一级建造师工程经济总结6

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1、一级建造师工程经济总结-5 一建工程经济总结-5 施工企业的期间费用主要包括管理费用和财务费用 管理费用是指企业行政管理部门为管理和组织经营活动而发生的各项费用。(口诀:管办差固工、劳工职财税、其他）具体包括：管理人员工资办公费用差旅交通费用固定资产使用费工具用具使用费劳动保险费工会经费职工培训费 财产保险费税金（指企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等)其他财务费用包括:利息支出汇总损失相关手续费 其他财务费用 0.07单选收入 按企业营业的主次分类，企业的收入可分为主营业收入和其他业务收入两部分。建筑业企业的主营业收入主要是：建造（施工）合同收入。 建筑业企业的其他业务收

2、入主要包括:产品销售收入、材料销售收入、机械作业收入、无形资产出租收入、固定资产出租收入等。第三方代收款，不是收入,增加资产,增加负债,不增加所有者权益。z20建造(施工）合同收入的核算合同分立与合并（记忆关键词）多选题建造合同分立：（）每项资产有独立建造计划()与客户,每项资产单独谈判，双方能够接受或拒绝与每项资产有关的合同条款（3）每项资产合同、成本单独计算。建造合同合并:(）该组合同一揽子交易签订(2）合同关系密切（3)合同同时或者依次履行。合同收入包括2部分：合同规定的初始收入合同变更、索赔奖励形成的收入。 二、合同收入的内容 合同收入包括2部分。1合同规定的初始收入2合同变更、索赔奖

3、励形成的收入。 三、建造（施工)合同收入的确认（重点:完工百分比法计算、概念） 如果建造合同能够可靠地估计，应在资产负债日根据完工百分比法确认当期的合同收入。当期完成的建造合同，其合同收入（在完成时确认。) （重点)完工百分比法计算 p110例题必看，此项为新增内容,考试可能性很大根据累计实际发生的合同成本占合同预计总成本的比例确定合同完工进度=累计实际发生的合同成本/合同预计总成本*100%根据已完成的合同工作量占合同预计总工作量的比例确定 合同完工进度=已经完成的合同工程量/合同预计总工程量*1%根据已完成合同工作的技术测定 当年合同完工进度=合同预计总成本经测定的完成百分比-上一年完成进

4、度 不能可靠估计施工合同结果的，合同成本能收回的,据实确认收入,同时确认费用。2合同成本不能收回的,只据实确认费用,不确认收入。利润和所得税费用 营业利润（企业利润主要来源)、利润总额、净利润。公式重点： 营业利润=营业收入-营业成本(营业费用）-营业税金和附加管理费用资产减值损失+公允值变动收益+投资收益 利润总额=营业利润+营业外收入（固定资产盘盈、处置固定资产净收益、处置无形资产净收益、罚款收入）-营业外支出(固定资产盘亏、处置固定资产净损失、处置无形资产净损失、债务重组损失、罚款支出、捐赠支出、非常损失）利润总额（税后利润)净利润-所得税利润分配: 税后利润分配顺序 1弥补前度亏损提起

5、法定公积金（弥补亏损、扩大公司生产经营、增加公司注册资本）3提起任意公积金4向投资者分配利润或股利5未分配利润。 应纳税暂时性差异和递延所得税负债相关；可抵扣暂时性差异和递延所得税资产相关。p11企业财务报表部分: 财务报告是指对企业财务状况、经验成果和现金流量的结构性描述，反映企业某一特定日期财务状况和某一会计期间经验成果、现金流量的书面文件。 重要项目单独列报，重要性从项目的(性质)和(金额大小）两方面予以判断。财务报表构成：资产负债表(某一特定日期,静态）、利润表（动态)、现金流量表(动态）、所有者权益(股东权益) 变动表和附注。 资产负债表编制依据和基础(资产=负债+所有者权益）利润表

6、内容和作用:在一定会计期间经营成果的财务报表。 现金流量表:反映一定会计期间,现金和现金等价物流入和流出的财务报表，以（现金)为基础编制，包括:(库存现金）（可以随时用于支付的存款)、(其他货币资金以及现金等价物)。 现金等价物的条件（期限短、2流动性强、3易于转换为已知金额的现金、4价值变动风险小）。各月内到期，不包括股票。 现金流量表的内容应当包括经营活动、投资活动和筹资活动产生的现金流量现金流量表内容：(历年有考点，考3条的区分,条目条多,不列了）1经营活动产生的现金流量（与流动资产业务有关的现金流量）、2投资活动产生的现金流量（与长期资产业务的现金流量）筹资活动产生的现金流量(导致企业

7、资本及债务规模和构成发生变化）。 现金流量表有正表和补充资料两部分构成。正表。经营活动产生的现金流量投资活动产生的现金流量3筹资活动产生的现金流量4汇率变动5现金和现金等价物净增加额。 附注应当披露财务报表的编制基础。附注一般按下列顺序披露: 1、财务报表的编制基础 2、遵循企业会计准则的声明 3、重要会计政策的说明 、重要会计估计的说明 5、会计政策和会计估计变更以及差错更正的说明 6、对已在资产负责表、利润表、现金流量表和所有者权益变动表中列示的重要项目的进一步说明。 财务报表附注的作用：是对财务报表的补充。财务分析部分：（重点:因素分析法的计算） 财务分析方法：趋势分析法（定基指数、环比

8、指数)、2比率分析法(财务分析最基本、最重要的方法,包括:构成比率、效率比率、相关比率）、因素分析法（连环替代法、差额计算法）。因素分析法 因素分析法根据其分析特点可分为连环替代法和差额计算法两种。连环替代法p133第一步:计划指标计算 第二步:按要求的替代顺序连环替代。第三步:计算因素的影响差额计算法 由于产量增加对因素的影响由于材料节约对因素的影响由于价格提高对因素的影响 三者相加就是全部因素的影响值。11020212基本财务弦的计算和分析偿债能力比率 1资产负债率总负债/总资产x10%，0%，有利于风险和收益的平衡。 2流动比率=流动资产/流动负债,生产性企业一般2。流动资产过低，企业近

9、期可能会有财务方面的困难。3速度比率=速动资产流动负债，速度资产:能够迅速变现货币资金的各种流动资产。（速动资产=流动资产存货;速动资产=货币资金+交易性金融资产应收票据+应收账款+其他应收款)。速动资产,企业偿债能力强。资产管理比率 1总资产周转率=主营业务收入资产总额2流动资产周转率 3存货周转率存货周转次数=营业成本存货 4应收账款周转率=营业收入/应收账款盈利能力比率 1净资产收益率=净利润/净资产x0%，反映企业盈利能力的核心指标。2总资产报酬率=息税前利润/资产总额x10,反映企业全部资产运用成果。企业发展能力比率 营业增长率本期营业增加额/上期营业收入总额x1%2资本积累率=本年

10、所有者权益增长额年初所有者权益x0%。 2杜邦财务分析体系。以净资产收益率为核心,以总资产净利率和权益乘数为2个方面。重点揭示企业获利能力和权益乘数对净资产收益率的影响。筹资管理部分 资金成本，筹资资金和使用资本而付出的代价。 资金成本=资金占用费（股利、股息）+筹资费（手续费、发行费、律师费、公证费、广告费)。资金成本率=资金占用费/筹资净额=000x5(-2%）/100(1-0.1%)=3.79%。资金成本计算：个别资金成本、综合资金成本（选最低的） 短期负债筹资常用方法:1商业信用（应付账款、应付票据、预收账款)2短期借款 应付账款信用条件:付款期、折扣等信用条件。应付账款可分为：免费信

11、用、有代价信用、展期信用11例题要注意:2/ 10、n/30，20万元。2/(1%）/2360=36.%。 短期借款指企业向银行和其他非银行金融机构借入的期限在1年以内的借款。主要有生产周转借款、临时借款、结算借款等。 短期借款的信用条件。1信贷限额、2周转信贷协定（未使用部分要给银行承诺费）、3补偿性余额(100）、4借款抵押5偿还条件6其他承诺。 短期借款利息的支付方式。1收款法2贴现法（先从本金扣除利息部分,实际利率高于名义利率。）3加息法(分期等额还本的方式，实际利率是名义利率的2倍。） 企业置存现金的原因。交易性、预防性、投机性的需要。企业现金管理的目标,在资产的流动性和盈利能力之间

12、的抉择，获取最大的长期利益。 现金收支管理几方面。1力争现金流量同步、使用现金浮游量3加速收款4推迟应付款的支付。常用确定现金持有量的方法有成本分析模式、存贷模式和随机模式三种 持有现金有三种成本。1机会成本短缺成本管理成本。三者和最小的，就是最佳现金持有量。应收账款是企业流动资产中的一个重要项目,是(商业信用)的直接产物。 应收账款赊销的效果好坏,依赖于企业的信用政策。信用政策包括:1信用期间2信用标准（品质、能力、资本、条件、抵押）3现金折扣政策 存货的财务管理掌握公式计算 存货成本取得成本(订货成本+购置成本）+存储成本+缺货成本 q*=kk2d-存货年需要量；q-每次进货量；k-每次订

13、货的变动成本;2-单位储存成本。 工程估价 按我国基本建设程序：对建设工程投资所做的测算称,投资估算;在初步设计、技术设计阶段：设计概算施工图设计阶段 施工图预算投标阶段 投标报价签订合同 合同价承、发包人结算工程款时 结算价 工程竣工验收后实际工程造价竣工决算价。建设工程项目总投资的概念 建设投资可以分为静态投资和动态投资部分。 生产性建设工程总投资：建设投资+铺底流动资金;非生产性：只包括建设投资。 建设投资静态投资部分：建筑安装工程费、设备工器具购置费、工程建设其他费、基本预备费建设投资动态投资部分：建设期利息+涨价预备费建设投资=静态投资建设期利息涨价预备费 设备及工器具购置费图表：由

14、于要保证页面整齐，下表先放上,内容在下面.表很好,大家注意,必考 1z302设备及工器具购置费的组成 重点:离岸价、到岸价、抵岸价以及银行财务费、外贸手续费、增值税的计算基数设备购置费的组成和计算 1、设备购置费=设备原价或进口设备抵岸价+设备运杂费 设备运杂费是指设备原价中未包括的包装和包装材料费、运输费、装卸费、采购费及仓库保管费、供销部门手续费等。如设备是设备成套公司供应的,成套公司的服务费也应计入设备运杂费。 、国产标准设备原价是，一般按带有备件的出厂价计算 国产非标准设备原价有多种不同计算方法,如成本计算估价法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法等。 重点:进口设备抵岸价的构成 进口设备抵岸价货价(ob*人民币外汇牌价）国外运费+国外运输保险费+银行财务费外贸手续费+进口关税+增值税+消费税+海关监管手续费 进口设备到岸价（if)=离岸价（fo)+国外运费+国外运输保险费国外运费=离岸价（b）运费率 国外运输保险费=（离岸价+国外运输费)x国外运输保险费率 银行财务费=离岸价人民币外汇牌价银行财务费率(一般0.4%-0.5）。 外贸手续费进口设备到岸价（cf）人民币外汇牌价外贸手续费率（一般1.5）。进口关税=到岸价（if)x人民币外汇牌价x进口关税率