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1、协议编号：_ 屋面防水维修协议建设单位：_施工单位：_签订地点：_签订时间： 年 月 日屋面防水维修协议建设单位（甲方）_施工单位（乙方）_施工资质： _1.总则依照中华人民共和国协议法、中华人民共和国建筑法及其他有关现行法律、行政法规的规定，双方在平等互利、诚实信用的原则下，就本建设工程设计、施工事项协商一致，订立本协议。2.词语定义下列词语除双方另有约定外，应具有本条所赋予的定义：2.1项目经理：指甲方在第8条8.1.1.3款中指定的负责施工管理和协议履行的代表。2.2设计单位：指甲方委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。2.3监理单位：指甲方委托的负责本工程监理并取得
2、相应工程监理资质等级证书的单位。2.4工程师：指本工程监理单位委派的总监理工程师或甲方指定的履行本协议的代表，其具体身份和职权由甲方在第8条8.1.1款中约定。2.5工程造价管理部门：指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其委托的工程造价管理机构。2.6县级以上建设行政主管部门：指各省建设厅、各地、市、县建委（建设局）。2.7协议价款：指甲乙双方在第6条6.1款中约定，甲方用以支付乙方按照协议约定完毕承包范围内所有工程并承担质量保修责任的款项。2.8追加协议价款：指在协议履行中发生需要增长协议价款的情况，经甲方确认后按计算协议价款的方法增长的协议价款。2.9 图纸：指由甲方提供或
3、由乙方提供并经甲方批准，满足甲方施工需要的所有图纸（涉及配套说明和有关资料）。2.10施工场地：指由甲方提供的用于工程施工的场合以及甲方在图纸中具体指定的供施工使用的任何其他场合。2.11书面形式：指协议书、信件和数据电文（涉及电报、电传、传真、电子数据互换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。2.12小时或日：本协议中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算（不扣除休息时间）：规定按日计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后一日是休息日或者其他法定节假日的，以节假日次日为时限的最后一天日，但竣工日期除外。时限的最后一日的截止时间为当天24时。2.13不可抗力：战争、动乱
4、、空中飞行物坠落、暴风雪、洪水、地震等不可预见、不能避免并不能克服的事件。3.工程概况3.1工程名称：居民区屋面防水维修3.2工程地点：新疆克拉玛依市区3.3工程内容：本工程重要是对矿服服务事业部所属公共事务管理公司老区居民区屋面进行防水维修。3.3承包范围：以甲方提供的居民区屋面防水维修施工计划作为参考依据，实际施工的合格工作量以甲方代表、监理工程师、施工单位共同确认的工程经济签证（按工程量清单描述内容办理工程经济签证）为准。 3.4 工作内容：从施工准备、施工、材料供货到竣工验收合格的一切工作。防水方式按甲方安排采用屋面卷材防水（2层SBS）和 屋面卷材防水（1层高分子聚乙烯涤纶）两种防水
5、方式进行维修。3.4.1、屋面防水材料均由乙方采购，SBS防水材料选用五家渠天山牌或乌鲁木齐中意牌，高分子聚乙烯涤纶采用建疆牌或东风牌。废弃拆除物均由乙方运至区规定的地点。3.4.2批准文号： 计划编号： 3.5资金来源： 4.承包方式及承包范围4.1 承包方式： 包工包料。4.2 承包范围：以甲方提供的（计划编号：）居民区屋面防水维修施工计划作为参考依据，实际施工的合格工作量以甲方代表、监理工程师、施工单位共同确认的工程经济签证（按工程量清单描述内容办理工程经济签证）为准。工作内容：从施工准备、施工、材料供货到竣工验收合格的一切工作。防水方式按甲方安排采用屋面卷材防水（2层SBS）和 屋面卷
6、材防水（1层高分子聚乙烯涤纶）两种防水方式进行维修。废弃拆除物均由乙方运至区规定的地点。5.协议工期开工日期：开工时间以实际开工报告时间为准，竣工日期 年 月 日协议工期总日历天数： 。5.1开工及延期开工5.1.1乙方应当按照约定的开工日期开工，如不能按期开工，应当在约定开工日期前7日内，以书面形式向甲方提出延期开工的理由和规定。甲方在接到申请后的48小时内以书面形式答复乙方。甲方48小时内未答复，视为批准乙方规定，工期相应顺延。甲方不批准乙方规定或乙方未在规定期间内提出延期开工规定，工期不予顺延。5.1.2因甲方因素不能按约定日期开工，甲方以书面形式告知乙方，并补偿乙方因延期开工导致的损失
7、，相应顺延工期。5.2工期延误在组织施工过程中，如碰到下列情况，双方应及时进行协商，并通过书面形式拟定损失承担责任，相应顺延工期：5.2.1因不可抗力事件或其他非乙方责任导致的爆炸、火灾，乙方应立即告知甲方，并采用措施尽力减少损失。不可抗力事件结束48小时内，双方就损失情况和工期延期进行协商，形成书面协议；5.2.2因甲方提出变更计划、设计或未能按约定提供图纸；5.2.3甲方未按约定支付工程预付款、工程进度款，致使施工不能正常进行；5.2.4甲方负责供应的材料、设备、成品或半成品未能保证需要或因交验时发现有缺陷需要修、配、代、换而影响施工进度的；5.2.5一周内非乙方因素停水、停电、停气导致停
8、工累计超过8小时；5.2.6按施工准备规定，甲方未提供施工现场水、电源、道路接通条件，障碍物未能清除，影响进场施工的；5.2.7甲方未按约定提供所需书面形式的指令、确认单、批准手续等，致使施工不能正常进行。6.协议价款与结算6.1协议价款：本工程为工程量清单单价招标工程，协议价款以结算书方式拟定。6.2 结算办法及依据： 6.2.1 工程量清单综合单价为中标清单综合单价（详见附件七（附表1附表3）。 6.2.2 合格工程量按照甲方确认的工程经济签证为准。6.2.3 结算价款=甲方确认合格的工程量中标清单综合单价+可调整部分的工程造价6.2.4结算：6.2.4.1协议价款可调整范围：甲方提供工程
9、量清单范围外的工作内容。6.2.4.2协议价款可调整部分的结算办法：甲方提供清单范围外需增长新的工程量清单项目，其相应的综合单价按下列方法拟定：1）协议中已有合用的综合单价，按协议中已有的综合单价拟定；2）协议中有类似的综合单价，参照类似的综合单价拟定；3）协议中没有合用或类似的综合单价，执行中油独石化造价20231号关于下发2023年石化公司工程项目结算办法的告知及独石化造价管理部门下发的现行其他结算文献。6.2.4.3甲方提供清单范围内，由非承包人因素引起的措施费费率及增长项目发生变化，导致施工组织设计或施工方案变更，产生的费用结算时不做任何调整。注：承包人的投标报价措施费中的费率及增长项
10、目（钢管密目网、模板）的造价已含在清单综合单价内。6.2.4.4 因不可抗力事件导致的费用，发、承包双方应按以下原则分别承担并调整工程价款。1）工程自身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工现场用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担； 2）发包人、承包人人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用； 3）承包人的施工机械设备的损坏及停工损失，由承包人承担； 4）停工期间，承包人应发包人规定留在施工现场的必要的管理人员及保卫人员的人工费用，由发包人承担；5）工程所需清理、修复费用，由发包人承担。6.3工程拨款与结算6.3.1每月22日前，在经工程师确认工作量后14日内支
11、付工程进度款，甲方依照经审定的记录报表，逐月支付工程进度款。6.3.2在工程款支付累计达成协议价的60%后，甲方应付给乙方的工程款中，按约定比例逐月抵扣预付款。6.3.3累计付款金额达成协议价格的85%时停止支付，竣工验收合格，办理完结算手续后一次支付到工程结算总价的95%，留5%质量保证金。6.4其他约定。6.4.1结算资料的约定：结算资料的格式及规定应符合石化公司的有关文献规定。6.4.2 工程竣工后20天内向甲方提交竣工结算书。6.4.3甲方委托乙方施工的“三通一平”工程，在经甲方批准后，依照有关规定单独编制费用预（结）算。6.4.4 特殊情况需要外委的混凝土构件的价格及加工地点事先应取
12、得甲方的批准。6.4.5甲方有权利对工程变更或工程经济签证进行复核、审查，定额包含的不应再编入预算。7.材料设备供应7.1本工程所有材料由乙方供应。乙方必须按照甲方规定采购符合标准的防水卷材。乙方采购的材料与甲方规定不符或与中标投标文献不符时，乙方应按甲方规定的时间运出施工场地，重新采购符合规定的产品，承担由此发生的费用，由此延误的工期不予顺延。7.2乙方采购材料应按施工规范及行业规定的现行标准采购；产品具有出厂合格证，检查报告，应对材料质量负责。7.3乙方采购的材料在使用前，乙方应根据规范的规定进行检查或实验，检查或实验的费用由乙方承担，检查或实验不合格的材料不得使用。7.4甲方发现乙方采购
13、并使用不符合甲方规定的材料时，有权规定乙方负责修复、拆除或重新采购，由此发生的费用由乙方承担，延误的工期不予顺延。7.5对于按国家、自治区、行业及公司等规定规定，必须在施工前由有资质的第三方检查的材料，检查合格后方可施工。费用包含在单价内。7.6乙方需要使用代用材料时，须经设计单位及甲方认可后方可实行，由此增减的协议价款双方以书面形式议定。7.7除工程验收规范规定的检查外，甲方另规定的检查，检查费用根据检查结果进行如下约定：如检查合格，费用由甲方承担；如检查不合格，费用由乙方承担。8.双方权利义务除本协议其他条款约定以外，双方具有以下权利义务：8.1工程师8.1.1本工程的工程师按下列 8.1
14、.1.1 款（选择8.1.1.1或8.1.1.2款）拟定。8.1.1.1本工程监理以甲方给监理单位提供的委托单为准。甲方拟定监理单位后，及时将监理单位名称、监理内容及监理权限以书面形式提交给乙方，甲乙方之间与建设工程协议有关的联系活动应通过监理单位进行，乙方必须配合监理单位的工作；甲方将向监理单位出具书面授权，监理单位的监理权限为：对建设工程质量、造价、进度进行全面控制和管理，按照法律、法规和工程建设强制性标准对建设工程施工安全生产实行监理，具体权限及实行方案见监理单位的监理实行细则。监理方委派的总监理工程师为本工程的工程师，监理工程师按甲方书面授权中监理权限的内容行使权利，但行使以下职权需甲
15、方批准：1、工程变更；2、发布开工令、停工令、复工令；3、工程款的审核；4、分包施工单位的确认； 5、工程索赔（涉及工程变更单或工程经济签证和工期顺延）。8.1.1.2甲方派_为现场施工代表，联系电话：_，行使甲方代表的权利。甲方在更换驻工地代表前 7 日前以书面形式告知乙方。8.1.1.3乙方派_为本项目经理，联系电话：_，负责施工管理和协议的履行。乙方在更换项目经理前 7 日内以书面形式告知甲方。8.1.1.4项目经理部及负责人及重要技术人员、管理人员等，必须具有相应的上岗资格和业绩，不得更换，否则视为违约。甲方有权规定乙方按照已批准的施工组织设计中承诺的项目经理部人员名单配置人员；在施工过程中，乙方项目经理及经理部班子成员必须在工程现场
