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1、男女朋友婚前购房协议书甲方:xxx 身份证号码: xxx乙方:xxx 身份证号码: xxx甲、乙双方系恋人关系,为避免纷争,爱情永固,经过平等 协商,根据合同法、物权法等相关法律法规规定,双方就共同投资购买房产之相关事宜达成如下协议:一、甲、乙双方婚前共同出资,以乙方名义购买一套位于x市x区x街x号面积为 用房产,房产总价款x万元人民币。二、出资方式、出资比例甲方出资x元人民币支付购房首付款,剩余购房款以乙方 名义在银行办理按揭贷款,按揭贷款由甲、乙双方共同偿还。结 婚登记前,甲方每月支付乙方2000元作为甲方每月还贷部分,由乙方一并向贷款银行支付,结婚登记后,以双方共同财产还贷。三、购房法律
2、文件签署、款项支付、购房手续办理乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、房产预售合同等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款 办理、房产交接、房屋所有权证办理等购房相关手续。曹律师电话 / 微信 150 7088 3989。四、购房税费承担购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各承担50%,装饰装修费用由双方另行协商。五、房屋产权比例经甲、乙协商上述房产产权登记在乙方名下,甲、乙双方按 份共有,甲、乙双方所占产权份额按实际出资比例计算,双方对 此无异议。六、如甲、乙双方登记结婚,乙方
3、应配合将房产登记在甲、乙双方名下,房屋产权份额仍按实际出资比例计算。如甲、乙双 方缘分未到,未能进行婚姻登记,上述房产归乙方所有,乙方一 次性补偿甲方大写人民币元。七、物权行使购房后,甲、乙双方按实际出资比例享有该房屋的占有、使 用、收益、增值等权利。甲、乙双方共同行使所购房产的占有、 出租、使用、收益、处分等权利,如有一方依法书面授权,另一 方也可代为行使,但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。八、协议的修改协议修改必须经双方一致同意,经协商一致, 双方可以修改本协议或对未尽事宜进行补充,补充、修改内容与本协议相冲突的以补充、修改后的内容为准。任何一方单方所作的修改、添加等均 不具有法律效力九、违约责任:协议双方应按约定履行本协议上述义务,因一方未按约定履行义务导致损失的,违约方应承担违约责任, 并赔偿守约方的经济损 失。十、争议解决办法本协议在履行过程中发生的争议,由甲、乙双方协商解决, 如协商不成,可向 人民法院起诉。十一、甲、乙双方均为完全民事行为能力人,签署本协议是 自愿行为,没有受到他人的胁迫,且充分理解上述协议的内容。十二、本协议一式贰份,甲、乙双方各持一份,具有同等的 法律效力,经甲、乙双方签字后即生效。甲方:XXX乙方: XXX(捺印)(捺印)x年x月X日X年X月X日#