房屋租赁合同_30

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1、房屋租赁合同 实用房屋租赁合同合集四篇 在不断进步的社会中， 越来越多的人通过合同来调和民事关 系，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。知道吗，写合 同可是有方法的哦，下面是我们收集整理的房屋租赁合同 5 篇， 欢迎阅读，希望大家能够喜欢。房屋租赁合同篇 1出租方：（以下简称甲方） ：承租方：（以下简称乙方） ：根据甲、乙双方在自愿、 平等、互利的基础上， 经协商一致， 为明确双方之间的权利义务关系， 就甲方将其合法拥有的房屋出 租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。一、房屋地址：二、租赁期限及约定1、该房屋租赁期共一交。2、第一年租金： 1 个月签订合同并付款。3、乙方向甲方承

2、诺，租赁该房屋仅作为商铺房使用。4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 乙方如要求续租， 则必须在租赁期满前一个月内通知甲方， 经甲 方同意后，重新签订租赁合同。三、房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应 合理使用其所承租的房屋及其附属设施。 如乙方因使用不当造成 房屋及设施破坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条 款中约定外，均由甲方负责 （但乙方使用不当除外） 甲方进行维 修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对 房屋进行装修装饰，但其设计规模、

3、范围、工艺、用料等方案应 事先征得甲方的同意后方可施工。 租赁期满后， 依附于房屋的装 修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。四、房屋的转让与转租1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转 借承租房屋。2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙 方应当根据与甲方的书面协定转租房屋。五、乙方违约的处理规定 在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同， 收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金的20%违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的， 乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。（1）未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使 用的；（2）未经

4、甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋， 且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；（3）擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违 法活动的；（4）拖欠房租累计一个月以上的。六、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生 效。（入住时的水电数字：电、水）甲方签字：乙方签字： 联系方式：联系方式： 年月日年月日 房屋租赁合同篇 2 出租方 （以下简称甲方 ） ： 承租方 （以下简称乙方 ） ： 一，房屋的座落面积1.1 ，甲方将其合法拥有的座落于上海市区路弄号室的房屋 出租给乙方使用。1.2 ，甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平方米。二，租赁用途2.1 ，乙方向甲方承诺租赁该

5、房屋仅作为住宅使用。2.2 ，在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不 得擅自改变该房屋的使用用途。三，租赁期限3.1，该房屋租赁期为12个月，自20xx年08月日起，至 20xx 年 08 月 _日止。3.2，租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期 交还。乙方如要求续租， 则必须在租赁期满前的壹个月向甲方提 出书面意向， 双方可在对租金期限重新协商后， 签订新的租赁合 同。四，租金及支付方式4.1，该房屋的月租金为人民币：/万壹仟肆佰/拾/元整， 租金以现金方式支付。4.2 ，双方议定首期付叁个月租金，押壹个月押金，以后按 每叁个月结算一次，提前天支付下次房租，押金不变，甲方在

6、收到乙方租金 （ 包括押 金） 后必须开具收据予乙方。五，其他费用5.1 ，乙方在租赁期内实际使用的水费，电费，煤气费，有线电视费及宽带费等费用应由乙方自行承担，并按单如期缴纳。5.2 ，乙方应把已缴纳过的单据复印件交与甲方。 六，甲方的义务6.1 ，甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。6.2 ，房屋及附属设施如非乙方的过失和错误使用而受到损 坏时，甲方有修缮的责任并承担相关的费用。七，乙方的义务7.1 ，乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能 合乎中国的法律及该地点管理规定，不作任何违法之行为。7.2 ，乙方应按合同的规定， 按时支付租金及其他各项费用。7.3 ，未经甲方同意，乙

7、方不能改变租赁房屋的结构装修， 乙方不得将承租的房屋转租， 并爱护使用租赁的房屋， 如因乙方 的过失或者过错是房屋设施受到损坏，乙方应负责赔偿。7.4 ，乙方应按合同约定合法使用租赁房屋，不得擅自改变 使用性质，不得存放危险物品及国家明文规定的不合法之物品， 如因此发生损害， 乙方应承担全部责任。 不得在室内做违反国家 法律之事，否则甲方有权终止合同，收回房屋，押金租金不退。7.5 ，如果乙方拖欠房租超过壹个月以上的，或故意不接听 电甲方电话的，甲方有权通过警方， 中介方协助进入室内， 收回 房屋。7.6 ，乙方在租赁期限内，应正确使用家电设施，安全使用 电，煤气，且有义务注意自身人身及财产安

8、全。八，甲方提供的设备如下 （ 或另附清单说明 ） ：1，电淋浴器壹台 2，挂式空调壹台 3，老式彩电壹台 4，床 壹张 5，柜子壹组九，押金及违约金9.1 ，为确保房屋及其所属设施之安全与完好及租赁期内相 关费用之如期结算，甲乙双方同意本合同的押金为： （ 人民币大 写）/万壹仟肆佰/拾/元整。租赁期满后，乙方按期归还房屋 给甲方，期满乙方迁空，清点，交还房屋及室内设施，并付清所 应付的费用后， 经甲方确认后， 甲方应立即将押金无息退还承租 的乙方。9.2 ，凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争 议，应首先友好协商，协商不成，可向当地仲裁机构进行仲裁。 仲裁不成， 可以向管辖地人民

9、法院提起诉讼， 中介方协助双方所 需见证工作，但不承担任何法律和经济责任。十，其他条款10.1 ，甲乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力， 对各自权利义务责任清楚明白， 并按合同规定严格执行如一方违 反本合同，另一方有权按合同规定索赔。10.2 ，本合同未尽事宜， 经双方协商一致， 可订立补充条款，本合同及其补充条款和附件设备清单内空格部分填写的文字与 打印文字具有同等效力。10.3 ，本合同连补充条款及附件共页，壹式份。其中，甲乙 双方各执壹份，均具有同等效力。签字即生效。补充条款：出租方 （甲方） ：承租方 （乙方） ： 电话：电话：证件号：证件号： 签名：签名： 签约日期：签约日期

10、： 房屋租赁合同篇 3 出租方 （以下简称甲方 ） ： 承租方 （以下简称乙方 ） ： 根据中华人民共和国合同法 及相关法律法规的规定， 甲、 乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用， 乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务， 经协商一致， 订 立本合同。第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关 规定。第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方出租给乙方的房屋位于 （ 省、市 ）（ 区、县）; 门牌号为2、出租房屋面积共平方米 （ 建筑面积 / 使用面积 / 套内面积 ） 。3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。 该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使

11、用和乙方在本 合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。第三条甲方应提供房产证（ 或具有出租权的有效证明 ） 、身份证明 （ 营业执照 ） 等文件， 乙方应提供身份证明文件。 双方验证后可复印对方文件备存。 所 有复印件仅供本次租赁使用。第四条租赁期限、用途1、该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 乙方如要求续租， 则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方， 经甲方同意后，重新签订租赁合同。第五条租金及支付方式1、该房屋每月租金为元 （ 大写万仟佰拾元整 ） 。 租金总额为元 （ 大写万仟佰拾元整 ） 。

12、2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。第六条租赁期间相关费用及税金1、甲方应承担的费用：(1) 租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果 发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的 费用，应由甲方负担。(2) 物业管理费用和供暖费用。2、乙方交纳以下费用：(1) 乙方应按时交纳自行负担的费用。(2) 甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。第七条房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋 及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外， 均 由甲方负责 ( 乙方使用不当除外 ) 。甲方提出进行维修须提前日书面通知

13、乙方， 乙方应积极协助 配合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使 用不当造成房屋及设施损坏的， 乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、 装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方 的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的， 除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：(1) 依附于房屋的装修归甲方所有。(2) 要求乙方恢复原状。(3) 向乙方收取恢复工程实际发生的费用。第八条房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有

14、权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。3、甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件 下，乙方有优先购买权。第九条合同的 . 变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：(1) 不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响 居住。(2) 甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋(1) 未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2) 未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。(3) 损坏承租房

15、屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4) 未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。(5) 利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。(6) 逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给 甲方造成严重损害的。(7) 拖欠房租累计个月以上。4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月 前书面通知甲方。 如甲方在租期届满后仍要对外出租的， 在同等 条件下，乙方享有优先承租权。5、租赁期满合同自然终止。6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。 第十条房屋交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正 常使用状态。2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设 备有异议应当场提出。 当场难以检测判断的， 应于日内向对方主 张。3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设 备交还甲方。4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状 态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。第十一条甲方违约责任处理规定1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支 付乙方本合同租金总额 %的违约金。甲方除应按约定支付违约金 外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。2、如乙方要求甲方继续履