量箱的强切控制等）的线路（管路预埋水电班组已完成,若管路堵塞,无法穿线，水电施工班组 应疏通）；3.3.3、安装、调试施工图所要求的报警器件（烟感、温感、手报、消火栓箱破玻启泵按纽、消防广 播、消防电话、声光报警器等）；3.3.4、乙方必须严格按图施工，消防报警系统所需的品牌、规格型号、详见清单3.4、消防水
15、泵房内施工范围：3.4.1、功能及施工界面：电源至配电箱、泵房内照明水电施工班组已完成，消防水池（土建已建 成），给水管已敷设进入泵房内、各防火分区所需的喷淋、普消（消火栓）供水主管已敷设进入消防泵房 内、屋面消防水池土建施工完成、所需的管道已安装完成，泵房未完善的均由乙方按施工图完成。3.4.2、乙方施工内容：按施工图纸安装及调试泵房内的所有设备、管道及配电线路（含桥架）。内容 包含：喷淋泵、消火栓泵、水泵电控箱、所需的各种阀门、柔性软接头、消防水池所需的相关设备等等； 给水管安装进入消防水池、消防泵和消火栓泵的进出水管道吊支架的制作及安装；配电箱出线端一水泵控 制柜一水泵电机的电源线敷设；所需桥架的安装；设备接地装置的安装；消控中心一水泵控制柜的强启线 路的敷设；水泵砼基础的浇捣等。3.4.3、乙方必须严格按图施工，消防水泵及其他电气设施品牌、规格型号、详见清单。3.5、消控中心施工范围：3.5.1施工界面：供电配电箱、照明线路、灯具由甲方水电施工班组安装完成,供电已达消控中心；样 板区的消防桥架甲方水电施工班组已架设进入消控中心内顶板与墙面处；未完善的均由乙方按施工图完 成。3.5.2、乙方施工范围：消控中心防静电地板的购置与安装；施工图纸所需的报警设备的提供及安装调 试，UPS不间断电源设备的提供及安装；消控中心内所需
