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1、咨询工程银海国际弱电招标文件 作者： 日期：1 个人收集整理 勿做商业用途上海海银国际大厦弱电智能化系统工程招标文件招标编号： HY EL -001 招标单位：上海飞骋房地产有限公司发标日期: 2004年6月 目 录第一章 商务部分。.4第一节 定义及招标部分。.。.。4第二节 投标须知4第三节 评标原则7第四节 投标保证金7第五节 工程履约保函7第六节 投标文件编制8第七节 投标文件编制8第八节 投标日程安排9附件一11附件二。.。12附件三。.14附件四15附件五17附件六15附件七16附件八17附件九。18第二章 技术部分。21第一节 工程概况。21第二节 技术要求.211. 设计前提。
2、.212. 信息通讯自动化系统CAS。223. 安全防范自动化系统SAS。.244. 建筑设备自动化系统BAS。.275. 办公自动化系统OAS326. 机房.33 第三节 管道线缆。.。.33 第四节 其它。341. 有关说明.342. 工程设计图要求.343. 工程配合.。354. 工程文件要求.375. 用户培训要求.。386. 系统保修和维护要求.。387. 系统测试和验收要求.。428. 承包要求.。43 第五节 招投标文件附件.43第一章 商务本分第一节 定义及招标范围1. 定义海银国际大厦弱电智能化系统工程（以下简称本工程）；上海飞骋房地产有限公司（以下简称发包方或招标单位)；海
3、银国际大厦的建筑总承包单位（以下简称总包方）；弱电智能化系统工程承包商（以下简称投标单位或分包单位或中标单位）2。 招标范围：本次招标内容是海银国际大厦弱电智能化系统设计、施工。系统包括： (1)信息通讯自动化系统CAS（2)安全防范自动化系统SAS(3）建筑设备自动化系统BAS（4)办公自动化系统OAS本项目建设目标是达到5A智能化写字楼标准，具体技术要求见第二章。第二节 投标须知1. 参加投标者,应当具有建筑智能化系统集成设计和施工资质在企业，并且已经通过资格预审。2. 不论投标的结果如何,投标单位应承担编制和提交投标文件的全部费用,招标单位对这些费用一概不负任何责任。3. 招标文件及答疑
4、会议纪要是投标单位编制投标书的重要依据,也是日后签订合同的重要依据。与中标单位的中标书同为合同附件，与合同具有同等法律效力。3.1. 投标单位的投标文件须附投标单位优惠及优质承诺书，拟采用的优惠及竞争措施应在承诺书内详细列明,并在投标书中有关报价中予以说明.3.2. 投标单位在参加本工程招标活动中，必须由本企业的法人代表或法人代表委托人及本工程项目经理、预算员参加.不得委派其他施工单位的人员参加，若有发现均按中途退标处理,并不返还投标保证金。4. 在招标文件中规定的工程招标范围内,采取中标方全过程负责的工作方式，工作内容包含：包工期、包质量、包材料(一切关税、税费）、包设计、包水电费、包总包管
5、理费用、包维修、包验收、包调试、包安全、包费率、包文明施工、包开办费的承包方式.报价书中请分别列出各系统报价明细及材料明细表以及保修费用、政府相关费用、水电费、总包管理费、开办费等一切费用。除非招标方允许变更方案,需经洽商后调整造价,但单价以投标单价计算。4.1. 本工程招投标（招标办、政府）手续，由中标单位自行完成。费用：分包方应付的由分包方支付（费用已含在投标总价中）；发包方应付的招标办费用，按政府的收费原则，由中标单位支付，费用包含在总价中。4.2. 投标报价必须包括本工程施工中的一切水、电费用；施工时分包方自行接出水、电表（由分包方自行支付)，每月结算（支付）与总包或自行与总包协商。4
6、.3. 本工程应包括:一旦中标,分包方必须负责完成一切政府报检、备案验收,确保一次通过,所需费用应含在总价中.4.4. 本工程应包括：一旦中标，分包方在施工过程中,必须执行上海市有关部门对施工工地的管理要求和规定，并办理一切有关手续，所需费用应含在总价中。4.5. 本工程应包括:一旦中标，分包方必须负责向有关部门申报及完成有关系统的证书或有关的一切执照,由此而引起的所有相关费用应含在总价中。4.6. 按国家及地方政府规定由中标单位缴纳的各种税收及其他费用须包含在本报价内，由中标单位向税收等部门缴纳。4.7. 投标单位应认真踏勘施工现场,熟悉现场地形、道路和周围环境，了解一切可能影响投标报价的资
7、料.但投标单位必须对所获资料、信息的正确性负全部责任，且所需费用由投标单位自理。一旦中标，投标单位不得以不完全了解施工现场为借口，而提出额外赔偿，或延长工期的要求。投标总价中各项内容也不可因为人工、材料、设备等价格波动、汇率等变化因素而调整.4.8. 发包方发出中标通知书之日起30天内,中标单位应与总包方签订工程施工分包合同(发包方加签，发包方仅承担直接付款于分包方的责任），若中标单位反悔或因中标单位责任未能在规定时间内签订工程施工分包合同，发包方有权取消中标单位对该工程的承包权，没收投标保证金，且保留追索相关经济赔偿、法律追究的权利。4.9. 投标单位报价中须包含总包方的配合费，请投标单位自
8、行按经验报价包含在回标清单各项目单价中；另总包方管理费明确为合同最终价的1，请单列在回标清单中，总包方的配合内容详见附件。4.10. 投标单位应按招标文件规定的日程安排，准时参加本工程的招标各项活动，如故意缺席按中途退标处理，并不返还投标保证金。4.11. 投标单位应认真、仔细地填写资质文件，并提供营业执照及相关的资格证明。该资质文件将作为招标方确定中标单位的主要依据之一。4.12. 投标单位应提供详细的设计方案说明、设备、材料参数说明、工程施工单位资质业绩、项目经理、安装调试人员名单及资历,预计进度表以及施工方法说明书。4.13. 投标单位应提供保修服务的承诺、方案及施工设计配合，技术服务方
9、案、培训计划方案。4.14. 投标人应承诺，所有设备或材料，包括所有的配件、调试等均需按照本系统的功能需求、规范及技术的要求，完成这项工作,达到发包方满意。4.15. 施工监理:本工程按上海市有关工程监理办法进行监理。4.16. 施工调整：为了保证工期按时完成，如发现中标单位施工进度缓慢,明显推迟工期或施工质量达不到建设方规定的施工质量要求时，建设单位有权通过有关程序采取相应措施,因此而造成的一切费用均由分包单位负责。4.17. 投标单位应承诺,一旦中标，必须安排对发包方管理人员进行技术交底培训,必须服从总包方、发包方的管理和协调，满足总包方的施工进度等要求。4.18. 文件有下列情况之一者无
10、效:4.18.1. 未密封的。4.18.2. 逾期送达的。4.18.3. 未按规定要求书写，内容不全或粗制滥造的。4.18.4. 应征公函未加盖单位和法人代表（包括法定代表人委托人）印章的。第三节 评标原则我司将根据下述条件择优选择中标方:1. 投标书内容完整无缺，符合招标文件的规定、要求和格式。2. 满足发包方要求、保证工程质量、保证施工进度、费用合理。3. 评标小组认为其能认真地履行合同义务.4. 能提供最佳服务及其它规定要求。5. 本次评标以方案的响应程度、方案的合理性、标书的质量及价格、质量服务等综合方面的因素确定中标单位.6. 招标单位认为必要的其它要求.发包方将拒绝对未中标单位说明
11、其理由。第四节 投标保证金1、 为确保招标工作顺利进行，投标单位在领取招标文件前，须交纳投标保证金即人民币叁万元整（30000元)的有效支票，支票抬头为：上海飞骋房地产有限公司，由招标单位开具临时收据;标书费用为1000元。2、 定标后，未中标单位的投标保证金在交还所领取的全部招标文件及其他招标补充资料后，凭未中标通知书和投标单位开具的收据领取投标保证金支票（无息退还)。中标单位在提交履约保函及签订合同后由招标单位退还投标保证金.中标单位须按照招标文件的要求及时签订施工承包合同,否则招标单位有权取消其中标资格，投标保证金不予退还。3、 中途退标、围标或中标反悔者，投标保证金不予退还.第五节 工程履约保函履约保函金额为本合同总造价的10。履约保函在合同签订后,发包方付第一笔款前，由分包方担保银行开具。分包方如不履行投标书中承诺的内容,发包方有权扣除分包方的履约保证金。第六节 付款方式工程款支付方式由各投标单位根据自身情况,自行提出，以资竞争。第七节 投标文件编制1、A册商务标文件：包括招标文件要求的内容及投标单位的其他承诺及说明，必须每页盖章。a) 投标单位拟采用的竞争措施应在投标书内详细列明，并在
