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1、南昌莱蒙蒙都会员员工食堂堂及宿舍舍建设工工程招标文件件工程地点点：南昌昌市红谷谷滩滩新新区碟子子湖大道道9999号莱蒙蒙都会招 标 人：常常州市莱莱蒙物业业服务有有限公司司南昌分分公司 招招标时间间： 20116年4月12日目 录第一篇投投标须知知3第一章致致投标人人3第二章投投标须知知前附表表4第三章投投标须知知61、说明明62、特别别提示663、踏勘勘现场884、招标标答疑会会85、招标标文件的的组成996、招标标文件的的澄清及及修改997、投标标文件的的组成998、投标标截止日日期99、投标标有效期期1010、投投标担保保1011、投投标文件件的份数数和签署署1112、投投标文件件的密封
2、封和标记记1213、投投标文件件的补充充修改与与撤回11214、废废标条件件1315、开开评标11416、投投标文件件的澄清清1417、投投标文件件的符合合性鉴定定1418、错错误的修修正和评评估15519、重重新招标标和招标标中止11620、中中标通知知书16621、合合同价的的确定11622、合合同协议议书的签签订16623、履履约担保保1724、其其他177第二篇报报价须知知18第一章招招标范围围18一、招标标范围说说明188二、对所所有的材材料必须须经甲方方确认119三、招标标图纸清清单199四、招标标工程量量清单220第二章报报价要求求20一、报价价说明220二、深化化设计及及费用2
3、24第三章报报价计算算规则224第三篇合合同主要要条款226（见标准准合同文文本）226第四篇投投标文件件格式要要求277一、投标标文件的的组成227二、投标标综合文文件的内内容及格格式277第五篇施施工技术术要求337第一章施施工技术术要求337第六篇附附件41附件1 招标标图纸清清单411附件2 招标标工程量量清单442附件3 中标标通知书书47附件4标标准合同同文本448第一篇 投标标须知第一章 致投投标人本招标文文件是依依据有关关招标投投标的法法律、法法规、规规章和规规范性文文件的规规定，根根据本工工程的特特点和需需要编制制的。招招标文件件的编制制遵循公公开、公公平、公公正和诚诚实信用
4、用的原则则，招标标文件的的内容已已清楚地地反映了了工程的的规模、性质以以及商务务和技术术要求等等。投标标人必须须完全响响应本招招标文件件的实质质性内容容。取得本招招标文件件的正式式投标人人，如不不递交投投标文件件，应于于投标截截止日前前3天以书书面通知知招标人人。招标人（盖盖章）：常州市市莱蒙物物业服务务有限公公司南昌昌分公司司工 程 地 址址 ：南南昌市红红谷滩新新区碟子子湖大道道9999号莱蒙蒙都会小小区联 系 电 话话：07791-8388306627联 系系 人人 ： 邹蔚日 期： 220166年4月12日第二章 投标标须知前附附表项号内容规定1工程名称称南昌莱蒙蒙都会员员工食堂堂及宿
5、舍舍建设工工程2工程规模模及特征建筑面积积：3226.776平方方米。食食堂及宿宿舍室内内天、地地、墙、供电、用水等等装修安安装3招标范围围详见第二二篇第一一章招标范范围4承包方式式包材料包人工工包机机械费及所有有费用的的总价包包干，投投标人收收到招标标文件后后必须对对投标人人提供的的工程量量清单进进行逐项项与招标标图纸和和招标范范围复核核，并对对工程量量清单的的准确性性负责。经复核核，如对对工程量量清单的的数量、特征描描述等有有异议，必必须在本本招标文文件规定定的答疑疑时间内内向招标标人提出出。招标标人将在在本招标标文件规规定的时时间内将将结论书书面回复复给所有有的投标标人，投投标人不不对本
6、招招标文件件的工程程量清单单的准确确性负责责。投标标人中标标后签订订招标图图纸和招招标范围围内工程程内容总总价包干干合同5安全文明明施工投标人必必须满足足工作现现场文明明施工6工期要求求计划开工工时间为为20116年44月200日，竣竣工时间间为20016年年5月220日（中中标单位位接收到到招标单单位的中中标通知知书后后，确保保在4月月20日进进入施工工现场，未未进场将将作为放放弃本次次中机会会，可选选第二个个候选单单位中标标）；具体开工工时间以以招标人人书面通通知时间间为准7报价方式式工程量清清单综合合单价法法8评标标准准及方法法经评审的的合理低低价中标标9投标文件件份数综合文件件：2份密
7、封递交交10发标地点：南南昌市红红谷滩新新区莱蒙蒙都会营营销中心心物业办办公室时间：220166年4月12日11踏勘现场场地点：南南昌市红红谷滩新新区碟子子湖大道道9999号莱蒙蒙都会小小区时间：投投标人规规定时间间内，在在领取招招标文件件同时踏踏勘现场场12招标答疑疑投标人的的疑问须须于20016年4月15日110：000前，以以书面形形式（须须盖章）传传真至招招标人并并将电子子版发至至招标人人邮箱。电子邮邮件：zzouwweitoppsprringg.coom。招招标人不不另行组组织招标标答疑会会。所有有投标人人疑问招招标人将将于20016年4月15日10：30时时前以书书面形式式将答疑疑
8、内容发发给各投投标人13投标截止止时间截止时间间：20016年4月15日117时000分前前14投标文件件送交地点点地 点：南昌市市红谷滩滩新区莱莱蒙都会会营销中中心物业业办公室室签收人：邹蔚15投标有效效期投标截止止时间后后20天内内16开评标时时间、地地点时间：由由招标人人另行自自定地点点：南昌昌市红谷谷滩新区区碟子湖湖大道9999号号莱蒙都都会小区区17发出中标标通知书定标后77天内18签订合同同收到中标标通知书书10天内内第三章 投标标须知1、说明明常州市莱莱蒙物业业服务有有限公司司南昌分分公司（以以下简称称招标人人）投资资建设。根据中中华人民民共和国国招投标标法、中华华人民共共和国建
9、建筑法及其他有关法律、行政法规的规定，采取邀请招标方式，选取承包人承包莱蒙都会员工食堂及宿舍建设：室内的天棚、地面、梁、柱装修及水、电安装工程。2、特别别提示2.1 本次招招标，投投标人在在编制报报价文件件前，应应认真阅阅读本招招标文件件及其附附件，严严格按照照招标文文件的规规定编制制、填写写和送达达投标文文件。招招标人将将按合理理低价的的原则确确定本次次招标工工程的承承建商，投投标人送送达的报报价文件件将作为为选择承承建商的的重要依依据。2.2本本次招标标各投标标人依据据招标人人提供的的招标文文件、部部分工程程量清单单、实体体测量、招标图图纸等资资料按招招标文件件的相关关要求填填报投标标报价
10、。2.3投投标文件件的文字字和数字字应清楚楚，不得得涂改。若有修修改，必必须在修修改处加加盖投标标人公章章，否则则招标人人有权对对其进行行有利于于招标人人的确认认或确定定其为废废标。招招标文件件的任何何文字和和数字，投投标人均均不得自自行修改改。如有有疑问，应应在规定定的时间间内向招招标人提提出书面面意见，由由招标人人进行统统一解答答。2.4 投标人人为完成成招标文文件所发发生的一一切费用用均自理理，所有有的投标标文件均均不退回回。2.5 投标单单位在参参加本工工程招标标活动中中，必须须由投标标的法定定代表人人或委托托代理人人参加，不不得委派派其它人人员参加加，若有有发现均均按中途途退标处处理
11、。2.6对对未中标标的投标标人，招招标人无无义务进进行任何何解释。2.7投投标人必必须明白白，若投投标文件件存在重重大错项项、漏项项、更改改招标内内容或要要求以及及其他不不能满足足招标人人实质要要求等行行为，将将可能被被取消中中标资格格且招标标人无需需进行解解释。2.8投投标人必必须明白白，若投投标时提提供的施施工方案案或标准准等不能能满足招招标文件件的要求求或不能能保证达达到相应应的质量量标准，招招标人有有权确定定其为废废标或要要求其在在中标后后进行修修改，因因此而增增加的各各项费用用，招标标人不予予补偿。2.9关关于报价价，投标标人应仔仔细分析析该项目目的特点点和所覆覆盖的范范围、时时间，
12、给给出合理理的报价价，价格格偏低或或偏高，将将对投标标人的中中标机会会带来负负面影响响。2.100若投标标人在中中标后签签订合同同时，坚坚持提出出附加条条件或不不合理要要求，招招标人有有权取消消其中标标资格，且且由此产产生的一一切损失失由该中中标人负负责。2.111招标人人在签订订合同前前的任何何时候有有权接受受或拒绝绝任何投投标，宣宣布投标标无效或或拒绝所所有投标标。并对对由此而而引起的的对投标标人的影影响不承承担责任任，也无无义务解解释原因因，但投投标担保保将退回回投标人人。2.122投标单单位必须须有能力力配备满满足工程程施工正正常开展展所有必必备的仪仪器、设设备，及及各种办办公设施施。
13、2.133招标人人不承诺诺最低投投标价的的投标人人一定为为中标人人。2.144招标人有有权在工工程实施施过程中中安排中中标单位位增加施施工招标标范围以以外的其其他工程程或其他他部分施施工，中中标单位位应绝对对服从招招标人安安排，做做好施工工工作，结结算时根根据实际际完成情情况及相相关报价价进行调调整。2.155招标人人有权在在工程实实施过程程中安排排中标单单位减少少施工招招标范围围内工程程量，中中标单位位应绝对对服从招招标人安安排，做做好施工工工作，结结算时根根据实际际完成情情况及相相关报价价进行调调整。2.166在施工工过程中中，如有有中标单单位不能能满足招招标人对对质量、工期、成本等等要求
14、时时，招标标人有权权随时终终止与其其签订的合合同，责责令此中中标单位位退场，由由此而造造成的一一切损失失由该中中标单位位承担。3、踏勘勘现场3.1 招标人人安排投投标人按按投标须须知前附附表中的的时间组组织对工工程现场场及周围围环境进进行踏勘勘。投标人人可通过过踏勘以以获取有有关编制制投标文文件和签签署合同同所需的的所有资资料。 3.2 投标人人除规定定时间进进行踏勘勘外，原原则上不不接待投投标人任任何人员员为了踏踏勘现场场而需进进入招标标人所管管辖的场场地，如如有需事事先经招招标人同同意。3.3招招标人向向投标人人提供的的有关现现场的资资料和数数据，是是招标人人现有的的能使投投标人利利用的资
15、资料。招招标人对对投标人人由此而而做出的的推论、理解和和结论概概不负责责。4、招标标答疑会会4.1投投标人在在收到招招标文件件后,若若有疑问问和要求需要要招标人人澄清,均应按按投标须须知前附附表中约约定的时时间和方方式向招招标人提提交。4.2投投标人另另行专门门组织招招标答疑疑会。4.3招招标人将将投标人人所提问问题的书书面答复复意见按按投标须须知前附附表中约约定的时时间和方方式以补补充通知知的形式式发送给给所有投投标人。5、招标标文件的的组成5.1招招标文件件的组成成包括投投标须知知，报价价须知，合合同条款款，施工工管理及及技术要要求，投投标文件件格式，投投标辅助助资料等等。5.2招招标人在在招标期期间发出出的答疑疑纪要和和其他补补充修改改函件均均是招标标文件的的组成部部分，对对投标
