《房地产建筑施工流程》由会员分享，可在线阅读，更多相关《房地产建筑施工流程（6页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、1.垫层熟悉施工图T看规划红线T复核水准点T塔吊基础施工（设集水沟）T原始地貌标 高测量T保护定位桩T塔吊（报装）安装T放开挖线T技术交底T机械挖土T放线 一人工挖土平土一测量桩头标高并做好标记一破桩头一大小应变检测一地槽验 收一放线一木工支模一垫层砼一拆模一清理打垫层要注意的问题有： 打垫层前要控制好模板的高度、标高、平面尺寸等，土不能超挖，也不能少挖 啊。 垫层砼来现场时或在过程中要抽查垫层砼的塌落度，和配合比单是否一样。 要留砼试块、垫层砼配合比单以及石子、砂子的检查复试报告等。 砼在施工时，要观察砼表面的平整度，不行叫施工单位刮尺刮平。 打砼时，要考虑备用电源、备用振动棒等工具。 浇砼
2、时，监理一般要旁站的。基础柱定位放线-技术交底一木工支模一承台钢筋绑扎一承台钢筋电焊定位-柱筋定位一水电预埋-基础砼-拆模-清理-基础验收一土方回填3.外架搭设技术交底-外架硬化-排水沟-集水沟-外架搭设-硬质封闭-挂安全网-外架验收主体柱定位放线技术交底柱筋绑扎抄水平（1米关系线）水电预埋木工 支模-板筋绑扎-水电预埋-检查（垂直、几何尺寸、节点）-砼浇注-养护-拆 模-清理-弹建筑1米线-砼强度检测-房屋沉降观测-人货梯基础-人货梯 （报装）安装砌体放线技术交底植筋植筋拉拔检测反坎支模反坎砼砌底砖预 制砼过梁和砼配块-砌加气块-拉结筋安放-检查垂平度-窗台压顶支模-窗 台压顶砼-窗台压顶拆
3、模-砌预制砼配块-弹建筑1米线-安放砼过梁-顶砌 -安装消防箱-构造柱支模-构造柱砼-构造柱拆模-清理6.抹灰（油漆）技术交底一外墙挂钢丝网一湿水一甩浆一灰饼一护角一洞口交接一门窗安装一 湿水T抹糙面灰T抹面层灰T养护T贴砖T勾缝T清洗T门窗打胶T安装玻璃 T一遍腻子T二遍腻子T打磨T底漆T一遍面漆二遍面漆零星收口 水电 安装T洞口吊洞T油漆技术交底内墙挂钢丝网湿水甩浆灰饼护角水电预埋补线槽门 窗安装湿水抹糙面灰抹面层灰养护弹建筑1米线门窗交接门窗 收口清理门窗打胶安装玻璃一遍腻子二遍腻子打磨底漆一遍 面漆二遍面漆技术交底一遍保温二遍保温抗裂砂浆网格布抗裂砂浆弹建筑1米 线门窗交接门窗收口清理
4、门窗打胶安装玻璃一遍腻子二遍腻子 打磨底漆一遍面漆二遍面漆技术交底安装伸缩缝去保护膜挂钢丝网扫浆抹灰油漆或贴砖电 梯井拆架井道交接电梯安装电梯门收口清理7.外架拆除例会告知技术交底拉结点内拉结构拉结点凿打氧割结构拉结点细石砼修补补砖、补漆拆除安全网检查外立面外墙验收外架报拆拆除外 架清理技术交底一结构预埋-立挺安装一挂片安装-木扶手安装-木扶手油漆-清理9. 屋面技术交底-水电安装-吊洞-人工清理-R角-结构闭水-基层交接-防水施 工-防水闭水-防水交接-砂浆找平-保温板-PVC透气管安装-内设04 200X200钢筋网留缝宽106000X6000 （周边必须留缝）C20细石砼留缝 处灌油-清
5、理10. 地坪技术交底-水电打压-地坪机械清理-湿水-灰饼-扫浆-浇注-养护-清理-地板安装11. 墙砖技术交底水电打压排版找方铺贴清理勾缝清理厨卫间吊顶洁具安装-橱柜安装-小五金安装12. 地砖技术交底-水电打压一水电安装-吊洞-大理石门坎石安装-人工清理-R角 （有防水要求）一结构闭水一基层交接一防水施工一防水闭水一防水交接一排版找方铺贴清理勾缝清理13. 户内门技术交底打眼钉木塞安装底框安装门套安装贴脸安装门扇安装门锁-清理14. 吊顶技术交底-水电打压-弹线-画龙骨分档线-安装主龙骨吊杆-安装主龙骨-安装次龙骨-隐蔽验收-安装石膏板-刷防锈漆-安装压条-清理15. 人货梯拆除人货梯（报拆）拆除-收口16. 进户门技术交底打眼钉螺丝安装门框安装门扇安装门锁清理17. 水电 技术交底一基础预埋-主体预埋一砌体开槽-安装线盒、线管、水管-补线槽- 打压-安装立管-吊洞-室内穿钢丝-室内穿线一安装灯具-电测试18. 物业验收分项验收-瓷片-油漆-地坪-吊顶-塑钢门窗-户内门-进户门-橱柜-栏杆大理石专项验收打压通球闭水淋水电测试19. 管网施工园建施工20. 交付前验收备案-预验收-整改-工地开放-整改-验收合格-收钥匙如有侵权请联系告知删除，感谢你们的配合！
