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1、编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页 共1页目 录第一章 编制依据第一节 编制说明第二节 编制依据第二章 工程概况及目标第一节 工程简介第二节 工期目标第三节 质量目标第三章 施工准备前准备阶段第一节 技术准备第二节 现场准备第三节 原材料的采购供货组织、计划使用、保管第四章 施工总体部署规划第一节 施工组织的特点第二节 现场条件的特点分析第三节 工程项目组织机构第四节 施工协调管理第五节 施工总体安排第六节 施工方案的选择第五章 主要工程项目的施工程序和施工方法第一节 施工顺序第二节 装饰工程施工主要工艺流程第三节 墙面工程第四节 墙面贴瓷片第五节 地面工
2、程1、防水工程2、地砖地面第六节 油漆工程第七节 电路管线敷设第六章 施工进度计划及说明第一节 进度控制的任务第二节 进度控制的方法第三节 进度控制措施第四节 施工进度（见附表）第五节 工期保证优化措施及限期赶工措施第六节 主要材料采购要求及供应计划第七节 主要施工机械设备需用计划第八节 劳动力计划第九节 节约计划第七章 工程质量目标及保证措施第一节 工程质量标准第二节 施工质量管理1、施工质量控制的特点2、施工质量控制的原则3、施工质量因素的控制4、施工质量控制阶段5、工期的技术组织及保证措施第三节 施工技术管理工作的质量控制第八章 安全、文明施工以及环保保证措施第一节 保证安全措施第二节
3、文明施工管理措施第三节 环保与环卫管理第四节 雨季及夜间施工措施第九章 施工成本管理第一节 工程资金成本管理系统第二节 降低施工项目成本的途径第十章 施工材料管理及成品保护第一节 材料现场堆放布置第二节 材料放置方法第三节 设专人管理材料第四节 成品保护第十一章 工程资料管理与工程验收第一节 工程资料的收集第二节 工程资料的整理、归档第三节 工程交付及质量保修第一章 编制依据农副产品配送中心建设采购项目是根据装饰设计图纸、招标文件以及现场考察结果结合我方多年来的装饰装修工程施工经验，针对本装修项目的施工特点和重点，本着对工程质量和工程进度负责，对业主负责的原则，经我们多次研究讨论和方案比较，最
4、终提出我们的理想和建议。对施工方案的总体设计，重点阐述“项目范围以内的施工组织设计计划及项目范围以内的施工管理规划”，“为业主提供全方位，高品质的服务计划”等方面提出构想。宗旨是能为业主更好地服务，在施工中进一步深化完善各单项施工方案，以便业主现场代表更好的监督和指导。实现该装饰工程“优质、快速、安全、低耗”的施工目标。第二章 工程概况及目标第一节 工程简介1、工程名称：农副产品配送中心建设采购项目；2、建设地点：土产农副产品配送中心；3、建设规模：4、承包方式：工程总承包；5、承包范围：装饰工程：室内墙面、路面、清理垃圾、购买办公家具、换新卫生间门等内容共3大部分，详情情况货物技术偏离表。外
5、墙、屋面工程：外墙涂料、所有钢构件包括钢结构屋顶、钢制百叶、遮阳、雨棚装饰板、栏杆磁漆。屋面防水新增一层SBS。拆除工程：原有室内地面为地砖：铲除地砖、25-30mm砂浆找平层。卫生间原有墙面为面砖：铲除原有面砖、砂浆层至原墙面。卫生间原有地面为地砖：铲除原有地砖、砂浆层至原楼面。涂料墙面：铲除涂料面层。有踢脚及墙裙的墙面：面层全部铲除至原墙面。拆除卫生间原有卫生器具、洗手池、拖布池、胶合板隔断。保留小便池、大便台。.南侧室外台阶：铲除原有剁斧石台阶及砂浆层。原有室外墙面涂料：铲除涂料面层。原有砖砌讲台：拆除原有讲台。原有天井拆除。原有木门及门框拆除，原有天井处楼梯不锈钢栏杆拆除。屋面原天井上
6、空阳光板拆除。西侧影壁拆除，西侧铁皮百叶拆除。6、工期要求：签订合同日起至2016年8月30日 第二节 工期目标本施工组织设计，本着为业主负责的原则，在人、财、物各方面积极创造条件，协调各方面工作，在确保工程质量、安全的前提下，确保整体装修施工如期完工。第三节 质量目标根据国家的验收规范及本我方的施工实力，加强施工中的质量管理，在装修工程施工中，我们对施工现场实行科学化管理。第三章 施工平面布置及配合措施第一节 施工平面布置施工现场的总平面布置及管理及规划一个比较合理的施工布局，为节约人力、物力和文明施工创造一个有利的条件。也为确保施工进度是不可缺少的主要环节。1、现场平面布置计划为了材料、机
7、械、人力及管理的全方位调控，拟对该工程所需的机械设备及施工现场作如下布置。（1）施工道路施工期间，根据施工现场的具体情况，同时将建筑物四周的消防道路开通，辅助各种材料的运入，施工现场采用半封闭管理。（2）材料堆放根据施工现场区域间的材料所需，在各区域间设立成品材料堆放间；半成品材料堆放间；制作材料堆放间；易燃品材料堆放间；各种五金配件堆放间；玻璃制品堆放间；卫生洁具存放等。（3）施工机械按施工现场的需要，各区域配备足够的施工机械及施工机械所需的配件，施工现场所需的机械有：空压机、电锯、冲击钻、电锤钻、切割机、手提刨、压刨、射钉枪、磨机、打钉枪等。（4）材料的垂直运输及水平运输根据施工现场划分的
8、施工区域，配备足够的装饰材料，各区域之间必须做到材料控制平行，均衡调配，材料的水平运输主要运输车或小部分材料用杂工运输；材料的垂直运输主要由杂工进行搬运。为保证施工进度，必须按施工的进度需要配备足够的搬运工。（5）现场办公根据施工现场的需要，在施工现场设置办公室，主要负责各区域间的施工协调，解决施工中存在的问题，监督施工进度，施工质量，保持与甲方和监理现场管人员的协调。现场办公必须为保证本工程达到“合格”，严密监控各施工工序，配合各分包单位的交接工程，坚持按施工计划、施工规范进行施工。（6）生活措施根据施工现场实际情况，由业主及监理指定现场临时施工用水电。（7）安全用电措施和电气防火措施安全用
9、电措施a保证正确可靠的接地与接零。b电气设备设置必须符合JIGJ46-88施工现场临时用电安全技术规范的要求。2、施工总平面的管理为减少各种材料的运距。避免无效劳动，有效地组现场的平面及立体交叉作业，最大限度地利用空间，确保做到文明施工，施工平面管理工作设有专人负责，划片包干管理，制定包干管理条例，实行包干责任制。（1）现场所有施工线路保证畅通，施工现场各排水设施要做好，保持场地无积水，整洁。现场领导要监督施工现场的卫生，质量，进度，集中力量对施工工序的检查，及时准确地解决施工中存在的问题。（2）施工现场的危险区域，有明显的警示标志，任何人不得损坏。（3）所有各种装饰材料，成品，半成品应根据施
10、工进度计划地安排，分批分期进场，场地要统一划分，严格控制，切实落实科学管理制度，严禁随心所欲，造成浪费和影响施工进度。（4）对整体施工场地布置要依计划进行，管理人员要经常督促检查并落到实处。第二节 与其它单位配合措施1、我方对其它单位的配合措施 （1）接受甲方代表的质量监督及现场管理，发现问题及时纠正。 （2）保护好自己的半成品和成品，同样也爱护别人的产品，损坏别人产品及时赔偿。 （3）派出作风正、技术精、管理严、服务好的安装施工队伍，接受甲方和监理单位的统一管理。2、与甲方商定可提供的配合条件： （1） 临时库房、办公场地。 （2） 提供水、电源头。我方可以按照规定的定额支付水、电费用。第三
11、章 施工前准备阶段第一节 技术准备第一条 组织相关人员参加由甲方、监理组织的图纸会审会议，认真听取设计师讲解本工程的设计意图、风格、特点及细部做法的推敲，对施工图纸进行深化熟悉。第二条 相关人员提前到现场，进行如下工作：1、确认主体结构的质量完全符合装饰要求。2、深入装饰材料市场，了解材料是否能满足本项目的需要，特别是特殊材料能否供应，做好需提前订购的材料记录。3、了解时段气候条件，做好在施工中受气候影响的分项工程，以便妥善工期。4、与建设单位、监理我方及早沟通，与相关专业，如消防等商议施工的交叉工作，做到共同保障工期，保证质量。5、对施工现场所处地理位置进行分析，方便工人的生活、材料的进出、
12、垃圾的清运以及减少施工对当地居民的影响。第二节 现场准备相关人员与技术人员开工前五天到现场做好如下工作：1、做好施工现场清理工作，水、电、运输、道路等应满足施工条件要求。2、临时设施的准备2.1施工现场、生活区的临时用水、用电搭设。2.2施工现场的临时仓库、办公室区域的划分。2.3木作、电焊、涂料、泥水等分项工程的加工制作区域的划分。4、施工机具的配置针对本工程工期短、质量要求高，有水电安装工程、同时室内亦有多种工艺，需分若干个班组施工的特点，需配置有精密、有特点机具，应适当购置补充一些机具，并对以前的工具进行检查。4.1物质准备（1）提前二天购置10天内所需的砖、砂、水泥。（2）水、电工布线
13、、布管所需的吊杆及配件提前二天到场。（3）吊顶及电工布线管所需的吊杆及配件提前二天到场。（4）提前二天购回十天内木工所需的各种夹板、木方。（5）对墙面造型用特殊饰面板以及要求较高的木质板材、石材应提前落实，按期进场。（6）各种耗材提前一天购置。（7）施工用脚手架提前一天到场。第三节 原材料的采购供货组织、计划使用、保管1、原材料组织要根据施工进度的要求分批组织1.1设计有特殊要求的材料要根据厂家的实际情况提前预定，在现场绘制出详细的加工图纸和说明。1.2材料员对于需采购的材料要各方询价，货比三家，选择质优价廉的供渠道。1.3现场临时材料、零星材料要做到施工部门负责人提前一天下单，保证随时有料，
14、不影响工期。1.4异地材料订货要考虑货期、运输和不可预见因素。2、建立完善的材料采购入库等制度2.1采购员通过“比”、“看”、“敲”等手段把握材料质量第一关。2.2仓管员入库清点材料数量，查验质量，验收单据文件，把好第二关。2.3财务人员付款核查单据、合同、金额，把好第三关。3、材料的现场使用管理3.1由班组长填领料单，项目分管副经理批准后领出材料，料单交仓管员保管。3.2质检员对材料使用情况进行核查，对材料合理损耗进行测算。施工主要材料计划第四章 施工总体部署规划第一节 施工组织的特点1、多专业、多工种、多楼层同时交叉作业施工的特点。土产农副产品配送中心建设门店及仓库装修，是一综合性装饰装修
15、工程。该工程的施工工艺种类多，工期短、任务重。我们将此项工程列为我方重点+，通过各方共同努力，向领导交出一份满意的答卷。按照我方领导的指示，我们以一流的技术力量，力争在最短的时间内，圆满完成引项工程。2、合理安排进度的特点现场施工各专业工种的进度和工期是紧密联系的，充分考虑了各专业技术和场地上的配合。各专业必需服从整体进度安排，以确保工程如期顺利完工。3、 施工现场管理、人员管理、安全管理的特点由于工种多，人员多，材料多，机具设备多，也极易产生消防、安全、治安上的隐患。从科学管理的角度出发，确定从以下几方面进行统一管理。3.1施工现场统一管理严格按甲方审定的总平面布置图，安排人员住宿和施工，安排机具设备布置，材料的堆放，消防器材的设置。3.2人员统一管理各专业各工种施工人员必须佩牌进场，持证上岗，违返规定和操
