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1、 城中金谷景观工程施工方案一、施工准备计划和进度计划我公司将在业主规定的时间内与业主签定合同,根据本工程的特点和要求，成立项目经理部，项目经理部的各工程管理部门在业主规定时间内开始组织施工队伍，并立即开始施工准备、临时生活设施、办公设施等准备工作，必须快速完成。 施工准备计划1、临建设施准备计划根据现场踏勘并结合实际情况，拟在本标段内处搭建临时设施，现场设置拌合场,架设强制式0。35m3拌合机一台，并搭建项目部办公用房，民工工棚及机械停放场、材料堆放场,总占地约190.（见临时设施建设用地表）用途要求面积(m2)位置需用时间库房60景观湖区亲水平台旁90天临时工棚50景观湖区亲水平台旁90天项
2、目部2511#楼前90天砂石料场25景观湖区亲水平台旁90天搅拌机10景观湖区亲水平台旁80天停车场20视现场情况待定90天合计190 2、主要管理人员及劳动力准备计划城中金谷整体项目为新古典主义建筑风格，结合地势规划布局合理，高层和别墅结合，提升项目档次，小区园林台地园林、结合周边山体自然景观打造私家山体公园，定位于城 市中产的又一高端精品项目.我们将按项目法组织施工，成立项目部，对该工程实行项目管理，对工期、质量、安全、成本等方面进行有计划、高效率的协调管理。项目部由项目经理、技术负责人等组成，下设专职管理员及专业队，行使指挥、计划、组织、协调、控制、监督六个基本职能.开始组织施工,投入管
3、理人员、技术人员5人，在生产最高峰配备劳动力100人左右，确保本工程在90天内优质、快速完成。（见附表1.劳动力安排计划表)3保障劳务工资支付计划公司项目部在每月10日之前完成上月考勤及工作量统计工作，并上报公司财务，公司财务在5个工作日之内审核完毕，并安排发放劳务工资,不得以任何理由拖欠。4设备准备计划施工所主要施工机械设备:强制搅拌机、水准仪、经纬仪、破路机、振动棒、平板振动器等设施在开工的前一天由公司货车运至管理点或施工场地。合理调配选择施工机械设备进场，充分发挥机械效能，满足工程施工质量、安全、工期要求。（设备、工具准备详见附表2.拟投入的主要施工机械设备）5、技术准备计划 组织有关人
4、员熟悉图纸，进行设计交底和施工组织设计交底，对工程的重要部位编制分项目工程施工方案和施工方法; 与业主、监理方、设计方等单位一起做好施工图会审工作； 开工前与业主方积极配合办理各种开工前手续； 开工前完成现场供电、供水、排水和临建的搭设工作，并实行封闭施工区管理; 做好施工机械设备安装和调试工作，确保施工顺利进行； 提前做好材料、构件的定货工作； 配合业主进行放线定位工作，并严格按放线定位控制点进行施工放线;6、材料准备计划根据城中金谷景观工程设计图纸中所需物资的各类数量和规格。展开市场调查、广泛联系各种材料的货源、供应量、价格等信息，编制详细的材料进场计划，保证各施工材料有序按时进场，确保各
5、项工程按时开工。 工程进度计划1、城中金谷景观工程，工程量较大，工序较复杂,时间紧。因此必须以足够的施工队伍、先进的技术和丰富的施工经验、科学的管理为依据,精心组织施工，计划工期为90天。根据工程实际情况和工期要求，我公司拟将本工程作一个作业区，成立三个专业施工队（土建施工队、木结构施工队、水电工程施工队、)进行施工，三个专业施工队平行交叉施工，土建施工队先完成清除建筑垃圾、回填种植土、砌体、园路施工、路缘石安装等工程后,木结构施工队、水电工程施工队开始木结构及水电安装施工同时进行，然后完成整个景观工程。本工程计划预期工期103天，本施工组织设计安排90天，根据具体情况作如下工期安排1、测量放
6、线 5天 2、土方开挖回填 11天 3、基础工程、地面砼垫层 60天 4、钢筋砼工程 25天 5、砌筑工程 18天 6、铁艺及装饰工程 25天 7、抹灰工程 10天 8、其它零星工程 20天 9、地面面层铺设 70天 10、水电工程 全过程11、清场竣工验收 3天注：总工期为103天，未考虑不可抗力对工期的影响.各工序交叉作业，具体作业计划见附图1。施工进度横道图三、 主要管理经验及项目管理机构图1、我公司曾经多次承接过类似工程项目,在工程施工管理等方面均有丰富的经验，经过对本工程审查研究后，公司将组建成一个具有较高技术素质,施工管理经验丰富的项目经理部进入现场，负责整个工程的全面管理工作.2
7、、进度管理:进度管理方面采取严格的目标管理与阶段目标相结合，总进度控制阶段进度，阶段进度控制月进度、周进度，定期检查，及时调整。 3、质量管理：每天召开现场协调会、调动会、碰头会，每周召开总结会,及时解决实际问题，随时同业主、监理单位保持联系，互通情报，互相协商，严格按照“质量就是生命，持续提高质量水准”的质量方针，实行规范化施工,尽最大努力满足建设单位的需求。4、项目管理机构图施工管理体系框架图项目经理技术负责人现场施工负责人计划负责人材料负责人机械负责人质检负责人财务负责人测量负责人试验负责人材料组测量组试验组质量组工程组水电施工队土建施工队四、主要施工方案 测量工程1、施工测量（1）测量
8、人员及器具：选用苏光J2激光经纬仪一台、靖江DS3水准仪二台、50m钢卷尺两把，配两名经验丰富的测量员来完成工程施工全过程的测量放线工作。(2)进场后首先对甲方提供施工定位图进行图上复核，以确保设计图纸的正确。其次，与甲方一道对现场的座标点和水准点进行交接验收，发现误差过大时应与甲方或设计院共同商议处理方法,经确认后方可正式定位.（3)现场建立控制座标网和水准点。现场平面控制网的测设方法见后。水准点由永久水准确性点引入，水准点应采取保护措施,确保水准点不被破坏。控制桩应按照规程规定的标准进行埋设，一般应埋设在距基坑放坡线1m以外的坚固地方,其深度应大于当地的冻土线深度，桩顶周围应砌筑20cm高
9、的保护台。工程定位后经建设单位和规划部门验收合格后方可开始施工。2、高程控制(1）建立首级水准控制网：土方开挖时先根据业主移交的水准点在施工场区周围建立首级水准控制网。本工程首级水准控制网至少由六个以上的水准控制点组成。水准控制点标记在场区四周移固的构筑物上以方便使用。因土方工程中降水会引起基坑四周地面沉降，故应另行在场区外侧建筑物上设置两个永久性的水准点，以作为首级控制网的监测点。在基础施工全过程中应定期检测首级控制网,并根据沉降量对控制点的标高值进行调整，以确保准确。（2）高程控制：基础施工阶段先根据首级水准控制网在基础四周的围墙上建立二级水准控制网，施工时依据就近原则，从施工区域附近的二
10、级水准控制点引测施工控制标高并与相邻的二级水准点进行对照闭合。二级水准控制网用水准仪结合吊钢尺的方法测设.一层结构施工完，即将业主给定的建筑物0。000层标高通过边柱引测至该结构层。(3）标高的竖向传递,可用钢尺以首层0.000线为基准向上竖直量取。当传递高度超过钢尺整尺长时，应另设一道标高起始线。为了便于校核，每栋建筑物应由3处分别向上传递标高。然后用S3级自动调平水准仪找平，弹出该楼层500mm处水平线。工程沉降观测是施工中一项重要工作。当浇筑基础垫层时，在垫层上埋设临时观测点。当建筑施工到0。00层时，再根据设计位置和要求埋设永久性观测点。然后每施工一层、测设一次,直至竣工.沉降观测必须
11、由专业测量师负责，采取定人员、定仪器、定时间的三定方针。以确保观测结果的准确。二土方施工1、 施工流程 土方开挖及废渣清运 绿地整理及回填种植土2、 施工方法(1）土方开挖 采用机械和人工开挖。土方开挖前应将施工区域内障碍物清除和处理完毕。建筑物的定位控制线,标高控制桩及基坑的灰线尺寸,要经过检验合格，并办理预检手续。场地表面要清理平整，做好排水坡度,在施工区域内，要挖临时性排水沟.夜间施工时，应合理安排工序，防止错挖或超挖。 基槽开挖完成后，必须经设计人员和地勘人员到现场验槽同意后，才能进行垫层及基础施工。 若基底被雨水淋泡,应及时排出积水，铲除被包基土,并用C20素混凝土垫至设计基底标高。
12、(2） 机运出渣：将施工场地上过大的石块、棍棒、垃圾等收集起来，用人工或机械装入自卸车中运出，倒入业主指定的地方.在购置的回填土壤中，应将较大块石捡出，堆在树窝旁,以便于集中运走.二土建施工1、 广场及道路地面硬质铺装A、 施工流程放线、设控制点 素土夯实 铺设混凝土垫层 铺设水泥砂浆接合层 铺设花岗岩、广场砖、水泥砖、卵石等面层等B、 施工方法施工放线、设控制点:首先做好一切施工的准备工作,对场地内的废渣进行清除,然后根据设计图纸，以指定坐标原点为基准点，用白灰在地上划出白线，并定出各转拆点。放完施工线后，用水准仪定出指定坐标原点及各转拆点和关键点的高程，并标出各点的开挖深度。 人工挖基础：
13、按图纸要求挖广场、道路等铺装的基础;平整基础。将基础底部用锄将其整平，浇水待其下沉后再用平板震动器将其夯实。C10C20砼立模及现浇基础 按配合比由专人进行配料，搅拌混凝土应使用砂、石、水泥、外加剂等完全拌合均匀，颜色一致为止.按图纸设计要求,立高100300mm的木模，用C10C20砼现浇在素土夯实的基础上。浇筑后58H后可进行下一步施工。 铺设水泥砂浆接合层：按技术规定配比：的水泥砂浆，铺设在混凝土垫层上,厚度为mm；砾石贴面 ：先用1：3水泥砂浆在2CM以内找平。按图纸设计要求抹结合层砂浆,将预先选好洗净的卵石按贴在水泥砂浆接合层上，最后擦缝养护. 铺设面层：先选择优质的铺地材料花岗岩、
14、广场砖、水泥砖等,并将棱角破损、砖面扭曲、边缘不垂直的都一一挑出不准使用，再控制好高程,纵横方向拉线，行行拉线，铺设过层中用2米长尺检查平整度，块块锤实，纵横缝要对直，确保砖下无空鼓。成品保护：对刚形成的路面，要指定养护人员对路面进行保护,不允许行人，特别是儿童进入刚形成的路面，造成面层未接合紧,而松动、脱落的质量问题.2、 砖砌体工程本工程砌筑主要集中在砖砌景墙、花池、平台、座凳、排水沟和水池等。进场的砖砌符合设计要求,砌筑前砌块应干净、无污染,砌筑砂浆现场搅拌.为确保施工质量，应做到以下几点:(1） 砌筑施工方法 根据墙体施工平面放线和设计图纸上的砌块错缝搭接的构造要求和灰缝大小,在每片墙体砌筑前，应按预先绘制好的填充墙砌块排列图把各种规格的砌块按需要镶砖的规格尺寸进行排列摆放、调整、把每片墙需要修整部分记录在立面排列图止，以供实砌使用. 砌墙前先拉水平线，在放线墨线的位置上，安排列图从墙体转角处或定位砌块处开砌筑。 砌块墙体的砌筑，从外墙的四角和内墙的交接处砌起，然后全面铺开。砌筑时
