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1、1、按现现行规定定，涉案案物品价价格鉴证证的指定定机构是是()A由由物价部部门成立立的价格格评估机机构 BB由人民民法院成成立的鉴鉴定机构构C具具有资产产评估机机构资质质的机构构D具有有涉案物物品价格格鉴证资资质的机机构2、除除国家另另有规定定外，价价格鉴证证都要通通过()对鉴证证标的作作出鉴证证结论。A委委托机关关确定后后 B当当事人确确认后C模模拟标的的建造过过程 DD模拟市市场条件件3、价价格鉴证证程序对对于委托托和()都有约约束力A出出证方 B受理理方C当当事方 D代理理方4、涉案案物品价价格鉴证证的基准准体除法法律法规规另有规规定外，都都是由()根据据案件实实际情况况确定的的。A公公
2、安人员员B委托托机关CC案件当当事人DD价格鉴鉴证人员员5、在在涉案物物品价格格鉴证中中，价格格鉴证机机构应当当在()内作出出扣押、追追缴、没没收物品品价格鉴鉴证结论论;另有有约定的的，在约约定期限限内作出出。A自自受理之之日起77个工作作日 BB自委托托之日起起7个工工作日C自自受理之之日起77日 DD自委托托之日起起7日6、价价格鉴证证的复核核裁定机机构按照照规定日日起完成成复核裁裁定后，应应当向委委托人出出具加盖盖公章，并并由具有有()资资格的工工作人员员签名的的复核核裁定书书。A价价格鉴证证师 BB复核裁裁定C注注册会计计师 DD涉案财财物价格格鉴证员员7、下下列有关关市场法法的描述述
3、中，正正确的市市()A直直接法制制观简单单，使用用不受限限制，但但无差较较大B鉴鉴证标的的因素优优于参照照物则应应该减少少鉴证标标的的价价格C差差异金额额是反映映鉴证标标的与所所选定的的参照物物之间可可比因素素相对优优劣对鉴鉴证标的的价格影影响值D市市场法的的理论基基础是建建立在货货币具有有时间价价值的观观念上的的8、采采用市场场法对某某标的进进行价格格鉴证时时，选取取的参照照物A的的价格为为8万元元，其各各项因素素劣于鉴鉴证标的的，差异异系数为为0.001;参参照物BB的价格格为7.7万元元，其各各项因素素劣于鉴鉴证标的的，差异异系数为为0.003;参参照物CC的价格格为8.2万元元，其各各
4、项因素素优于鉴鉴证标的的，差异异系数为为0.002。若若选取三三个参照照物比准准价格的的平均值值为价格格鉴证的的结果只只，则鉴鉴证标的的的价格格为( )万元元。A77.966 B77.977C88.022 D88.1339. 某设设备20000年年购建，帐帐面原值值10万万元，帐帐面净值值2万元元，20005年年进行价价格鉴证证。已知知购建时时和价格格鉴证基基准日的的固定基基期(以以19998年为为基期)价格指指数分别别为1330%和和1800%，该该设备综综合成新新率为660%，则则该设备备在价格格鉴证基基准日的的价格为为( )元。A. 166 6116 BB. 448 0000C. 833
5、 0777 DD. 1108 0000100. 某某设备119900年2月月购进，220000年2月月进行价价格鉴证证。根据据该设备备的技术术指标，正正常使用用情况下下，每天天工作时时间应为为8小时时，实际际每天工工作时间间为122小时，经经专业人人员勘查查估算，该该设备还还能正常常使用88年，则则该设备备的成新新率为( )。A. 5.25% B. 6.8%C. 344.788% DD. 772.113%20088年价格格鉴证师师网上视视频辅导导方案 111. 对对一些市市场上没没有或极极少有交交易，也也不具有有独立、连连续获利利能力的的物品，其其价值高高低又不不主要取取决于成成本，应应采用(
6、 )进进行价格格鉴证。A. 市场场法 BB. 成成本法C. 收益益法 DD. 专专家咨询询法122. 价价格鉴证证文书是是记录、描描述或反反映( )的各各类文件件的统称称。A. 整个个价格鉴鉴证全过过程 BB. 整整个价格格鉴证结结果C. 整个个价格鉴鉴证全过过程和结结果 DD. 特特定价格格鉴证全全过程和和结果133. 某某宗土地地2 0000平平方米，土土地单价价为1 0000元/平平方米，容容积率为为4，建建筑密度度为0.5，则则楼面地地价为每每平方米米( )元。A. 2550 BB. 5500C. 1 0000 D. 2 0000144. 从从方法论论的角度度看，基基准地价价修正法法属
7、于( )。A. 收益益法 BB. 重重置成本本法C. 市场场法 DD. 专专家咨询询法155. 在在用路线线价法进进行土地地价格鉴鉴证时，标标准深度度一般以以路线价价区段内内临街各各宗地深深度的( )为为准。A. 众数 B. 算数平平均数C. 中位位数 DD. 几几何平均均数166. 土土地资产产的( )构成成了土地地资产市市场价格格的基础础。A. 稀缺缺性 BB. 位位置固定定性C. 可垄垄断性 D. 价值增增值性177. 影影响土地地使用权权价格的的社会因因素包括括政治安安定状况况、社会会治安程程度、( )和和城市化化四个方方面。A. 经济济发展状状况 BB. 土土地出让让方式C. 房地地
8、产投机机 D. 环境境质量188. 某某单位于于20000年11月1日日以出让让方式取取得一宗宗面积为为1 0000平平方米的的土地，用用途为商商业。220022年1月月1日建建成一幢幢建筑总总面积为为63 0000平方米米商住楼楼，建筑筑物的耐耐用年限限为500年，220044年6月月1日价价格鉴证证机构对对该宗地地在20004年年1月11日的土土地价格格进行鉴鉴证。经经调查预预测，该该宗地在在未来收收益年限限内的每每年纯收收益为1100万万元，土土地收益益率为110%，银银行存款款利率22.255%，房房地产收收益率为为12%，则该该宗地使使用权在在鉴证基基准日的的价格为为( )万元。A.
9、 6662 BB. 8819C. 9668 DD. 11 0000199. 建建筑物根根据其使使用功能能可分为为( )。A. 工业业用建筑筑物和民民用建筑筑 B. 已完完工工程程和在建建工程C. 砖混混结构和和砖木结结构 DD. 钢钢结构和和钢筋混混凝土结结构200. 用用市场法法对某房房地产进进行价格格鉴证时时得出三三个必准准价格：1 8800元元/、11 8550元/、11 8220元/，若若采用加加权算数数平均法法计算综综合结果果，赋予予的权数数分别为为2/110、33/100、5/10，则则该房地地产的鉴鉴证价格格为每平平方米( )元元。A. 1 8255 B. 1 8500C. 1
10、8577 D. 1 869920088年价格格鉴证师师网上视视频辅导导方案 211. 必必须具备备完整的的建筑工工程竣工工决算资资料或预预算资料料才能选选用的价价格鉴证证方法是是( )。A. 预决决算调整整法 BB. 重重编预决决算法C. 价格格指数调调整法 D. 类比法法222. 某某房地产产土地面面积为22 0000平方方米，建建筑总面面积为110 0000平平方米，建建筑物重重置成本本为2 0000元/平平方米，八八成新，土土地现值值为2 0000元/平平方米，则则该房地地产的现现时价格格为( )万元元。A. 1 9200 B. 2 0000C. 22 1000 DD. 22 4000
11、23. 在房地地产投资资中，一一般情况况下，投投资风险险从低到到高排列列正确的的是( )。A. 写字字楼 零零售用房房 住宅宅 工业业用房B. 住宅宅 工业业用房 写字楼楼 商业业零售用用房C. 工业业用房 住宅 写字楼楼 商业业零售用用房D. 住宅宅 工业业用房 商业零零售用房房 写字字楼244. 粮粮食价格格鉴证过过程中，在在确定标标准品价价格的同同时，还还应当确确定粮食食的( )，按按照一定定的等级级差价率率确定实实际价格格。A. 品种种和质量量 B. 品种种和等级级C. 实际际等级或或质量 D. 品种和和含水率率255. 农农产品价价格鉴证证中的生生产价格格法，是是以( )的社社会平均
12、均成本为为基础，加加上合理理纯收益益对农产产品价格格进行鉴鉴证的一一种方法法。A. 正常常年景 B. 合理经经营C. 正常常年景、合合理经营营 D. 规模模经营266. 对对实行价价外补贴贴的经济济作物，确确定其价价格时，价价外补贴贴应当( )。A. 从国国家规定定的价格格中扣除除 B. 与国国家规定定的收购购价格合合并计算算C. 不予予考虑 D. 根据实实际情况况确定增增减277. 按按固定定资产分分类与代代码的的分类体体系，属属于通用用设备的的是( )。A. 汽车车 B. 变压压器C. 干燥燥设备 D. 武器装装备288. 进进口机器器设备交交易中，由由卖方负负责支付付货物的的出口税税款，
13、买买方负责责货物越越过船舷舷之后的的一切费费用及风风险的价价格条件件为( )。A. DEES价 B. DEQQ价C. CIIF价 D. FOBB价299. 采采用价格格指数调调整法计计算机器器设备重重置成本本，一般般用在( )的的价格鉴鉴证中。A. 技术术进步速速度较快快的设备备 B. 技术术进步因因素对设设备价格格影响较较大C. 同类类设备的的重置成成本无法法取得 D. 设备历历史成本本无法取取得300. 对对于化工工、石油油等某些些特定的的加工设设备，若若其基准准日的市市场价格格难以取取得，其其重置成成本的确确定应首首选( )。A. 市场场法 BB. 重重置核算算法C. 物价价指数法法 D
14、. 功能能比较法法20088年价格格鉴证师师网上视视频辅导导方案 311. 某某冶金设设备，119911年122月从美美国引进进，购价价3000 0000美元元，当时时人民币币对美元元汇率为为5.88：1，同同时发生生安装费费人民币币50 0000元，运运杂费人人民币88 0000元。220011年122月对该该设备进进行价格格鉴证时时，该类类设备国国际市场场仍然普普遍使用用，已知知美国同同类设备备定基价价格指数数为19991年年1055%，220011年1335%，220011年122月人民民币对美美元的汇汇率为88.2：1，安安装费与与运杂费费合计为为人民币币52 0000元。则则该冶金金设备的的重置成成本为人人民币( )元元。A. 2 2899 3442 BB. 22 3111 7713C. 3 2155 0557 DD. 33 2337 4428322. 某某进口轿轿车的CCIF价价为8万万美元，关关税税率率50%，增值值税率为为17%，消费费税税率率为100%，假假定美元元对人民民币的汇汇率为11：8.3，银银行及其其他手续续费率为为到岸价价的0.5%，国国内运杂杂费为人人民币22 0000元，则则该车的的鉴证值值为人民民币( )元。A. 1 287
