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1、2022年消防验收专项方案范文_工业大学二期 行政文科、学科楼及礼堂工程 消防专项验收评估报告_省华厦工程项目管理有限公司_工业大学二期工程监理部_-12-25 消防工程监理质量评估报告一*工程概况:工程名称：大学“_浦校区行政，文科学科楼及礼堂工程2、工程地点：市浦口区珠“镇工业大学浦校区内3. 建设单位* 工#大学4设计单位：_省教育建造设计研究院5监理单位：_省华厦工程项目管理有限公司施工单位：中国第四冶金建设公司_分公司7工程特点。本工程总建造面积_m雹本工程总建造面积册，由行政、文科学科楼及礼堂组成，为框架结构。其中行政、文科学科楼又分_个单体工程。设半地下车库， 建造层数_层，屋面
2、为平屋面。本工程基础为独立基础，结构设计使用年限为_年， 7 度抗震丙类建造，结构安全等级为二级，耐火等级为二级。二、评价的主要内容及范围K室内消火栓系统2、室外消火栓及消防水泵接合器系统3、自动喷水灭火系统4、火灾自动报警及联动控制系统6. 消防应急照明系统和应急广播系统 7前室防火门8、消防电梯9、灭火器10、消防电源11、防雷接地三评估依据:1. 建设项目有关合同；2、消防设计施工图及设计更改单、技术核定单;3.建造工程施工质量验收统一标准(gb50300-_)； 4.建造电气工程施工质量验收规范(gb50303-_)； 5智能建造工程质量验收规范gb50339-6通风与空调工程施工质量
3、验收规范gb50243-建筑给排水及采暖工灘量验帔范gb50242-8工程建设标准强制性条文(消防工程部份);_省消防工程质量验收有关规程、规定。四、施工单位的质量行为施工单位在施工前编制有施工_设计，有施工现场管理制度、有 工程质量、安全的保障体系和具体实施措施，主要部位和专项施工有 专项方案和技术交底，施工设备按施工_设计要求落实到位，满足施 工要求。在整个施工过程中，施工单位能按规定接受有关单位和部门 的监督管理。所有工序都按施工规范要求进行报验审核，验收合格后 才干进入下道工序施工，能按设计和规范要求 （特别是执行强制性规 范要求）进行施工，施工质量均达到验收标准。五、监理单位的质量行
4、为1.实施监理工作前，认真制定监理规划和实施细则，监理单位和承包商都要根据本工程特点，找出质量管理的重点和难点，设置预控点和住手点，并对这些重点和难点中容易引起质量事故的因素进行分 析，制定相应的预控制措施。同时，监理单位对承包商提交的施工一设计和施工方案认真审核，重点_主要技术措施、施工方法和施工工 序安排、批准后实施。2、对承包商资质认真核实，_工人的上岗证件，催促承包商对工人进行岗前培训。 承包人投入本项目的施工机械设备数量、型 号、规格、生产能力和完好率，其机型参数不能满足工程需要时，不得投入使用。3.催促和检査施工单位落实质量保证体系的建立、运行并使监理自身的质量控制体系与之相衔接，
5、共同促进质量水平的提高。本监 理处按照组团为单位专派一位有实践经验的专业监理工程师负责检查 催促质量，通过现场检查并记录存在的问题，及时通知施工单位进行整改，尽量将问题泯灭在萌芽状态，即主动监理，防患于未然。无论 什么时候，一旦发现工程质量已受到危害时，监理工程师即将迅速通 知承包人，然后采用劝告、提示的方法引导承包人进行纠正。当确有 根据证明质量已经低于规范要求而承包人未听劝告继续施工时，则果 断地指令暂停施工，进行检查。总监不定期地检查专业监理工程师的 的工作，包括现场巡视、记录、听取汇报、部位抽查等方式。总监要 催促专业监量工程师、监理员认真落实质量、安全巡视检查制度，至 少每周进行一次
6、大型巡查活动，要求专业工程师每天至少有 _% 以上 的工作时间用于现场巡查，发现和纠正承包商的错误做法。4、认真审核施工图纸，_技术交底和图纸会审，把施工图中存在一些错、漏、碰、缺等错误找出来，并在施工过程中不断发发现图 纸问题，及时与设计单位联系解决，减少失误和避免质量事故的发生。每道工序都必须验收合格后才干进彳丁下一道工序。如施工中严格控制施工验收程序，要求施工单位按工序自行检查、填报分项工程、 检验批质量验收表和隐蔽工程记录表和检查表，经监理工程师检查合格后才干进丁下道工序。为保证施工质量，实丁工程样板验收制度，即主要工序一律先做出样板，根据施工工艺、施工方案，审核施工结 果，并对施工过
7、程中发现的所有问题及时解决并以监理、甲方和施工单位共同验收合格后方能进入全面施工。监理工程师一定要要求承包 商在工序施工活动中执丁自检、专检、交叉检的三检制度。坚持监理工程师对工序的见证、确认制度，一道工序完成后未经监理工程师的 确认，而进丁下道工序施工的，将拒绝计量支付工程进度款，并保留 追究质量责任的权利。工程监理主要抓住“检查”这个重点，按照技 术 规范的要求，尽可能的加密检查点，加强检查的深度，尽可能做到“全过程、全方位、全天候”，以便在现场及早发现已经浮现的技术 或 者质量缺陷，并责令承包人采取措施予以纠正。6、认真做好工程中间验收工作并及时进行工程质量总结。对已完分部份项工程，总监
8、及监理工程师要及时承包商进行检查评质，并 对缺陷进行处理。对存在的质量问题，监理工程师及时_分析会议， 按照“三不放过”原则，分清原因和责任，接受教训，并认真审核承包 商报送的缺陷处理方案，监督承包商严格按照批准的方案进行处 理。未经监理工程师允许，承包商不得自行处理任何质量缺陷。7、认真作好施工监理记录以及工程技术文件的整理，监理工程师坚持作好监理日志，及质量方面的技术资料，按有关要求分类归档。同时，监理工程师催促承包商作好技术资料的整理归档工作，为编制 完整合格的竣工资料做好准备。六、材料、构配件及设备质量的操纵情况本工程所有原材料、成品或者半成品材料、构配件、设备进场时 均 按规定及时报
9、验检验，经专业监理工程师检查验收，符合设计、规 范及主管部门批准后投入_使用。消防产品生产许可证、消防产品质 量 检验报告和合格证齐全。施工过程跟踪检查，发现质量问题及时作 退场处理。室内消防栓等除具有公安部消防产品合格评定中心颁发的 中国国家强制性产品认证证书还有公安部消防产品合格评定中心 颁发的消防产品型式认可证书，消防产品的生产厂家确认报告齐 全。_到现场的各种传感器和执行机构在试运行期间状态稳定，排烟 阀，防火阀，送风风阀，脱扣器 （用于非消防电源强切 ），水流指示 器，温度喷头，烟感，温感和手动报警报钮、消火栓箱按扭 （消火栓 内的直接起泵按钮），都经过严格的质量检验，施工单位提供质
10、量合 格证明文件齐全、完整，有专业检测机构的检测证明。七、安全生产和文明施工情况施工单位在工程开工前制定了有关安全施工专项施工方案，在施 工中，基本能够按专项方案_施工并能够对施工现场保持时常性的安 全检查；工地现场配有专职安全员，安全员具有_ 省建造厅颁发的安 全员上岗证，在工作中能够认真工作并能够接受监理人员的管理和督 促；本工程在施工期间的安全管理符合建设工程安全生产管理条 例的规定。本项目建造_工程已于_年_月_ 日开工，本项目监理部于_ 年_月_了由建设单位、设计单位、施工单位组成的验收小组， 对该 工程进行了竣工预验收。八、工程综合评价施工单位基本能够按照施工图和现行规范及施工 _
11、 设计_施 工 有不符合施工验收规范的部位和工序在监理工程师的监督下进行了整 改，施工质量基本符合施工图设计文件、gb50300-_建造工程施工 质量验收统一标准和相关专业验收规范的规定；各子分部工程 质量 经验收全部合格；隐蔽工程在隐蔽前已经有关单位参加验收并形 成验 收文件；安全和主要使用功能符合设计要求；工程的观感质量符 合要 求。参加验收的各方人员的资格符合要求；监理单位的验收方法符合 规范要求。九、质量评估根据施工单位对本工程的竣工质量自评报告，并结合本监理部日 常工序的巡视检查，本监理部在对施工单位提交的工程技术资料复核 合格的基础上，通过对观感质量、主要部位的功能和性能检查，认为
12、 _工业大学行政文科、学科楼及礼堂工程的消防工程总质量结果达到 设计和规范要求，已经具备消防竣工验收条件，施工质量基本满足设 计 、 合 同 和 规 范 要 求 ， 同 意 予 以 验 收 。2022年消防验收专项方案范本观澜安居商品房消防验收路线安排及注意事项 消防验收工作主导_为建设单位，参预消防验收的单位。建设单 位、设计单位、监理单位、土建施工单位、公共部位装修施工单位、 水电施工单位、电梯_单位、防火门防火卷帘施工单位、消防设备施 工单位。按消防工程验收程序的规定由不少于二人的消防监督员到现场进 行验收。本项目作为观澜分局重点项目，验收应该是治安防火大队主 办，多科室综合验收。本次实
13、际抵达现场的验收人员大约分局干部、 大队主办人员、当地消防中队 _人（有可能含消防车 ）。具体验收程 序如下：（1） 验收人员抵达现场，到达项目部会议室 （就近且设施较好的 一个，提前备好各专业施工图纸、茶水、水果 ）听取参加验收的各单 位介绍情况。（建设单位介绍工程概况和自检情况 需要特殊说明已经 自检合格，特申请验收 ，设计单位介绍消防工程设计情况 根据设计 审核意见书做简要说明，需对防火分区、防火隔间、楼梯数量、跨楼 层的防火分区做说明 ，施工单位介绍工程施工和调试情况介绍本项目设置有那些消防设施，且施工完毕，已经开通试运行中 ，监理单位 介绍工程监理情况介绍本项目的消防设施已经按照设计
14、图纸和规范要 求施工完毕，并自检合格。请注意通知各相关单位代表到场，该代表应该熟悉本项1目的实际情况，以方便回答提问。特殊是关于疏散口、通道、 楼梯的提问。其中施工单位安排土建和消防施工两家介绍情况。时间 大约_分钟，_者请注意会议室的安排（2）分组现场检査验收。本次验收按照惯例应该分成土建组、设施组、随机组进行验收,其中。土建组，分别各自检查一层的土建结构问题及公共部份装修问题，同时查看消防设施_情况；设施组人员，分别检查_类消 防 设施消防水源及消火栓、自动喷淋、消防水炮、气体灭火、 自动报警及联动 （含防排烟 ）、 消防供电 （含发机电 ）；中 队_ 组_消防车开消防车道检查车道和扑救面
15、、室外消火栓、水泵 结合器 带队领导_组，随机查看。（3）检査路径。土建结构组进入各自楼层，地下部份路线优先考虑为从车道口 行走进入（进入后会对有几个车道口提出问题，应安排土建施工人员 应答。） 进入地下室第一步重要问题是设备房所在位置 （对图纸 上所有设备房、变配电房的防火门_情况检查、提问，应安排熟悉人 员回答） 第二步验收人员会环绕整个地下室转一圈，确认防火分 区分割是否到位，有多少疏散楼梯 （是否和图纸相符 ），以及封堵情 况。（应安排熟悉现场土建结构路线的人员带路，避免绕道和重复行 走，且在此过程中能告诉验收人员此外的车道口大2概位置；并能清晰指出消防水泵房直通室外的疏散楼梯的位置）一会严格检査发机电房和储油间的土建情况。一地上部份的检查也是主要看防火分区分割是否到位，有多少疏 散楼梯 （是否和图纸相符 ），以及封堵情况。 （特殊需要注意的是需 要有熟悉土建施工人员能回答幕墙部份的缝隙的防火封堵情况）一一 如果有使用钢结构，验收人员会对钢结构进行检查及问询防火涂料的 施工过程一一检查报警控制中心、水泵房是否有直通室外一
