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1、深圳房屋租赁合同办理程序一、单位房屋须提交1、 产权证明红线图、建筑许可证、购房合同等复印件(验原件)2 、营业执照及有关证明文件复印件(验原件)3、 法定代表人证明书(原件)4 、法定代表人身份证复印件(验原件)5、 委托下属单位经营的房出租须提交房屋所有权人书面委托证明(原件)二、私人房屋出租须提交1、 产权证明红线图、 建筑许可证、购房合同等复印件(验原件)2、 房屋所有权人身份证复印件(验原件)3、 属共有权房屋，需提供共有人身份证复印件(验原件)，共有人同意出租的书面证明原件承租方三、单位承租须提交1、营业执照及有关证明文件复印件(验原件)2 、法定代表人证明书(原件)3、法定代表人
2、身份证复印件(验原件)4、委托他人办理登记的需提交法人代表授权证明书及委托人的身份证复印件(验原件)四、个人承租须提交1、身份证复印件验原件)2、 计划生育证明复印件(女)(验原件)附注：1、己作为资产抵押的房屋出租须提交抵押权人同意出租的书面证明原件2、未取得合法产权证明的房屋出租，须提供所有居委会以上级别的单位证明才能办理申报(备案)登记手续3、合同期满或终止租赁关系，出租人需主动到租赁所办理停租手续五、房屋租赁合同注意事项1、租赁合同用途：1) 注册贸易、咨询及其他非生产性公司需注明用途为(办公、商业、商铺)2) 注册生产性公司需注明用途(工业、厂房)3)特殊行业需注明用途喻公司性质一致
3、(餐厅、酒店、仓库、酒吧.)2、租赁合同时间：最低签租时间为一年，最低有效期为半年。六、房屋租赁合同范本出租方：_承租方：_根据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量第二条 租赁期限租赁期共_年零_月，出租方从_年_月_日起将出租房屋交付承租方使用，至_年_月_日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3、承租人拖欠租金累计达_个月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到
4、房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。第三条 租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家_的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)。第四条 租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人
5、分期偿还。第五条 出租方与承租方的变更1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。第六条 违约责任1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿_元。2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_元。3、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金_元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。4、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补
6、交外，应支付违约金_元。5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。第七条 免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。第八条 争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条 其他约定事项第十条 本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合同法的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份;合同副本_份，送_单位备案。出租方(盖
7、章)：_承租方(盖章)：_地址：_地址：_法定代表人(签名)：_法定代表人(签名)：_委托代理人(签名)：_委托代理人(签名)：_开户银行：_开户银行：_帐号：_帐号：_电话：_电话：_签约地点：_签约地点：_鉴(公)证意见：_经办人：_鉴(公)证机关(章)签约地点：_签约时间： _有效期限 至 _经典推荐深圳房屋租赁合同办理注意事项一、租赁合同用途：1、 注册贸易、咨询及其他非生产性公司需注明用途为(办公、商业、商铺)2、 注册生产性公司需注明用途(工业、厂房)3 、特殊行业需注明用途喻公司性质一致(餐厅、酒店、仓库、酒吧.)二、租赁合同时间：最低签租时间为一年，最低有效期为半年。房屋租赁合
8、同办理程序出租方一、单位房屋须提交1、 产权证明红线图、建筑许可证、购房合同等复印件(验原件)2 、营业执照及有关证明文件复印件(验原件)3、 法定代表人证明书(原件)4 、法定代表人身份证复印件(验原件)5、 委托下属单位经营的房出租须提交房屋所有权人书面委托证明(原件)二、私人房屋出租须提交1、 产权证明红线图、 建筑许可证、购房合同等复印件(验原件)2、 房屋所有权人身份证复印件(验原件)3、 属共有权房屋，需提供共有人身份证复印件(验原件)，共有人同意出租的书面证明原件承租方.需要提交的资料：一、单位承租须提交：1、营业执照及有关证明文件复印件(验原件)2 、法定代表人证明书(原件)3
9、、法定代表人身份证复印件(验原件)4l、委托他人办理登记的需提交法人代表授权证明书及委托人的 身份证复印件(验原件)二、个人承租须提交1、身份证复印件验原件)2、 计划生育证明复印件(女)(验原件)附注1、己作为资产抵押的房屋出租须提交抵押权人同意出租的书面证明原件2、未取得合法产权证明的房屋出租，须提供所有居委会以上级别的单位证明才能办理申报(备案)登记手续3、合同期满或终止租赁关系，出租人需主动到租赁所办理停租手续。办理房屋租赁合同范本一、出租方需提交下列资料：1、首先凭房屋资料到辖区街道办房屋租赁管理所领取房屋租赁合同书，并按要求用钢笔或签字笔填写好，不得涂改。2、有效房屋产权证明书（如
10、房地产权证、建筑许可证、规划许可证、峻工验收书或购房合同和购房发票等）复印一份（验原件）；无有效房屋产权证明书的，提供辖区街道办或居委会证明。3、出租方为个人需要提供业主身份证复印件一份（验原件）。4、出租方为单位或公司的还需提供以下资料：（1）营业执照复印件一份（验原件）；（2）法人代表证明书（原件）；（3）法人代表身份证复印件一份；（4）委托他人办理的需提供法人授权委托书（原件）。5、共有房屋出租还需提交共有人同意出租的书面证明和共有人的身份证复印件。二、承租方需提交下列资料：1、 当承租方为个人时，需提交下列资料：（1）身份证复印件一份；（2）承租方为育龄妇女（年龄在20-49岁）的，需
11、提交计划生育部门查验的计划生育有关证件复印件一份（验原件）三、房屋租赁管理所房屋租赁管理所收到相关资料和合同时，由经办人员即时开具收件回执，并将尽快安排工作人员实地查看，现场调查情况符合的，五个工作日内办妥；文件资料不齐全或不符合要求的，不予受理。四、房屋租赁管理费收取标准出租房屋办理合同登记的，房屋租赁管理费按月租金的2%交纳。（当月租金低于指导租金时，按指导租金收取）出租房屋办理备案手续的，房屋租赁管理费按月租金的3%交纳。（当月租金低于指导租金时，按指导租金收取）五、个人出租屋纳税标准月租金1000元（不含1000元）以下的，税收综合征收率为4.1%（房产税4%、印花税0.1%）。（如有
12、变动，以税务部门最新公布税率为准）月租金1000元（含1000元）以上的，税收综合征收率为8.22%（营业税3%、房产税4%、城市维护建设税0.03%、教育费附加0.09%、印花税0.1%、个人所得税1%）。（如有变动，以税务部门最新公布税率为准） .wenmoboxwidth: 425px;float: left;display: inline-block;.wenmomargin: 0!important;white-space: nowrap;text-overflow: ellipsis;overflow: hidden;.wenmo acolor: #335099;.wenmo a:hovercolor: #0dad51; 【办理房屋租赁合同范本】相关文章： 重庆市劳动合同范本 融资租赁合同书
